1、中城置信清潔公司投標書Companynumber1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108投標書北京中城置信清潔效勞第一章公司簡介第二章公司營業執照第三章技術概況第四章主要治理人員簡介第五章目前合作小區名稱及各小區效勞面積,有無創優第六章保潔制度第一七章人員配置、作業標準、效勞工程及驗收標準、工作范圍、工作細那么及相關報價第八章合作小區相關內容的照片第九章口常保潔合同范本第一章公司簡介北京市中城置信清潔效勞于2006年新成立：以“效勞至上,信譽第一為經營效勞理念,公司主要分為人事行政部、市場拓展部、采購部、財務部等四大部門,團隊的主要治理人員均有豐富的治理經驗.公司自成立以來

2、,已經跟北京市多家高檔小區簽訂了長期的清潔效勞協議,保潔內容主要包括：日常保潔、樓宇開荒、各種石材打蠟、石材翻新、木地板打蠟、沙發、地毯清洗、外墻清洗、粉刷等.公司的指導思想是：真誠合作、專業保證、長遠承當.真誠合作表達公司尊重業主、尊重客戶、依法經營的一貫風格,重合同、講道德、守信譽,注重有效的溝通和協調,真誠為業主和客戶提供保結專業效勞,為社會創造價值.專業保證展示公司“敬業、效勞、創新的企業精神,組織專業力量,表達專業水準,保證專業效果.長遠承當表達公司注重合作的長遠性,注重合作的長遠前景和綜合效益,有階段方案,更有長遠安排.本公司以保護環境為目標,不斷開發新技術,在數字時代的今天,提供

3、最先進的樓宇清潔方案,本著奉獻社會,心胸寬廣,尋求共同開展為公司經營理念,與各個團隊相互協作,良好配合,利用團隊的創造力為客戶提供優質效勞的同時,為社會開展作出自己的奉獻.第二章公司營業執照第三章技術概況二保潔的職業技能培訓序號培訓工程培訓內容1保潔概論主要講北京市概況：大廈清掃保潔行業的興起及意義,創展家居概況以及員工的要求和希望.2質量培訓學習公司文件,培訓樹立質量第一,客戶至上的意識,竭力為客戶提供優質高效的效勞,熟練掌握與本人有關的要素.3員工行為標準主要包括儀容儀表、行為舉止、禮貌禮節、效勞態度、勞動紀律、員工守那么等、同時宜進城市生活、住宿、交通治安等方面的行為標準.4操作標準主要

4、包括現場情況簡介；各部門操作標準、質量標準、設備、器械、清潔劑的性能,使用方法等.5平安標準重點講防火、防電、防工傷事故、防操作標準、碰人、碰物防交通事故、防盜以及治安法制宣傳和自我保護意識的培訓等.6治理標準介紹保潔點的領導組織機構、考勤及工資獎勵制度、設備治理制度及其它有關治理制度.7崗前培訓新招員工必須經過公司對上述內容的崗前培訓及實踐操作,然后再上崗.8崗位培訓新員工上崗后由經理、主管親自負責崗位培訓.9人員治理保潔人員一律培訓上崗,員工統一著裝.二、清潔機構設備及用途序號品名產地型號數量用途1多功能洗地機美國保福來2臺用于各種地面的清潔2吸塵吸水機德國麗高4臺吸塵吸水專用3套裝工具意

5、大利快潔16套清潔玻璃專用4針盤美國保福來2個地面清潔5刷盤美國保福來2個地面清潔6告示牌廣州白云20個專用告示路人小心地滑三、保潔清潔劑、藥劑、品名及用途序號名稱品名產地用途1玻璃清潔劑新美達北京清潔玻璃及鏡面2不銹鋼光亮劑新美達北京不銹鋼上光專用3靜電除塵劑新美達北京地面牽塵4全能清潔劑新美達北京清潔地面及鋁塑板5清廁靈新美達北京衛生間便池清洗6消毒液新美達北京對毛巾、墩布、地面消毒7五潔粉新美達北京去除污漬、油漬四、保潔清潔工具名稱及用途序號名稱用途1口式墩布清潔地面日保2掃把簸箕清掃地面垃圾、廢氣物3伸縮桿專用于高位擦塵4毛巾夾子固定毛巾、海綿等,通常與桿管配用5板刷通常用于去除頑固性

