修建房屋家庭協(xié)議書(shū)?甲方：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系家庭成員關(guān)系，為了滿(mǎn)足家庭居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，就共同出資修建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.修建房屋地點(diǎn)：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，該土地系[土地取得方式，如家庭共有、繼承等]取得。2.房屋修建規(guī)模及要求修建房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如中式、歐式等]，具體設(shè)計(jì)方案以雙方共同認(rèn)可的圖紙為準(zhǔn)。房屋結(jié)構(gòu)采用[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，確保房屋質(zhì)量安全可靠。房屋內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)：地面：客廳、臥室鋪設(shè)[地板材質(zhì)，如瓷磚、木地板等]；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)防滑地磚。墻面：客廳、臥室墻面采用[墻面裝飾材料，如乳膠漆、壁紙等]；廚房、衛(wèi)生間墻面貼瓷磚至吊頂。天花板：客廳、臥室采用[天花板裝飾方式，如吊頂、石膏板等]；廚房、衛(wèi)生間采用集成吊頂。門(mén)窗：入戶(hù)門(mén)采用[門(mén)的材質(zhì)及類(lèi)型，如防盜門(mén)]；室內(nèi)房間門(mén)采用[門(mén)的材質(zhì)及類(lèi)型，如實(shí)木門(mén)、復(fù)合門(mén)等]；窗戶(hù)采用[窗戶(hù)材質(zhì)，如鋁合金、塑鋼等]，并配備紗窗。3.修建服務(wù)內(nèi)容包括房屋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容。施工過(guò)程中需嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋修建過(guò)程中的各項(xiàng)決策，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工單位選擇、材料采購(gòu)等。對(duì)房屋修建質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見(jiàn)和建議。在房屋修建完成后，按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的房屋權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例及時(shí)足額向乙方支付修建房屋所需款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理房屋修建過(guò)程中所需的各種手續(xù)，如土地審批、規(guī)劃許可等。配合乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保房屋修建順利進(jìn)行。尊重乙方在房屋修建過(guò)程中的合理安排和決策，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際施工情況，自主選擇施工單位、采購(gòu)建筑材料等，但需確保所選單位和材料符合質(zhì)量要求和預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬或房屋權(quán)益。在房屋修建過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需及時(shí)告知甲方并取得甲方認(rèn)可。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織房屋修建的具體施工工作，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。嚴(yán)格按照雙方共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。合理安排施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期向甲方通報(bào)工程進(jìn)展情況。如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。因施工造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)修建房屋過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行合理核算和管理，定期向甲方公布費(fèi)用支出情況，接受甲方的監(jiān)督。三、出資方式及比例1.雙方共同出資修建房屋，總預(yù)算為人民幣[X]元。2.甲方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，出資時(shí)間為[具體出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。3.乙方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，出資時(shí)間為[具體出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。4.如因房屋修建過(guò)程中實(shí)際需要增加預(yù)算，雙方應(yīng)按照原出資比例另行出資。四、工程進(jìn)度及付款方式1.工程進(jìn)度基礎(chǔ)工程完成：乙方應(yīng)在開(kāi)工后的[X]天內(nèi)完成房屋基礎(chǔ)工程，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。主體結(jié)構(gòu)完工：自基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)施工，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。屋面及外墻裝飾工程完成：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)完成屋面及外墻裝飾工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。室內(nèi)裝修及水電安裝工程完成：屋面及外墻裝飾工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)完成室內(nèi)裝修及水電安裝工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。竣工驗(yàn)收：房屋全部工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方共同組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]天內(nèi)整改至合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.付款方式基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付總工程款的[X]%，即人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)完工并驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付總工程款的[X]%，即人民幣[X]元。屋面及外墻裝飾工程完成并驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付總工程款的[X]%，即人民幣[X]元。室內(nèi)裝修及水電安裝工程完成并驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付總工程款的[X]%，即人民幣[X]元。竣工驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告及合法有效的發(fā)票，甲方在收到報(bào)告及發(fā)票后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后按照約定支付工程款。五、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.房屋修建完成后，產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方按照出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。即甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)的[X]%，乙方享有房屋產(chǎn)權(quán)的[X]%。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自處分房屋產(chǎn)權(quán)，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。如因特殊情況需要處分房屋產(chǎn)權(quán)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的出資比例和時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或其他損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照總工程款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或延誤工期，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定擅自處分房屋產(chǎn)權(quán)，該處分行為無(wú)效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菰u(píng)估價(jià)值[X]%的違約金。同時(shí)，違約方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議