防霉涂料承包協議發包方:(下稱甲方)承包方:(下稱乙方)身份證號:甲乙雙方依據《中國協議法》和《中國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規相關要求,遵照平等、自愿、公平和誠信標準,結合本工程具體情況,在乙方已踏勘現場并充足了解施工圖和甲方編制施工組織設計前提下,經甲、乙雙方友好協商同意,為了確保工程順利完成,明確雙方職責,就本工程地下室防霉涂料包工包料事宜,制訂以下協議,以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱:2、工程地點:3、工程工期:乙方必需無條件滿足業主計劃要求。嚴格根據根據項目部進度計劃要求保質保量完成,如不完成,按每拖延一天罰款500元整/天,從當月工程款扣除。

二、承包方法

采取包工包料、包工具、包質量、包工期、包安全文明施工、包檢測驗收合格。三、承包內容:地下室防霉涂料分項工程。四、工程結算措施·1）.承包單價:地下室防霉涂料綜合包干單價:元/㎡。最終工程量以實際施工面積為準。綜合包干單價包含本工程人工費、輔材費、機械費、方法費、管理費、利潤、多種人工工資和物價上漲風險、窩工費、不可預見費、稅金等完成本工程所需要全部一切費用。2、乙方按施工圖進行施工并按實際施工面積計算工程量,以協議約定綜合包干單價進行協議結算。3、進場施工前乙方必需與項目部施工人員溝通,明確施工任務和工作范圍。若乙方盲目施工造成本身損失由乙方自行負擔,并對造成甲方損失進行賠償和修復。4、雙方約定從協議價款中列出10%作為工期（2%）、質量（2%）、安全（2%）、文明（2%）、配合（2%）等考評費用。假如乙方在質量、工期、安全、文明、配合達不到協議要求,則扣除相關費用,扣減本考評費用并不影響在乙方發生工期延期、質量事故和安全事故時應負擔違約責任和賠償責任。

五、付款方法:1、每個月按審核已完工程款75％填寫付款憑證付款。主體驗收合格后并由質檢出具合格證書后付至已完工程款90％,余款待工程完工驗收合格后一年且無質量問題,全部付清。2、在業主工程款不到位情況下,甲方可酌情降低付款百分比六、工程質量

1、工程質量必需符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《建筑裝飾裝修質量驗收規范》等現行相關專業規范、標準要求,質量等級為合格以上。若工程質量達不到要求,承包人應負擔由此引發重新施工、返工、整改或重新情人整改全部費用（材料費、人工費）,并負擔由此引發一切直接或間接后果。2、墻體再涂料前必需涂刷抗堿封閉底漆;底子必需平整、堅實、牢靠、無粉化、起皮和裂縫,膩子干燥后應打磨平整光滑,并清理潔凈。墻面必需使用耐水膩子。3、材料進場均須提供產品合格證、性能檢測匯報和進場驗收統計;4、涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢靠、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。5、涂料顏色必需均勻一致,不得出現泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋等現象;裝飾線、分色線直線度不得超出1mm。6、乙方本人為專職質量員,負責施工過程中工程質量檢驗和驗收,甲方在施工過程中發覺質量問題,乙方專職質量員必需立刻組織整改并將結果立刻上報。七、施工工期

1、乙方應該根據約定開工日期開工。乙方不能按時開工,應該不遲于約定開工日期前5天,以書面形式向甲方提出延期開工理由。甲方不一樣意延期要求,工期不予順延。因甲方原因不能根據本協議約定開工日期開工,甲方應立刻通知乙方,推遲開工日期,并對應順延工期,但乙方不得所以向甲方提出延期開工造成損失賠償。2、乙方承諾完全配合和滿足甲方編排進度計劃,對甲方作出工期計劃調整無條件響應,按甲方工期計劃組織施工生產,接收甲方及監理對進度督促、檢驗。

