建筑工程計量與計價緒論模塊1建筑工程定額模塊2建筑工程費用模塊3建筑工程和裝飾工程的工程量計算模塊4建設工程工程量清單模塊5工程結算模塊6建筑工程常用運算軟件的應用全套可編輯PPT課件緒論目錄0.1基本建設概述0.2建設工程造價文件了解基本建設和建設工程造價文件的概念。掌握基本建設的分類、基本建設項目的劃分和基本建設的程序。理解建設工程造價文件的分類和特點。學習目標學習目標0.1

基本建設概述基本建設是指國民經濟各部門固定資產的形成過程，即基本建設是把一定的建筑材料、機器設備等通過建造、購置和安裝等活動轉化為固定資產，形成新的生產能力或使用效益的過程。與此相關的其他工作，如土地征用、房屋拆遷、青苗賠償、勘察設計、招標投標、工程監理等也是基本建設的組成部分。0.1

基本建設概述0.1.1

基本建設的分類基本建設是固定資產再生產的重要手段，是國民經濟發展的重要物質基礎，從不同的角度可將基本建設按以下幾種情況進行分類。0.1

基本建設概述0.1.1

基本建設的分類1.按建設形式的不同分類（1）新建項目。新建項目是指新開始建設的基本建設項目，或在原有固定資產的基礎上擴大三倍以上規模的建設項目。（2）擴建項目。擴建項目是指在原有固定資產的基礎上擴大三倍以內規模的建設項目。其建設目的是擴大原有生產能力或提高使用效益。（3）改建項目。改建項目是指對原有設備、工藝流程進行的技術改造，以提高生產效率或使用效益。0.1

基本建設概述0.1.1

基本建設的分類（4）重建項目。重建項目是指因遭受自然災害或戰爭等使得全部報廢而投資重新恢復建設的項目。（5）遷建項目。遷建項目是指由于各種原因遷移到另外的地點建設的項目，是基本建設的補充形式。（1）大中型建設項目。大中型建設項目是指根據財政部財建〔2002〕394號文件第四十三條的規定，經營性項目投資額在5000萬元（含5000萬元）以上、非經營性項目投資額在3000萬元（含3000萬元）以上的建設項目。（2）小型建設項目。小型建設項目是指經營性項目投資額在5000萬元以下，非經營性項目投資額在3000萬元以下的建設項目。0.1

基本建設概述0.1.1

基本建設的分類2.按建設規模分類0.1

基本建設概述0.1.1

基本建設的分類3.按建設過程的不同分類（1）籌建項目?；I建項目是指在計劃年度內正在準備建設還未正式開工的項目。（2）在建項目。在建項目是指已開工并正在施工的項目。（3）投產項目。投產項目是指建設項目已經竣工驗收，并且投產或交付使用的項目。（4）收尾項目。收尾項目是指已經竣工驗收并投產交付使用，但還有少量掃尾工作的建設項目。0.1

基本建設概述0.1.1

基本建設的分類4.按經濟用途分類（1）生產性建設。生產性建設是指在物質資料生產過程中，能夠在較長時期內發揮作用而不改變其物質形態的勞動資料，是人們用來影響和改變勞動對象的物質技術手段，它包括工業建設、農業建設、水利建設、氣象建設、交通郵電建設、商業和物質供應建設、地質資源勘探建設等。（2）非生產性建設。非生產性建設是指為人們物質文化生活所使用的建設，它包括文教衛生、科學試驗、公共事業、住宅和其他建設。0.1

基本建設概述0.1.1

基本建設的分類5.按資金渠道的不同分類按資金渠道的不同分為國家投資項目、

自

籌建設項目、

外資項目、貸款項目等。0.1

基本建設概述0.1.2

基本建設項目的劃分根據基本建設項目管理和合理確定工程造價的需要，基本建設項目劃分為建設項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程五個層次，如圖0-1所示。圖0-1基本建設項目劃分0.1

