#/12本、社會企業等。投資方式的選擇財政，金融，社會資本等，確定投融資模式。六、開發時序安排（一）開發時序關鍵影響因素分析:梳理智慧城市建設存在的的各種限制條件、城市發展現狀、前置規劃內容，財政平衡、融資模式，建立開發時序模型，優化討論、定量分析。（二）項目開發計劃（建議）1?？傮w開發計劃2。分年度開發計劃七、實施保障一）建立高效的投融資組織保障體系從資金的來源和投向上，各個環節都存在一定的內部及外部風險,在規劃環節上充分考慮到風險的可控原則,是對整個智慧城市建設與管理過程的基礎保證。（二）完善協調保障機制三）改善投融資環境四）做好應急預案（五）健全監督評估機制,建立績效考核體系六）加快投融資專業人才隊伍建設第二部分智慧城市建設重點項目投融資方案一、重點項目1（信息化類項目的投融資方案）項目基本情況包括項目名稱、項目法人、建設地點、建設內容、建設規模、概算投資、效益分析。2.項建設單位概括，項目建設的意義。3。項目建設內容、規模及工程方案項目建設規模及理由，建設內容的技術方案，工程方案.投資估算及資金籌措投資估算的依據，建設投資估算,投資估算表,資金籌措方案（包括融資方案）項目開發計劃建設工期、項目實施進度表6.效益分析社會效益、經濟效益二、重點項目2（城市基礎設施類項目的投融資方案）1.項目基本情況包括項目名稱、承辦單位概括、擬建地點、建設規模、建設年限、概算投資、效益分析2。市場預測現狀分析、城市需求、規劃預測3。3。設規模建設規模與方案比選、推薦建設規模及理由4.項目選址場址現狀（地點與地理位置、土地可能性類別及占地面積）、場址建設條件（地質、氣候、交通、公用設施、政策、資源、法律法規征地拆遷工作、施工等）5.技術方案、設備方案和工程方案技術方案選擇、主要工藝流程圖、主要技術經濟指標表、主要設備方案、主要工程方案、主要原材料、燃料供應方案等。6。項目實施進度建設工期、進度安排投資估算及資金籌措建設投資估算、流動資金估算、投資估算表、自籌資金及其他來源資金。（包括融資方案）8。效益分析經濟效益（成本費用估算，財務分析）社會效益（項目對社會的影響分析、項目與所在地互適性分析、社會風險分析、社會評價結論）三、重點項目3（產業園類項目的投融資方案）1.項1.項基本情況項目概要、項目擬建地區及地點、投資及經營方概括2.項目背景和必要性分析項目宏觀環境分析、項目必要性分析3。項目市場分析宏觀經濟分析、項目行業分析、行業發展的必要性項目總體方案項目定位、總體思路、產業定位、功能規劃、功能機構及相關技術參數5。項目實施方案項目總體開發思路、管理構架、總體規劃、建設要求及環境保護、項目培育策略、項目招商策略。項目用地、布局和選址規劃項目用地規劃、配套要求、布局規劃、選址規劃7。項目效益分析項目資金籌措（包括融