3、在農忙及節假日期間,乙方應服從甲方統一安排,確保施工生產正常進行,確保協議節點工期;若節點工期不能確保,則每延遲一天罰款1000元,或由甲方另請其它班組代為完成當日工程量所支出人工費用,在支付乙方進度款時,直接扣除。八、甲、乙雙方責任

（一）甲方權利和義務(1)甲方委任推行本協議全權代表,行使協議約定權力,推行協議約定職責。為甲方現場責任人,代表甲方對工程施工生產、進度、質量、安全、文明施工等方面負全職。(2)負責編制施工組織設計,統一制訂各項管理目標,組織編制整個項目年、季月施工計劃,甲方負責對乙方工程進度、工程質量、安全生產、技術資料等進行指導、檢驗和督促;做好質量、安全技術交底,并做好相關統計。(3)甲方依據工程進度需要,立刻向乙方提供設計圖紙及其她相關資料、組織乙方進行圖紙會審。按施工進度要求立刻供給由甲方提供材料、機具和設備。(4)負責將用水、用電送到工地合理施工地點。

(5)負責工程測量定位、沉降觀察,向乙方提供對應水準點與坐標控制點位置,經交驗乙方后,由乙方負責保護。(6)負責與發包方、監理、設計及相關部門聯絡,協調與配合單位關系,協調各施工班組工作,負責定時和不定時召開生產協調會。(7)按協議約定向乙方支付工程款。（二）乙方權利和義務(1)乙方本人為駐工地代表。乙方駐工地代表行使協議約定權利,推行協議約定職責。

乙方駐工地代表如換人應提前７天書面通知甲方,后任繼續負擔前任應負責任。合約期內,乙方現場責任人必需常駐施工現場,若確需離開工地,必需得到甲方現場責任人同意,不然按500元/天處罰。(2)嚴格根據設計圖紙、施工驗收規范、相關技術要求及組織設計精心組織施工,確保工程質量達成協議約定標準;科學安排作業計劃,投入足夠人力、物力,確保工期;加強安全教育,認真實施安全技術規范,嚴格遵守安全制度,落實安全方法,確保施工安全;加強現場管理,嚴格實施建設主管部門及環境保護、消防、環衛等相關部門對施工現場管理要求,做到文明施工;按甲方統一計劃堆放材料、機具,按標化工地要求設置標牌,搞好生活區管理,做好責任區治安保衛工作;負擔因為本身責任造成質量返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成損失及多種罰款。(3)自覺接收甲方及相關部門管理、監督和檢驗;按受甲方隨時檢驗其設備、材料保管、使用情況,及其操作人員有效證件、持證上崗情況;與現場其她單位協調配合,顧全大局。乙方必需按持證上崗要求配置作業人員;按相關要求為作業人員辦理好相關手續:包含勞務證、暫住證、意外傷害保險、養老保險、醫療保險等等,費用由乙方負擔。(4)乙方應將其在施工過程中發覺圖紙、工程設計或技術文件中錯誤、遺漏、誤差和缺點立刻通知甲方。立刻向甲方報送隱蔽工程驗收通知、結算資料及甲方要求其她資料,配合甲方辦理交工驗收。(5)做好施工現場周圍建筑物構筑物和地下管線及已完工程成品保護,因乙方責任發生損壞,乙方自行負擔由此引發相關損失和罰款。(6)乙方應立刻向其雇傭農民工支付工資,建立完整職職員資領發、結算臺帳,在每個月領取生活費和工費結算時,按班組人員編制工資結算單,并有每人工資結算金額、領款金額及領款人署名,報送甲方財務部門,遵守《承包方職員工資支付協議》（詳見附件）。(7)隨時注意當地氣象部門預報,做好預防風、雷、雨、震等自然災難方法,以確保施工人員及機械、設備安全。對甲方提供機械設備性能在安裝使用前進行驗證,并對安裝、使用、維護、拆除過程中安全管理負責。(8)乙方現場責任人必需按時參與甲方組織召開生產協調會,嚴格實施協調會相關要求,并立刻組織實施。缺席按200元/次給予罰款。(9)乙方必需服從甲方、和甲方轉發業主、監理及設計指令,未經甲方同意,乙方不得以任何理由與工程業主及監理發生直接工作關系,乙方不得直接致函工程業主或監理方,如乙方違反此要求,則甲方將視為乙方違約,并按乙方違約給予處罰。九、違約責任:1、乙方應負擔本身原因造成質量、安全事故全部損失及責任。2、乙方不能準期完成施工任務而影響總體施工進度每拖延一天處以1000元違約金。3、假如因乙方原因造成承包范圍內部分工程未施工,乙方同意根據已完成工程量80％結算。4、當乙方有下列行為或情況之一時,甲方有權解除協議、追究乙方違約責任:（1）乙方人員、材料、機械配置不足不能滿足施工要求;（2）存在嚴重質量問題和較大安全隱患,并拒絕整改或一再整改無效;（3）乙方中途放棄承包或將工程轉包、分包給第三者;（4）在施工過程中所屬施工人員沖擊甲方、業主或政府辦公場所,阻擾上述機構正常工作。（5）違反國家法律法規和本協議約定不能繼續推行協議;十、其她約定1、因為乙方施工質量、進度、安全、文明等不能達成甲方要求,甲方能夠隨時終止協議實施。同時甲方有權直接與她人另簽署勞務協議,其一切經濟損失由乙方負擔。2、因為政策改變、不可抗力以及業主、甲方原因造成工程停建或緩建,使協議不能繼續推行,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方為乙方撤出提供必需條件,并按協議要求支付已完工程價款但乙方不得向甲方提出任何索賠和追加任何費用。3、本協議在推行過程中發生爭議,由雙方當事人協商處理或經過法律路徑處理。協議末解除之前,乙方應繼續推行協議,保持施工連續,保護好已完工工程。4、如乙方原因提出中途退場,必需提前20個工作日向甲方提出書面申請,在甲方末同意之前,乙方不得停工;甲方同意后,乙方必需在同意之日起三天以內全部退場,如施工人員不能按時退場,按協議單價80%結算。