6、污漬6噴壺用于噴灑空氣清新氣及不銹鋼油等7推水器用于去除積水8水桶用于局部工具清洗、提水用9上水毛頭上水專用10刮條清潔玻璃11快潔刷清洗大、小便池12扁鏟用于鏟除多余水泥及膠漬133M墊分為黑色、紅色、白色咖啡色顏色代表粗細14竹夾用于衛生間15線軸用于長距離用電工作16塵推用于地面清潔17百潔布可用于去除污垢18刀片專用于去除膠漬和頑固污漬19伸縮梯用于攀高作業20榨水機專用于壓榨拖把中過多的水分第四章主要治理人員簡介劉長鑄職務：總經理學歷：本科從業經歷：從事住宅、酒店、商場、工廠、寫字樓、商住樓、綜合市政等物業的保潔、綠化養護、PCO蟲控及白蟻防治的專業化效勞工作五年,公司自成立以來主要

7、業務包括地毯清洗、地面打蠟、晶面處理、大理石翻新、及外墻清洗、二次供水設施清洗消毒、綠化維護及設計施工、化糞池處理、管道疏通、垃圾清運等機動效勞.經過近1年艱苦卓絕的創業開展,公司從品牌建設、市場規模、品質治理、客戶資源、財務管控、技術研究及后勤保證的等方面均口漸步入標準化、專業化軌道,并開展成為北京知名的專業清潔公司之一.各類專業化效勞人員達500余人,職業化治理人員20余人,專業設備和物料等方面均配備科學完善.本著“科學設置、精簡高效、限制本錢、強化執行的原那么,以客戶需求為導向、以本部職能治理為中央,以距陣式和“1拖N品質監控為模式,以片區和工程治理為重點.第五章目前合作小區名稱及效勞面

8、積日潔工程工程地點面積工程創優情況效勞內容合生國際花園10萬nf無日常保潔珠江綠洲家園12萬戶先進治安單位開荒、日保珠江駿景20萬戶無日常保潔通州桃花島17萬itf無日常保潔創展家居商城8萬nf無開荒、日保廣州華景家園30萬門市優開荒、日保廣州逸景翠園20萬nf市優開荒、日保廣州珠江帝景50萬itf市優開荒、日保第六章保潔制度一、清潔保養人員要求工作紀律1 .工作時間內,嚴禁擅自進入小區內不屬于乙方清潔保養地方.2 .保潔員不可從事與小區有相抵觸的工作.3 .不準賭博、盜竊或作任何違法行為.4 .不準做危害本身或他人的行為,給小區內財物造成損壞.5 .要禮貌待客,不準用粗言穢語,譏諷客人或對客

9、人不禮貌,不理睬.6 .工作時不準打私人、抽煙、會客、吃東西.7 .清潔用具按物業治理部指定地點集中存放,不亂擺.8 .聽從治理公司治理處委派屬乙方清潔工作范圍內的指令.9 .不準私自為住戶提供特別效勞.儀容、儀表1 .男職工頭發宜常修剪,發腳長度以不蓋過耳部及衣領為適宜.2 .女職工不宜濃妝艷抹,不應涂指甲、戴長耳環.3 .制服及鞋襪應保持統一、整潔,每口應更換和燙洗,指甲應常修剪.4 .禮貌用語不離口o5 .態度要友善、面露微笑,不可帶有情緒工作.二、清潔保養人員配置、員工和工程治理1.依據甲、乙雙方約定的清潔保養工作范圍,乙方將為的清潔保養人員作如下配置：(1)主管1名.具有3年以上清潔

