1、淺析建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中工程造價(jià)的控制措施經(jīng)濟(jì)建設(shè)淺析建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)屮工程造價(jià)的控制措施 胡平浙江省華業(yè)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司摘要:建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的重要階段.因此，在保證建筑物的結(jié)構(gòu) 安全和使用性能的條件下,合理的調(diào)整和優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，能有效控節(jié)約資金，避免資源浪費(fèi)本文主要講訴了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 中對(duì)工程造價(jià)的控制措施,以供設(shè)計(jì)人員參考.關(guān)鍵詞:建筑結(jié)構(gòu):設(shè)計(jì);工程造價(jià);控制t程造價(jià)即_程建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，也就是指工程項(xiàng)目在項(xiàng)目決策，項(xiàng)目設(shè)計(jì)和項(xiàng)目實(shí)施等環(huán)節(jié)所花費(fèi)的總費(fèi)用工程造價(jià)的控 制貫穿于工程建設(shè)的整個(gè)過(guò)程但在不同階段工程造價(jià)所占的比例不 同據(jù)有關(guān)研究資料表明設(shè)計(jì)階段對(duì)整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)的

2、影響約為30% 70% 可見(jiàn)設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)控制的重要性而在整個(gè)建筑工程的 各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)中，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)影響最顯著，是建設(shè)項(xiàng) 目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過(guò)程是處理技術(shù)與造價(jià)的關(guān) 鍵環(huán)節(jié).，重視方案與初步設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制 建筑體型和項(xiàng)目規(guī)模的確定主要依靠設(shè)計(jì)方案，工程方案確定后 也就基本確定了其lr程規(guī)模.初步設(shè)計(jì)完成后，工程量也大致可確定， 據(jù)此就能夠做出工程概算.即控制整個(gè)t程造價(jià)的依據(jù).因此，結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)人員要充分意識(shí)到方案與初步設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要性 (1)建筑設(shè)計(jì)方案的選擇要合理結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員在建筑方案與初步設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)與建筑師一起共同 確定建筑方案，在滿足建筑

3、功能布局要求的前提下盡可能兼顧結(jié)構(gòu)的合理性不要等到方案確定后進(jìn)入施工圖階段時(shí)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)才介入，若 此時(shí)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)才對(duì)建筑方案提出較大的修改意見(jiàn)，其結(jié)果是要么對(duì)原 建筑方案進(jìn)行較大的修改:要么為滿足規(guī)范對(duì)結(jié)構(gòu)的要求而采取各種 加強(qiáng)措施，這樣勢(shì)必要導(dǎo)致工程造價(jià)增加.(2)結(jié)構(gòu)體系的構(gòu)建要合適研究表明:同一建筑物如果采用不同的結(jié)構(gòu)體系，其造價(jià)相差很 大如果結(jié)構(gòu)選型不合理，其工程造價(jià)就會(huì)相應(yīng)的增加很多.常用的 建筑結(jié)構(gòu)形式主要有磚混結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，框剪結(jié)構(gòu)，剪力墻結(jié)構(gòu)等. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該根據(jù)建筑工程的功能要求，建筑高度，抗震等級(jí)， 場(chǎng)地地基條件等特點(diǎn)，選用合適的結(jié)構(gòu)體系一般來(lái)說(shuō)，磚混結(jié)構(gòu)的 工程造價(jià)僅為鋼

4、筋混凝土框架結(jié)構(gòu)造價(jià)的60% 70%,這類(lèi)結(jié)構(gòu)鋼筋混 凝土用量少，施工較簡(jiǎn)單，多適用于7層以下的住宅建筑.但磚混結(jié) 構(gòu)是由墻體承重對(duì)墻體的布置有一定的要求,不如框架結(jié)構(gòu)布局靈 活，其使用功能受到一定限制7層12層的建筑宜采用框架結(jié)構(gòu)或框 剪結(jié)構(gòu)，若在其適當(dāng)位置設(shè)置適量的抗震剪力墻，可減小柱,梁的截 面尺寸和配筋，不但可達(dá)到節(jié)省工程造價(jià)的目的，而且述可以明顯提 高建筑物的抗震性能高層住宅則更適合采用剪力墻結(jié)構(gòu)形式,這種結(jié) 構(gòu)形式既能滿足現(xiàn)代住宅對(duì)平面,空間提岀的更高要求而口室內(nèi)不 露柱角，抗震性能較好，造價(jià)也比較經(jīng)濟(jì).二,基礎(chǔ)處理方案的選擇建筑物的重要組成部分是地基基礎(chǔ)，有的資金占有量甚至?xí)^(guò)