5、未盡事宜,甲乙雙方另簽署補充協議并與本協議有一樣效力。

6、本協議一式四份,甲方執三份、乙執一份,甲、乙雙方代表簽字、蓋章后生效,工程款結清后,本協議自行失效。甲方（蓋章）:

乙方（簽字蓋章）:代表（簽字）:

聯絡電話:年月日附件:承包方職員工資支付協議發包方:(下稱甲方)承包方:(下稱乙方)身份證號:為切實保障乙方職員能立刻從乙方按時領取應得工資,乙方承諾按以下約定實施:一、乙方嚴格根據與其職員約定或勞動法要求按時向其職員支付工資,不足部分由乙方自行處理,不得拖欠。乙方為其職員發放工資應制作工資發放清單（格式見附表）,隨時接收甲方監督檢驗。二、如工程承包協議約定支付工程進度款,乙方在收到甲方每筆付款（包含預付工程款、工程進度款等）時將該筆款項中相關職員工資支付情況列表（需經各班組每個領取人到項目部辦公室憑身份證簽字領取）,并在申請領取下一筆付款前將職員工資支付情況列表以書面形式報甲方分包使用部門（甲方施工處、專業企業等）審查后報計劃經營部門立案。如乙方不能提供上述報表時甲方有權暫停對乙方各類付款。甲方每發覺一人次職員工資支出與事實不符,對乙方罰款100元,并以這類推,罰款從乙方工程款中給予扣除。三、當甲方在工程完工支付最終一筆工程款（非質保金）或年底支付工程款時,由甲方財務部門先支付該筆工程款50%,專門用于乙方給其職員發放工資。乙方應制作職員工資發放清單后報甲方分包使用部門審查后提交甲方財務部門。甲方財務部門核實后再將剩下款項支付給乙方。四、假如乙方沒有按本協議立刻發放職員工資并交報發放清單,甲方有權暫停對乙方付款,直至乙方提供發放清單。所以發生一切后果由乙方無條件負擔。五、乙方確保果斷杜絕發生其職員到甲方及政府相關部門處討薪、對甲方及政府部門進行工作干擾、人身脅迫、人身傷害事件。當發生乙方人員到甲方辦公地點或政府部門討薪事件時,每發生一人次,由甲方對乙方處以元罰款;甲方認為對甲方或政府部門聲譽造成負面影響,由甲方對乙方給予5--50萬元處罰。上述處罰乙方無條件接收。六、如發生乙方人員到甲方或政府部門辦公地點討薪事件,乙方應在接到甲方通知后2小時內到討薪地點給予處理。如不來處理,甲方將從對乙方未支付款項中代乙方給予支付,其發生一切后果由乙方無條件負擔。甲方（蓋章）:

