招標文獻、招標編號：【TCBHCMLHA--3】招標項目：同創碧海城美蘭海岸景觀綠化工程招標人：海南新鴻置業有限公司編制日期：三月目錄第一章投標須知………………………1總則…………………11、工程闡明……………………12、招標范疇……………………13、資金來源……………………24、投標資格……………………25、投標費用……………………26、現場條件……………………27、踏勘現場……………………2招標文獻……………28、招標文獻的構成……………29、招標文獻的澄清……………310、招標文獻的修改…………………………311、招標文獻的備案…………………………312、招標文獻的解釋權………………………3投標文獻的編制……………………313、投標文獻的構成…………………………314、投標文獻的格式…………………………415、投標報價構成……………416、投標擔保…………………417、投標使用期…………………418、投標文獻的份數和訂立…………………4投標文獻的遞交…………………519、投標文獻的裝訂、密封與標志……………520、招標文獻的遞交…………………………521、招標截止期…………………522、招標文獻的補充、修改與撤回……………5開標…………………………523、開標…………………………524、投標文獻審查………………625、投標文獻公布………………6評標……………626、評標會議…………………627、評標過程的保密…………………………628、評標文獻的澄清…………………………629、評標次序…………………630、投標文獻的初步審查……………………631、商務標的初步審查………………………732、商務標符合性鑒定………………………733、商務標錯誤修正…………………………734、商務標具體評審…………………………735、決標………………………7授予合同……………836、中標告知書………………837、合同訂立…………………838、履約擔保…………………8其他……………839、投標注意事項……………8附件一：…………………10附件二：…………………11附件三：…………………12附件四：…………………13附件五：…………………14附件六：…………………15附件七：…………………16附件八：…………………17投標須知前附表序號內容闡明與規定1工程綜合說明工程名稱：同創碧海城美蘭海岸景觀綠化工程建設地點：海南省文昌市白金路清瀾開發區景觀、道路、綠化面積：約46320平方米工程造價（暫估價）：萬元承包方式：綠化工程、園建工程包干單價（包工、包輔材、機械等）水電安裝工程采用預算可調式價格 規定質量原則：優良規定工期：工程分兩期完畢，一期工程120天以內完畢，二期工程另行商定2發包范疇施工圖內全部施工內容（不涉及主入口，圍墻、保安亭以及區域外項目）3招標單位業主：海南新鴻置業有限公司聯系人：于海龍、朱俊聯系電話：369136764資金來源自籌5資質規定投標人：園林綠化專業施工資質規定叁級以上項目經理：貳級（含貳級）以上。6投標人擬定方式資格審查7招標方式邀請招標;本次投標分為兩項，1、綠化工程2、構筑物工程，施工圖內全部內容，（不涉及主入口，圍墻、保安亭以及區域外項目）投標方可單項投標或兩項同時投標。8投標擔保金額2萬元（由投標單位銀行帳戶轉帳）9報價方式綠化工程、園建土建部分單價包干，采用工程量清單報價，水電安裝工程采用預算可調式價格按實結算，報價根據執行《海南省建筑綠化工程綜合定額》、水電安裝部分根據《海南省安裝綜合定額》，詳看附件（5）10投標使用期日歷天（自投標截止日起計算）11投標文獻份數共二份，其中正本一份，副本一份12履約確保金中標后直接由投標確保金轉化為履約確保金13評標方法綜合評價14投標文獻遞交投標文獻遞交至：海南新鴻置業有限公司資料室地點：海南省文昌市清瀾開發區白金路美蘭海岸銷售中心電話：36913676聯系人：于海龍、朱俊15投標截止期時間：3月29日下午15:00時16集中答疑時間3月日下午15：00時地點：海南新鴻置業有限公司會議室

序號內容闡明與規定17廢標條款當投標人出現下列情形之一，投標文獻作廢標解決（或不予接受）：（1）投標文獻填報工期不不大于招標文獻規定的天數，投標文獻遞交份數少于2份，投標文獻承諾工程質量等級低于招標文獻規定；（2）投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文獻，或在一份投標文獻中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一種有效；（3）投標文獻附件有缺頁的；（4）按規定提交撤回其投標文獻告知的；（5）投標文獻未按規定標志、密封的；（6）投標文獻在投標截止期后來送達的；（7）沒有按照招標文獻規定提交投標確保金的；（8）投標文獻未加蓋投標人的公司及公司法定代表人印章（簽字）的；（9）投標文獻的核心內容筆跡含糊識別不清的；（10）投標人的法定代表人（或委托代理人）未參加開標會議的；（11）未按招標文獻規定編制投標文獻的且實質性不響應招標文獻的；（12）按法律、法規規定廢標的。注：以上情形未出現的，投標文獻不作廢標解決（或予以接受）。以上情形與招標文獻其它部分不一致地方以本條款所列內容為準。第一章投標須知總則工程闡明一、按合同規定時間竣工，如不能準時竣工按合同識為違約按合同對應條款承當違約責任。二、工程履約確保金為伍萬元整，中標后直接由投標確保金轉成履約確保金。施工單位必須按規定購置建設工程一切險。三、標段劃分：本項目為一種標段分別為一期工程、二期工程工程名稱：同創碧海城美蘭海岸景觀綠化工程總綠化景觀、道路覆蓋面積：約46320m2（總覆蓋面積以實際面積為準）四、建設地點：海南省文昌市白金路清瀾開發區五、付款方式：按月實際完畢的形象進度付款a、工程按月完畢進度支付70%（必須達成正常進度規定后才支付）b、工程竣工驗收合格交付至實際完畢工程量的85%。c、工程竣工驗收合格且承包方提交完整的竣工資料后兩個月內結算審計完畢，支付至結算價的95%；d、預留結算價的5%作為工程質保金，質保期滿后無任何質量為題在14日付清余款。招標范疇2.1投標方按海南匯生園林設計工程有限公司設計的綠化、景觀、游泳池、道路、停車場等施工圖全部內容，主入口區保安亭以及主入口以外兩側圍墻、地面已施工不再這次招標范疇內。2.1.1苗木移植、栽培、養護等要符合設計技術規范規定。2.1.2構筑物部分均按有關技術規范施工2.2報價規定：單價包干，采用工程量清單報價，苗木種植園建部分報價根據《海南省建筑綠化工程綜合定額》、水電安裝部分根據《海南省安裝綜合定額》，并結合公司實際狀況綜合報價，清單報價內應包含人工費、機械使用費、輔材料費、二次轉運費用、垂直運輸費、水平運輸費、吊裝費、大型機械進出場費、下車費、出渣費用、后期養護費、管理費和利潤、風險等一切費用。（苗木成活率達成100%，花草只包一種花期）2.3、投標人應在《報價表》中應分別注明此報價單價為最后報價。2.4投標人必須具體闡明報價書中所采用的重要材料、設備的規格、型號、品牌、產地等，可在預算書中逐項闡明，亦可編制單獨的《材料、設備明細表（詳見附件五）》。2.5、苗木類別均以施工圖為準，構筑物、給排水電氣均按施工圖施工，施工方不可自行更改設計。