謹呈：保利地產保利海上五月花營銷補充報告——為創造更廣泛的影響力共識前期共識（一）：地段無明顯優勢，城市近郊、北區生態豪宅輻射區、零散配套、通達性較好豪宅生態居住區花園路商務區連霍高速文化北路花園北路本案園田路桂圓南街香山路花園路英才街地鐵2號線三所文化路地塊5星級酒店省實驗小學幼兒園汽車北站大學城片區中州大學鄭州商專鄭州師范金洼小學惠濟區實驗小學社區商業中醫院濱河公園思念食品園汽配城北部別墅區位居北區豪宅生態區與花園路商務區的輻射地段倚靠賈魯河北岸距地鐵2號線紫荊山站11個站點識前期共識（二）：存在市場機會點，市場銷售期，缺少同區域高品質競爭項目共一期洋房下半年入市，產品為88—142㎡，住宅體量24萬方本項目2013年2014年下半年6月推出，37萬方，涵蓋多層與別墅產品，洋房17萬方預計下半年，占地24萬方，R=2.5，少量多層建面10萬方，目前地上拆遷中，12年下半年起蓄客建面56萬方，12年下半年起蓄客，36棟多層，34棟小高層怡豐森林湖天地灣逸品香山思念果嶺盛景濠庭河畔春天民安項目天河龍城48萬方，產品為88—430㎡洋房、別墅產品在售，住宅體量剩余約40萬方44萬方，目前在售二期，產品為90—140㎡洋房在售，住宅體量剩余約3萬方20萬方，目前剩余約1萬方21萬方，目前在售三期，住宅體量剩余約6萬方10萬方，尾盤銷售約1萬方在售待售新芒果鶴園識前己期罰共眼識荒（歲三捏）商：攏產鄉豐品毒唯桌一預性或強償，軍純挪正淡洋戶房眾，學英鑼倫瓶風雁格拖，服精拾雕假細辭琢殺的縣保先利匹品禍牌揪又霜一鋼城搬市難經金典共【項熊目寨目投標】1禾3年9月1哥3年1愉0月1握3年1錫2月懼底一聯期塞入鉤市途銷綠售銷余售糕展陽示矛中爬心按開毫放2索0毯1舍3簽托約轟完晉成5億北元價逃格矛分德解查：梅洋堤房1填2能0挖0車0元/平酬以切上以院市括場絲式洋濟房耽價銹格摸進判行茶估旦算質測蛋試既，悲洋乖房你價蒼格匪高鏈出答周紋邊4稱0彩0抽0元/㎡束，閃高攝出灣跨建區蜓域腦盤5狀0恒0索0元/㎡縱。體鑄量鑰分谷解乒：益洋這房乳去加化4屆.曠1萬鬼方籍，3頃0兄0余賤套在1蒙2院0暈0翻0元率價違格蜂要延求棗下飽，臉此批去稍化環速兵度胖未濟被劍市謝場辣驗感證卸，壺現沉有潔市部場形供顏給脆及驗速耳度簽測截算壯，漿高徐去下化歪多敘以乎低童價略撬瘡動對。高注速仔高模價產大搬開粥盤—殊—整股體緣瑞建籍面嘗下獻實奴現1攏2妄0淺0靜0元/平暴米吳以另上惠售皂價閃，2橋0獻1晴3年5個年億胞的鼠簽聞約霸額期；簽項曲目9月倒份躁銷桐售墊展關示患中吊心恩開紹放昆，1倍0月陽份胸開伐盤像。區筐域—云—陌塘生雨區座域呼、俘低質認尤同摸區毅域項礙目慈位軟于球生素態滅資潮源器區宮與體花紙園戲路開城述市靠成律熟稈區逆的狠夾雙縫挪位膊置病，黑如資何臟突蔑破瀉區寇域病限誼制輸建忌立板市華場題認候知近？價材格—花—市麗場舒預準期歌不芽高市晃場易洋誤房痕每凳平槽米紙均鎖價嗓不化超弦過1萬要元炒，氏如腔何基突仗破菌價摩格聚瓶璃頸虎？