乙方（簽字）:代表簽字:年月日年月日附件:安全、文明生產責任協議發包方:下稱甲方)承包方:(下稱乙方)身份證號:為落實“安全第一,預防為主”安全生產方針,確保工程施工安全,明確雙方安全文明施工責任,做好安全管理工作,全方面實現安全管理目標,經雙方共同協商同意,特制訂本協議,雙方必需共同遵守。一、甲方應負擔安全責任（1）甲方負責對乙方安全培訓效果進行審查,并組織乙方施工人員進行安全考試。（2）甲方對乙方應做好進場后安全技術交底工作,并形成統計。（3）甲方負責定時對乙方安全管理情況進行檢驗,對乙方安全管理不到位情況進行處罰,對乙方安全管理效果好情況年底進行獎勵。（4）乙方發生事故時,甲方盡可能為事故救援提供方便,但所產生費用由乙方負擔,甲方一概不負經濟責任,由乙方自行處理。二、乙方應負擔安全責任（一）乙方在施工中,須實現以下安全目標:1、杜絕重傷及以上人身傷亡事故;2、杜絕機械、設備、交通、火災事故;3、杜絕輻射、大面積傳染病和急性中毒事件;4、不發生因安全問題造成嚴重社會影響事件。5、在工地外圍及上下班途中發生一切安全事故,甲方不負責事故處理及提供方便,由乙方自行處理,與甲方無關。（二）施工前,乙方應組織全體人員進行安全培訓,乙方將培訓統計報甲方立案,并經甲方考試合格后再組織施工。（三）乙方應定時組織各級人員進行安全技術培訓。項目開工前應由技術人員和安全管理人員對施工人員進行安全技術交底,向施工人員具體通知施工中危險原因和安全防范方法。（四）乙方必需配置專職安全員,并接收甲方安全管理人員監督、檢驗、指導、考評。認真開展安全監察工作,并隨時和甲方互通情況。（五）乙方必需根據國家和行業標準以及甲方要求,為施工人員配置合格勞動保護用具。（六）乙方負責根據國家和行業標準以及甲方要求,完善現場安全防護設施,為施工人員發明安全施工環境。當乙方安全設施不完善時,甲方有權要求乙方停工整改,直至達成安全標準。（七）乙方在使用機械及設備時發覺有安全隱患須立刻向甲方匯報,嚴禁使用和操作安全裝置不全或帶有安全隱患多種機械設備。（八）乙方自備施工機械及工器具必需完好,其技術標準和安全性能必需符合國家要求,服從甲方管理,甲方對乙方使用不符合國家技術標準和安全性能機械（工具）有權要求乙方停止使用。（九）乙方應定時或不定時對所負擔項目進行安全檢驗,對發覺問題進行整改關閉,并對違章人員進行處罰。（十）乙方必需服從甲方安全管理,對甲方安全檢驗中發覺違章,必需認真組織整改,并接收50－元處罰。（十一）乙方應認真組織每七天“安全活動”,利用“安全活動”組織本單位人員進行危險原因分析和事故估計,學習安全簡報、安全規程,落實整改方法,并確保活動時間和活動質量符合甲方要求。（十二）乙方應組織好班前“三交三查”工作,對當日工作任務、安全要求、技術要求進行具體交待,使施工人員充足了解當日施工中危險原因和防范方法,檢驗施工人員安全防護用具配置、著裝、精神狀態是否符合要求。（十三）甲方向乙方提供電源接口時,使用前甲、乙雙方對電源接口進行檢驗驗證,并簽字認可。甲方不負擔因供電質量問題而誘發相關事故費用。