基本建設概述0.1.2

基本建設項目的劃分

1.建設項目建設項目是指在一個總體設計范圍內，由一個或幾個單項工程組成，在經濟上實行獨立核算、在行政上實行統一管理的建設單位，如醫院、學校、工廠等。在我國一般將對工程建設進行管理的機構稱作建設單位。一個建設項目可以由一個單項工程組成，也可以由幾個單項工程組成。例如，醫院可以由門診大樓、住院部大樓、檢驗樓、食堂等組成，也可以由一棟大樓組成。0.1

基本建設概述0.1.2

基本建設項目的劃分2.單項工程單項工程是指在一個建設項目中，有獨立的設計圖紙，能夠獨立施工，建成后能夠獨立發揮生產能力和使用效益的工程項目。它是建設項目的組成部分，如某醫院的門診樓、某工廠的食堂和車間、某學校的教學樓等。0.1

基本建設概述0.1.2

基本建設項目的劃分3.單位工程單位工程是指有獨立的設計圖紙，能夠獨立施工，但建成后不能夠獨立發揮生產能力和使用效益的工程項目。它是單項工程的組成部分。例如，醫院門診樓的土建工程、給水排水工程、設備安裝工程等都是門診樓這個單項工程所包括的不同性質的工程內容的單位工程。建筑安裝工程一般是以一個單位工程作為工程招投標、編制施工圖預算和進行成本核算的最小單位。0.1

基本建設概述0.1.2

基本建設項目的劃分

4.分部工程分部工程是指以工程部位、結構形式的不同劃分的工程項目。它是單位工程的組成部分，如土建工程中的土石方工程、砌筑工程、鋼筋混凝土工程、腳手架工程、屋面工程等。0.1

基本建設概述0.1.2

基本建設項目的劃分5.分項工程按照分部工程的劃分原則，根據合理確定工程造價的需要，將分部工程進一步劃分為若干個分項工程。例如，將土石方工程劃分為場地平整、基槽開挖、土方運輸、基槽回填等分項工程。分項工程劃分的粗細程度需視編制預算的要求不同而確定。分項工程是建筑安裝工程的基本構造要素，有時人們也把這一基本要素稱為“假定建筑產品”。這一概念雖然沒有獨立存在的意義，但是它對了解工程造價的基本原理起著非常重要的作用。0.1

基本建設概述0.1.2

基本建設項目的劃分綜上所述，一個建設項目由若干個單項工程組成，一個單項工程由若干個單位工程組成，一個單位工程又可以劃分為若干個分部工程，一個分部工程又由若干個分項工程組成。工程計價工作是從分項工程開始的，因此正確劃分分項工程，是正確編制工程概預算和進行建筑工程計價的重要工作。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序一個建設項目，從計劃建設到建成投產，一般要經過確定項目、設計、施工和驗收等階段。具體工作內容包括以下各項。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序

1.項目建議書階段（立項）項目建議書是項目建設籌建單位根據國民經濟和社會發展的長遠規劃、行業規劃、產業政策、生產力布局、市場、所在地的內外部條件等要求，經過調查、預測分析后提出的某一具體項目的建議文件，是基本建設程序中最初階段的工作，是對擬建項目的框架性設想，也是政府選擇項目和進行可行性研究的依據。項目建議書的主要作用是推薦一個擬建工程項目的初步說明，論述其建設的必要性、重要性、條件的可行性和獲得的可能性，供政府參考確定是否進行下一步工作。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序

2.可行性研究階段可行性研究是指對項目在技術上是否可行和經濟上是否合理進行科學的分析和論證。通過對建設項目在技術、工程和經濟上的合理性進行全面的分析論證和多種方案的比較，提出評價意見?？尚行匝芯繄蟾娼浥鷾屎螅坏秒S意修改和變更。如果在建設規模、建設方案、建設地區或建設地點、主要協作關系等方面有變動，或者超過投資控制數時，則應經原批準機關同意重新審批。經過批準的可行性研究報告是確定建設項目和編制設計文件的依據。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序

3.編制設計任務書設計任務書是確定固定資產投資項目、編制設計文件的主要依據。它在固定資產投資程序中起主導作用，一方面把國民經濟計劃落實到建設項目上，另一方面是項目建設及建成投產后所需要的人、財、物有可靠保證。一切新建、擴建和改建項目都要根據國家的發展計劃和要求，按照一定的隸屬關系，由主管部門組織計劃、設計等單位編制設計任務書。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序