2.6、其它有關材料的供應等參見合同條款。資金來源本招標工程項目資金來源詳見本須知前附表，并將部分資金用于本工程合同項下的合格支付。投標資格投標人與項目經理資質等級規定詳見本須知前附表；項目經理按照招標文獻規定執行；如投標人系聯合體，則聯合體的構成及聯合體各方的權利、義務須符合有關法律、法規、規章的規定。投標費用投標人應自行承當編制投標文獻與遞交投標文獻所涉及的一切費用。不管投標成果如何，招標人對上述費用不負任何責任。現場條件施工現場含有施工條件。踏勘現場投標人可對工程施工現場和周邊環境進行踏勘，以獲取編制投標文獻和訂立合同所需的資料。踏勘現場合發生的費用由投標人自己承當。招標人向投標人提供的有關施工現場的資料和數據，是招標人現有的能使投標人運用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解、結論概不負責。除招標人向投標人提供本工程有關的狀況外，投標人應通過自行調查獲得與本工程施工承包可能發生的費用等有關的全部狀況，涉及交通、環保、治安等規定和規定。招標文獻招標文獻的構成招標文獻涉及下列內容：（1）投標告知書、投標須知及投標須知前附表；（2）合同條款；（3）投標承諾書格式及輔助資料表格式等；（5）施工方案，工程進度橫線圖。（6）工程量清單及報價單除上款內容外，招標人在提交投標文獻截止時間前，以書面形式發出的對招標文獻的澄清或修改內容，均為招標文獻的構成部分，對招標人和投標人起約束作用。投標人獲取招標文獻后，應認真檢查招標文獻的全部內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文獻三日內向招標人提出，否則，由此引發的損失由投標人自己承當。投標人同時應認真審視招標文獻中全部的事項、格式、條款和規范規定等，若投標人的投標文獻沒有按招標文獻規定提交全部資料，或投標文獻沒有對招標文獻做出實質性響應，其風險由投標人自行承當，并根據有關條款規定，該投標有可能被回絕。招標文獻的澄清投標人在收到招標文獻后，若有問題需要澄清，應于收到招標文獻后三日內，以書面形式向招標人提出，招標人的書面回復將送給全部獲得招標文獻的投標人。招標人及招標代理機構的任何工作人員對投標人所作的任何口頭解釋、介紹、回復，只能供投標人參考，對招標人無任何約束力。招標文獻的修改在投標截止日期前，招標人可能以補充告知的方式修改招標文獻。招標文獻的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文獻、招標文獻的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的書面文獻為準。招標文獻的澄清、修改、補充等內容將以書面方式發給全部獲得招標文獻的投標人，這些內容作為招標文獻的構成部分，對投標人起約束作用。投標人通過傳真或電郵方式收到的，須當即予以回執。招標文獻的備案本招標文獻（涉及澄清、修改、補充文獻、書面回復等）未經發包方蓋章的一律無效。招標文獻的解釋權本招標文獻（涉及澄清、修改、補充文獻、書面回復等）的解釋權屬發包方工程招標投標管理辦公室。投標文獻的編制投標文獻的構成13.1投標人的投標文獻涉及：（1）投標承諾書（附件一）；（2）施工公司營業執照、資質證書、（3）稅務登記證、組織機構代碼證、法人身份證復印件（加蓋公章）（4）項目管理機構配備表（附件二）；（5）項目經理簡歷表（附件三）；（6）技術負責人簡歷表（附件四）；（7）重要施工機械設備表（附件五）；（8）項目經理承諾書（附件六）；（9）誠信投標承諾書（附件七）。銀行履約保函（附件八）安全防護方法（附件九）（10）法定代表人授權委托書（附件十）。（11）編寫所投標段施工組織設計。闡明：投標人以上多種表格和文字所涉及到的人員均需提供資質證書和身份證復印件。投標文獻的格式投標人應使用招標文獻中提供的附表格式。表格如不夠用時，能夠按同樣格式擴展。投標人投標文獻所用的紙張建議采用A4型紙（圖表可根據需要作合適擴展）。投標報價構成投標報價方式：投標方根據招標方提供的施工圖,采用工程量清單報價，工程量清單、設備材料清單、工程造價匯總.總價下浮承諾書，施工方案、施工工期、施工進度橫線圖。投標總報價是招標文獻所擬定的招標范疇內全部工作內容的價格體現，其應涉及施工設備、勞務、管理、材料、安裝、安全、陽護、保險、利潤、規費、稅金、政策性文獻規定及合同包含的全部風險、責任等全部費用。投標擔保投標人應按前附表規定的數額，并在投標截止期前向招標單位提交投標確保金，并領取投標擔保確認單。擔保形式：現金（只接受投標單位帳戶銀行轉賬）。開戶名稱：海南新鴻置業有限公司開戶行：中行文昌支行營業部帳號：對于未能按規定提交投標擔保的，招標人將視為不響應投標而予以回絕。中標人在提交履約擔保后憑《招標確認單》退還投標擔保或轉為履約擔保，其它投標人在中標候選人公示結束后憑《未中標告知書》退還。如投標人有下列狀況，投標擔保將被沒收：投標人在投標使用期內撤回其投標文獻；中標人未能在規定時限內提交履約擔保或訂立合同合同；投標人在投標期間內有串標、哄抬標價等違規違法行為。投標使用期投標使用期見本須知前附表所規定的期限，在此期限內，凡符合本招標文獻規定的投標文獻均保持有效。在特殊的狀況下，招標人在原定投標使用期滿之前能夠根據需要以書面形式向投標人提出延長投標使用期的規定，對此規定投標人須以書面形式予以回復，投標人能夠回絕招標人這種規定，而不被沒收投標擔保。同意延長投標使用期的投標人既不能規定也不允許修改其投標文獻，但需要對應的延長投標擔保的使用期，在延長的投標使用期內本節有關投標擔保的退還與沒收的規定仍然合用。投標文獻的份數和訂立投標人按本須知前附表規定的份數遞交投標文獻。招標文獻附件中規定由投標人法定代表人親自訂立或印鑒、并加蓋法人單位公章的，投標人均按規定簽章。當正本與副本不一致時，以正本為準。投標文獻的遞交投標文獻的裝訂、密封與標志投標人應將投標文獻按規定密封，并注明項目的段名稱、投標人名稱及標函名稱。密封規定：投標文獻外包封每條接縫處必須加蓋單位公章或法人代表（或委托代理人）印章（或簽字）。投標文獻的遞交投標人應按本須知前附表規定的地點，于截止時間前提交投標文獻。投標截止時間后來送達的投標文獻，將被拒收。遞交投標文獻時，需滿足下列規定，否則該投標文獻予以拒收：投標人出具投標擔保確認單，以證明其已提交投標擔保；投標人法定代表人（或委托代理人）必須參加開標會議，并出具委托書（委托代理人到場時），出示身份證（或駕駛證）等原件，并在投標文獻簽收表上本人簽名，以證明其出席開標會議。投標截止期投標文獻的截止時間見本須知前附表規定。招標人能夠補充告知的方式，酌情延長提交投標文獻的截止時間。在此狀況下，投標人的全部權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。到投標截止時間止，招標人收到的投標文獻少于3個的，招標人將依法重新組織招標。投標文獻的補充、修改與撤回投標人在提交投標文獻后來，在規定的投標截止時間之前，能夠書面形式補充修改或撤回已提交的投標文獻，并以書面形式告知招標人。補充、修改的內容為投標文獻的構成部分。投標人對投標文獻的補充、修改，應按本節有關投標文獻規定密封、標記和提交，并在投標文獻密封袋上清晰標明“補充、修改”或“撤回”字樣。