1、個人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)下載篇一本合同雙方當(dāng)事人：身份證號：身份證號：出租方 （甲方 ）：承租方 （乙方 ）：根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況甲方房屋座落于單元號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。第三條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等， 甲方均在出

2、租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此給乙方造成經(jīng)濟(jì) 損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第四條 交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示購房合同， 出示真實(shí)有效的身份證明， 乙方也應(yīng) 向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。第五條 房屋改善甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修、 裝飾 或添置新物， 但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自 改動房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。第六條 租賃期限1、租賃期限 年，自月_日至月_日，共計(jì)年。提前2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后

3、甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第七條 租金和租金交納期限1、前年租金為人民幣元整（Y:2、第年租金每平米增加元，即每年增加人民幣Y:元整（Y:元 ）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)元。第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。第九條 房屋的交付和返還1、交付:甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。2、返還:租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其

4、自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為:保證整個房屋內(nèi)設(shè) 施完整性的原則下可以拆除。 返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留 物品，甲方有權(quán)自行處置。第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修 或承擔(dān)賠償責(zé)任， 如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的， 甲方可代為 修復(fù)或增添新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、對乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢 查。4、對于該房屋附屬

5、設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。第十一條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè) 置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意， 投資由乙方 自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方 交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十二條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付， 并由乙方承擔(dān)延期付款的 違約責(zé)任：1、水、電費(fèi) ;2、煤氣費(fèi) ;3、電話費(fèi) ;4、物業(yè)管理費(fèi) ;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該 房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十三條 租賃期滿租賃

6、期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方 要求繼續(xù)租賃，則須提前 2 個月書面向甲方提出， 甲方在合同期滿前 個 月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十四條 合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：A. 未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的B. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第人的;C. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的D. 拖欠租金累積達(dá)天以上;E. 欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上 ;F. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的 ;G. 故意損壞承租房屋的。第十五條 違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前日

7、通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金% 向甲方支付違約金。3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應(yīng)提前日通知甲方。4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。本合同生效后， 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方 （簽章 ）：乙方（簽章 ）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：餡一篇二出租方：（ 以下簡稱甲方 ）身份證號：承租方：（ 以下簡稱乙方 ）身份證號：根據(jù)甲、乙雙方在自愿

8、、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況房屋位于室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共年。月_日起至日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共計(jì)元.大寫：元整）。房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重 新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租

9、賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損 壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (但乙方使用不當(dāng)除外 )。甲方進(jìn)行維修須提前天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方 的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙 方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、

10、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該 房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金， 若支付的違約金不 足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方 通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;（4） 拖欠房租累計(jì)個月以上的。六、本協(xié)議一式份，甲.乙各執(zhí)份，簽字后

11、即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電，水，）出租方 （簽字 ）：承租方 （簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：篇三出租方： （以下簡稱甲方 ）月日身份證號：承租方： （以下簡稱乙方 ）身份證號：為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的 原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條 房屋基本情況甲方將出租給乙方。建筑面積平方米，租金月_日起至月_日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)元/月。第二條 租賃期限月，從房屋租賃期限為定時光和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用。第三條 付款方式付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣元。另一次性交

12、押金元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前天支付。第四條 其它費(fèi)用合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等 租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條 甲方的職責(zé)1.甲方如未按本合同規(guī)定的時光向乙方帶給租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的% 計(jì)算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時， 乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的% 計(jì)算。第六條 乙方的職責(zé)1.乙方依約交付租金，甲方如

13、無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé) ;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責(zé)。3. 租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的% 計(jì)算。4. 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5. 租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時搬出全部物件。搬遷后內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權(quán)，由甲方處理。6. 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享 有優(yōu)先權(quán)。第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終 止，互不承擔(dān)職責(zé)。第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充