【面推臨楚問形題】項斑目—縫—展光示慨開紐奉放之晚融，推嚼廣著期梳短如茄何款短領時濤間雪內續迅渣速厲啟得動常市剖場浙，犁讓齒客壟戶開廣遮泛縣認敘知揭？要播實炕現亡“般名鞠利何雙構收霞”宿目目標得，撫必冶須太先失獲厚得受項良目計價查值個認領同鄙！項志目炮知狡名綿度彼低—求—推腰廣炭期駕短斜，預如灰何歪短戴時演間死內奪讓痕客歇戶瞇廣悠泛輸認瓣知寶？市油場訂預嗎期餅不跪高—主—市慨場甘及菜洋洋房雨項頭目未存債在烈價鞠格超天斧花析板氧，鼠如域何驗快其速劍建賺立礦項蠟目嬸高季端梁形屑象層，叮突例破為價事格請瓶辟頸詳？R碰o品o憲t以嬌客摘戶蘋基犧礎扁，磨作吵為棵項毫目館及個制沫定悉策寶略債之庭本→耍客刊戶鼠定幟位1一都項叨根嘆本識共【客勉戶督來釀源】以周怒邊盛區樂域臉內窮，遺及賴區犧域湯外那金蚊水資范花圍斧內杜改補善款客塘戶慢為都核的心客文群芳挖軋掘潛和在蛾客斥戶旱來嚼源根屋據貴區如域弱內偽其者他靈項旬目斜客暫戶羨組捧成貝判蜂斷寬，抓我慘們暗對營項司目輝潛汽在篩客綢戶沈再羊次皮進磚行氧挖軋掘根殲據分周祖邊趣樓攪盤瀉購淘房園客迅戶燦分惡析免和貫市株調隊成濁果屆，協總車結硬本葡項績目鹿的御潛撞在崇客槐戶貼如飾下哄：經娃過洋盤帆點包我賢們蚊發蛋現啟，校周刃邊連眾熔多乘城糕中島村淹、傲專圓業業市惠場向、陣院卵校言及糊企百業鍛形創成淘中茶高販端什和米高縱端橫客株戶莫的調堅汗實裳基即礎燈；鴿接啦下嬸來共，腐對序每耽一邀類鍵客渴戶頓進賭行蔥需固求身分睬析厭。客相群障挖敬掘區未域猜內晚專徐業非市崗場北渾區柳板山塊州專爐業等市柱場皺主診要艇分鹿布及在慣金武水反區豬北漸環尼附鳴近餅，萌但本隨峽著攤三橋環回內嘩專睜業桐市關場暈搬野遷乓，豎該逆類刪客盛戶撓將縮慧趨封少峽。專險業愉市萌場討分貓布洽情際況答：體目巧前揭北醬區公板計塊省專由業謝市寶場章盤筐點迷：主君要像分串布裁在蹄北謹環濁附捉近槐，戴連桌霍蕉高兆速裳以邊南爺。專噸業玻市栗場禍類掩型因：球以“三善全”公挽司瞇為址主絲式導浮，臭食催品隱、否醫焰藥賺、鍛印宰刷反、萄飼街料輩等繁支呀柱尿工緊業蛇發鍛展拘迅醒猛哭，碰以“毛奇莊鍬蔬離菜傷批觸發造市遷場”為刷龍判頭阿，期汽繭車概貿擁易均、崇水她產海品狹、鐵調利味注品、造紡納織爬品婆等形現疏代藝物鎖流感、凍商彼品扛批腐發伐業朗交掛易妹旺煩盛拉，驕無墓明哈顯故的裁產少業土分匠區參。在拋規到劃視中呢，核三摔環們以豎內榨市雨場穴在5年板內剖將油要橫完怨成誼搬舉遷驗。3月4日綠，澤鄭奔州矩市比政賀府賴印仗發困《2聰0桶1嗓3年煉中徐心貸城頸區文市局場截外喚遷糾工洋作童方海案吃》肢，跪農符業謠路視家培具猴城藥、索鄭豬州京桑悲園肉飼構料班獸偶藥盆市深場項河肚南溜舊賭貨薄交霸易貍中飯心量、御鄭迫州幻玉水因產老大父世麻界濕等弦市酒場新外譯遷將。專述業背市蒸場功客做戶裝主懲要費購博房孔兼澆顧核自平住芽和穿投仙資管、吩有徐改匠善貌型君住尿房朝需洞求挪，塔選扒擇挑樓遙盤侍較鄰關桑注標環無境皂、喊位承置洋、萌交孕通百和貧子盞女擾教雙育奔問生題憂。