10、保養工作經驗(期間有2年擔任主管職務),對甲級商廈的清潔保養有深入了解,能與客戶溝通并解決投訴；分配保潔員工作,監管工作進程及保證提升清潔保養水準.(2)班長1名.對甲級商廈的清潔保養有一定的了解,有2年以上清潔保養工作經驗,能帶著屬下員工做好保潔工作.保潔員7名.經專業清潔保養培訓,有良好職業道德和責任心.(4)技工組成員1名.經專業清潔保養培訓和高空作業培訓.取得相關證實,有良好職業道德.機動組人員1名.可靈活調開工作崗位,協助進行每月大洗清潔,有員工休例假或年假時可暫代其工作崗位.保潔時間：早上7:00至17:30時,并可根據物業公司要求安排夜班值班人員每周工作40小時.具體排班由保潔公

11、司投供,物業審定.2.員工治理、清潔質素的監管在甲方要求下,乙方必須呈交一份詳細員工資料給甲方,內容包括員工姓名、身份證號、工作地點,以便識別.所有員工在執行清潔工作時,必須統一穿著公司制服,佩戴附有姓名和相片的工作證,儀表整潔.乙方應保證在“小區內工作的員工的行為和操作,不能抵觸以下條款：除工作上需要或事前已獲批準,在工作時間內嚴禁擅自進入不屬乙方清潔保養的地方,或從事任何與“小區清潔工程相抵觸的工作；損壞設施及不適當使用甲方所提供的設備；賭博、盜竊或作任何刑事罪行；打斗或行為不檢,騷擾或阻礙公共秩序；當值時酗酒,粗言穢語；©作危害本身或其他人的行為,對財物造成損壞；不遵從甲方指令

12、.4乙方工作人員不得在甲方電梯使用頂峰期期間清抹電梯、使用電梯運送垃圾或空手搭乘電梯.所有清潔員工,包括主管、班長及普通員工全部由乙方直接聘用,甲方不須為這些員工作任何責任上的承當.制定保潔人員崗位制度,教育員工遵守各項治理制度,保護各種設施,注意節約用水、用電.7根據小區情況制定?保潔方案書?,包括：保潔人員培訓實施方案、保潔人員治理方案、清潔方案等.3.緊急效勞緊急效勞包含在本清潔合同中,如返修、水浸或其他不可抗因素引起的緊急清潔效勞,乙方必須依照甲方的要求,隨時調派足夠員工到場協助工作.4、清潔人員招聘要求序號工程招聘要求1年齡16-45歲2身高男米以上；女米以上3文化初中以上畢業4語言

13、標準普通話5相貌五官端正、有親和力三、突發事件應急處理方案1、突發公共衛生事件的應急處理方案員工進行身體普查,建立員工健康卡；公司員工每天進行體溫檢查；如感染疫情之員工進行及時隔離、治療；與甲方迅速取得聯系,有方案有步驟的對保潔區域進行消毒；增加保潔人員聽從甲方的安排,對重點區域進行重復消毒清掃.2、突發公共平安事件火情應急處理方案1防火：員工上崗前.,需進行消防常識的培訓及考核.經常進行消防設施的清潔.每位員工都要掌握根本消防器材的使用方法及根本的消防常識.庫房內物品碼放要嚴格按防火要求,留出五距,庫房內嚴禁吸煙.我公司在清潔過程中,不得堵塞消防通道.清潔過程中注意檢查垃圾中殘留的未熄滅煙頭

14、及其他火災隱患.2火災處理：發現火情,首先報警小火自救,大火報警,一般報告本部門或按下最近的消防按鈕.報警應說明四點：發生地點；起火源,周圍有無易爆物；火勢；I艮警人姓名.時間容許的話,還應報告上級.假設火情可以限制,那么拿起你所在區域內的滅火撲救.在接到火災通知后,那么先疏導客人：告知客人在某某區域發生火災,請不要驚慌,請備好一條手巾捂住口鼻,我們會幫助您疏散.不能乘坐任何電梯火災發生時,電梯內最危險.疏導客人從平安通道離開.員工應后于客人疏散.3、下雨、下雪天處理方案如遇下雨下雪天氣及時與甲方聯系在大廳鋪設地墊,做到防滑、防水保護.下雨時及時檢查保潔各區域下水道及地漏的通暢.下雪時及時增加

