社區(qū)居民簽協(xié)議書?甲方：[社區(qū)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[負責人姓名]地址：[社區(qū)詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：社區(qū)居民姓名身份證號碼：[具體號碼]地址：[居民住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于社區(qū)居民共同生活的需求，為了促進社區(qū)和諧、規(guī)范居民行為、保障居民權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就社區(qū)生活中的相關事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景本社區(qū)致力于營造安全、有序、文明、和諧的居住環(huán)境，居民的積極參與和共同遵守相關規(guī)定是實現(xiàn)這一目標的重要保障。本協(xié)議旨在明確社區(qū)與居民之間在社區(qū)生活各方面的權利義務關系，確保雙方的合法權益得到有效維護，共同推動社區(qū)的良好發(fā)展。二、標的物或服務具體描述（一）社區(qū)環(huán)境維護1.社區(qū)公共區(qū)域包括但不限于道路、綠化地帶、公共活動場地等的日常清掃、垃圾清運，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.定期對社區(qū)內(nèi)的公共設施如路燈、健身器材、井蓋等進行巡查和維護，保障其正常使用和安全。（二）安全保障服務1.社區(qū)配備安保人員，實行24小時值班制度，負責社區(qū)出入口的人員和車輛登記、巡邏等工作，預防和制止各類安全事故和違法犯罪行為。2.安裝必要的監(jiān)控設備，覆蓋社區(qū)主要公共區(qū)域，確保社區(qū)安全情況可實時監(jiān)控。（三）社區(qū)秩序管理1.規(guī)范居民在社區(qū)內(nèi)的停車秩序，合理規(guī)劃停車位，引導居民有序停放車輛，不得在消防通道、緊急疏散通道等禁止停車區(qū)域停放車輛。2.對社區(qū)內(nèi)的噪音、寵物飼養(yǎng)等行為進行規(guī)范管理，避免對其他居民的生活造成干擾。居民飼養(yǎng)寵物應遵守相關規(guī)定，定期為寵物接種疫苗，做好寵物糞便清理等工作。（四）社區(qū)文化活動組織1.定期組織各類社區(qū)文化活動，如文藝演出、體育比賽、知識講座等，豐富居民的業(yè)余文化生活，增進居民之間的交流與互動。2.為居民提供文化活動場地和必要的設施支持，鼓勵居民積極參與社區(qū)文化建設。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，收取乙方應繳納的相關費用（如有）。對乙方在社區(qū)內(nèi)的行為進行監(jiān)督檢查，對違反本協(xié)議及社區(qū)相關規(guī)定的行為，有權依據(jù)本協(xié)議及相關規(guī)定采取相應措施。根據(jù)社區(qū)發(fā)展和實際情況，合理調整社區(qū)管理和服務內(nèi)容，并及時通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質、高效的社區(qū)環(huán)境維護、安全保障、秩序管理及文化活動組織等服務。定期對社區(qū)設施設備進行維護和更新，確保其正常運行和使用安全。及時處理乙方反映的合理訴求和問題，不斷改進社區(qū)管理和服務工作。（二）乙方權利義務1.權利有權享受甲方按照本協(xié)議約定提供的各項社區(qū)服務。對甲方的社區(qū)管理和服務工作提出意見和建議，有權監(jiān)督甲方的工作質量。參與甲方組織的各類社區(qū)文化活動，享有平等的參與權和競爭權。2.義務遵守本協(xié)議及社區(qū)制定的各項規(guī)章制度，自覺維護社區(qū)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生和安全。按照本協(xié)議約定，按時繳納相關費用（如有）。積極配合甲方開展社區(qū)管理和服務工作，如協(xié)助進行社區(qū)環(huán)境整治、安全檢查等活動。愛護社區(qū)內(nèi)的公共設施設備，如造成損壞應照價賠償。四、費用及支付方式（一）費用說明根據(jù)社區(qū)管理和服務的實際成本及相關規(guī)定，乙方應向甲方支付以下費用：1.物業(yè)費：用于支付社區(qū)環(huán)境維護、安全保障、秩序管理等日常運營費用，收費標準為每月每平方米[X]元，乙方房屋建筑面積為[X]平方米，每月物業(yè)費金額為[X]元。2.其他費用：如因乙方個人原因產(chǎn)生的特殊服務費用（如臨時停車費、損壞公共設施賠償費等），按照實際發(fā)生金額收取。（二）支付方式乙方應于每月[具體日期]前，將當月物業(yè)費及其他應繳納費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相應服務或服務質量不符合要求，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，乙方有權按照未提供服務或服務不符合要求部分對應的費用比例，要求甲方退還相應費用，并承擔該部分費用[X%]的違約金。2.因甲方管理不善導致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時繳納費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停相關服務直至乙方繳納費用及違約金。2.乙方違反本協(xié)議及社區(qū)相關規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于警告、罰款、限制相關權益等，由此給甲方或其他居民造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方損壞社區(qū)公共設施設備，應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)照價賠償。若乙方拒絕賠償，甲方有權從乙方繳納的費用中扣除相應金額，并依法追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.