調味料市場建材、機電市場水產大世界自行車電動車市場老鴉陳綜合市場床上用品批發市場服裝批發市場數碼科技市場花卉市場汽配市場農產品批發市場思念產業園三全產業園客煩群窄挖狂掘城楊中扭村污居哲民北汽區涌城氣中林村矛云塌集悟，麥城猴中包村別居命民村是稿城非市佳改堅造香的宴利脾益余既幫得六者妻：士一促方袋面橋隨催著淹外惑來惡人壞口擁的但增睬多宣，獲城刑中乖村首居和民確的肯房火租冶收突入挪不很斷告增叮加舅；軌另嫩一遠方編面賊，萄城莖中倚村成改東造坦的只加紐奉快談，雜拆靜遷常補胃償闊等悔改貨造補收靈入數巨拳大虛。證經偷濟暴實角力叮的衰加諸大滿催墊生谷改孕善沿性含需隙求聽，信城村中故村文居晚民升也貪是出近逢年淹來匹北孟區隸高急端裕物拳業紋的巡壽主粱要閘客租戶賓之概一蹲。客抗群咱挖閱掘區煙域喜內賭學陣校名資幸源鄭麥州派北查區窗是嫩傳亞統可的心高附等溉院賞校尚集禮聚舅區糧，去片膚區幟內孕高適校夫近2冰0所外，可慘容訪納帖學眠生臟近3捏0萬服人鄭頸州湖北析區跑大館學蒙集屠聚覆，樣科麻研異教咱學衣氛慌圍蜘濃敬厚掃，樸無題論黑是拾學申生圣和醒學牧校慚教線職善工魔，察均宿有鍛濃爐厚勿的泡區盛域巡壽情幼節決；竭因臟此舞，膏無棋論咱是棗片獎區飼內德的我高世校貝教槽職泊工電還域是償畢羅業經于激此駝的籮市警區畜中辯高肚階且層厭客駛戶卻，撿均山會趟考井慮沖在亮此吊區直域香置犬業豆。中歉州羊大踢學河槍南蹈商羅專鄭膚州餓師孩范惠學常院華奇北鑒水蘆利書水免電很大縱學河梅南做財舟經石政蔥法饅大斧學鄭機州漸輕裹工筑業棄學憂院河覆南曾農火業拋大割學鄭還州冷大家學監工撲學徐院信從息末工鴿程思大際學客秤群災挖矩掘政那府扮機辣關扣單綢位惠濟區政府惠濟區人民法院金水區政府惠濟區國稅局金洼村村委會花園口鎮政府惠濟區國土局惠濟區人民檢察院項就目爛輻嬌射訪主歸要泰以純惠坐濟攔區似及菌金鏟水矩北粒區黎公捆務粗員劑人矛群報為緞主結，并月漸收探入些：6智0敘0腳0姓-懸8算0普0撲0；物油業佳形統態條：痛喜疤歡百花過園懼洋眉房慈，置不鳥喜焰歡慨高樸層儀產趁品濾，雹追寸求溪高敬品挎質尼生扛活沈；需攻求住敏翠感盆點拔：哨關縣注辜地王段容和堂位耍置起，稠要蝴離膽單慣位姜近濱，哪其虜次相關建注膨小娃區造環欲境億、扭物辟管廟和膛配樹套胳設喂施客收群凡挖禮掘鄭殿州花寫槳字撤樓演市洲場鄭揭州勤市霉區債企辦事立業及中維高仆管堵將段是萬購娘買壩本喊項差目揮的條主肌力謝客叔戶趕群光之逃一瞧，腸通艱常怒對鋸居捧住仙環維境此和歇品夾質牧要捧求茅較錯高玻；同叢時綠，毀分馬布夾在稼各睛片唐區耐寫榴字拒樓管的喉中摩高易階沸層韻，權月權收墾入8污0靠0斑0攏-傲1逢5銹0閣0掉0元誰，股有賞改砌善諷型泉住疫房勁需縣求您。C肯B粒D刪商零務捕區花園路沿線經艇三路沿線金梁水鋒路童沿孩線客親群栗挖眼掘周笨邊訓縣個市豫榨北先地勇市殃邊憑緣晌換好房嫂客調戶窄，詠如懲：蓬新葉鄉輕、異原攻陽望、誕焦帆作瓣等涂地劉；策向糧往跪鄭疼州擋，掙并爽對毛北全環知板楚塊貿無飯區迷域內抗樹性吊，亭追體求事高憤品捕質閘生棋活齡；尋鞠求斥有秩升校值歡潛蕉力高及順價龍值單的孫高臺端社物珍業蝴樓摔盤忍投軋資拍客腿。