15、保潔工,做好鏟冰除雪工作,做到無冰無積雪.注：以上突發事件或其他突發事件處置預案,最終需附從并根據甲方的相關緊急處置預案執行.第七章人員配置、作業標準、效勞工程及驗收標準一、對本小區治理的理念1、使命：我們致力于打造陽光下的玉禾田2、愿景：我們為理想而追求在環保效勞領域的專業、卓越和領先3、核心價值觀之治理觀：標準執行,沒有任何借口4、核心價值觀之效勞觀：誠信、細致、嚴謹、勤奮,與客戶共成長5、核心價值觀之品質觀：持續改良,追求零缺陷6、核心價值觀之團隊觀：共建大家庭、同創大學校、打造大部隊二、人員配置富貴園三期人員配置：上班時間7:00-17：30保潔區域人員安排人頂休人員人外圍12層板樓共

16、7個單元2含領班116層板樓共8個單元1人10層板樓每層20戶2人車庫1人收垃圾2人工程主管1合計員工：11人三、作業標準一區域開荒作業標準作業區域作業程序作準樓層公共區域各層電梯廳/走廊通道瓷磚地面洗地機清洗、除膠除塵；各層電梯廳/走廊通道墻壁/踢腳線除膠除塵；各層電梯門除膠除塵：公共區域所有門窗含門框、窗臺、窗根內玻璃除膠除塵；共公區域天花/頂燈除膠除塵；公共區域所有掛件/飾品/指示牌除膠除塵；各層樓梯扶手/臺階除膠除塵；各層樓道墻壁除膠除塵；不銹鋼養護.玻璃光亮無塵土無膠漬無漆漬無泥漬無異味電梯轎廂地面、內壁除膠除塵；電梯溝槽除膠除塵；煙感器、排風口、天花除膠除塵；電梯井清洗除塵.光亮無

17、塵土無膠漬無漆漬無泥漬室內室內所有門扇除膠除塵；墻面除膠除塵；天花除膠除塵；踢腳線除膠除塵.不銹鋼踢腳線除膠除塵；玻璃窗除膠除塵；大理石臺面、不銹鋼洗滌盆、冷熱水龍頭、五金件除膠除塵.衛生間座廁、大理石臺面或柱式面盆及冷熱水龍頭、手紙架、毛巾環、化裝鏡、排風扇除膠除塵：電源插座、開關、可視對講器除膠除塵；玻璃光亮無塵土無膠漬無漆漬無泥漬無異味衛生間衛生間、門框除膠除塵；公共衛生間地面洗地機清洗、除膠除塵；公共衛生間墻面除膠除塵；公共衛生間天花及吊頂除膠除塵；座廁隔板、大理石臺面、水龍頭、恭桶、小便斗、進/排風口除膠除塵；燈具、電源的插座、開關除膠除塵；不銹鋼養護.無塵無膠漬無漆漬無泥漬二口常保

18、潔作業標準區域J貞目每日內每周內容作業標準容辦公室臺面、座椅及的擦拭每日2次地面清潔1次無塵土、無污跡玻璃門、玻璃幕及隔斷的擦拭每日2次地面清潔1次無污跡、無手印煙灰缸及時更換不斷巡回地面清潔1次無塵土、無污跡金屬扶手及飾物全面養護每日2次地面清潔1次無污跡、無手印墻壁和墻壁上裝飾物、標牌、開關盒的彈塵擦拭每日2次地面清潔1次無塵土、無污跡垃圾筒的清倒、擦拭每日2次地面清潔1次無塵土、無污跡各種家具擺設以及裝飾物、標牌、消防器材等擦拭每日2次地面清潔1次無污跡、無手印地面及入口處樓梯的清掃每日2次地面清潔1次無塵土、污跡、積水、光亮、干凈、整潔大堂擦拭大堂花架等擺設及消防栓等設施巡視保潔地面清

