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文檔簡介

1、編號:賣房委托協議甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方以下簡稱賣方：獨家代理乙方：房地產中介甲乙雙方在自愿、平等、老實、信用的根底上,經友好協商達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套,房屋建筑面積平方米,權屬,證號,權屬人二、委托價格上述房屋的委托出售價格為人民幣大寫元房屋權屬轉移費用承擔： 口賣方僅承擔, 其余稅費均由買方承擔買方承擔全部稅費.房屋權屬假設為合同發票,委托價格為：口辦理產權前的價格辦理產權后的價格.三、委托方式甲方同意,由乙方獨家代理上述房屋,甲方在委托期限內不再自行出售或委 托他人出售該房屋.四、委托期限獨家代理的期限為年月日至年月日.經甲乙雙方協商

2、委托期限可以延長,延長時間以補充協議為準.五、委托報酬1、 如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷售成功甲方與乙方介紹的買方簽署 ?房地產買賣契 約?或其他買賣合同甲方同意將該房屋實際成交價的作為委托報酬支付給乙方.2、如乙方在委托期限內無法提供訂約時機,乙方不收取任何報酬.六、權利與義務甲方的權利與義務：1、 簽訂委托時,甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證及甲方的身份證證實；甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明,家庭成員同意出售, 關于影響房屋轉讓的重要事項都以書面的形式通知乙方.2、本協議簽訂后,甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過的客戶私下成交.乙方的權利與義務：1、乙方經辦人

3、通過旺佳房產的連鎖店推薦甲方的房產,并由為甲方提供效勞的任何經紀人 定期向甲方通報房屋銷售有關情況.2、 根據甲方的要求,乙方約定有購置意向的買方來看房,同時乙方可將買方的書面報價如 購置意向書及意向金提交甲方協商并確認,以幫助甲方與買方進行談判磋商.3、為甲方的房產制定營銷方案,推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付.七、違約責任如甲方在委托履行過程中違反上述約定,甲方賠償乙方本協議約定房屋售價的2%乍為居間效勞過程中相關費用的賠償及相關效勞的賠償.八、其它1、甲方現授權為其代理人,代理甲方處理該房屋轉讓的相關事宜,該代理人與乙方及該房屋的買方含意向買方所簽訂的任何協議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為, 甲方予以認可.2、除本協議另有約定外,任何一方欲解除本協議,應書面通知對方并需取得對方同意,否 那么違約方應賠償守約方所受到的損失.3、在事先取得乙方同意的情況下,甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限,甲方以書 面形式通知乙方并達成補充協議,補充協議與本協議具有同等效力.4、如在履行本協議過程中發生爭議,應及時協商解決,協商不成,任何一方可以申請提交口房屋所在地人民法院訴訟大連仲裁委員會仲裁.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協議自簽訂之日起生效.九、補充協議乙

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