中國寫字樓市場開展趨勢及投資可行性研究報告2021-2021年編制單位：北京智博睿投資咨詢【報告目錄】第1章：外部環境篇1.1中國寫字樓市場宏觀環境分析寫字樓市場經濟環境分析〔1〕中國經濟開展水平分析〔2〕中國經濟開展速度分析〔3〕固定資產投資規模分析〔4〕城市居民消費水平分析寫字樓產業環境分析〔1〕房地產行業開發景氣度分析〔2〕房地產行業開發投資規模分析〔3〕房地產行業土地市場供需分析〔4〕房地產行業市場供給狀況分析〔5〕房地產行業市場銷售狀況分析〔6〕房地產行業價格增長態勢分析城鎮化進程對寫字樓市場的影響〔1〕中國城鎮化開展歷程分析〔2〕中國城鎮化建設相關政策分析〔3〕中國城鎮化進程對行業的影響分析第2章：市場前瞻篇2.1中國寫字樓市場供給現狀與需求規模預測寫字樓市場開展現狀分析〔1〕寫字樓市場開展特征分析〔2〕寫字樓市場投資規模分析〔3〕寫字樓歷年竣工面積分析〔4〕寫字樓市場存量規模分析〔5〕寫字樓平均售價走勢分析〔6〕寫字樓租金及空置率分析甲級寫字樓市場開展現狀分析〔1〕甲級寫字樓單體體量分析〔2〕甲級寫字樓標準層面積分析〔3〕甲級寫字樓凈層高分析〔4〕甲級寫字樓實用率分析〔5〕甲級寫字樓客梯效勞面積分析〔6〕甲級寫字樓車位效勞面積分析〔7〕甲級寫字樓租售策略分析〔8〕甲級寫字樓物業效勞分析寫字樓市場供給規模分析〔1〕寫字樓市場新增供給規模分析〔2〕寫字樓市場供給結構分析〔3〕寫字樓市場銷售規模分析〔4〕寫字樓市場銷售排行榜分析寫字樓市場需求現狀分析〔1〕寫字樓市場需求現狀分析〔2〕寫字樓市場需求特征分析〔3〕寫字樓市場需求趨勢分析寫字樓市場需求規模預測〔1〕影響寫字樓需求的因素分析1〕經濟開展水平2〕經濟產業結構3〕行業經濟情況4〕公共政策因素〔2〕寫字樓需求量指標分析〔3〕寫字樓需求量指標選擇1〕因變量確實定2〕自變量確實定〔4〕建立寫字樓需求預測模型〔5〕寫字樓需求回歸模型檢驗〔6〕寫字樓需求規模預測分析2.2中國寫字樓市場競爭熱度與開展態勢預測寫字樓市場競爭狀況分析〔1〕寫字樓市場競爭主體分析〔2〕寫字樓市場競爭地位分析〔3〕寫字樓市場競爭格局分析〔4〕寫字樓市場競爭劇烈程度〔5〕寫字樓市場競爭層次分析寫字樓市場競爭熱點與策略分析〔1〕寫字樓市場競爭特點分析〔2〕寫字樓市場競爭熱點分析〔3〕寫字樓市場競爭策略分析寫字樓市場競爭態勢預測分析〔1〕影響寫字樓市場競爭態勢的因素〔2〕未來寫字樓市場競爭態勢預測分析2.3中國寫字樓租賃市場定價策略與趨勢分析寫字樓租賃流程與特點分析〔1〕寫字樓租賃過程分析分析〔2〕寫字樓租賃業務流程分析〔3〕寫字樓租賃經營特點分析寫字樓租賃客戶需求特點分析〔1〕寫字樓租賃客戶行業結構及分布〔2〕寫字樓租賃客戶的需求動機分析〔3〕寫字樓租賃客戶需求的影響因素〔4〕寫字樓客戶租賃行為的特點分析〔5〕寫字樓客戶租賃的關注點分析寫字樓租賃價格的構成分析〔1〕寫字樓建設本錢分析〔2〕寫字樓運營本錢分析〔3〕寫字樓租價與本錢關系分析寫字樓租賃價格影響因素分析〔1〕寫字樓租賃價格外部影響因素分析〔2〕寫字樓租賃價格內部影響因素分析〔3〕寫字樓租賃價格企業可控影響因素寫字樓租賃價格定價方法分析〔1〕寫字樓租金本錢定價法分析〔2〕寫字樓租金收益定價法分析〔3〕寫字樓租金市場競爭定價法〔4〕寫字樓租金認知價值定價法〔5〕寫字樓租金特殊定價法〔6〕寫字樓租金確定方法選擇寫字樓租賃價格定價策略分析〔1〕寫字樓總體租金價格定價策略〔2〕寫字樓過程租金價格定價策略1〕低開高走定價策略分析2〕高開低走定價策略分析3〕穩定價格策略分析〔3〕寫字樓租金價格執行策略分析1〕數量及規模折扣分析2〕季節性折扣策略分析3〕銷售代理折扣分析寫字樓租賃市場開展熱度分析〔1〕2021-2021年寫字樓租賃市場規模分析〔2〕2021-2021年寫字樓租賃市場特點分析〔3〕2021-2021年寫字樓租賃客戶特質分析〔4〕2021-2021年寫字樓市場租金走勢分析〔5〕未來寫字樓租賃市場開展趨勢與熱度分析2.4中國寫字樓工程管理與開發籌劃分析寫字樓工程全生命周期管理模式分析〔1〕寫字樓工程全生命周期階段劃分1〕寫字樓工程全生命周期的范圍2