在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文獻。在投標截止時間至投標使用期滿之前，投標人不得撤回其投標文獻，否則其投標擔保將被沒收。開標開標招標人將于投標截止期的同一時間按本須知前附表所規定的地點公開舉辦開標會議；開標會議由招標人組織并主持；投標文獻審查由評標委員會檢查投標文獻的密封狀況：當投標人出現下列情形之一，投標文獻視為無效，不得進入評標：（1）按規定提交撤回其投標文獻告知的；（2）投標文獻未按規定標志、密封的；（3）投標文獻在投標截止期后來送達的；（4）沒有按照招標文獻規定提交投標確保金的；（5）投標文獻未加蓋投標人的公司及公司法定代表人印章（簽字）的；（6）投標文獻的核心內容筆跡含糊識別不清的；（7）投標人的法定代表人（或委托代理人）未參加開標會議的；（8）未按招標文獻規定編制投標文獻的且實質性不響應招標文獻的；（9）按法律、法規規定廢標的。4、投標文獻出現可能廢標狀況時，應由評標委員會集體認真研究界定，意見不一致時，可投票決定。全部的廢標決定，應告知招標人。投標文獻公布投標文獻由有關人員當眾拆封，經確認無誤后，宣讀投標承諾的重要內容。招標人將對開標過程進行統計，以存檔備查。評標評標會議評標委員會由招標人依法組建，負責評標活動。開標結束后，開始評標，評標采用保密方式進行。評標過程的保密開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文獻的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及中標候選人的推薦狀況，與評標有關的其它任何狀況均嚴格保密。在投標文獻的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會造成其投標被回絕。中標人擬定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標因素作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會構成人員或其它有關人員索問評標過程的狀況和材料。投標文獻的澄清評標委員會能夠書面方式規定投標人對其投標文獻中細微偏差作必要的澄清、闡明或者補正。細微偏差是指投標文獻在實質上響應招標文獻規定，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數據等狀況，并且補正這些遺漏或者不完整不會對其它投標人造成不公平的成果。細微偏差不影響投標文獻的有效性。澄清、闡明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文獻的范疇或者變化投標文獻的實質性內容。但根據本節錯誤的修正的規定，凡屬于評標委員會在評標中發現的算術錯誤進行核算的修改不在此列。評審過程中，評標委員會可能以書面形式告知投標人規定投標人就投標文獻中的內容進行答辯，投標人應按規定進行答辯。評標次序評標將按下列次序進行：初步審查→商務標及施工組織設計等初步審查→商務標及施工組織設計等符合性鑒定→商務標及施工組織設計等錯誤修正→商務標及施工組織設計等具體評審→決標。投標文獻的初步審查投標文獻有下列情形之一的，由評標委員會初審后按無效標解決：投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文獻，或在一份投標文獻中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一種有效，按招標文獻規定提交備選投標方案的除外；未按招標文獻規定提交投標擔保的；投標文獻未按招標文獻18.2規定簽章的；投標文獻未按招標文獻規定編制或筆跡含糊、識別不清的；聯合體投標未附聯合體各方共同投標合同的；法律法規有規定的。商務標的初步審查按本節規定的初步審查規定進行。商務標符合性鑒定評標委員會將首先評定每份商務標與否在實質上響應了招標文獻的規定。實質性內容涉及投標承諾書與否按招標文獻規定編制，總報價、質量、工期等實質內容的承諾與否響應招標文獻規定等；如果投標文獻實質上不響應招標文獻各項規定，評標委員會將予以回絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合規定的差別或保存，使之成為含有響應性的投標。商務標錯誤修正評標委員會將對擬定為實質上響應招標文獻規定的投標文獻進行校核，看其與否有計算上、累計上或體現上的錯誤,修正錯誤的次序以下：針對投標人的報價組價（除投標承諾書外）進行復核及評審，如發現有計算前后不一致時，以計算前的數據為準，調節計算后數值；除非評標委員會認為計算前的數據有明顯的差錯或遺漏，此時應以計算后的數據為準來調節計算前的數據。如發現投標人的表格內容與招標文獻不一致時，評標委員會將按招標文獻表格的內容調節。除投標承諾書外，如果結轉前與結轉后的數據不一致，以結轉前的數據為準。投標承諾書中的文字表達的量和以數字表達的量不一致時，以文字表達的量為準。按上述修正錯誤的原則，調節或修正投標文獻的投標報價，經投標人確認后，調節后的投標組價對投標人起約束作用。如果投標人不接受或者投標人在評標結束之前不能到場確認的，評標委員會將把調節或修正后的投標組價作為該投標人的投標組價，進入商務標具體評審，但不接受修正的投標人最后將喪失其中標資格。商務標具體評審根據合理低價原則評審。如有效標局限性三家使得投標明顯缺少競爭的，評標委員會能夠否決全部投標。全部投標被否決的，則本次招標失敗，重新組織招標。決標中標候選人的擬定中標候選人的排名次序根據合理低價、施工組織設計等和投標方承諾的付款條件綜合排序，以最高者為第一中標候選人，次高者為第二中標候選人，若出現并列，以工期短者排名在前，如均相似，則抽簽擬定。如有效標局限性三家,評標委員會推薦投標報價最低者為第一中標候選人、次低者為第二中標候選人，若出現報價相似的，以工期短者排名在前，如均相似，則抽簽擬定。如果報價相差5%以上的（不含5%），則只推薦最低者為中標候選人。招標人應當擬定排名第一的中標候選人為中標人。中標人的投標報價即為中標價。排名第一的中標候選人放棄中標，或者因不可抗力提出不能推行合同，或者招標文獻規定應當提交履約擔保而在規定的期限內未能提交的，招標人能夠擬定排名第二的中標候選人為中標人，如果無第二中標候選人，或者排名第二的中標候選人因前述規定的同樣因素不能訂立合同的，本次招標失敗，重新組織招標。發包方根據中標候選人在各標段的投標狀況，綜合評定中標候選人中標一種或一種以上標段。授予合同中標告知書招標人根據評標成果，擬定中標人后，招標人應當向中標人發出《中標告知書》。中標候選人擬定后，如發現第一中標候選人資格無效，由第二中標候選人替補；如第二中標候選人也無效，則本次招標失敗；如涉及到其它投標人資格無效，則中標成果不作調節。《中標告知書》對招標人和中標人含有法律約束力。《中標告知書》發出后，招標人變化中標成果或者中標人放棄中標的，應當承當法律責任。