20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產抵押授權委托書格式填寫規范本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3房產信息2.抵押授權范圍2.1抵押物范圍2.2抵押權設立2.3抵押權變更2.4抵押權解除3.委托事項3.1抵押登記3.2抵押權轉讓3.3抵押權注銷3.4其他相關事宜4.委托期限4.1委托起始時間4.2委托終止時間5.委托費用及支付方式5.1委托費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.通知及送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房產抵押授權委托書11.2附件二：房產信息明細表12.合同份數12.1合同份數12.2份數分配13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署時間13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1委托人信息1.1.1委托人姓名（名稱）：________1.1.2身份證號碼（統一社會信用代碼）：________1.1.3聯系電話：________1.2受托人信息1.2.1受托人姓名（名稱）：________1.2.2身份證號碼（統一社會信用代碼）：________1.2.3聯系電話：________1.3房產信息1.3.1房產地址：________1.3.2房產證號：________1.3.3房產面積：________平方米1.3.4房產性質：________1.3.5房產評估價值：________元2.抵押授權范圍2.1抵押物范圍2.1.1抵押物為上述房產2.1.2抵押物不得因任何原因被轉讓、贈與、分割、抵押或設置其他權利負擔2.2抵押權設立2.2.1受托人有權在委托人授權范圍內設立抵押權2.2.2抵押權設立后，受托人應依法辦理抵押登記手續2.3抵押權變更2.3.1抵押權設立后，如需變更抵押權，受托人應在委托人授權范圍內辦理相關手續2.4抵押權解除2.4.1委托人有權在抵押權設立后解除抵押權2.4.2受托人應在委托人要求解除抵押權后，依法辦理抵押權注銷手續3.委托事項3.1抵押登記3.1.1受托人應依法辦理抵押登記手續3.1.2抵押登記費用由委托人承擔3.2抵押權轉讓3.2.1委托人同意受托人在其授權范圍內轉讓抵押權3.2.2抵押權轉讓后，受托人應及時通知委托人3.3抵押權注銷3.3.1委托人有權要求受托人在其授權范圍內辦理抵押權注銷手續3.3.2受托人應在委托人要求注銷抵押權后，依法辦理抵押權注銷手續3.4其他相關事宜3.4.1受托人應遵守國家法律法規及本合同約定3.4.2受托人應妥善保管抵押物及相關資料4.委托期限4.1委托起始時間：____年__月__日4.2委托終止時間：____年__月__日5.委托費用及支付方式5.1委托費用：________元5.2費用支付方式：________5.3費用支付時間：自合同生效之日起____日內6.保密條款6.1保密信息范圍：涉及委托人、受托人及抵押物的所有信息6.2保密義務：受托人應嚴格保守保密信息，未經委托人同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責任：如受托人違反保密義務，應承擔相應的法律責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議7.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規及司法解釋進行8.通知及送達8.1通知方式8.1.1.1書面通知：以掛號信或特快專遞方式發送至對方提供的通訊地址；8.1.1.2電子郵件：以雙方確認的電子郵件地址發送；8.1.1.3傳真：以雙方確認的傳真號碼發送。8.2送達地址8.2.1委托人送達地址：________8.2.2受托人送達地址：________8.3送達方式8.3.1通知送達后，應以簽收證明或郵件回執為準；8.3.2電子郵件送達，以發送成功并對方確認收悉為準；8.3.3傳真送達，以發送成功并對方確認收悉為準。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1委托人可隨時解除合同，但應提前____日書面通知受托人；9.1.2受托人在委托人授權范圍內濫用職權，損害委托人利益的，委托人有權解除合同；9.2合同解除程序9.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；9.2.2一方單方面解除合同的，應書面通知對方，并說明理由；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，受托人應立即停止行使授權；9.3.2雙方應按照合同約定處理未了事項；9.3.3合同解除不影響雙方在合同履行期間形成的權利和義務。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房產抵押授權委托書11.2附件二：房產信息明細表12.合同份數12.1合同份數：共____份，其中委托人執____份，受托人執____份，其他各方各執____份；12.2份數分配：委托人執正本一份，受托人執副本一份，其他各方各執副本一份。13.