〕寫字樓工程全生命周期階段劃分3〕寫字樓工程全生命周期本錢概念〔2〕寫字樓工程全生命周期管理與本錢計算1〕寫字樓工程建設階段的構成與管理2〕寫字樓工程運營階段的構成與管理3〕寫字樓工程報廢階段的構成與管理中國寫字樓工程開發籌劃分析〔1〕寫字樓工程定位分析1〕工程開發類型定位分析2〕工程檔次定位分析3〕工程客戶群定位分析4〕工程案名定位分析5〕工程形象定位分析6〕工程功能定位分析7〕工程產品定位分析8〕工程價格定位分析〔2〕寫字樓工程產品規劃建議1〕工程總體規劃建議2〕工程功能分區建議3〕工程建筑風格建議4〕工程裝飾裝修建議5〕工程環境景觀建議6〕工程配套建議7〕工程物業管理建議8〕工程日常經營管理建議〔3〕寫字樓工程整合推廣籌劃1〕工程的廣告籌劃2〕工程的媒介籌劃3〕工程的包裝籌劃4〕工程的活動籌劃5〕工程的推廣籌劃〔4〕寫字樓工程租售執行籌劃1〕工程經營模式與租售比例確定2〕工程租售人員組織3〕工程價格制定與付款方式確定4〕工程銷售目標與銷售渠道確定5〕工程入市時機與銷售控制籌劃6〕工程各階段工作內容與執行時間方案7〕工程租售物料準備與租售費用估算第3章：投資時機篇3.1線城市寫字樓市場容量與開展趨勢分析北京市寫字樓市場容量與開展趨勢〔1〕北京市寫字樓一級市場分析1〕一級市場地塊供給分析2〕一級市場地塊成交分析〔2〕北京市寫字樓二級市場分析1〕寫字樓二級市場供給分析1、市場整體供給規模分析2、各片區市場活潑度比擬3、各片區新增供給量分析2〕寫字樓二級市場銷售分析1、市場整體銷售規模分析2、各片區銷售情況分析〔3〕北京市寫字樓需求客戶分析1〕高端寫字樓客戶分析2〕新型商務區客戶分析1、寫字樓客戶置業目的分析2、寫字樓客戶類型分析3、寫字樓客戶行業分析4、寫字樓客戶認知途徑分析5、寫字樓客戶成交周期分析6、寫字樓客戶關注點分析7、寫字樓客戶購置動因分析3〕寫字樓租賃客戶分析1、核心商務區租賃成交客戶分析2、非核心商務區租賃成交客戶分析〔4〕北京市寫字樓三級市場分析1〕全市寫字樓三級市場銷售分析2〕全市寫字樓三級市場租金分析〔5〕北京市寫字樓市場趨勢展望1〕未來市場供給規模預測2〕未來市場開展格局預測上海市寫字樓市場容量與開展趨勢〔1〕上海市寫字樓市場格局分析1〕小陸家嘴區域寫字樓市場分析2〕南京西路區域寫字樓市場分析3〕淮海中路區域寫字樓市場分析4〕人民廣場區域寫字樓市場分析5〕徐家匯區域寫字樓市場分析6〕虹橋開發區域寫字樓市場分析〔2〕上海市寫字樓一級市場分析1〕一級市場地塊供給分析2〕一級市場地塊成交分析〔3〕上海市寫字樓二級市場分析1〕寫字樓二級市場供給分析1、市場整體供給規模分析2、各片區市場活潑度比擬3、各片區新增供給量分析2〕寫字樓二級市場銷售分析1、市場整體銷售規模分析2、各片區銷售情況分析3〕寫字樓各片區二級市場分析1、閘北區寫字樓二級市場分析2、徐匯區寫字樓二級市場分析3、虹口西區寫字樓二級市場分析〔4〕上海市寫字樓需求客戶分析1〕高端寫字樓客戶分析2〕新型商務區客戶分析1、寫字樓客戶置業目的分析2、寫字樓客戶類型分析3、寫字樓客戶行業分析4、寫字樓客戶認知途徑分析5、寫字樓客戶成交周期分析6、寫字樓客戶關注點分析7、寫字樓客戶購置動因分析3〕寫字樓租賃客戶分析1、核心商務區租賃成交客戶分析2、非核心商務區租賃成交客戶分析〔5〕上海市寫字樓三級市場分析1〕全市寫字樓三級市場銷售分析2〕全市寫字樓三級市場租金分析〔6〕上海市寫字樓市場趨勢展望1〕未來市場供給規模預測2〕未來市場開展格局預測深圳市寫字樓市場容量與開展趨勢〔1〕深圳市寫字樓一級市場分析1〕一級市場地塊供給分析2〕一級市場地塊成交分析〔2〕深圳市寫字樓二級市場分析1〕寫字樓二級市場供給分析1、市場整體供給規模分析2、各片區市場活潑度比擬3、各片區新增供給量分析2〕寫字樓二級市場銷售分析1、市場整體銷售規模分析2、各片區銷售情況分析3〕寫字樓各片區二級市場分析1、羅湖區寫字樓二級市場分析2、中心區寫字樓二級市場分析3、中心西區寫字樓二級市場分析4、南山區寫字樓二級市場分析5、寶安區寫字樓二級市場分析6、龍崗區寫字樓二級市場分析〔3〕深圳市寫字樓需求客