中標告知書發放時再次審查公司的《安全生產許可證》和公司負責人的“三類人員”證書、以及項目負責人和施工現場專職安全生產管理人員的“三類人員”證書（原件）進行審查，具體按照《有關在建設工程招標投標管理和頒發施工許可證時對施工公司安全生產條件及有關管理人員安全生產任職資格進行審查的告知》建發［］266號文獻規定執行。合同訂立自《中標告知書》發出之日起5日內，招標人應當與中標人按照本招標文獻和中標人的投標文獻訂立書面合同。招標人與中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其它合同。招標人與中標人須根據招標文獻、投標文獻，草簽施工合同，待合同管理部門審查后正式訂立。履約擔保中標后發包方直接將投標確保金轉化為履約確保金。履約確保金進入業主確保金專用帳戶，工程竣工后10日內結清。質量履約確保金待工程驗收合格后10日內結清。如承包人在施工過程中違反合同規定的，發包人有權沒收對應款項的履約確保金。如中標人不及時提交履約確保金或不準時與招標人訂立合同，招標人將有充足理由廢除授標，并沒收其投標確保金。其它投標注意事項40.1參加本工程投標各投標人，如果你單位項目經理有新中標工程的，投標人應在投標截止期前1天，投標人應向招標人及建設行政主管部門提出更換的書面規定，招標人及建設行政主管部門核算并同意后，應在投標截止日前予以更換。未提出書面更換申請的，視作無在建工程或新中標工程。各投標人必須向招標人如實提供狀況。對于項目經理有在建工程或新中標工程而隱瞞不報者，一經查實，將予以解決，為維護招標工作順利進行，以及其它投標人正當權益，本著公平、公正、公開的原則，并便于實際操作，分下列幾個狀況解決：1、在投標截止期前，經查實投標人項目經理有在建工程或新中標工程而隱瞞不報者，將取消其投標資格。2、在投標截止期后，經查實投標人項目經理有在建工程或新中標工程而隱瞞不報者。若該投標人為第一中標候選人時，將取消中標資格，并按有關規定進行解決，且沒收投標確保金，但為確保其它投標人的正當權益，其投標報價仍參加評標標底價計算，并由第二中標候選人中標；若該投標人為第二中標候選人時，將取消第二中標候選人資格，并按有關規定進行解決，且沒收投標確保金，但其投標報價仍參加評標標底價計算；若該投標人不是第一中標候選人、第二中標候選人時，將按有關規定進行解決，且沒收投標確保金，但其投標報價仍參加評標標底價計算。安全員在投標截止期前，若需更換的，投標人應向招標人及建設行政主管部門提出更換的書面規定，招標人及建設行政主管部門核算并同意后，予以更換。40.2經招標人及本地建筑工程管理處同意后，項目班子除項目經理以外其別人員，在辦理施工許可證前允許更換。附件一：投標承諾書公司：一、根據已收到工程的招標文獻，我單位經考察現場和研究上述工程的招標文獻后，在全部同意招標文獻內容前提下，我方確保：1、我單位自愿承建貴方的海南同創碧海成、美蘭海岸景觀綠化工程。2、工期：天內竣工并移交整個工程；3、工程質量等級：□合格/□優良；4、人員設備按本投標文獻的布署及時到位。二、如果我方中標，我方將按照招標文獻規定提交履約擔保，共同地和分別地承當責任。三、除非另外達成合同并生效，你方的中標告知書和本投標文獻將構成約束我們雙方的合同。四、我方的投標擔保已按招標文獻的規定遞交。法定代表人（簽字或蓋章）：投標人（蓋章）：日期：年月日附件二：項目管理機構配備表職務姓名性別年紀職稱本崗工齡崗位證書號碼備注項目經理技術負責人施工員質量員安全員材料員資料員法定代表人（簽字或蓋章）：投標人（蓋章）：日期：年月日附件三：項目經理簡歷表姓名性別年紀專業資質等級職稱學歷參加工作時間從事項目經理年限簡歷法定代表人（簽字或蓋章）：投標人（蓋章）：日期：年月日附件四：技術負責人簡歷表姓名性別年紀專業職稱畢業院校學歷參加工作時間從事技術負責人年限簡歷法定代表人（簽字或蓋章）：投標人（蓋章）：日期：年月日附六件：項目經理承諾書公司：根據已收到工程的招標文獻，我單位經考察現場和研究上述工程的招標文獻后，我方愿作以下承諾：參加本工程投標的項目經理無在建工程或新中標工程，若項目經理有在建工程或新中標工程而隱瞞不報者，將樂意按本招標文獻有關規定進行解決，并沒收投標確保金。法定代表人（簽字或蓋章）：投標人（蓋章）：日期：年月日附件七：誠信投標承諾書本人以公司法定代表人的身份鄭重承諾：一、將遵照公開、公平、公正和誠實信用的原則參加同創碧海城美蘭海岸項目的投標；二、所提供的一切材料都是真實、有效、正當的；三、不與其它投標人互相串通投標報價，不排擠其它投標人的公平競爭，不損害招標人或其它投標人的正當權益；四、不與招標人串通投標，損害發包方利益；五、不向招標人或者評標委員會組員行賄以牟取中標；六、不以別人名義投標或者以其它方式弄虛作假，騙取中標。我司若有違反本承諾內容的行為，樂意承當法律責任。如已中標的，自動放棄中標資格；給招標人造成損失的，依法承當賠償責任，并沒收投標確保金。法定代表人（簽字或蓋章）：投標人（蓋章）：日期：年月日附件八：法定代表人授權委托書本授權委托書聲明：我（姓名）系（投標人）的法定代表人，現授權委托我單位（姓名）為我的代理人，以本單位的名義參加（招標人）的（工程名稱）的投標。代理人在該工程招投標活動中的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委權，特此委托。投標人（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：代理人：性別：年紀身份證號碼：職務：授權委托日期：年月日

園林景觀工程施工合同范本甲方：海南新鴻置業有限公司（下列簡稱發包人）乙方：（下列簡稱承包人）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，結合本工程具體狀況，發包人、承包人雙方經共同協商，達成以下合同，供雙方共同恪守：第一條工程概況1.1工程名稱：同創碧海城美蘭海岸景觀綠化工程1.2工程地點：海南省文昌市白金路清瀾開發區1.3建設規模：約46320平方米其中：（一期施工占地面積：約商業廣場（不含市政人行道）2400平方米、中庭部分約6570平方米二期景觀綠化面積：約37350平方米。1.4承包形式：綠化工程、園建工程采用單價包干，水電安裝工程采用預算可調式價格，以實際完畢工程量結算：本次發包為一期：（1.51條項目）工程造價：約300萬元（待定）二期工程（1.5.2項目）工程造價約待定，待一期工程竣工后甲方另行發包，如一期工程施工質量、景觀、綠化效果達成甲方滿意可優先考慮一期承包方。1.5甲方指定區域分段發包項目以下：1.5.1第一期承包范疇：①大門入口、中庭部分特色水景及兩側道路鋪裝、停車位、交通廣島、戶外活動區、商業小廣場、給排水路燈等工程②商業廣場、道路鋪裝、停車位等。1.5.2第二期承包范疇：游泳池、景觀橋、噴水雕塑、休閑亭、次主入口、棕櫚園、生態溪流、園區汀步、人行道、停車場、混凝土道路、親水臺、水電、路燈等安裝部分（其中游泳池設備以及凈化水設備部分甲方另行發包）等一期剩余全部工程量的園建、綠化工程。第二條工程承包范疇及內容本工程重要承包范疇及內容按下列條款擬定:2.1硬景部分：工程范疇內的木作、鋪裝、水體、景點石的布置、園林道路及園林小品（雕塑、花缽、由甲方定價指定產品品牌）等工作內容。