1、合同范本之租賃合同中的押金租賃合同中的押金【篇一：租賃合同中押金條款的性質】如何理解租賃合同中押金條款的性質【問題】【實務解析】如何看待上述押金的性質，還得從合同當事人設定押金條款的功能 和法律對于定金的規定進行分析。1、一、出租人要求承租人交付押金，不外乎出于以下幾方面考慮； 租賃期間，承租人對房屋造成了不當的損害，可以將押金用于損害賠 償；2、租賃期間房屋的水電費、物業費一般都由承租人承擔，押金 可以擔保承租人不拖欠支付上述費用；3、承租人違約逾期支付租金押金可以用于沖抵拖欠的租金。出租人設置押金條款的目的是讓承租 人以金錢形式提供一定的擔保。但這種擔保能否等同于法律所規定的 定金？二、最

2、高人民法院關于適用v中華人民共和國擔保法若干問題 的解釋第118條規定：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約 金、押金或者定金等， 但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持依據司法解釋的規定，對于定金，應當采取這樣的識別標準：1、當事人采取 定金”的表述，條款中也約定了定金罰則的適用情形，則 可以明確判定為屬于定金；2、如當事人沒有采取 定金”的表述，但 條款中約定了定金罰則的適用情形，從而能夠判斷屬于定金性質的， 也應當認定為定金，不能因為沒有定金”表述而予以否定；3、如當事人既沒有采取 定金”的表述，條款中也沒有約定定金罰則的適用情 形，從而難以判斷其性質的，不能認定

3、為定金；三、租賃合同中的押金條款，對于押金”并沒有采取 定金”的表述，條款內容也沒有定金罰則的適用情形，且押金”僅僅單方指向承租方，而沒有指向包括出租方在內的雙方，因而，押金”并不能判斷為屬于定金。以上述分析為基礎，筆者認為：這里的押金”具有違約金的性質，一方面針對承租人可能發生的對租賃物的損害，另一方面也針對拖欠 的租金， 押金”就是承租人對出租人違約的擔保。因此，這類租賃合 同的 押金”屬于雙方約定的違約金。當然，如果押金”過分高于違約造成的損失，承租人可依據合同法第114條申請法院或仲裁機構予以調整。【篇二：租房合同押金條款】租房合同押金條款、租房合同押金條款為了預防因押金引起的糾紛，租

4、賃雙方在租房合同中最好加入押金 條款，具體如下：1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之 如期結算，乙方同意于 _年月日前支付給甲方押金_ 整，甲方在收到押金后予以書面簽收。2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并 付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它 相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款 通知后10日內補足。4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應 立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。二、租房押金問題、租房押金交多少1、

5、關于租房押金問題2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩 個月房租居多。3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面 審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。三、租房合同押金條款為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金 條款，具體如下：1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之 如期結算，乙方同意于 _年 月 日前支付給甲方押金_ 整，甲方在收到押金后予以書面簽收。2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并 付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金

6、、損壞賠償金和其它 相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款 通知后10日內補足。4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應 立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。四、租房押金問題、租房押金交多少1、關于租房押金問題2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩 個月房租居多。3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面 審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。深圳律師：黃華（12年律師經驗）律師咨詢：132 , 4296 , 6417（免費）執業律所：廣東蛇口律師事務所（中國首家律所）律所地址：深

7、圳市南山區創業路海王大廈a座14層【篇三：帶押金的租房合同】篇一：押金租房協議租房協議甲方（出租方）：乙方（承租方）：為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，由雙方本人促成，簽訂本合同，以便共同遵守：一、甲方自愿將房屋出租給乙方，并愿意承租該房屋，租期為壹年自2010年10月21日始，租金為550元/月，付款方式：先付后住， 按半年一付，先預付半年，即 3300元（大寫叁仟叁佰元整）（房租 應提前一個月交）。二、租用期間，乙方應愛護房屋，不得擅自破壞和改變房屋結構及 裝潢，如有變動需經甲方同意，若有損壞，乙方須照價賠償。三、該房屋限于簽約者居住，不得轉租或轉借，轉租或轉借須經甲 方

8、同意，否則甲方有權終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房 屋租金，由甲乙雙方協商解決。四、甲、乙雙方提前一個月，互相告知續租或搬遷交房等事宜，同 時乙方必須配合甲方查詢水、電費交納情況及房屋內設施等使用情 況。五、乙方交納水、電費方式為：乙方自擔六、甲方要求預收水、電或物品押金共五百。租期滿后，如無拖欠 費用，丟失或損壞財物等，則有權退還（屋內設施空調、熱水器、一 張凳子、一張床）。樓道要打掃干凈。租主地址： 房主地址：租住電話：房主電話：身份證號： 房主簽字：年 月 日篇二：租房合同押金條款租房合同押金條款一、租房合同押金條款為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金 條款

9、，具體如下：1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之 如期結算，乙方同意于 _年 月 日前支付給甲方押金_ 整，甲方在收到押金后予以書面簽收。2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并 付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相 關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通 知后10日內補足。4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立 即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。二、租房押金問題、租房押金交多少1、關于租房押金問題2、租房押金一般

10、是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個 月房租居多。3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面 審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。三、租房合同押金條款為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金 條款，具體如下：1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之 如期結算，乙方同意于 _年 月 日前支付給甲方押金_ 整，甲方在收到押金后予以書面簽收。2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并 付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相 關費用，甲

11、方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通 知后10日內補足。4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立 即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。四、租房押金問題、租房押金交多少1、關于租房押金問題2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。深圳律師：黃華（12年律師經驗）律師咨詢：132，4296，6417（免費）執業律所：廣東蛇口律師事務所（中國首家律所）律所地址：深圳市南山區創業路海王大廈a座14層篇三：房屋出租合同押金房屋出租合同押金在房屋租賃實踐中，出租人通常要求承租人交付一定金額（一般不 超過三個月房租）的款項作為押金。但是，我國法律未對押金作出規性質效力1、對承租人的效力。押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時產生法律 效力。當承租人沒有交付押金時，應視為押金合同未生效，出租人不 得訴請法院要求承租人交付押金。出租人為保障自己的利益，最好在 約定押金條款時寫