戶分析1〕寫字樓購置客戶分析1、客戶置業目的分析2、寫字樓客戶類型分析3、寫字樓企業客戶規模分析4、企業客戶物業更新周期分析5、寫字樓客戶行業分析6、寫字樓客戶關注點分析7、寫字樓典型成交客戶總結2〕寫字樓租賃客戶分析1、核心商務區租賃成交客戶分析2、非核心商務區租賃成交客戶分析〔4〕深圳市寫字樓三級市場分析1〕全市寫字樓三級市場整體分析1、全市寫字樓三級市場銷售分析2、全市寫字樓三級市場租金分析2〕主要片區寫字樓三級市場分析1、羅湖區寫字樓三級市場分析2、中心區寫字樓三級市場分析3、中心西區寫字樓三級市場分析4、南山區寫字樓三級市場分析〔5〕深圳市寫字樓市場趨勢展望1〕未來市場供給規模預測2〕未來市場開展格局預測廣州市寫字樓市場容量與開展趨勢〔1〕廣州市寫字樓市場競爭格局分析1〕環市東板塊寫字樓開展分析2〕天河北板塊寫字樓開展分析3〕珠江新城板塊寫字樓開展分析4〕琶洲板塊寫字樓開展分析〔2〕廣州市寫字樓一級市場分析1〕一級市場地塊供給分析2〕一級市場地塊成交分析〔3〕廣州市寫字樓二級市場分析1〕寫字樓二級市場供給分析1、市場整體供給規模分析2、各片區市場活潑度比擬3、各片區新增供給量分析2〕寫字樓二級市場銷售分析1、市場整體銷售規模分析2、各片區銷售情況分析〔4〕廣州市寫字樓需求客戶分析1〕高端寫字樓客戶分析2〕新型商務區客戶分析1、寫字樓客戶置業目的分析2、寫字樓客戶類型分析3、寫字樓客戶行業分析4、寫字樓客戶認知途徑分析5、寫字樓客戶成交周期分析6、寫字樓客戶關注點分析7、寫字樓客戶購置動因分析3〕寫字樓租賃客戶分析1、核心商務區租賃成交客戶分析2、非核心商務區租賃成交客戶分析〔5〕廣州市寫字樓三級市場分析1〕全市寫字樓三級市場銷售分析2〕全市寫字樓三級市場租金分析〔6〕廣州市寫字樓市場趨勢展望1〕未來市場供給規模預測2〕未來市場開展格局預測3.2線城市寫字樓市場吸引力與投資時機成都市寫字樓市場吸引力與投資時機〔1〕成都市經濟開展水平分析〔2〕成都市產業結構開展分析〔3〕成都市固定資產投資分析〔4〕成都市招商引資政策分析〔5〕成都市未來開展戰略定位〔6〕成都市寫字樓區域分布特征〔7〕成都市寫字樓市場供給規模〔8〕成都市寫字樓市場需求分析〔9〕成都市寫字樓租賃市場分析〔10〕成都市寫字樓投資時機分析杭州市寫字樓市場吸引力與投資時機〔1〕杭州市經濟開展水平分析〔2〕杭州市產業結構開展分析〔3〕杭州市固定資產投資分析〔4〕杭州市招商引資政策分析〔5〕杭州市未來開展戰略定位〔6〕杭州市寫字樓區域分布特征〔7〕杭州市寫字樓市場供給規模〔8〕杭州市寫字樓市場需求分析〔9〕杭州市寫字樓租賃市場分析〔10〕杭州市寫字樓投資時機分析武漢市寫字樓市場吸引力與投資時機〔1〕武漢市經濟開展水平分析〔2〕武漢市產業結構開展分析〔3〕武漢市固定資產投資分析〔4〕武漢市招商引資政策分析〔5〕武漢市未來開展戰略定位〔6〕武漢市寫字樓區域分布特征〔7〕武漢市寫字樓市場供給規模〔8〕武漢市寫字樓市場需求分析〔9〕武漢市寫字樓租賃市場分析〔10〕武漢市寫字樓投資時機分析重慶市寫字樓市場吸引力與投資時機〔1〕重慶市經濟開展水平分析〔2〕重慶市產業結構開展分析〔3〕重慶市固定資產投資分析〔4〕重慶市招商引資政策分析〔5〕重慶市未來開展戰略定位〔6〕重慶市寫字樓區域分布特征〔7〕重慶市寫字樓市場供給規模〔8〕重慶市寫字樓市場需求分析〔9〕重慶市寫字樓租賃市場分析〔10〕重慶市寫字樓投資時機分析合肥市寫字樓市場吸引力與投資時機〔1〕合肥市經濟開展水平分析〔2〕合肥市產業結構開展分析〔3〕合肥市固定資產投資分析〔4〕合肥市招商引資政策分析〔5〕合肥市未來開展戰略定位〔6〕合肥市寫字樓區域分布特征〔7〕合肥市寫字樓市場供給規模〔8〕合肥市寫字樓市場需求分析〔9〕合肥市寫字樓租賃市場分析〔10〕合肥市寫字樓投資時機分析天津市寫字樓市場吸引力與投資時機〔1〕天津市經濟開展水平分析〔2〕天津市產業結構開展分析〔3〕天津市固定資產投資分析〔4〕天津市招商引資政策分析〔5〕天津市未來開展戰略定位〔6〕天津市寫字樓區域分布特征〔7〕天津市寫字樓市場供給規模〔8〕天津市寫字樓市場