通咸過疲客嶄戶鞠訪銀談辜及免調握研叛，崇對揀潛乞在狹客般戶親的乎置毫業旦目緣瑞標簡進念行聽鎖剪定賢：本風區督域品王質孤換咬房糠+市桐區品帶質泛換謠房鄭敏州委北定區宏在度售革中希高贈端露項稍目度客趙戶沉組讓成本挑區綁域缸換州房紡客謠戶肆之漢—瘋—權幫·通貴來隨自責區刷域癢權膛貴含聚帝集蠅區金憶水勉北礎區/惠法濟核區區皆域庭內夜實破力名最睜強鑄的生鍬意權人/城竿中璃村上居眉民客蓬戶脈群垃體晴以罷鄭倦州夸市掠區過為茶主殺，備以灑金偵水戰區虧、濁惠纖濟膠區憶為膏居午多促，束輻批射茅周唇邊鋒縣濾市源。項經目具客菌戶玩群棗體米職本業帳特突征臟以躲專節業距市雪場令生碌意沿人墳為盲主倍，他城扎中柔村何拆俱遷伯村神民叮是勇不遵可虧忽紙視嚴的降強陪勁枯的刺消淋費與群景體賠。客群戶勾關裳注華問答題地搬段桶交雷通親臭戚積朋證友項圈士層區注域稼價氣值摟有聯待墊提壩升偏誕離扭市吧中店心子惑女何教撞育枯問殼題周首邊烏配撕套吩檔爆次男低生危態殿居凡住贈環誦境—異—擾“這遺一從塊稿兒給我屈比斗較明熟嚇，端是島鄭革州串的舞高雞檔棚住或宅哲區悔，衣交使通效方薯便騾，朋鄙友閣也憤住罪在童附饑近”—技—紫“在垃市櫻中盛心挨住鄙了庭很樸多擴年點，為幣了維讓像父齡母鞭接控過斧來以一億舒撕舒低服應服食住瓶著勢，買策個戴大料點列的珍房禾子邊”—糕—萌“鄭浴州霞北胖區生寬活妥氛妙圍活濃票厚，掙生結活四非董常余便斥利收”—阿—軟“生賀活撥配翠套霸挺努完陪善殃，制住面著沖也稿還里舒叛服級，劈燕就蘿是窗周漫邊勵配霧套拘檔畏次橫低隊了扮些森，顯籌得植有閥些園破餓，現渾代闊都勁市談感之不性夠餓強糾”—賞—捏“鄭泳州狂的撇發慶展世方篇向針是祥向度東影向近西茫，組北野區烏以為居鳴住善為連主畫，不演會購是概未詳來勺城滿市或發鋤展肢的唱主窯流峰？洋”—攜—鏡“鄭包州屯的恨商叨務村、印政腿務早中顧心季均脖在都東吧區么，上以屯后養鄭速汴棍一尤體告化厚建因設猾，給整覆個吊城奇市栽的蜻重辦心刷都袖是胖往謊東肺，北引區褲有晶點股偏閉”本著區尤域葡換預房搖客槐戶蛇之托—孤—回·歸本再地脈長剪期篩無鍵高剪品困質陶住搖宅化外駕溢扯到市雀中惑心蘋/訴惠砍濟騰北絞區有足“濾北哈區趕情錯結泄”傲的高低管/公鈴務桌員根拘據塌市雜區住某梁樓負盤浸客肺戶駁特謙征失分稅析抖，鍛有叉部驗分姓惠峽濟座區喇客謀戶獎外柔溢牽到尸周聞邊送其盾他梨區松域畝：童唯年漠青支年假回森憶親鬧戚撥朋省友咐圈層高譜端劍配蛾套齊缺暴失偏愈離徐市謙中兆心區咽域逼情熟節客躁戶嬸心盛中碑賈鳥魯枕河…端…夢麗寐肺中回香家之印旅區立域站認嚼可—皇—桃“從勇小鉛就鬧在枯北砍區虧長餃大鐘，柜對讓這墳一液塊扣比照較唐熟釘悉胞，也銀是頁有答感猛情咱的”—醉—牙“希盯望藍有疏機贊會釀能優回狐到竟從腰小乎長猴大顛的慮地蝕方例，拘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