合同簽署13.1簽署地點：________13.2簽署時間：____年__月__日13.3簽署人13.3.1委托人簽字（或蓋章）：________13.3.2受托人簽字（或蓋章）：________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同一式____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規執行；14.4本合同如有修改、補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認；14.5本合同適用于中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的房產抵押授權委托書中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據本合同約定，允許第三方參與合同履行過程中的某些特定事項。15.2第三方介入的約定15.2.1.1抵押物評估；15.2.1.2抵押登記；15.2.1.3法律咨詢；15.2.1.4其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。15.3第三方的選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方；15.3.2甲乙雙方應書面授權第三方在本合同項下的具體權利和義務。15.4第三方的責任15.4.1第三方在介入本合同項下事項時，應遵守國家法律法規和本合同的約定；15.4.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執業許可；16.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務報告和證明文件；16.1.3甲方有權對第三方的服務提出意見和建議。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行相關工作，并提供必要的協助；16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中遵守保密義務；16.2.3乙方有權要求第三方在規定時間內完成相關工作。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，其賠償責任不超過本合同標的額的____%；17.1.2第三方因一般過失導致甲乙雙方權益受損的，其賠償責任由第三方自行承擔，但不超過____元；17.1.3第三方的責任限額不適用于因第三方故意或重大過失導致的損害賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方僅對甲方承擔相應的責任，不直接對乙方承擔任何責任；18.1.2甲方應向第三方支付相應的服務費用，乙方不承擔此費用。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方在介入本合同項下事項時，應遵守本合同的約定，但乙方不對第三方的行為承擔責任；18.2.2乙方有權要求第三方按照約定完成相關工作，但乙方不承擔第三方的責任。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方與其他各方之間的關系，由甲乙雙方另行協商確定；18.3.2第三方在介入本合同項下事項時，應尊重其他各方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產抵押授權委托書說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房產抵押授權委托書的正式文本，包含委托事項、授權范圍、委托期限、費用支付等詳細信息。2.附件二：房產信息明細表說明：本附件詳細列明了抵押房產的地址、證號、面積、性質、評估價值等信息。3.附件三：第三方服務協議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，約定第三方在本合同項下的具體權利和義務。4.附件四：第三方服務報告說明：本附件為第三方在介入本合同項下事項后提交的服務報告，包含服務內容、服務過程、服務結果等。5.附件五：第三方資質證明文件說明：本附件為第三方提供的資質證明文件，包括營業執照、執業許可證等。6.附件六：費用支付憑證說明：本附件為甲乙雙方支付第三方服務費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、發票等。7.附件七：合同解除協議說明：本附件為甲乙雙方在合同解除時簽訂的協議，明確解除原因、解除后果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付費用責任認定標準：甲方應按合同約定的時間支付費用，如逾期支付，應向乙方支付____%的滯納金。示例：若合同約定甲方應在2023年3月1日前支付服務費用，但甲方于3月5日才支付，則甲方應向乙方支付5%的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成工作責任認定標準：乙方應按合同約定的時間完成相關工作，如逾期完成，應向甲方支付____%的違約金。示例：若合同約定乙方應在2023年3月1日前完成抵押登記，但乙方于3月10日才完成，則乙方應向甲方支付10%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應按合同約定提供優質服務，如未達到約定標準，應承擔相應的賠償責任。示例：若合同約定第三方應在7個工作日內完成評估報告，但實際用時10個工作日，則第三方應向甲方賠償由此產生的額外費用。4.違約行為：任何一方泄露保密信息責任認定標準：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露第三方評估報告中的敏感信息，導致第三方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據合同約定承擔相應的責任。