需求分析〔9〕天津市寫字樓租賃市場分析〔10〕天津市寫字樓投資時機分析福州市寫字樓市場吸引力與投資時機〔1〕福州市經濟開展水平分析〔2〕福州市產業結構開展分析〔3〕福州市固定資產投資分析〔4〕福州市招商引資政策分析〔5〕福州市未來開展戰略定位〔6〕福州市寫字樓區域分布特征〔7〕福州市寫字樓市場供給規模〔8〕福州市寫字樓市場需求分析〔9〕福州市寫字樓租賃市場分析〔10〕福州市寫字樓投資時機分析西安市寫字樓市場吸引力與投資時機〔1〕西安市經濟開展水平分析〔2〕西安市產業結構開展分析〔3〕西安市固定資產投資分析〔4〕西安市招商引資政策分析〔5〕西安市未來開展戰略定位〔6〕西安市寫字樓區域分布特征〔7〕西安市寫字樓市場供給規模〔8〕西安市寫字樓市場需求分析〔9〕西安市寫字樓租賃市場分析〔10〕西安市寫字樓投資時機分析3.3中國標桿寫字樓開發企業投資策略分析SOHO中國投資策略分析〔1〕企業開展簡況分析〔2〕企業經營能力分析1〕企業盈利能力分析2〕企業運營能力分析3〕企業償債能力分析4〕企業開展能力分析〔3〕企業經營業績分析〔4〕企業土地儲藏分析〔5〕企業工程布局分析〔6〕企業開發策略分析〔7〕企業投資物業分析〔8〕企業核心競爭力分析〔9〕企業經營優劣勢分析廣州富力地產股份投資策略分析〔1〕企業開展簡況分析〔2〕企業經營能力分析1〕企業盈利能力分析2〕企業運營能力分析3〕企業償債能力分析4〕企業開展能力分析〔3〕企業經營業績分析〔4〕企業土地儲藏分析〔5〕企業工程布局分析〔6〕企業開發策略分析〔7〕企業投資物業分析〔8〕企業核心競爭力分析〔9〕企業經營優劣勢分析綠城中國控股投資策略分析〔1〕企業開展簡況分析〔2〕企業經營能力分析1〕企業盈利能力分析2〕企業運營能力分析3〕企業償債能力分析4〕企業開展能力分析〔3〕企業經營業績分析〔4〕企業土地儲藏分析〔5〕企業工程布局分析〔6〕企業開發策略分析〔7〕企業投資物業分析〔8〕企業核心競爭力分析〔9〕企業經營優劣勢分析上海陸家嘴金融貿易區開發股份投資策略分析〔1〕企業開展簡況分析〔2〕企業經營能力分析1〕企業盈利能力分析2〕企業運營能力分析3〕企業償債能力分析4〕企業開展能力分析〔3〕企業經營業績分析〔4〕企業土地儲藏分析〔5〕企業工程布局分析〔6〕企業開發策略分析〔7〕企業投資物業分析〔8〕企業核心競爭力分析〔9〕企業經營優劣勢分析金融街控股股份投資策略分析〔1〕企業開展簡況分析〔2〕企業經營能力分析1〕企業盈利能力分析2〕企業運營能力分析3〕企業償債能力分析4〕企業開展能力分析〔3〕企業經營業績分析〔4〕企業土地儲藏分析〔5〕企業工程布局分析〔6〕企業開發策略分析〔7〕企業投資物業分析〔8〕企業核心競爭力分析〔9〕企業經營優劣勢分析北京北辰實業股份投資策略分析〔1〕企業開展簡況分析〔2〕企業經營能力分析1〕企業盈利能力分析2〕企業運營能力分析3〕企業償債能力分析4〕企業開展能力分析〔3〕企業經營業績分析〔4〕企業土地儲藏分析〔5〕企業工程布局分析〔6〕企業開發策略分析〔7〕企業投資物業分析〔8〕企業核心競爭力分析〔9〕企業經營優劣勢分析中國國際貿易中心股份投資策略分析〔1〕企業開展簡況分析〔2〕企業經營能力分析1〕企業盈利能力分析2〕企業運營能力分析3〕企業償債能力分析4〕企業開展能力分析〔3〕企業經營業績分析〔4〕企業土地儲藏分析〔5〕企業工程布局分析〔6〕企業開發策略分析〔7〕企業投資物業分析〔8〕企業核心競爭力分析〔9〕企業經營優劣勢分析陽光新業地產股份投資策略分析〔1〕企業開展簡況分析〔2〕企業經營能力分析1〕企業盈利能力分析2〕企業運營能力分析3〕企業償債能力分析4〕企業開展能力分析〔3〕企業經營業績分析〔4〕企業土地儲藏分析〔5〕企業工程布局分析〔6〕企業開發策略分析〔7〕企業投資物業分析〔8〕企業核心競爭力分析〔9〕企業經營優劣勢分析上海世茂股份投資策略分析〔1〕企業開展簡況分析〔2〕企業經營能力分析1〕企業盈利能力分析2〕企業運營能力分析3〕企業償債能力分析4〕企業開展能力分析〔3〕企業經營業績分析〔4〕企業土地儲藏分析〔5〕企業工程布局分析〔6〕企業開發策略分析〔7〕企