2.2安裝部分：水體的預留預埋、安裝及調試、綠地排水、燈具安裝等內容。2.3軟景部分：種植場地造型、整治、種植部分的施工前準備（含種植材料和播種材料）、種植前土壤解決、種植穴、槽的挖掘；苗木運輸；苗木種植前的修剪；樹移植；喬木、灌木、草坪的栽植、修剪、施肥、保養及保活等全部工作內容和發包人臨時增加的任務等（喬木、灌木配備統計以發包人承包人雙方書面確認為準執行）。2.4其它內容：/。第三條合同文獻的構成及解釋次序合同文獻構成及優先解釋次序按：1、本合同及附件。2、中標告知書。3、招標文書及附件。4、投標書及其附件。5、原則、規范及有關技術文獻。6、圖紙。7、工程報價單或預算書。合同推行過程中發包人承包人雙方有關工程的洽商、變更等書面合同或文獻視為本合同的構成部分。本合同及附件與其它合同文獻不一致的，以本合同商定為準。第四條工程工期4.1開工日期：具體開工日期下列列第4.1.2條款的方式擬定：4.1.1以發包人和監理單位共同同意的開工報告為準。4.1.2以發包人發出的開工告知為準。4.2工期：4.2.1第一期工期：日歷天數40天，在此工期內承包人應將驗收合格的工程交付發包人。此工期除不可抗力或雙方書面確認延長外，不管任何因素均不得變更或延長上述工期。因不可抗力或發包人責任需要順延工期的，承包人應在狀況發生后14天內就延長的工期以書面形式向發包人提出報告，逾期視為不涉及工期順延。發包人在收到承包人報告的回復事宜按本合同20.9公商定執行。第五條發包人、承包人、監理單位及有關人員的商定5.1監理單位及人員發包人委托為本工程監理單位；監理單位委派工程師姓名：，職務；發包人委托監理單位對本工程進行監理，實施工程監理。5.2發包人派駐現場工程師：姓名，職務，職權負責對本工程質量、進度、安全，文明施工進行監督檢查，辦理設計變更、技術核定（洽商）及收方簽證。涉及對工期延長、工程價款及變更、已完畢工程量報告、竣工結算報告、索賠等事項負責辦理，必須以發包人加蓋公章的書面方式作出，否則無效。5.3承包人派駐人員：項目經理：，工程技術負責人：，專職質檢員：，專職安全員：，專職施工員：，資料員：。若承包人以上人員不配合發包人工作或發包人對以上人員工作能力不滿意，發包人有權規定承包人無條件更換；承包人自行變更派駐人員，需征得發包人同意才干更換。5.4發包人、承包人雙方在變更上述商定的派駐人員時，必須提前7日以書面形式告知對方和監理單位，并做好互相間的交接工作，否則，變更無效，由此造成的一切責任及后果由責任方承當。5.5合同推行中雙方往來的文獻、函件、報告、回復、指令、資料、告知等雙方商定由專人簽收，其中發包人授權簽收、承包人授權簽收。如需變更應提前7日書面告知對方，否則由此造成的一切責任及后果由責任方承當。如果一方簽收人員回絕簽收，另一方能夠采用特快專遞方式送交對方。未經授權的人員均無權簽收（以加蓋公章的方式簽收或其法定代表人簽收的除外），否則無效，視為未收到。第六條發包人直接發包的工程6.1其它:/。第七條發包人責任（一）發包人責任1、委派為現場代表；2、審查并確認承包人施工組織設計，辦理工程中間驗收和工程竣工驗收；3、提供承包人施工用水、用電接口；4、指定承包人臨時設施搭建場地；5、協調現場各家施工單位之間的關系；6、確認承包人階段施工進度，按合同商定支付承包人工程款；7、辦理工程結算。（二）承包人責任1、委派為現場負責人，負責推行合同；2、本合同簽定后5日內編制完畢該工程施工方案并報送發包人同意后實施；3、自行搭建臨時設施，確保承包人現場施工人員的生活衛生、安全；4、現場施工工人和管理人員應有明顯的著裝或其它標記；5、認真按國家現行和合同商定的施工及驗收原則精心施工，確保工程質量；6、做好現場施工人員的安全文明施工教育和管理，避免偷盜事故、火災事故、酗酒滋事和不法行為，防止人員傷亡事故的發生；如因承包人的因素所造成的人員傷亡事故，由承包人承當全部責任；做好現場的成品保護工作，若有損壞，必須無條件返修或賠償；7、施工用水、電由發包人指定接點，由承包人安表計量付費；8、服從發包人項目負責人和現場代表的統一指揮和調度；9、準時編報工程資料和竣工結算資料；10、按合同商定推行保修，保養、保活義務；11、本工程因考慮到在已入住的社區內施工，承包人在施工期間必須恪守發包人物業管理公司的有關規定，并在開工前與發包人物業管理公司辦理好有關手續。第八條工程質量8.1本工程實施樣板帶路，承包人在單項工程進行大規模施工以前，應先做好樣板告知發包人現場工程師代表及有關人員確認后方能進行大面積施工。8.2硬景和水電安裝工程施工。驗收應滿足現行《建筑工程施工質量驗收統一原則》（GB50300-）、《建筑電氣工程質量驗收規范》（GB50303-）、《電氣安裝電纜線路施工及驗收規范》（GB50168-92）及其它有關圖集、規范、技術原則的有關規定。硬景部分的裝飾或貼面，其顏色和效果必須滿足設計、發包人的書面規定及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-）的有關規定。8.3軟景工程施工及驗收應滿足現行《都市綠化工程施工及驗收規范》（CJJ/T82-99）、及《都市綠化和園林綠化用植物材料（木本草）》（CJ/T34-91）的有關規定。植物栽種以及驗收均要接受發包人委托人員的全方面監督。8.4工程竣工時景石干凈、交工區域無建筑垃圾、無枯枝、步行石干凈。8.5工程施工重視過程和施工程序，承包人應通過嚴格的工藝流程來確保施工質量，工藝過程必須留下統計。8.6工程質量經發包人聘任專家評定，硬景必須達成優良原則，為軟景景觀效果打下基礎。8.7按綠化施工驗收原則（附件一）、植物養護管理原則（附件二）、草坪養護管理原則（附件三）、大型喬木種植施工技術方法（附件四）：苗木的成活率:在規范規定的狀況下栽植的熟貨名貴苗木成活率必須達成100％，普通熟貨苗木的成活率100％（不涉及含起挖移植三次及以上的苗木，時令花卉只包一種花期，草本植物不計成活率，草、竹和香蕉樹也是草本植物，黃金葉過冬不計成活率），否則由承包人重新栽種，且該部分質保期重新開始計算。若不是在規范規定的狀況下栽植的名貴苗木成活率應達成100％，普通苗木的成活率97％。判斷苗木的成活按規范樹干的縮水率鑒定,樹冠是以枝條縮水落葉鑒定。8.8種植部分：（1）土壤:基層土壤應為排水良好，土質為中性及富含有機的壤土，不應含礫石或其它有毒或有礙生長之雜物。如含有建筑廢土及其它有害成分，酸堿度超標、鹽土、重粘土等，均應采用客土或采用改良土壤的技術方法。（2）種植土：園林植物生長所必需的最低種植土層厚度應符合下表（施工圖上注明的除外）。植被類型草本花卉草坪地被小灌木大灌木淺根喬木深根喬木土層厚度30（CM）30（CM）45（CM）60（CM）90（CM）120（CM）種植土應選用適于植物生長的選擇性土壤，如腐殖酸土、草坪肥、草炭土、酸堿度5.5～7.0，濕度30～70％，完全疏松，草坪種植區土壤應有平整度（土壤表面應低于道牙花池2～5cm）。（3）苗木選擇：常綠及灌木高度：指梢頂至地面之高度；胸徑指樹干離地面1米處之直徑平均值；冠幅指樹木定植修剪樹冠之尺寸；同一規格群植灌木或綠籬高度為定植修剪后高度值，道路路樹定分枝點，高度2米以上苗木應選用適于海南地區生長的苗木，苗木應發育端正、良好、造型姿態優美，適于園林種植。