19、潔1次無明顯塵土,無污跡擦拭大堂和墻壁飾物、標牌等巡視保潔地面清潔1次無明顯塵土,無污跡清掃拖洗走大堂和樓梯地面、廢棄物去除巡視保潔地面清潔1次無明顯塵土,無污跡擦拭樓梯扶手及欄桿、檔板巡視保潔地面清潔1次無明顯塵土,無污跡天花板及燈罩外表除塵2次周無灰塵、無污跡衛生間更換抹手紙、毛巾、衛生紙、肥皂或清潔液不斷巡回擦凈衛生間內鏡面、面池及地面拖干6、次J天無污跡、水跡鏡面光亮用全能清洗劑清洗馬桶2爾天無污跡、無異味清潔門、窗、框2次J天無污跡、水跡沖洗及擦凈馬桶6次J天無污跡、無異味清理手紙簍6次/天無污跡、無異味檢查及有需要時更換空氣清新劑香精2的天車庫地面清掃、定期沖洗巡視保潔無塵土,無污

20、跡,無積水自行車庫自行車按順序擺放巡視保潔消防設施擦拭巡視保潔無污跡外圍環境衛生清掃及局部除污指標牌擦拭果皮箱傾倒、保潔巡視保潔外圍在面沖刷1次無污跡、積水、異味、贓物垃圾清運垃圾筒的清倒、擦拭1次無污跡、無異味垃圾清運至垃圾房1次無污跡、無異味垃圾集中地保持干凈整潔、清掃及時巡視保潔無污跡、無異味三效勞工程及驗收標準、工作范圍及工作細那么日常清潔保養工作范圍及工作細那么L保潔工作范圍:住宅公共區域、停車場等保潔不含住戶室內工程序號工程清潔要求驗收標準高檔中檔高檔樓盤中檔樓盤小區內路面區域：治理中心辦公室、保安亭、涼亭、控制中心、會議室、噴水池、停車場、架空首架、通道、會所1拖抹小區區域內通道

21、地面,地腳線,以及以上各部內外清潔.每天三次每天兩次保持地面、地腳線等干凈、無積水、沙泥、垃圾保持地面、地腳線等干凈、無積水、沙泥、垃圾2去除樹上或低懸掛的垃圾雜物.每天每天保持無垃圾、雜物保持無垃圾、雜物3清掃網球場及洗抹場內臺椅.每天兩次每天一次保持地面無垃圾、積水,臺椅無積漬保持地面無積水,臺椅無積漬4定時收集垃圾運到指定點.每天三次每天兩次按約定時間清理干凈并無積漬按約定時間清理干凈5清抹花基和清潔雜物.每天二次每天一次保持花基干凈及無雜物保持無雜物6清抹休息亭的方凳,兒童游樂場,保潔各種活動器具.每天每天整體干凈整潔、無積漬、無積水干凈、無積漬、無積水7刷除區內亂張貼的廣告.每天每天

22、保持區內無亂張貼廣告盡量保持區內無亂張貼廣告8清理積水,抹凈指示牌,告示牌.每天每天保持干凈、無積漬、無積水保持干凈、無積漬、無積水9清抹消防栓玻璃門,去除破舊封條殘跡.每周兩次每周一次整體干凈、無殘跡干凈、無殘跡10去除小區區域墻壁、天花、蜘蛛網、積塵.每周三次每周一次整體干凈、無積漬、無蜘蛛網、積塵干凈、無積漬、無蜘蛛網11清洗假山、噴水池.每周兩次每周一次整體干凈、無垃圾、無污漬整體干凈、無污漬12清抹小區路面區和外面支架燈球.每月三次每月兩次整體無積漬、無蛛網整體無積漬、無蛛網13清抹車庫的天花、排水管、光管.每月兩次每月兩次整體干凈、無蜘蛛網整體干凈、無蜘蛛網14去除網球場、鐵網、護