業投資物業分析〔8〕企業核心競爭力分析〔9〕企業經營優劣勢分析上海金橋出口加工區開發股份投資策略分析〔1〕企業開展簡況分析〔2〕企業經營能力分析1〕企業盈利能力分析2〕企業運營能力分析3〕企業償債能力分析4〕企業開展能力分析〔3〕企業經營業績分析〔4〕企業土地儲藏分析〔5〕企業工程布局分析〔6〕企業開發策略分析〔7〕企業投資物業分析〔8〕企業核心競爭力分析〔9〕企業經營優劣勢分析3.4中國寫字樓市場開展趨勢與投資策略分析寫字樓市場投資特征分析〔1〕寫字樓市場進入壁壘分析〔2〕寫字樓市場投資風險分析〔3〕寫字樓市場投資要素分析寫字樓市場開展趨勢預測〔1〕寫字樓市場開展空間預測〔2〕寫字樓市場開展格局預測寫字樓市場投資策略分析〔1〕寫字樓市場的成熟度分析〔2〕寫字樓市場投資時機分析〔3〕寫字樓市場投資策略分析圖表目錄圖表1：上海市歷年商業辦公土地供給量統計〔單位：萬平方米，元/平方米〕圖表2：上海市各區縣商辦土地交易情況比照〔單位：平方米〕圖表3：上海市歷年寫字樓各大開發商拿地情況〔單位：平方米，萬元〕圖表4：上海市銷售型寫字樓市場新增供給走勢〔單位：萬平方米，個〕圖表5：上海市寫字樓存量統計〔單位：平方米〕圖表6：上海市整體市場新增供給分析〔單位：萬平方米〕圖表7：上海市各區縣銷售型辦公類產品新增供給比照〔單位：%〕圖表8：上海市寫字樓歷年銷量與價格走勢〔單位：萬平方米，元/平方米〕圖表9：上海市各區域寫字樓銷售面積走勢圖〔單位：萬平方米〕圖表10：上海市歷年寫字樓銷售價格走勢圖〔單位：元/平方米〕圖表11：上海市銷售型寫字樓供求關系〔單位：萬平方米〕圖表12：上海市各區縣銷售型寫字樓供求關系〔單位：萬平方米〕圖表13：上海市寫字樓二級市場區域成交情況〔單位：萬，元/平方米〕圖表14：上海市銷售型寫字樓大宗交易〔單位：萬元，元/平方米〕圖表15：上海市新興商務區寫字樓購置客戶置業目的分析圖〔單位：%〕圖表16：上海市新興商務區寫字樓購置客戶類型分析圖〔單位：%〕圖表17：上海市新興商務區寫字樓購置客戶行業分析圖〔單位：%〕圖表18：上海市新興商務區寫字樓購置客戶認知途徑分析圖〔單位：%〕圖表19：上海市新興商務區寫字樓購置客戶成交周期分析圖〔單位：%〕圖表20：上海市新興商務區寫字樓購置客戶關注點分析圖圖表21：上海市新興商務區寫字樓購置客戶購置動因分析圖圖表22：上海市歷年三級市場平均租金及空置率走勢圖表23：上海市三級市場主要板塊租金行情圖表24：上海市寫字樓預計供給量統計表圖表25：深圳市歷年商業辦公土地供給量〔單位：完平方米〕圖表26：深圳市商業辦公用地買賣成交統計表圖表27：深圳市各區商業辦公用地統計表圖表28：深圳市寫字樓二級市場整體供給規模〔單位：萬平方米〕圖表29：深圳市市場供給可售辦公面積存量數據〔單位：平方米〕圖表30：深圳市寫字樓市場新增推售量數據〔單位：平方米〕圖表31：深圳市租賃辦公面積存量數據〔單位：平方米〕圖表32：深圳市新增租賃型物業整體供給量〔單位：平方米〕圖表33：深圳市歷年寫字樓新增供給量變化〔單位：萬平方米〕圖表34：深圳市各個片區新推盤數量比擬〔包括單一業權工程〕圖表35：深圳市各片區新增供給比例比擬〔單位：%〕圖表36：深圳市寫字樓市場在售寫字樓〔存量〕銷售數據〔單位：平方米，元/平方米〕圖表37：深圳市寫字樓市場在售辦公物業〔新推量〕銷售數據〔單位：平方米，元/平方米〕圖表38：深圳市歷年寫字樓銷售量與價格走勢〔單位：萬平方米/元〕圖表39：深圳市寫字樓市場銷售吸納率比擬〔單位：%〕圖表40：深圳市各區寫字樓供銷關系與成交均價情況圖表41：深圳市各片區歷年吸納率分析〔單位：%〕圖表42：深圳市寫字樓購置客戶置業工程分析圖圖表43：深圳市寫字樓購置客戶類型分析圖圖表44：深圳市企業客戶規模分析圖圖表45：深圳市企業客戶物業更換周期分析圖圖表46：深圳市企業客戶行業分析圖圖表47：深圳市企業客戶關注點分析圖圖表48：深圳市羅湖區寫字樓客戶租賃驅動因素分析圖圖表49：深圳市羅湖區寫字樓客戶租賃成交面積分析圖圖表50：深圳市羅湖區甲級寫字樓租賃成交客戶的行業占比圖圖表51：深圳市羅湖區寫字