5、 總投資的三分z想要使地基造價(jià)的目的得以?xún)?yōu)化,設(shè)計(jì)人員應(yīng)該 從全方位認(rèn)識(shí)，應(yīng)對(duì)地基處理技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)及缺點(diǎn)，并口對(duì)各種地基處 理技術(shù)的造價(jià)熟練掌握了解得知，橋基造價(jià)的27% 67%是天然基礎(chǔ) 的造價(jià).也就是說(shuō)要以設(shè)計(jì)要求為基礎(chǔ)，用天然基礎(chǔ)來(lái)代替樁基這 樣可以避免不必要的浪費(fèi).當(dāng)然也并不是所有的建筑物都要千篇一律. 現(xiàn)如今，民用建筑物越來(lái)越多的趨向于高層,超高層著便決定了其 對(duì)地基的要求也在不斷提高導(dǎo)致天然地基在工程需要上也無(wú)法得到 滿足相對(duì)于某些凈高偏高，底而積小的建筑,尤其是在填海地段建 造的高層建筑，大多都采用樁基來(lái)使沉降量和承載力得以滿足.當(dāng)前， 粉噴水泥樁，高壓噴射水泥樁，預(yù)制鋼筋混凝上樁

6、，碎石樁，雙灰樁， 粉噴石灰樁,現(xiàn)澆鋼筋混凝土灌注樁等都是采用的比較多的樁基處理 技術(shù)在對(duì)單樁承載力的范圍值，場(chǎng)地的土質(zhì)條件，場(chǎng)地四周的環(huán)境 條件等充分考慮后才能進(jìn)行樁基選型.在對(duì)一些特殊結(jié)構(gòu)的地基基礎(chǔ) 及高層，超高層設(shè)計(jì)時(shí)，合適其方案的可能有很多個(gè),在工程造價(jià)的 控制方面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員應(yīng)該與造價(jià)師緊密配合,使各種方案的技術(shù)經(jīng) 濟(jì)對(duì)比不斷加強(qiáng)，運(yùn)用最優(yōu)的施工技術(shù)和地基處理技術(shù)，選擇出能使 設(shè)計(jì)和使用要求都能得以滿足的地基處理方案因此，在滿足設(shè)計(jì)要 求的前提下，能采用天然基礎(chǔ)的盡量不要采用是樁基礎(chǔ)等深基礎(chǔ)一 般的建筑結(jié)構(gòu)，可采用的基礎(chǔ)形式可能不止一種，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì) 選用的不同基礎(chǔ)方案進(jìn)行技術(shù)和

7、經(jīng)濟(jì)比較，擇優(yōu)選取最合適的基礎(chǔ)形 式，從而達(dá)到對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制的目的.三,合理控制構(gòu)件截面尺寸和鋼筋用量(1)選用合理的構(gòu)件截面尺寸建筑物構(gòu)件截面尺寸的選擇包括合理地選擇梁，柱的截面尺寸， 混凝土墻體和板的厚度等一-般來(lái)說(shuō)，同一結(jié)構(gòu)構(gòu)件,當(dāng)其截面尺寸 減小時(shí)，其配筋率就增大，鋼筋用量增加;相反，當(dāng)其截面尺寸增大 時(shí)，可以適當(dāng)減少構(gòu)件的配筋，但增加了混凝土用量,增加了建筑物 的總荷重.可見(jiàn)，構(gòu)件截面尺寸與其配筋率在一定范圍內(nèi)是相互對(duì)立 的結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計(jì)時(shí).要求結(jié)構(gòu)工程師選擇一個(gè)合理的截面尺寸，使 構(gòu)件混凝土與鋼筋的總造價(jià)最低，此截面即構(gòu)件的合理截面合理的 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員經(jīng)過(guò)多次計(jì)算，比

8、較和分析來(lái)確定每一 個(gè)構(gòu)件的合理截面尺寸實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸大小與其配筋多少的 平衡從而合理控制工程造價(jià)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)實(shí)踐中在滿足建筑物凈空， 美觀的前提下，通常結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員可根據(jù)以往的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)每個(gè)構(gòu) 件先取一個(gè)截面尺寸進(jìn)行計(jì)算，然后對(duì)該構(gòu)件的計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析.般的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，當(dāng)其配筋率在一個(gè)合理的范圉內(nèi)(簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)濟(jì)配筋 率)，通常認(rèn)為該構(gòu)件的截面尺寸合理.否則，需要重新選取截面尺寸 進(jìn)行計(jì)算直至得到最合理的構(gòu)件截面尺寸，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸 與配筋的搭配平衡，從而有效地控制工程造價(jià)在我國(guó)現(xiàn)階段，由于 混凝土價(jià)格相對(duì)較低，鋼材價(jià)格較高，構(gòu)件中鋼筋含量對(duì)其造價(jià)的影 響較大.故在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)實(shí)際操作中，一般