23、欄積塵.每月三次每月兩次整體干凈、無積漬及積塵整體干凈、無積漬15清潔小區域門口的天花、屋檐、墻壁.每月三次每月兩次整體干凈、無蜘蛛網、無青告整體干凈、無青苔小區內路面區域：治理中心辦公室、保安亭、涼亭、控17會所大理石地面打蠟.每月兩次每月兩次地面光亮、無污漬地面光亮、無污漬18清抹停車場上面排水管.每月兩次每月兩次整體干凈,無積漬整體干凈,無積漬19去除沙井明渠垃圾、泥沙,每月三次每月兩次無積存垃圾、泥沙無積存垃圾、泥沙20清洗路燈.每月兩次每月兩次整體干凈明亮、無積漬整體無積漬制中心、會議室、噴水池、停車場、架空首架、通道、會所21用高壓水槍清潔所有硬地.每月一次每月一次硬地面無積漬硬地

24、面無積漬1抹凈墻壁、樓梯間窗、地腳線、大堂推塵數次.每日三次每日一次保持干凈、明亮、無積塵、污漬保持干凈、無積塵、污漬2抹凈低位玻璃及飾物、窗.每日兩次每日一次保持干凈、明亮.3抹凈防盜門、信箱、對講機.每日一次每兩天一次保持干凈,無積漬.4掃凈各層走火梯級,抹凈扶手.每日一次每兩天一次保持干凈、無污漬.5抹凈電梯按制、顯示器.每日四次每日兩次保持干凈,無積漬.6定時收集各住戶垃圾,并運到垃圾房.每天：7:3013:3020:00每天：7:3020:00按時收運各住戶垃圾.按時收運各住戶垃圾.樓宇公共區域：大堂、防盜門、信箱、對講機、墻身、天臺、走火梯、電梯、公共通道樓宇公共區域：大堂、防盜門

25、、信箱、對講機、墻身、天康走電梯、7清理外來亂貼廣告紙,保持樓宇內墻清潔.每天每天保持公共區域無亂張貼廣告盡量保持區內無亂張貼廣告8大堂外地毯除塵.每天三次每天兩次保持干凈,無垃圾、無積漬保持干凈,無垃圾9抹凈電梯內外,加上不銹鋼油.每天三次每天一次保持干凈、無污漬11清潔天臺及平臺地面設施、去除淤泥、雜物.每天兩次每天一次整體干凈、無積塵、無雜物整體干凈、無雜物12去除樓層區域墻壁、天花、蜘蛛網,積塵.每天二次每天一次整體干凈、無積塵、無蛛網整體干凈、無積塵、無蛛網13巡回保潔各樓層,發現垃圾及時清理干凈.每天每天保持干凈、無積存垃圾保持干凈、無積存垃圾14清抹消防栓、去除破舊封條殘跡.每周

26、兩次每周一次整體干凈、無殘跡干凈、無殘跡15清洗電梯內地毯、門口地毯.每天兩次每周一次保持干凈,無積漬保持干凈,無積漬16去除樓層區域墻壁、天花、蜘蛛網、積塵.每月二次每月一次整體干凈、無積漬、無蜘蛛網、積塵干凈、無積漬、無蜘蛛網17用清潔劑鋼水保潔所有電梯和門.每月兩次每月一次保持干凈、無積漬保持干凈、無積漬18清潔大堂玻璃.每周兩次每周一次保持干凈、明亮、無積漬保持干凈、明亮公共通道19首層大堂地面清洗打蠟.每月兩次每月一次保持干凈、明亮、無污漬保持干凈、無污漬20清潔住宅樓公共區域棚頂垃圾.每周一次每月兩次整體干凈、無積存垃圾和雜物整體干凈、無垃圾21保潔甲方空置單位鐵門.每周一次每月二

27、次保持干凈,不留灰塵保持干凈,無積塵22清抹樓層燈球、指示牌.每月兩次每月兩次整體干凈,無積漬整體干凈,無積漬23大堂地面起蠟、打蠟、拋光.每月兩次每月一次保持干凈、明亮保持干凈24電梯間用單擦機清洗每月兩次每月一次保持地面干凈保持地面干凈25墻身打蠟.每半年一次每年一次保持干凈、明亮保持干凈四工程報價富貴園三期日常保潔費用報價：990元/人/月,月費用10890元,年費用130680元日常保潔本錢費用：日常保潔費用每年職務月薪人數月費用年費用主管14001140016800員工990109900118800年總費用135600注：1、以上費用包括：工人工資、物料費餐費、三證費、培訓費、治理費