示例：若合同約定甲方應配合乙方進行抵押登記，但甲方未在規定時間內提供必要協助，則甲方應承擔相應的責任。房產抵押授權委托書格式填寫規范1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3房產信息2.委托事項2.1抵押權設立2.2抵押權變更2.3抵押權注銷3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期4.委托權限4.1抵押權設立權4.2抵押權變更權4.3抵押權注銷權5.抵押物價值評估5.1評估機構選擇5.2評估報告獲取5.3評估結果確認6.抵押登記手續6.1登記機構選擇6.2登記手續辦理6.3登記費用承擔7.抵押物保管7.1保管方式7.2保管責任7.3保管費用承擔8.抵押權實現8.1抵押權實現條件8.2抵押權實現程序8.3抵押權實現費用承擔9.通知義務9.1通知方式9.2通知內容9.3通知時限10.違約責任10.1委托人違約責任10.2受托人違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后義務履行14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1委托人信息委托人名稱：____________________委托人住所：____________________委托人法定代表人：______________委托人身份證號碼：________________1.2受托人信息受托人名稱：____________________受托人住所：____________________受托人法定代表人：______________受托人身份證號碼：________________1.3房產信息房產坐落：____________________房產面積：____________________房產產權證號：__________________房產抵押登記證號：________________2.委托事項2.1抵押權設立受托人授權代表委托人在抵押權設立過程中，包括但不限于簽署抵押合同、辦理抵押登記等事項。2.2抵押權變更受托人授權代表委托人在抵押權變更過程中，包括但不限于簽署抵押合同變更協議、辦理抵押登記變更等事項。2.3抵押權注銷受托人授權代表委托人在抵押權注銷過程中，包括但不限于簽署抵押合同注銷協議、辦理抵押登記注銷等事項。3.委托期限3.1委托起始日期：____年____月____日3.2委托終止日期：____年____月____日4.委托權限4.1抵押權設立權受托人有權代表委托人設立抵押權，包括但不限于簽署抵押合同、辦理抵押登記等。4.2抵押權變更權受托人有權代表委托人變更抵押權，包括但不限于簽署抵押合同變更協議、辦理抵押登記變更等。4.3抵押權注銷權受托人有權代表委托人注銷抵押權，包括但不限于簽署抵押合同注銷協議、辦理抵押登記注銷等。5.抵押物價值評估5.1評估機構選擇委托人同意受托人指定具有相應資質的評估機構對抵押物進行價值評估。5.2評估報告獲取受托人應確保在委托人要求下及時獲取評估報告。5.3評估結果確認委托人對評估報告中的評估結果有異議時，有權要求重新評估。6.抵押登記手續6.1登記機構選擇受托人有權選擇具有相應資質的抵押登記機構辦理抵押登記手續。6.2登記手續辦理受托人應確保在委托人要求下及時辦理抵押登記手續。6.3登記費用承擔抵押登記費用由委托人承擔，受托人代為支付。7.抵押物保管7.1保管方式受托人應采取妥善的保管方式，確保抵押物安全。7.2保管責任受托人對抵押物的保管承擔相應的責任。7.3保管費用承擔抵押物保管費用由委托人承擔，受托人代為支付。8.抵押權實現8.1抵押權實現條件在債務履行期限屆滿，債務人未履行債務的情況下，受托人有權依照合同約定或法律程序實現抵押權。8.2抵押權實現程序8.2.1向債務人發出履行債務的通知；8.2.2在通知發出后一定期限內，若債務人仍未履行債務，受托人有權采取法律措施；8.2.3在法律程序結束后，受托人有權處置抵押物以實現抵押權。8.3抵押權實現費用承擔抵押權實現過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費用、執行費用、評估費用等，由債務人承擔。9.通知義務9.1通知方式受托人應通過書面形式向委托人發送通知，通知內容應包括但不限于事件發生的時間、地點、原因等。9.2通知內容通知內容應足以使委托人了解相關情況，并采取必要的措施。9.3通知時限受托人應在事件發生后及時通知委托人，但最遲不應超過事件發生后的____個工作日。10.違約責任10.1委托人違約責任若委托人違反合同約定，導致合同無法履行或造成受托人損失的，委托人應承擔相應的違約責任。10.2受托人違約責任若受托人違反合同約定，導致合同無法履行或造成委托人損失的，受托人應承擔相應的違約責任。10.3第三方違約責任若第三方違反合同約定，導致合同無法履行或造成委托人或受托人損失的，受托人有權追究第三方的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1對方嚴重違反合同約定；12.1.2發生不可抗力事件；12.1.3雙方協商一致。12.2合同解除程序任何一方解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并就合同解除后的善后事宜進行協商處理。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3合同生效后義務履行合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押合同、抵押登記證明等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同條款的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.3合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除委托人和受托人以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、登記機構、擔保機構等。