設計中時令花卉需根據季節更換品種，一年內宜更換四次。若須采用小規格或不同材料代用時，應先征得設計方許可后，方可代用。（4）苗木種植：植物種植應在合適季節進行，以確保成活率。落葉喬灌木：3～6月或9～11月；常綠植物其它植物（三月～十一月）。如反季節施工，應采用特殊施工方法。種植定位應依圖紙規定，并參考國家規范合理避讓管線，植坑應不不大于最低種植層厚度規定，回填種植土應分層扎實以確保植物能牢固地植于地上，大規格苗木應做支撐，種植后應立刻用水澆灌。（5）養護：移植前應根據不同樹木做對應切根等必要方法，運輸中應予以足夠保護以免植物受損。種植一年養護期內，承建方應確保全部草木、灌木、喬木或其它植被健康生長，定時澆水、修剪、施肥，淺土壤種植應做加固。具體操作應符合《園林植物養護技術規程》。（6）施工次序：種植工程宜在道路等土建施工完后進場，如有交叉施工應采用方法確保種植施工質量。第九條工程驗收及工程移交9.1承包人完畢其承包的全部工程內容，按承包人和發包人雙方擬定的組團進行驗收，通過自檢合格后2日內書面告知發包人，發包人在收到告知后7日內與有關單位按合同商定進行驗收。驗收合格，辦理移交，驗收不合格或需要整治的，由承包人維修整治至合格（以發包人和監理驗收合格為準）止；因此逾期的，承包人應承當有關責任。9.2工程資料移交：在本工程竣工驗收合格后5日內承包人應將符合工程驗收備案條件的工程竣工資料移交5套及有關資料、實物等移交給發包人，在發包人獲得綠化驗收意見書后，方作為本工程竣工驗收完畢。9.3工程移交：9.3.1竣工驗收合格后3日內由承包人列出工程移交清單，逐項向發包人和其委托的物業管理公司進行移交，移交清單經各方簽字確認后作為交接根據。若移交過程中發現質量問題，承包人應立刻無條件進行整治，直到合格（以發包人和監理單位工程師驗收確認為準）后方可移交。若移交時間超出商定工期，承包人應承當違約責任。9.3.2工程移交后如發現因承包人因素而未經驗收或者不合格的部分工程內容，必須進行補充驗收或者重新驗收，工程移交的時間應當從補充驗收或者重新驗收合格（以發包人驗收確認為準）之日起，重新計算保修期限。工程移交僅意味著工程使用權的移交，施工方的維修養護義務不隨工程移交而發生任何變化。9.3.3發包人因特殊狀況未經驗收而提前使用的工程出現質量問題，除因發包人因素引發外，均由承包人承當其工程質量返工和維修的責任。第十條合同價款的擬定10.1合同價款計價范疇：承包人實際完畢承包范疇及內容。10.2合同價款計價根據：（1）本合同及附件；（2）符合商定規定的施工圖、施工圖會審紀要、工程變更及現場簽證、現場核定工程量及竣工圖根據；（3）經發包人同意的工程施工組織設計組織施工：（4）定額、取費原則及有關配套文獻、招標文書及其附件、投標書及其附件。10.3工程結算價款：園建土建部分單價包干，水電安裝部分執行預算可調式價格，按實際收方量進行結算。10.3.1包干單價部分：此包干價涉及人工費、材料費（發包人供應的材料、設備費除外）、機械費、現場管理費、方法費、本工程承包范疇內全部材料設備的上下車費（苗木除外）和堆碼費（含發包人每次開盤、交房等社區內材料多次內轉的上下車、保管費、運輸費等）、檢測費、合理利潤和風險費用、稅金以及完畢本工程所需要的一切費用。10.3.2當工程發生變更時按實際增加量進行調增，但清單單價不再調增，如果清單單價沒有的項目，可由承包人編制單價上報發包人審核批示后作為結算根據。10.3.3報價根據：園建工程執行《海南省園林建筑綠化工程綜合定額》、《海南省建筑工程綜合定額》、《海南省安裝工程綜合定額》、《海南省市政工程綜合定額》，施工同期的有關配套文獻及計費原則。10.3.4本工程苗木種植土的厚度按800mm計算，種植土以包干價進行計算，包干價由承包人報價發包人核價，包干價內容涉及種植土購置費、現場回填費、及綠地造型等內容。該工程苗木種植的數量以發包人供貨數量作為結算根據。10.3.5全部混凝土采用自拌混凝土計價，如果實際需要選用商品混凝土，承包人以施工方案報發包人審批。10.3.6發包人向承包人支付按實結算部分范疇工程（含承包人分包的工程和發包人認質認價的分項工程）的稅金（指按國家稅法規定應計入工程造價內的營業稅、都市維護建設稅及教育費附加、交通建設費附加）及費率按3.24%的稅務有關規定執行，其它費稅（含個人所得稅）由承包人自行承當。10.3.7其它商定：無10.3.8材料、設備計價方式（1）發包人供應的材料設備（即雕塑、小品、特色花盆、路燈等，發包人定價的材料設備、電纜、配電箱、水泵等）。10.3.9工程變更和現場收方簽證必須對現場狀況，工作內容，工程量描述精確，數據累計必須有大小寫，且必須真實、無涂改、無虛假。10.3.10工程變更和現場收方簽證單的份數工程變更，均為一式肆份原件，三份交發包人，承包人自留一份。10.3.11由發包人、監理單位、設計單位、承包人共同參加的施工圖紙會審的會審紀要文獻需加蓋各方公章方為有效。10.3.12其它無法套用定額的工程內容或定額中缺項的，由雙方按第十公商定辦理簽證。10.4不得進入結算內容：10.4.1不符合合同商定規定的設計、技術變更及現場簽證。10.4.2未按照工程設計圖紙、變更、現場簽證、施工技術規范以及發包人同意的施工組織設計及施工方案規定施工的內容。10.4.3超出設計圖紙（含設計變更）范疇和因承包人因素造成返工的工程量。10.4.4未使用雙方共同承認材料進行施工的內容。10.4.5結算資料（含工程變更現場收方簽證）不真實，虛假的內容。第十一條竣工結算辦理程序：11.1本工程按照本合同商定的規定竣工并驗收合格后28天內，承包人必須向發包人提交竣工結算報告和完整的工程竣工結算資料，發包人應在10日內對資料有效性和完整性進行核對。雙方核對完畢后應立刻訂立《竣工結算資料有效和完整移交確認書》。此后，承包人再補交的任何結算資料，均不能作為結算的根據，該部分工程價款視為承包人自愿放棄。11.2工程竣工結算價款必須通過發包人審核后方可成為有效的工程竣工結算總價款。結算審計時間從訂立《竣工結算資料有效和完整移交確認書》時開始計算，發包人審核，總計不超出60天。第十二條材料、設備供應本工程實施發包人供應部分材料、設備和承包人自行采購材料、設備的方式：12.1發包人供應材料、設備：12.1.1發包人供應材料、設備范疇見“附件六附表”，發包人能夠根據工程狀況增減供應范疇，但應提前7日告知承包人。12.1.2發包人供應材料、設備的程序：（1）承包人根據已同意施工組織計劃、進度規定按發包人提供的工程材料、設備采購周期表“附件六附表，每月2日編制一次發包人直接供應的材料、設備供應計劃，并可在次月13日前增補一次材料設備計劃，承包人逾期提交，發包人審核的時間對應順延，由此造成的損失由承包人承當。發包人五日內審核完畢，審核后按計劃時間供應，造成延期供貨5天內（含5天）不予以任何賠償；超出5天，超出5天以上的工期順延，但不作其它任何賠償；超出15天，超出15天部分每超出1天發包人予以承包人每天1000元的賠償，并順延超出5天以上的工期。承包人提交的材料、設備月計劃清單數量確保施工進度需要，并有合適的周轉量和儲藏量（不適于儲存的除外），否則，造成工程停工由承包人承當損失。