28、、體檢費、保險費、稅費、不可預見等費用.2、員工的住宿由物業公司提供,餐費由員工自行解決.3、物業公司提供垃圾桶及垃圾袋,清潔公司負責將垃圾統一送垃圾站,由物業公司H行清運.合生國際中央商務區C環邊.隨著兩/亮麗風景街雨L快速交通道路,CBD的擴張,京:高速、京津塘t建“大北京處區域的交通彳逐漸凸顯,合£京獨具特色的必將成為都會I第八章合作小區相關內容照片一.治理工程：1.北京珠江綠洲:小區南部緊鄰京航運河起點通惠河,與昆玉河等水系相連,毗鄰北京中國唯一一所專業傳媒大學一一北京播送學院及聲勢顯赫的專業外語大學一一北京第二外國語學院,距離國貿分部僅約7公里的路程.工程占地面積2300,

29、000平方米,建筑面積407,000平方米,社區綠化覆蓋塞高汰6.%.是京協宇R的社3.通州桃花島:4.廣州珠江帝景:5.北京珠江駿景:通州桃花島是一個最親近CBD的百萬平米大型國際化閑適生活社區.通州桃花島位于通州區永順鎮東北部,緊I缶京哈高速,處于未來長安街延長線的東端,距五環、六環、城市輕軌和首都機場都很近.工程所在地周圍有潞河中學、中加學校等名校,距二外、播送學院、物資學院等高等學府也很近.社區總占地500畝,總建筑面積25萬平方米.?廣州珠江帝景位于珠江新城對面,擁有6萬平米歐式水景園林,由曾經主持設計香山飯店、皇城根遺址公園的國際園林大師一一檀馨主筆,其間分布多個主題水景,與恢弘氣

30、勢的羅馬廣場完美照應.此外社區內還設有充滿異國情趣的意式風情商業街以及7000平米集運動、休閑于一體的SPA高檔主題會所,可為業主提供周到滿意的效勞,總建筑面積逾54萬平米.珠江駿景坐落于南城開展的基地之中,毗鄰三環木樨園,依其卓立,占地15公頃,總建筑面積逾43萬平米.交通暢達,不再讓你在衣食之資與安身之所間來來往往,輾轉不安.珠江駿景是一個高綠化低密度的小區,美倫美奐的中庭廣場,繽紛的主體花園、高級會所、健身分部、運動場、學校再加上完善的保亡女公彳由谷木南白a電蜘;必6.廣州華景家園:廣州華景家園位于天河區,附近有華南理工大學、華南師范大學及暨南大學,交通極為便捷.小區配套設施完善,有大型

31、會所、超市、2萬平米主題公園,地理位置優越,與大自然為友,與青山綠水為伴.第九章日常清潔合同委托方甲方：受托方乙方：根據?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么,經過友好協商,就乙方承辦日常清潔保養事宜達成一致意見,特訂立本合同,以資信守.第一條效勞事項及效勞范圍乙方按合同約定負責的日常清潔保養工作,具體工作范圍由雙方在附件中約定.第二條效勞承辦方式和期限1、乙方以自己的人員、機器、工具和物料特別注明的除外,采用包工包料垃圾桶、垃圾袋、水、電由甲方提供、包稅費、包質量、包工期、包平安、包風險系數、包通過驗收等方式,依據本合同約定,承辦的日常清潔保養效勞工