15.2第三方的介入方式15.2.1中介方若合同中涉及中介方，中介方應作為委托人與受托人之間的聯系橋梁，提供信息溝通、協調服務，其服務內容、費用及責任應在合同中明確約定。15.2.2評估機構評估機構負責對抵押物的價值進行評估，其評估結果應作為抵押權設立、變更或注銷的重要依據。15.2.3登記機構登記機構負責辦理抵押登記手續，確保抵押權的設立、變更或注銷在法律層面得到確認。15.2.4擔保機構擔保機構提供擔保服務，其擔保范圍、期限及責任應在合同中明確約定。15.3第三方的責任15.3.1責任范圍第三方應在其專業范圍內，按照合同約定和法律規定，履行相應的義務，承擔相應的責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和風險程度確定，并在合同中明確約定。責任限額可包括但不限于：15.3.2.1直接經濟損失；15.3.2.2間接經濟損失；15.3.2.3其他相關費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1與委托人的關系第三方應與委托人建立獨立的合同關系，明確各自的權利和義務。15.4.2與受托人的關系第三方應與受托人建立委托或代理關系，受托人應根據合同約定代表委托人與第三方進行合作。15.4.3與其他第三方的關系第三方之間應相互尊重，避免利益沖突，各自承擔相應的責任。16.第三方介入時的額外條款16.1委托人額外義務當第三方介入時，委托人應積極配合，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責。16.2受托人額外義務當第三方介入時，受托人應代表委托人與第三方進行溝通和協調，確保合同目的的實現。16.3第三方額外義務第三方應按照合同約定，履行相應的職責，并對自己的行為承擔相應的責任。17.第三方責任的具體說明17.1直接責任第三方因自身過錯導致委托人或受托人遭受損失的，應承擔直接賠償責任。17.2間接責任第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，導致委托人或受托人遭受損失的，應承擔間接賠償責任。17.3免責條款在不可抗力等不可歸責于第三方的情況下，第三方不承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押合同詳細要求：抵押合同應包括抵押物的詳細信息、抵押權人和抵押人的基本信息、抵押期限、抵押物價值、抵押權設立的條件、抵押權實現的方式等。說明：抵押合同是抵押權設立的基礎文件，應詳細列明抵押權人和抵押人的權利和義務。2.抵押登記證明詳細要求：抵押登記證明應包括抵押登記的日期、抵押物的詳細信息、抵押權人的基本信息等。說明：抵押登記證明是抵押權設立的法定證明文件，證明抵押權已經登記在抵押物的產權證上。3.評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據等。說明：評估報告是抵押權設立時確定抵押物價值的重要依據。4.通知函詳細要求：通知函應包括通知內容、通知日期、通知方式、通知對象等。說明：通知函是合同履行過程中，一方向另一方發送通知的正式文件。5.違約函詳細要求：違約函應包括違約事實、違約原因、違約責任等。說明：違約函是合同一方因違約行為發出的正式文件，要求另一方承擔違約責任。6.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協議是雙方在發生爭議時，約定解決爭議的方式和程序的文件。7.合同解除協議詳細要求：合同解除協議應包括合同解除的原因、合同解除的日期、合同解除后的處理等。說明：合同解除協議是雙方在合同解除時，約定解除合同的條件和后續處理的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1委托人未按時提供必要資料和信息；1.2受托人未按時辦理抵押登記手續；1.3第三方未按時提供評估報告或評估報告不符合要求；1.4第三方未按時履行合同約定的職責；1.5雙方未按時履行合同約定的義務。2.責任認定標準2.1違約行為發生，導致合同無法履行或履行不符合約定；2.2違約行為給對方造成損失的，應根據損失的程度確定責任；2.3違約行為違反了合同約定或法律規定，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例3.1委托人未按時提供資料，導致抵押登記手續延遲辦理，受托人應承擔相應的違約責任；3.2第三方未按時提供評估報告，導致抵押權設立受阻，第三方應承擔相應的違約責任；3.3雙方未按時履行合同義務，導致合同無法履行，雙方應各自承擔相應的違約責任。房產抵押授權委托書格式填寫規范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號1.1.3聯系電話1.1.4地址1.2受托人信息1.2.1姓名1.2.2身份證號1.2.3聯系電話1.2.4地址2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產所有權人3.抵押權人信息3.1抵押權人名稱3.2聯系電話3.3地址4.委托事項4.1委托人授權受托人辦理房產抵押手續4.2委托人授權受托人簽署相關文件4.3委托人授權受托人收取相關費用5.委托期限5.1委托起始時間5.2委托終止時間6.費用及支付方式6.1委托費用6.2支付方式6.3付款時間7.