樓租賃客戶認知途徑分析圖圖表52：深圳市羅湖區寫字樓客戶租賃年限分析圖圖表53：深圳市羅湖區寫字樓租金遞增率分析圖圖表54：深圳市南山區寫字樓租賃成交驅動因素分析圖圖表55：深圳市南山區寫字樓租賃成交面積分析圖圖表56：深圳市南山區寫字樓租賃客戶行業分析圖圖表57：深圳市南山區寫字樓租賃成交途徑分析圖圖表58：深圳市南山區寫字樓租賃年限分析圖圖表59：深圳市南山區寫字樓租金遞增率分析圖圖表60：深圳市龍崗區寫字樓租賃成交驅動因素分析圖圖表61：深圳市龍崗區寫字樓租賃成交面積分析圖圖表62：深圳市龍崗區寫字樓租賃客戶行業分析圖圖表63：深圳市龍崗區寫字樓租賃客戶成交途徑分析圖圖表64：深圳市龍崗區寫字樓租金遞增率分析圖圖表65：深圳市三級市場整體寫字樓銷售量〔單位：萬平方米〕圖表66：深圳市主要區域寫字樓平均售價走勢〔單位：元/平方米〕圖表67：深圳市主要區域寫字樓平均租金走勢〔單位：元/平方米月〕圖表68：深圳市羅湖區三級市場平均售價走勢〔單位：元/平方米〕圖表69：深圳市羅湖區平均租金走勢〔單位：元/平方米月〕圖表70：深圳市中心區三級市場平均售價走勢〔單位：元/平方米〕圖表71：深圳市中心區平均租金走勢〔單位：元/平方米月〕圖表72：深圳市中心西區三級市場平均售價走勢〔單位：元/平方米〕圖表73：深圳市中心西區平均租金走勢〔單位：元/平方米月〕圖表74：深圳市南山區三級市場平均售價走勢〔單位：元/平方米〕圖表75：深圳市南山區平均租金走勢〔單位：元/平方米月〕圖表76：深圳市在售寫字樓存量統計〔單位：平方米〕圖表77：深圳市在租寫字樓存量統計〔單位：平方米〕圖表78：深圳市可預計銷售新增供給量統計〔單位：平方米〕圖表79：深圳市可預計租賃新增供給量統計〔單位：平方米〕圖表80：廣州市東山區寫字樓批出量與全市比照〔單位：萬平方米〕圖表81：廣州市東山區寫字樓與全市成交均價比照〔單位：元/平方米〕圖表82：廣州市環市東板塊主要寫字樓資料圖表83：廣州市天河區局部寫字樓租售價圖表84：廣州市天河區寫字樓批出量與成交量比照〔單位：萬平方米〕圖表85：廣州市珠江新城竣工寫字樓工程表圖表86：SOHO中國開展簡況圖表87：SOHO中國2021-2021年經營能力分析圖表88：SOHO中國2021-2021年盈利能力分析圖表89：SOHO中國2021-2021年運營能力分析圖表90：SOHO中國2021-2021年償債能力分析圖表91：SOHO中國2021-2021年開展能力分析圖表92：SOHO中國經營業績分析圖表93：SOHO中國土地儲藏分析圖表94：SOHO中國工程布局分析圖表95：SOHO中國開發策略分析圖表96：SOHO中國投資物業分析圖表97：SOHO中國核心競爭力分析圖表98：SOHO中國經營優劣勢分析圖表99：廣州富力地產股份開展簡況圖表100：廣州富力地產股份2021-2021年經營能力分析圖表101：廣州富力地產股份2021-2021年盈利能力分析圖表102：廣州富力地產股份2021-2021年運營能力分析圖表103：廣州富力地產股份2021-2021年償債能力分析圖表104：廣州富力地產股份2021-2021年開展能力分析圖表105：廣州富力地產股份經營業績分析圖表106：廣州富力地產股份土地儲藏分析圖表107：廣州富力地產股份工程布局分析圖表108：廣州富力地產股份開發策略分析圖表109：廣州富力地產股份投資物業分析圖表110：廣州富力地產股份核心競爭力分析圖表111：廣州富力地產股份經營優劣勢分析圖表112：綠城中國控股開展簡況圖表113：綠城中國控股2021-2021年經營能力分析圖表114：綠城中國控股2021-2021年盈利能力分析圖表115：綠城中國控股2021-2021年運營能力分析圖表116：綠城中國控股2021-2021年償債能力分析圖表117：綠城中國控股2021-2021年開展能力分析圖表118：綠城中國控股經營業績分析圖表119：綠城中國控股土地儲藏分析圖表120：綠城中國控股工程布局分析下面是經典歌詞100句，朋友們可以享受下，不需要的朋友可以下載后編輯刪除！！謝謝！！林夕經典歌詞