（2）甲方按乙方所提供的材料計劃（需甲方有關技術人員簽字承認）準時到場，材料設備進場后，由甲方工程部、成本控制部和采購中心、供貨商和乙方單位共同按照甲方擬定產品的品牌（或生產廠家）、規格、型號、數量進行檢查，確認后上述各方及部門當場簽名辦理交接清單。若清點收貨后未當場出具入庫驗收單的，每次發包人處以承包人200元的違約金，以這類推。發包人供應的材料、設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，因承包人因素發生丟失損壞，由承包人負責賠償。（3）不管發包人供應或承包人供應的材料，進入施工現場時除供貨方提供的產品合格證、實驗檢查報告外，承包人都應按規范規定取樣進行實驗檢查，其費用由承包人承當。發包人供應的材料實物進入現場時由承包人按規范取樣。若取樣不合格時，由承包人按規范加倍取樣實驗，進場檢查不合格的，乙方必須書面告知甲方，如屬產品本身質量不合格的，由甲方負責更換，并承當檢查或實驗費用，如屬乙方保管不善因素造成質量不合格，由乙方賠償損失，并承當檢查或實驗費用；由甲方供應材料設備，乙方在使用前，未按規范規定對材料設備進行檢查或實驗，私自使用的，如發生產品質量不合格引發的工程損失由乙方承當，乙方在使用材料發現不合格后，未書面告知甲方其材料設備不合格的，由此產生的責任由乙方承當，如使用后出現質量問題的，由乙方承當責任。不合格的材料由發包人及時調運出現場，發生的費用由發包人承當。（4）承包人的材料計劃要力求精確，數量大或計劃計算比較復雜的材料，承包人應進行認真復核，承包人在提出材料設備月度計劃后，若發現需要補充或調節上月的材料設備月度計劃，應提前并在本月13日前向發包人提出材料設備零星（調節）計劃，承包人每月只能提出一次材料設備零星（調節）計劃，因承包人因素多次提出材料設備零星（調節）計劃，每超出一次，承包人應向發包人支付1000～5000元的違約金，該違約金在承包人的當月進度付款金額中扣除。如因承包人計劃滯后，計劃不精確、不貫徹，未按本合同商定提前提出材料設備總計劃、月度計劃、零星（調節）計劃，造成材料供應不及時，無法退貨等，由此造成的損失由承包人承當。（5）發包人供應的材料、設備與審核意見不符時，發包人應承當以下有關責任：A品種、規格、型號、質量等級不符時，承包人可回絕接受，由發包人運出施工場地并重新采購。B到貨地點不同時，由發包人負責運至規定地點。C供應數量少于商定的數量時，由發包人補齊，多于數量時由發包人負責將多出部分運出。12.2承包人供應的材料、設備（含承包人分包的分項工程）12.2.1按實結算部分的材料、設備認質認價程序：（1）乙方根據施工組織計劃、進度規定，乙方按下列規定向甲方提交所需的材料設備申購計劃表，乙方逾期提交，甲方審核的時間對應順延，由此造成的損失由乙方承當。（2）材料設備申購計劃由乙方在每月2日前提交下月的月采購計劃，每月13日可增補一次月采購計劃，所提采購計劃中材料設備使用時間必須按照先后次序列明。（3）乙方編制采購計劃時間應符合工程材料采購周期表、設備采購周期表和特殊訂購的材料設備采購周期表所規定的采購周期規定。（4）乙方提交的材料設備計劃清單數量確保施工進度需要，并有合適的周轉量和儲藏量（不適于儲存的除外），否則，造成工程停工由乙方承當損失。（5）甲方在收到乙方提交的材料設備申購計劃表后五日內審核完畢，并按審核的材料設備供應。甲方可提前供應到位（不適于儲存的除外）。延期供應不得超出十日。12.2.2承包人必須提供產品合格證明，并對材料、設備質量負責。承包人在材料、設備到貨前24小時告知發包人及監理工程師到場共同對材料、設備按有關規定報驗。12.2.3承包人采購的全部材料、設備與合同、規范、設計規定的原則不同時，承包人應按發包人規定的時間運出施工場地，重新采購符合規定的產品，承當由此發生的費用，因此延誤的工期不予順延。12.2.4發包人發現承包人使用了不符合合同、規范、設計規定的材料、設備時，承包人必須按發包人規定負責更換、拆除或重新采購，并承當發生的費用，因此延誤的工期不予順延。12.2.5承包人需要代換材料時，需經發包人書面承認。12.2.6由承包人采購的材料、設備，若發包人已推薦了品牌、廠家、供應商的，承包人必須從中選擇；未推薦的，承包人應采購符合合同、規范、設計規定的材料、設備；否則視為承包人采購、使用的材料設備不符合質量規定，發包人有權規定承包人負責更換、拆除并重新采購，發生的費用和損失由承包人承當，并且每次承當1000元的違約金，因此延誤的工期不予順延。12.2.7承包人供應的材料、設備（含承包人分包的工程）未按施工計劃及時購置到現場或分包工程未準時安裝，由此延誤的工期和損失由承包人自行承當。12.3甲方工程師或者監理如發現乙方采購、使用的材料設備不符合設計或不符合原則規定或者不符合認質認價根據擬定的規定，有權規定乙方負責更換、拆除并重新采購，發生的費用由乙方承當，因此延誤的工期不予順延。第十三條履約確保金13.1發包人向有關單位繳納/萬元作為該工程的/13.2承包人向發包人繳納一期工程15萬元作為該工程的合同履約確保金。并在合同訂立后七日內劃撥到發包人指定的帳戶上，否則視為無效合同，或承包人不得進場，所造成的工期延誤由承包人承當責任和損失。履約確保金待工程竣工驗收合格，承包人無違約責任時返還，承包人不向發包人收取該確保金利息。第十四條工程款支付14.1發包人預付款:不支付。14.2工程進度款的支付：付款方式：按月實際完畢的形象進度付款a、工程按月完畢進度支付70%（必須達成正常進度規定后才支付）b、工程竣工驗收合格交付至實際完畢工程量的85%。c、工程竣工驗收合格且承包方提交完整的竣工資料后兩個月內結算審計完畢，支付至結算價的95%；d、預留結算價的5%作為工程質保金，質保期滿后無任何質量為題在14日付清余款。14.2.1工程形象進度確實認:每月統計完畢工程量的時間為上月20日至本月20日。每月20日，由發包人工程部現場工程師、監理工程師、以及承包人現場代表、項目經理共同到現場按規定的格式對當月形象進度進行描述，雙方有關人員，當場進行會簽，工程形象進度確認表一式肆份。發包人工程部、監理部、成控部和承包人各執一份，作為當月完畢工程量審核的原始根據。14.2.2當月完畢工程量的申報與審核選擇下列第14.2.2.1條款：14.2.2.1承包人根據雙方確認的工程形象進度，編制月完畢工程進度報表，并附當月完畢工程量預算書（按本合同第十公商定計算，甲方每月供應的材料設備在預算書中按商定計算計取費用和扣除）。承包人每月25日前向發包人報送當月施工進度報表，發包人收到施工進度報表后于下月10日前完畢審核。發包人審核的成果必須交承包人確認并簽字蓋章，加蓋發包人公章后生效，發包人于下月25日前按照審定完畢工程量金額的70%向承包人支付上月進度款。14.3工程竣工結算價款的支付：工程竣工結算審核完一生效后，扣除發包人已支付的工程進度款、扣除承包人超領部分的材料款和應抵扣的其它款項，加上承包人節省的材料款，并按商定留質保金后，剩余部分款項在2月內不計息支付給承包人。14.4承包人未按發包人審核的施工組織設計的規定完畢工程分段工期、形象進度、工程量或者因質量不符合規定而返工，發生延誤工期，工程竣工結算價款支付時間按承包人延誤工期的2倍時間順延。