9、鋼筋混凝土梁的經(jīng)濟(jì)配筋率 控制在0.6%左右較為合適，柱和墻設(shè)計(jì)可通過(guò)相應(yīng)的軸壓比來(lái)控制其 配筋.板的配筋率以略大于其最小配筋率為宜.(2)釆用高強(qiáng)鋼筋降低含鋼率 據(jù)相關(guān)資料研究表明，降低工程造價(jià)最有效的途徑就是在建筑結(jié) 構(gòu)設(shè)計(jì)階段控制鋼筋用量受力鋼筋采用強(qiáng)度低的鋼筋要比高強(qiáng)鋼筋 的用量顯然會(huì)多很多，所以，在保證結(jié)構(gòu)滿足承載能力極限狀態(tài)和正 常使用極限狀態(tài)的條件下，改變不顧實(shí)際,一貫主筋采用hrb335級(jí) 鋼筋，箍筋和板筋采用hpb235級(jí)鋼筋的情況.合理的廣泛采用 hrb400鋼筋.可以有效降低工程造價(jià).經(jīng)實(shí)踐研究,hrb400鋼筋無(wú) 論從強(qiáng)度，延性述是性?xún)r(jià)比上都比hpb235,hrb335

10、級(jí)鋼筋要強(qiáng)許多 倍通常一般配筋由最小配筋率來(lái)控制跨度不大或厚度較大的板. 淺述施工項(xiàng)目成本管理方法 經(jīng)濟(jì)建設(shè) 冷蕊云南昆明 云南建工第五建設(shè)有限公司650102摘要:隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,建筑行業(yè)的管理方法，新工藝新技術(shù)不斷推陳出 新，施工項(xiàng)目成本控制的方法很多，因項(xiàng)目的差異性，不可能有萬(wàn)能的成木控制方法因此，每一個(gè)施工企業(yè)應(yīng)充 分分析項(xiàng)目特點(diǎn)，選用符合本企業(yè) 實(shí)際的，能達(dá)到降低成本的方法.關(guān)鍵詞:施工項(xiàng)r;成本管理;方法1,施工項(xiàng)目成本管理的內(nèi)容和工作1.1成木管理的內(nèi)容一般包括以下六個(gè)方面fl）成本預(yù)測(cè)成本預(yù)測(cè)是指通過(guò)掌握信息和施工項(xiàng)目的具體情 況'運(yùn)用一定的專(zhuān)門(mén)方法，對(duì)未來(lái)的成

11、本水平及其可能發(fā)展趨勢(shì)做出科學(xué) 的估計(jì)，其實(shí)質(zhì)就是工程項(xiàng)目在施工以前，對(duì)成本進(jìn)行核算通過(guò)成本預(yù) 測(cè)，可以使項(xiàng)目部在滿足建設(shè)單位和公司要求的前提下，選擇成木低，效 益好的最佳成本方案，并能在施工項(xiàng)目成本形成過(guò)程中，針對(duì)薄弱環(huán)節(jié)，加 強(qiáng)成本控制，克服盲目性，提高預(yù)見(jiàn)性.因此漩工成本預(yù)測(cè)是施工項(xiàng)目成 本決策與計(jì)劃的依據(jù)成本計(jì)劃成本計(jì)劃是以貨幣形式編制施工項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)的牛產(chǎn)費(fèi)用，成木水平，成木降低以及為降低成木所釆取的主要措施 和規(guī)劃的書(shū)面方案，它是建立施工項(xiàng)目成本責(zé)任制，開(kāi)展成本控制和核 算的基礎(chǔ)上一個(gè)施工項(xiàng)目成本計(jì)劃包括從開(kāi)工到竣工所必需的施工 成本,它是施_f二項(xiàng)目降低成本的指導(dǎo)文件，是建立目

12、標(biāo)成本管理的依據(jù). 成本控制成本控制是指項(xiàng)目在施工過(guò)程中，對(duì)影響施工項(xiàng)目 成木的各種因素加強(qiáng)管理釆取各種有效手段城施工中實(shí)際發(fā)牛的各種 消耗和支出嚴(yán)格控制在成本計(jì)劃范圍內(nèi)，使其最終實(shí)現(xiàn)和達(dá)到預(yù)期的成 本目標(biāo).（4）成本核算成本核算是指項(xiàng)r施工過(guò)程屮所發(fā)生的各種費(fèi)用 和形成施工項(xiàng)目成本的核算它包括兩個(gè)內(nèi)容:一是按照規(guī)定的成本開(kāi) 支范圍對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行歸集，計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)牛額;二是根據(jù)成 本計(jì)算對(duì)象采用適當(dāng)?shù)姆椒?計(jì)算出該施二項(xiàng)目的總成本和單位成本. 施工項(xiàng)目成本核算所提供的各種成本信息，是成本預(yù)測(cè)，成本計(jì)劃，成 本控制，成本分析和成本考核的重要依據(jù).（51成本分析成本分析是指在成本形成過(guò)程

