簡易版農村房屋買賣合同

出賣方(甲方)：_______________

證照號碼：_______________

法人代表：_______________

買受方(乙方)：______________

證照號碼：_______________

法人代表：_______________

中介方：_______________

地址：_______________

電話：_______________

依據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則，經協商一樣訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將位于_________市_____區_____號的__________有限公司自有產權的工業廠房及附屬設施、國有土地運用權轉讓給乙方。該標的詳細狀況如下：

1，國有出讓工業用地面積：_____________平米，土地證號：__________________。終止日期：______年____月____日。

2，已建廠房及附屬用房，建筑面積合計__________平米。房產證號：___________________。

3，水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢，照明設備。

其次條甲方確保上述標的產權清楚，全部權明確，無權益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現場查看過上述標的，對于該標的所處位置、建筑及設施狀況、以及交易稅費狀況充分了解，自愿買受該標的。

第三條甲、乙雙方經協商一樣，同意上述標的整體出讓價款為人民幣__________元(大寫：____________________)。辦理房產土地交易過戶手續，交易稅費根據法律規定各自擔當。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下于________年____月____日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣萬元給甲方。

(二)本合同簽定后，雙方辦理國有土地運用權轉讓鑒證手續，甲乙雙方依據國土部門的要求供應相關材料。國有土地運用權轉讓鑒證手續完成，乙方支付

其次筆出讓價款人民幣______________萬元(大寫：____________________元人民幣)給甲方。

(三)國有土地運用權轉讓鑒證手續完成后，雙方辦理房屋產權交易手續，房屋產權交易手續完成后，乙方支付

第三筆出讓價款人民幣______________元(大寫：____________________元人民幣)給甲方。

(四)上述全部交易手續完成一周內，雙方辦理標的移交手續。甲方結清該標的移交之前所產生的全部水電汽及其他費用后，將上述標的移交給乙方，乙方支付余款人民幣__________元(大寫：_________________元人民幣)給甲方。自移交____日起該廠房土地的租賃權移交乙方，租金由乙方收取。

第四條甲、乙雙方確認，本合同簽訂后，除房地產交易管理部門依法作出不予過戶確定外，上述標的權利轉移日期以房地產交易管理部門受理該標的轉讓過戶申請之日為準。雙方承諾，對于辦理過戶手續主動賜予幫助。由于任何一方有意拖延或者不剛好供應相關材料的，造成對方損失的，違約方負責賠償。

第五條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

(一)每逾期____日，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同接著履行。

(二)甲方書面催告乙方之日起的____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方擔當，造成甲方損失的，乙方負責賠償。

第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

(一)每逾期____日，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同接著履行。

(二)乙方書面催告甲方之日起的____日內，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權單方解除合同，違約責任由甲方擔當，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條本合