4.選擇建設地點建設地點的選擇主要是要解決三個問題：①工程地質、水文地質等自然條件是否可靠；②建設時所需的水、電、運輸條件是否落實；③項目建成投產后的原材料、燃料等是否具備。另外，對生產人員的生活條件、居住環境等也應全面考慮。在選擇建設地點時，要求在綜合研究和進行多方案比較的基礎上提出選點報告。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序5.初步設計階段設計是對擬建工程的實施在技術和經濟上所進行的全面而詳盡的安排，是基本建設計劃的具體化，是把先進技術和科研成果引入建設的渠道，是整個工程的決定性環節，是組織施工的依據。它直接關系著工程的質量和其將來的使用效果。對于可行性研究報告被批準的建設項目，應通過委托或招標投標選定設計單位，按照批準的可行性研究報告的內容和要求進行設計，編制設計文件。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序

6.施工圖設計階段施工圖設計的主要內容是根據批準的初步設計，繪制出正確、完整和盡可能詳盡的建筑安裝圖紙。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序

7.施工建設準備階段（1）編制項目投資計劃書。按現行的建設項目審批權限進行報批。（2）建設工程項目報建備案。省重點建設項目、省批準立項的涉外建設項目及跨市、地、州的大中型建設項目，由建設單位向省人民政府建設行政主管部門報建。（3）建設工程項目招標。通過業主自行招標或比選等競爭性方式擇優選擇招標代理機構，通過招標或比選等方式擇優選定設計單位、勘察單位、施工單位、監理單位和設備供貨單位，簽訂設計合同、勘察合同、施工合同、監理合同和設備供貨合同。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序

8.建設實施階段1）開工前準備（1）征地、拆遷和場地平整。（2）完成“三通一平”，即通路、通電、通水，以及場地平整。（3）組織設備、材料訂貨，做好開工前準備，包括計劃、組織、監督等管理工作的準備，以及材料、設備、運輸等物質條件的準備。（4）準備必要的施工圖紙。新開工的項目必須至少有三個月以上的工程施工圖紙。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序2）辦理工程質量監督手續持施工圖設計文件審查報告和批準書，中標通知書和施工、監理合同，建設單位、施工單位和監理單位工程項目的負責人和機構組成，施工組織設計和監理規劃（監理實施細則）等資料到工程質量監督機構辦理工程質量監督手續。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序3）辦理施工許可證向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請辦理施工許可證。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300m

2以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。4）項目開工前審計審計機關在項目開工前，應對項目的資金來源是否落實、正當，項目開工前的各項支出是否符合國家的有關規定，資金是否按有關規定存入銀行專戶等進行審計。建設單位應向審計機關提供資金來源及存入專業銀行的憑證、財務計劃等有關資料。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序5）報批開工按規定進行建設準備并具備了各項開工條件以后，建設單位應向主管部門提出開工申請。建設項目經批準新開工建設，項目即進入建設實施階段。新開工時間是指建設項目設計文件中規定的任何一項永久性工程（無論生產性或非生產性）第一次正式破土開槽開始施工的日期。不需要開槽的工程，以建筑物的正式打樁作為正式開工時間。對于公路、水庫等需要進行大量土、石方工程的項目，以開始進行土方、石方工程作為正式開工時間。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序

9.竣工驗收階段1）竣工驗收的范圍和標準根據國家現行規定，凡新建、擴建、改建的基本建設項目和技術改造項目，必須按批準的設計文件所規定的內容建成，符合驗收標準的，必須及時組織驗收，辦理固定資產移交手續。2）申報竣工驗收的準備工作竣工驗收準備工作的依據包括批準的可行性研究報告、初步設計、施工圖和設備技術說明書、現場施工技術驗收規范，以及主管部門有關審批、修改、調整文件等。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序3）竣工驗收程序（1）根據建設項目的規模大小和復雜程度，整個項目的驗收可分為初步驗收和竣工驗收兩個階段進行。（2）建設項目在竣工驗收之前，由建設單位組織施工、設計及使用等單位進行初驗。初驗前由施工單位按照國家規定整理好文件、技術資料，向建設單位提出交工報告。（3）建設項目全部完成，經過對各單項工程的驗收，當它們符合設計要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結等必要的文件資料時，由項目主管部門或建設單位向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序4）竣工驗收的組織竣工驗收一般由項目批準單位或委托項目主管部門組織?？⒐を炇瘴瘑T會由環保、勞動、統計、消防及其他有關部門組成，建設單位、施工單位及勘查、設計單位參加驗收工作。驗收委員會或驗收組負責審查工程建設的各個環節，聽取各有關單位的工作報告，審閱工程檔案資料并實地查驗建筑工程和設備安裝情況，并對工程設計、施工和設備質量等方面做出全面的評價。對不合格的工程不予驗收；對遺留問題提出具體解決意見，限期落實完成。0.1