1、假設只是喜歡，何必夸張成愛。——林

2、擦光所有火柴難令氣氛像從前閃耀，至少感謝當日陪著我開甜蜜的玩笑。——?失戀太少?

3、你是千堆雪我是長街，怕日出一到彼此瓦解。——?郵差?

4、誰能告訴我，要有多堅強，才敢念念不忘。——?當時的月亮?王菲

5、我愿意做你的老師，示范著執子之手如何解釋，不愿為深奧的感情變白癡。——?詩人的情人?方大同

6、有一夢便造多一夢，直到死別都不覺任何陣痛，趁沖動能換到感動，這愉快黑洞蘇醒以后誰亦會撲空。——?夢死醉生?張國榮

7、誰能改變人生的長度，誰知道永恒有多么恐怖，但現實往往比命運還殘酷，只是沒有人愿意認輸。——?無間道?

8、似等了一百年忽已明白，即使再見面，成熟地表演，不如不見。——?不如不見?

9、在有生的瞬間能遇到你，竟花光所有運氣。——?明年今日?

10、害怕悲劇重演我的命中命中，越美麗的東西我越不可碰。其實我再去愛惜你又有何用，難道這次我抱緊你未必落空？——?暗涌?

11、黑了倦眼都側耳傾聽，讓我做只路過蜻蜓，留下能被思念過程，虛耗著我這廉價生命。——?路過蜻蜓?張國榮

12、如除我以外在你心，還多出一個人，你瞞住我，我亦瞞住我，太合襯。原來我非不快樂，只我一人未覺察假設無其事原來是最狠的報復。——?想哭?

13、閉起雙眼我最掛念誰眼睛張開身邊竟是誰。——?人來人往?

14、我想知如何用愛換取愛，如何赤足走過茫茫深海，超乎奇跡以外。當赤道留住雪花，眼淚融掉細沙，你肯珍惜我嗎？——?當這地球沒有花?

15、那日我狂哭不止，曾經差一點想過死，多少艱辛不可告人，多少光陰都因為等。——?奇跡?

16、愛假設難以放進手里，何不將這雙手放進心里。——?人來人往?

17、剪影的你輪廓太好看，凝住眼淚才敢細看。——?約定?

18、但凡未得到，但但凡過去，總是最登對。——?似是故人來?

19、無論熱戀中失戀中，都永遠記住第一戒，別要張開雙眼。——?相愛很難?

20、得到，你的愛情，還要再得到你任性。一切，原是注定，因我跟你都任性。——?明知故犯?

21、悲哀是真的，淚是假的，本來沒因果，一百年后沒有你也沒有我。——?百年孤寂?

22、感情尋找它的模特兒，衣服掛在櫥窗，有太多人適合，沒有獨一無二。——?香奈兒?

23、有生之年狹路相逢終不能幸免，手心突然長出糾纏的曲線，懂事之前情動以后長不過一天，留不住算不出流年。——?流年?

24、不要我的我不要，不愛我的我不愛，把燈關上連背影都不會存在。——?不愛我的我不愛?

25、我們擁有的，多不過付出的一切。——?不愛我的我不愛?

26、可能在我左右，你才追求，孤獨的自由。——?紅豆?

27、拿下了你這感情包袱或者反而相信愛。——?郵差?

28、如能忘掉渴望，歲月長衣裳薄。——?再見二丁目?

29、不是愛不起，只是傷不起。——?傷不起?

30、就像蝴蝶飛不過滄海，沒有誰忍心責怪。——?蝴蝶?

31、愛是沒名字的歌，留給這世上沒名字的你。——?沒名字的歌，無名字的你?

32、過去都已經過期，何必要跟自己過不去，還過得去，就值得恭喜。——?還過得去?

33、做最愛做的我沒什么不敢，才是最大的力量，夢想的現場，每個人頭上都有光環。——?夢想?

34、只想追趕生命里一分一秒，原來多麼可笑，你是真正目標。——?追?

35、但愿我可以沒成長，完全憑直覺覓對象。模糊地迷戀你一場，就像風雨下潮漲。——?有心人?