（十四）乙方使用甲方提供電源,如因乙方對其使用或管理線路和設備維護、使用不妥造成漏電,而造成任何一方發生觸電事故,乙方負擔一切經濟損失。（十五）甲方提供給乙方使用機械、設備,乙方在使用前或使用中要進行正常檢修、維護、保養,如因管理不善或不正確操作、使用造成事故,責任全部由乙方負擔。（十六）事故處理1、乙方發生事故,應立刻通知甲方安全管理部門,并主動組織現場搶救。2、在施工中,如因乙方責任發生人身死亡事故和重大機械、設備、交通、火災事故,甲方有權扣除乙方所交納全部安全施工確保金;若因乙方責任發生重傷事故,甲方有權扣除乙方所交納安全施工確保金50%;若因乙方責任,每發生一起輕傷事故,甲方有權扣除乙方所所交納安全施工確保金10%。3、因乙方責任造成安全事故,事故經濟責任和法律責任由乙方負擔。甲方一概不予負責,費用由乙方自行負擔4、假如發生人身傷害、傷亡事故,乙方必需做好事故善后處理工作,應對事故進行善后處理不妥而產生一切后果由乙方自負。5、因為乙方責任造成甲方、第三方人員傷害和財產損失,由乙方負擔全部責任和全部經濟損失賠償,由此造成甲方一切損失由乙方負責賠償。（十八）乙方應根據國家相關要求,依法為施工人員參與工傷社會保險,并為施工人員交納保險費,如乙方未依法為施工人員參與工傷社會保險,乙方施工人員發生工傷事故由乙方負責賠償。（十九）乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、易燃易爆地段、有毒有害環境等特殊危險環境中施工前,必需編制安全施工方法,并辦理安全施工作業票,經甲方同意后實施。（二十）乙方在施工中需對甲方大型機械基礎、關鍵道路、公共照明、安全設施、施工電源、消防設施等關鍵臨時設施進行開挖、破斷、移動、拆除時,必需事先向甲方匯報,經甲方同意并采取可靠方法后,方可實施。（二十二）乙方安全管理混亂,在施工中發生人身死亡事故或重大機械設備、火災、交通運輸事故,甲方有權終止所簽署施工協議,由此造成經濟損失均由乙方負擔。（二十一）文明施工管理:1、本工程文明施工目標為文明標化工地。2、乙方必需遵守現場安全文明施工各項管理要求,在現場材料設備擺放、安全設施搭設、安全宣傳、標示牌部署,職員著裝、安全帽佩戴等方面要符合甲方要求,并自覺接收甲方監督、檢驗,保持施工現場整齊和良好秩序,做到工完、料凈、場地清。3、乙方應根據甲方要求建立健全工地相關文明安全施工、消防、保衛、環境保護衛生、料具管理和環境保護等方面各項管理規章制度,同時必需根據要求,采取有效防擾民、防噪聲、防空氣污染、防道路遺灑和垃圾清運等方法。4、按文明施工要求,乙方施工范圍和劃定管理區域,天天必需達成文明工地施工標準,經整改后仍不能滿足甲方驗收要求,甲方可直接另請她人代工,發生人工費以每工日100元計算,且在乙方當月工程進度款中直接扣除。

5、為保護工程建設環境,乙方應該遵守國家環境法律法規,應接收甲方項目工地環境管理職能部門管理,采取有效方法,實現環境管理目標,以確保甲方環境管理體系正常運行。6.在施工過程中,乙方應盡可能避免已完工程二次污染。