13、中對(duì)施工項(xiàng)目成本進(jìn)行的對(duì)比評(píng)價(jià)和分析總結(jié)工作，它貫穿于項(xiàng)目成木管理的全過(guò)程;施工 項(xiàng)目成本分析主要利用施工項(xiàng)目的成本核算資料，與目標(biāo)成本f計(jì)劃成 本），預(yù)算成本以及類(lèi)似的施工項(xiàng)目的實(shí)際成本等進(jìn)行比較，了解成本變 化情況同時(shí)也要分析主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)成本的影響，系統(tǒng)地研究成本 變動(dòng)的因素，檢查成本計(jì)劃的合理性，并通過(guò)成本分析，深人揭示成本變動(dòng) 的規(guī)律，尋找降低項(xiàng)目成木的有效途徑.(6)成本考核.成本考核是指施工項(xiàng)目完成后，對(duì)施工項(xiàng)日成本形 成屮的各責(zé)任者,按施二項(xiàng)目成本目標(biāo)責(zé)任制的有關(guān)規(guī)定.將成本的實(shí)際 指標(biāo)與計(jì)劃，定額，預(yù)算進(jìn)行對(duì)比和考核,評(píng)定施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的完 成情況和各責(zé)任者的業(yè)績(jī),并給

14、以相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰.1.2成本管理主要工作成本管理按照項(xiàng)目執(zhí)行的全過(guò)程可以分為以下幾個(gè)階段：(11項(xiàng)目成本在投標(biāo)報(bào)價(jià)段的控制與管理在此階段，項(xiàng)目經(jīng)理，造價(jià)部門(mén)人員要充分熟悉并理解整個(gè)招標(biāo)文件的內(nèi)容，通過(guò)參與投標(biāo)全 過(guò)程使有關(guān)人員對(duì)該工程成木有個(gè)大概的了解，并對(duì)投標(biāo)工程成木進(jìn)行 預(yù)測(cè).根據(jù)該工程的規(guī)模和工作量，計(jì)算出工程預(yù)算成本,以此作為公司 投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù).(21屮標(biāo)后開(kāi)工前的成本控制與管理.造價(jià)管理人員要編制目標(biāo)責(zé) 任成本并組織召開(kāi)施工期間索賠準(zhǔn)備工作會(huì)議收集招標(biāo)文件與實(shí)際情 況的差異對(duì)木工程有些子項(xiàng)在今后施工中可能要虧損的提出可行意見(jiàn) 以彌補(bǔ)損失.f31施工中的成本控制與管理.在施工中，項(xiàng)

15、目造價(jià)管理人員要按 月做好成本原始資料收集和整理工作，正確計(jì)算月度工程成本并對(duì)實(shí)際 成本與預(yù)算成本進(jìn)行對(duì)比分析,看兩者是否基本吻合如有偏差,特別是 實(shí)際成木大于預(yù)算成木，一定要引起項(xiàng)目部的重視，及時(shí)準(zhǔn)確查明原因. f4)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算階段的成本控制與管理.這個(gè)階段是工程成 本控制的最后階段工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的好壞與最后階段的工程決算編 制完整，正確與否息息相關(guān)，特別是完整性在最終向業(yè)主提供決算前， 項(xiàng)目部應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行一次成本分析，決算數(shù)是否大于財(cái)務(wù)成本，決 算上的材料數(shù)量，價(jià)格與實(shí)際耗用量，采購(gòu)價(jià)是否基木吻合確保取得 足額的結(jié)算收入.2,施工項(xiàng)目成本控制的方法2.1以目標(biāo)成本控制成本支岀

16、在施工項(xiàng)目的成本控制中，可根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部制定的目標(biāo)成本控制 成木支出，實(shí)行”以收定支”，或者叫”量人為出役這是最有效的方法之因?yàn)?最小配筋率與鋼筋等級(jí)有直接的關(guān)系.在混凝土強(qiáng)度等級(jí)相同 的條件下，最小配筋率隨鋼筋強(qiáng)度設(shè)計(jì)值増加而逐步減少在這種情 況下.板采用hrb400級(jí)鋼筋其含鋼量就會(huì)比較低.如地下室底板設(shè) 計(jì)，因?yàn)橐獫M足地下工程防水技術(shù)規(guī)程的要求，板厚不得小于 250ram,當(dāng)?shù)叵滤惠^低不需考慮抗浮設(shè)計(jì)時(shí),通常板筋都是按最小 配筋率構(gòu)造配筋，所以，當(dāng)混凝土強(qiáng)度較高，板厚較大時(shí)采用hrb400 級(jí)鋼筋就會(huì)顯示出更高的優(yōu)越性.四，結(jié)語(yǔ)建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是以充分實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)方案為主要依據(jù)，嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)規(guī)范并保證建筑物結(jié)構(gòu)安全，把設(shè)計(jì)師