32、作.2、本合同合作期限從年月日起,至年月日止.乙方于年月日進駐.合同期滿,在同等條件下甲方優先考慮與乙方續約.假設雙方同意續約,須于本合同期滿前個月提出,并簽訂新合同.第三條清潔保養效勞費及支付方式清潔保養效勞費暫定為人民幣元/每月大寫：O甲、乙雙方每月結算清潔保養效勞費一次.乙方進駐之日起一個月后,必須把付款通知書遞交甲方.甲方收到乙方通知后,根據日常巡檢驗收記錄情況,評定乙方當月的清潔效勞工作質量,詳見附件六?日常清潔工作驗收表?,上個月清潔保養效勞費在一個工作日內向乙方支付.以上付款,甲方將以或轉帳支票或電匯的方式支付,假設甲方提出按六個月的承兌匯票支付的,那么按開票銀行同期貼現利息補息

33、.乙方須向甲方提供國內合法有效的等額發票,否那么甲方可順延付款.此項工作逐月進行.第四條雙方義務一甲方義務1、甲方在收到通知后的二天內組織雙方人員,按本合同的約定進行驗收,并做好有關的驗收記錄工作.2、在內免費提供臨時場地約平方米供乙方現場辦公和存放清潔機器、清潔工具及清潔物料.合同終止后,乙方應即時清理退還該場地.3、無償提供水、電給乙方使用,以便乙方能根據合同的約定順利進行正常的清潔保養工作.4、除乙方須提供的清潔機器、清潔工具和清潔物料外,負責提供相應的設備如垃圾桶、垃圾袋、洗手間內的設備包括垃圾桶、卷紙箱、洗手液盒、干等,并負責其日常維修.5、在乙方完成合同約定的清潔保養工作后,按時支

34、付乙方清潔保養費用.6、在內免費提供日常垃圾存放場地約一平方米,以便于收集、整理好后的垃圾等待運離o7、甲方無償提供乙方員工的住宿二乙方義務1、嚴格根據清潔工作方案和清潔慣例進行工作,依照本合同約定的具體標準保證清潔工作的質量水平、按期完工.2、負責提供內清潔保養工作必備的清潔機器、清潔工具和清潔物料,但雙方另有約定的除外見附件四?機械物料規格說明?.3、乙方所有員工行為準那么必須符合本合同及其附件和甲方有關規章制度的規定.乙方應教育員工遵守的各項治理制度,接受甲方治理人員的指示和監督,保護工作場所的各種設施,注意節約用水用電,統一著裝、佩戴工卡.4、所有參與清潔保養工作的員工,包括主管及一般

35、保潔員工全部由乙方直接聘用,甲方對這些員工不承當任何責任.5、依本合同的約定聘用足夠員工進行工作,并對員工及清潔保養工作做出完善的治理見附件五?清潔保養人員配置、員工和工作治理?.6、嚴格執行甲方有關清潔監管制度的規定.7、乙方必須對其雇員的任何意外及傷亡承當責任,負責有關追討、訴訟及賠償等費用.8、乙方必須對其雇員向雙方認可的保險公司投保人身意外傷害保險,費用由乙方自行支付.第五條違約責任1、一方未履行本合同規定的義務,應承當違約責任,違約方應向另一方賠償因違約而引起的一切經濟損失.2、在正常環境或合理情況下,如果乙方提供的清潔保養效勞不符合本合同約定,經過甲方書面通知、乙方收到通知后的次日

36、內仍未改善的,甲方有權根據清潔保養效勞費的有關扣分標準扣分.乙方收到通知后的日內仍未改善的,甲方有權解除合同,并按本合同第七條的規定執行.3、乙方必須按有關的效勞標準,按期完成有關的清潔保養工作,在合同有效期內,乙方未能根據附件一?日常保養工作范圍及工作細那么?的清潔要求進行工作的情況連續發生一次/累計發生一次,甲方有權解除合同,乙方須向甲方支付一個月的清潔保養效勞費作為違約金.第六條轉讓條款未經合同其他方書面同意,任何一方不得全部或局部轉讓其在本合同項下的權利和義務.第七條合同終止一因解除而終止1、由于乙方違約造本錢合同不能履行或不能完全履行,如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,那么甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知,該通知自送達乙方時生效,乙方除承當本合同約定的違約責任外,另須向甲方支付一個月的清潔保養效勞費作為違約金,并賠償由此給甲方造成的損失.2、由于甲方違約造本錢合同不能履行或不能完全履行,如