36、趁沖動，能換到感動，這幻覺不去用蘇醒以后難道你會哭出笑容。——?夢死醉生?

37、哭，我為了感動誰。笑，又為了碰著誰。——?路過蜻蜓?

38、我就是我，是顏色不一樣的煙火。——?我?

39、從前到以后，一夜間擁有，誰說這不算相戀到白頭。——?紅顏白發?

40、天愛上地，不會完全憑運氣。這刻春光明媚，差點不忍記起。——?奇跡?

41、你離開了，卻散落四周。——?左右手?

42、你這樣恨我，好不好過，溫馨被單，都變成負荷。——?你這樣恨我?

43、十年之后，我們是朋友，還可以問候；只是那種溫柔，再也找不到擁抱的理由。——?十年?

44、不信眼淚，能令失樂的你愛下去。難收的覆水，將感情慢慢蕩開去。如果你太累，及時地道別沒有罪。牽手來，空手去就去。——?玻璃之情?

45、感情不必拿來慷慨。——?因為愛，所以愛?

46、誰貌似花美艷？是誰努力照亮半邊天？但是情無獨鐘，貪心的你偏愛哪一邊？——?情無獨鐘?

47、誰亦記得不能容他寵壞，不要對他倚賴，感情隨他出賣，假設你喜歡猶大。——?情戒?48、傳說有一男一女同偕到白發之后才思念刻骨銘心的舊友，回頭陪著那合照，一塊將余生渡過。——?一千零一個?49、愛是一段一段一絲一絲的是非，叫有情人再不能夠說再會。——?天下有情人?50、不愛就不愛，難捱就不捱。——?如果你是李白?1.但凡未得到，但但凡過去，總是最登對。?似是故人來?

——所以和你生活的那一個，永遠是secondbest。

2.無論熱戀中失戀中，都永遠記住第一戒，別要張開雙眼。?相愛很難?

——愛情就是盲目的。能使愛情長久的方法，便是找片樹葉來遮住眼睛。3.得到，你的愛情，還要再得到你任性。一切，原是注定，因我跟你都任性。?明知故犯?

——難怪李宗盛要說愛情是精神鴉片。

4.悲哀是真的，淚是假的，本來沒因果，一百年后沒有你也沒有我。?百年孤寂?

——既是如此，何必執著？

5.感情尋找它的模特兒，衣服掛在櫥窗，有太多人適合，沒有獨一無二。?香奈兒?

——這年頭，哪有不二臣？〔亦舒語〕所以，沒什么放不下的。

6.有生之年狹路相逢終不能幸免，手心突然長出糾纏的曲線，懂事之前情動以后長不過一天，留不住算不出流年。?流年?

——愛情有時徒有虛名，不過是一場宿命。

7.不要我的我不要，不愛我的我不愛，把燈關上連背影都不會存在。?不愛我的我不愛?

——唱的容易做的難，誰又真能如此灑脫？

8.我們擁有的，多不過付出的一切。

——愛情游戲中，永遠只有十分之一的甜，剩下的十分之九，有苦，有澀，有酸，就是沒有甜。

9.可能在我左右，你才追求，孤獨的自由。?紅豆?

——擁有的時候永遠不懂珍惜，人類通病。

10.拿下了你這感情包袱或者反而相信愛。?郵差?

——拿開舊的奶酪，才能得到新的。所以，誰動了我的奶酪，并不要緊。

11.你喜歡不如我喜歡，你的不滿成全我的美滿。?你喜歡不如我喜歡?

——這樣愛，會容易得多。

12.就像蝴蝶飛不過滄海，沒有誰忍心責怪。?蝴蝶?

——只要蝴蝶曾在滄海上飛過，就已足夠，結果，永遠沒有過程重要。

13.不要迷信情變等于燈滅，不要含淚直到與他肯定再不相見，愛恨無須壯烈，不隨便狂熱。?情戒?

——感情，只是人生中的一小局部，不要為它死去活來，讓人看低。

14.害怕悲劇重演，我的命中越美麗的東西我越不可碰。?暗涌?

——愛情雖然美麗，卻是易碎玻璃。

15不要虔誠直到懂得怎樣去愛魔鬼，紀念留給下世，不對別人發誓。?情戒?

——要學會自己保護自己，也不要輕易對一段感情做出承諾，否那么害人害己。

16.每個人都是單行道上的跳蚤，每個人皈依自己的宗教，每個人都在單行道上尋找，沒有人相信其實不用找。?單行道?

——緣分可遇不可求。

17.有一夢便造多一夢，直到死別都不覺任何陣痛，趁沖動能換到感動，這愉快黑洞蘇醒以后誰亦會撲空。?夢死醉生?

——人生得意需盡歡，莫使金樽空對月。感情是一個道理，愉快那么快，何必等到互相傷害？

18.你這樣恨我好不好過，溫馨被單都變成負荷，當牧童害了綿羊難道覺得慶賀。?你這樣恨我?

——本是相愛的人到最后卻只能互相傷害，這是愛情最可悲的地方。

19.你欣賞我因我本性不會改，別太認真認真怎可放開自在。?寂寞有