14.5承包人每次收款時，應當向發包人出具和提供對應金額的正當發票，并在結算后將結算價款總額（含質保金）的正當發票全部提供應發包人，承包人未提供發票或者提供的發票金額局限性的，發包人可暫停付款。第十五條保修15.1工程保修期按備案登記證頒布日期的陸拾天起計算工程保修期。保修責任承包人應從竣工交付之日起推行。質保金按本工程竣工結算總價款的5%留存在發包人處，雙方另行訂立《保修合同書》與本合同含有同等效力。15.2竣工驗收合格移交時，承包人應訂立保修責任書，承包人不訂立保修責任書，則按照15.1條規定的起算日期加上延期訂立保修責任書時間，重新計算保修期起始時間。第十六條違約與違約責任16.1承包人確保投標時擬定的施工項目經理及項目技術負責人及有關技術資格證書資料無虛假，并不得隨意更換項目經理及項目技術負責人，若確需更換必須征得發包人同意，否則承包人按繳納履約確保金的10%承當違約責任。16.2工程工期如延誤，按下列條款執行：16.2.1承包人未按合同商定時間竣工或交付工程，每延誤一天，承包人按元/天累計計算向發包人支付違約金；超出7天以上的，發包人尚有權規定承包人按本工程結算總價款的1％承當違約責任；承包人還應承當由此產生的一切損失（含購房業主索賠損失等）。發包人可采用一切必要的方法完畢工程，因采用方法發生的全部費用由承包人承當。16.3單位工程質量若驗收不符合商定，由承包人整治，整治后評定仍不符合商定，則按結算總價款的0.5%承當違約責任，并由承包人整治至符合商定，如因此逾期竣工的，按十五條的有關商定承當責任。16.4承包人中標后不得將承包的工程轉包和分包（發包人書面同意的除外），否則發包人有權單方終止合同，承包人應在發包人告知后三日內無條件退場，若承包人逾期退場，還應按每逾期一天3萬元賠償發包人之預期經濟損失，且雙方確認發包人無需再為該等預期經濟損失提供證據證明（下同），承包人并應承當由此給發包人造成的全部經濟損失，且發包人有權不支付轉包、分包工程的工程款并沒收確保金。16.5發包人不按合同商定的時間支付承包人工程進度款和結算后的剩余款項，超出14天以上的由發包人按每延誤一天支付違約金1000元，并由發包人對到期未付的金額按同期銀行貸款利率和實際延誤的天數向承包人支付利息，并承當由此而造成的損失。16.6若一方違約，必須承當由此而產生的律師費以及追索債務所產生的業務費、交通費、差旅費等全部費用。第十七條保險發包人、承包人雙方辦理各自人員及財產的保險業務，并各自承當對應費用和保險受益。承包人應在進場后三日內須完畢施工及管理人員的保險手續。第十八條工程停建或緩建18.1工程停建：本工程因發包人因素停建，在發包人書面告知承包人后，所產生一切費用及有關損失發包人不再承當。發包人書面告知前所產生的費用按本合同商定辦理結算。18.2工程緩建：18.2.1工程緩建在15天以內：承包人不收取停、窩工費，并自愿放棄向發包人索賠的權利。第二十條其它20.1承包人應當訂立安全、文明施工責任書。施工過程中若發生安全事故及由此造成的一切經濟損失由承包人承當責任并賠償損失。均無效，發包人仍在每次支付款時直接代扣稅金。20.2本工程驗收合格后，承包人不得以任何理由回絕交付工程，必須在發包人告知后7日內無條件撤場。20.3本合同推行過程中,若因承包人因素造成的工程質量問題引發購房業主投訴或發生爭議,或承包人未妥善解決工人、民工、材料商及施工有關問題而發生糾紛或爭議，由承包人按下列商定承當責任：20.4承包人不得以任何理由拖欠工人（含民工）工資，承包人應在交付工地前付清所欠工人（含民工）工資。在交付前，承包人應將本工程所涉及的工人（含民工）工資應付狀況和支付時間在工地現場和周邊張貼公布，承包人未付清工人（含民工）工資前，發包人有權暫停支付工程款。第二十一條特別闡明21.1其它未盡事宜或者雙方需對本合同作出變更的，雙方可再行訂立有關補充合同，并以再行訂立有關補充合同為準。但再行訂立的任何補充合同必須由雙方加蓋公章后方才有效，否則，無論雙方與否推行，均屬無效，對雙方無約束力。21.2本合同全部條款內容發包人、承包人完全理解并懂得其真實意思，并確認本合同不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平等情形。21.3本合同附件：附件一：綠化施工驗收原則附件二：植物養護管理原則附件三：草坪養護管理原則附件四：大型喬木種植施工技術方法附件五：甲供材附表附件六：苗木清單表附件七：園建清單表附件八：質量保修書附件與本合同含有同等法律效力。21.4本合同一式陸份，發包人肆份、承包人雙方各執貳份，含有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。、發包人：承包人：（公司蓋章）（公司蓋章）委托代理人：委托代理人：開戶行：開戶行：帳號：帳號：合同訂立時間年月日附件一：綠化施工驗收原則一平整場地：根據設計圖精確測量地面標高并找坡，對土地進行灌水沉降，及時補足所沉降的土壤。平整場地時中心土表應高于路沿石或擋土墻，邊沿土表低于路沿石或擋土墻5cm。在種植土壤周邊設立必要的排水溝，保持排水暢通、不積水。二、種植土壤：1．清理、消毒、殺菌：種植前應對種植區域的土壤理化性質進行初步分析，如有地下害蟲，應提邁進行殺菌、除蟲。及時拔除土壤中雜草根、清理大石塊等。原則：自表層土壤30cm內中不能有超出直徑不不大于20cm的石頭，同時將種植土壤翻松，保持土壤表層疏松、通氣和良好的透水性能。2．栽植植物鋪土，應滿足下列最低種植土層厚度：（施工圖上注明的除外）植被類型草本花卉草坪地被小灌木大灌木淺根喬木深根喬木土層厚度(cm)30304560901203．種植地的土壤不得含有建筑廢土及其它有害成分。4．草坪種植地、花卉種植地等應施足基肥，翻耕20cm~30cm，摟平耙細，去除雜物，平整度和坡度應符合設計規定。三、種植穴、槽的挖掘1．種植穴、槽挖掘前，應主動向發包人理解地下管線和隱蔽物埋設狀況，便于環境施工。2．種植穴、槽的定點放線規定：（1）種植穴、槽定點放線應符合設計圖紙規定，位置必須精確，標記明顯。（2）種植穴、槽的大小，應根據苗木根系、土球直徑和土壤狀況而定。穴、槽必須垂直下挖，上口下底相等，其規格應不不大于下表的規定：喬木類種植穴規格（cm）干徑種植穴深度種植穴直徑干徑種植穴深度種植穴直徑2-330-4040-605-660-7080-903-440-5060-706-870-8090-1004-550-6070-508-1080-90100-110花灌木類種植穴規格（cm）冠徑種植穴深度種植穴直徑20070-9090-11010060-7070-90附件二：植物養護管理原則一、修剪原則：1．綠籬、整形植物：凡有整形規定的植物應在嫩枝抽出15cm內進行修剪，綠籬修剪應確保平整，輪廓清晰，層次分明。2．喬木每年修剪一次，常綠樹種在春季修剪、落葉樹種在秋季修剪，枯枝、病蟲枝及時修剪，保持樹形整潔優美，冠形豐滿。3．剪后的斷枝隨時拿下，集中一起清運解決，當天內運出社區，保持環境美觀、整潔。二、病蟲害防治：1．病蟲害以防止為主，春夏季是病蟲害的多發期，提前做好書面防治計劃書。2．施藥后的剩余物及包裝應及時回收，不能隨意放置或拋棄，工作場合保持整潔。3．發現病蟲害及時噴藥以避免病蟲擴大蔓延，不得影響觀瞻和景觀效果。4．打藥時間