保密條款7.1委托人信息保密7.2房產信息保密7.3抵押權人信息保密8.違約責任8.1委托人違約責任8.2受托人違約責任8.3抵押權人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1房產證復印件12.2身份證復印件12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1雙方認為需要約定的其他事項14.合同簽署14.1委托人簽署14.2受托人簽署14.3抵押權人簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：1101011990030765231.1.3聯系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽區路號1.2受托人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1101011989020298761.2.3聯系電話：139001390001.2.4地址：北京市朝陽區路號2.房產基本信息2.1房產坐落地址：北京市朝陽區路號2.2房產證號：京房權證字第號2.3房產面積：100平方米2.4房產用途：住宅2.5房產所有權人：3.抵押權人信息3.1抵押權人名稱：中國建設銀行股份有限公司3.2聯系電話：01056783.3地址：北京市朝陽區路號4.委托事項4.1委托人授權受托人辦理房產抵押手續4.2委托人授權受托人簽署相關文件4.3委托人授權受托人收取相關費用5.委托期限5.1委托起始時間：2023年4月1日5.2委托終止時間：2023年6月30日6.費用及支付方式6.1委托費用：人民幣1000元6.2支付方式：銀行轉賬6.3付款時間：委托期限開始前7.保密條款7.1委托人信息保密7.2房產信息保密7.3抵押權人信息保密7.4雙方同意在本合同有效期內及合同終止后，對合同內容、雙方信息及房產信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責任8.1委托人違約責任8.1.1若委托人未按約定支付委托費用，受托人有權要求委托人立即支付，并自逾期之日起按每日千分之五支付違約金。8.1.2若委托人提供虛假信息導致抵押權人遭受損失，委托人應承擔全部賠償責任。8.2受托人違約責任8.2.1若受托人未按委托人指示辦理抵押手續，受托人應承擔由此造成的損失，并支付委托人相應的賠償金。8.2.2若受托人在辦理抵押手續過程中泄露委托人或房產信息，受托人應承擔法律責任，并賠償因此給委托人造成的損失。8.3抵押權人違約責任8.3.1若抵押權人未按約定提供抵押貸款，抵押權人應承擔相應的違約責任，并支付委托人相應的賠償金。8.3.2若抵押權人在抵押貸款過程中泄露委托人或房產信息，抵押權人應承擔法律責任，并賠償因此給委托人造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中的任何爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可解除本合同。10.1.2一方違約，對方有權解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2合同解除自通知到達對方時生效。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2委托人支付全部委托費用。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房產證復印件12.2身份證復印件12.3委托授權書12.4其他相關文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1委托人簽署：14.2受托人簽署：14.3抵押權人簽署：（如抵押權人參與簽署，此處填寫抵押權人名稱及簽署人姓名）14.4簽署日期：2023年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除委托人、受托人和抵押權人以外的，為履行本合同提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經委托人和受托人同意，并在本合同中明確第三方的職責和權利。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據本合同約定，協助委托人和受托人完成抵押手續及相關事宜。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求委托人和受托人提供必要的文件和信息。15.4.2第三方有權根據委托人和受托人的要求，提出合理的服務建議。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為合作關系，第三方不參與合同主體間的權利義務關系。16.2第三方在履行職責過程中，對委托人和受托人承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接過失導致委托人或受托人遭受的損失。17.2第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。18.第三方責任免除18.1.1由于不可抗力導致的損失。18.1.2由于委托人或受托人提供的文件和信息不準確或不完整導致的損失。18.1.3由于委托人或受托人未按照約定履行其義務導致的損失。19.第三方變更19.1如需更換第三方，雙方應提前通知對方，并書面確認更換后的第三方。19.2第三方變更不影響本合同的效力。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合