基本建設概述0.1.3

基本建設的程序10.工程后評價階段國家會對一些重大建設項目在竣工驗收若干年后進行后評價。這主要是為了總結項目建設成功和失敗的經驗教訓，為以后進行項目決策時提供借鑒。0.2

建設工程造價文件建設工程造價就是計算和確定建設項目的工程造價，也稱為工程計價。建設工程造價文件具體是指工程造價人員在項目實施的各個階段，根據各個階段的不同要求，遵循計價原則和程序，采用科學的計價方法，對投資項目最可能實現的合理價格進行科學的計算，從而確定投資項目的工程造價，編制工程造價的經濟文件。0.2

建設工程造價文件0.2.1

建設工程造價文件的特點1.單件性計價雖然工業產品和建筑產品的價格構成是一致的，但兩者在價格確定的方法上卻大不相同。一般工業產品是批量生產的，其價格也是按照批量價格確定的，而建筑工程的價格必須是單件定價，這是由建筑產品的特點決定的。

建筑產品具有生產單件性、生產地點固定、施工生產流動性、施工周期長、體積龐大、施工露天作業多、生產受自然條件影響大等特點，每個建筑產品都必須經過單獨立項、單獨設計和獨立施工才能完成。0.2

建設工程造價文件0.2.1

建設工程造價文件的特點

2.多次性計價建筑產品體積龐大，生產周期長，其建設過程包括項目建議書、項目可行性研究、項目勘察設計、項目施工、項目竣工驗收等階段，同時隨著建設階段的延伸，對建設項目的管理也逐步加深。隨著工程建設的不斷深入，對工程項目的計價可用不同的名稱去表現。從投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算，到工程承包合同價，再到工程的各階段結算價、竣工結算價、竣工決算價，整個計價過程是一個由粗到細、由淺入深，最后確定建筑工程實際造價的過程。0.2

建設工程造價文件0.2.1

建設工程造價文件的特點

3.組合性計價工程項目由建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程組成。其中，分項工程中能夠用較為簡單的施工過程生產出來的、可以用適量的計量單位計量并便于測算其消耗的工程基本構造要素的，也是工程結算中假定的建筑產品。此外，工程項目中包含的各單位工程和單項工程的結構類型、使用的材料、施工方法等也千差萬別，為了實現對建設項目科學、準確地計價，必須對建設項目進行層層分解，按照構成分部計算，并逐層匯總。例如，為了確定建設項目的總概算，要先計算各單位工程的概算，再通過匯總計算各單項工程的綜合概算，最后匯總成建設項目總概算。因此，建筑工程具有分部組合計價的特點。0.2

建設工程造價文件0.2.2

建設工程造價文件的分類基本建設造價文件包括投資估算、設計概算、施工圖預算、標底、標價、施工預算、竣工結算及竣工決算等。0.2

建設工程造價文件0.2.2

建設工程造價文件的分類1.投資估算投資估算是指建設項目在可行性研究和立項階段由可行性研究單位或建設單位編制的，用以確定建設項目的投資控制額的基本建設造價文件。它是判斷項目可行性和進行項目決策的重要依據之一，并作為工程造價的目標限額，為以后編制概預算做好準備。因此，通常情況下，進行投資估算時應將資金準備足，以保證工程項目的順利實施。0.2

建設工程造價文件0.2.2

建設工程造價文件的分類由于投資估算是在項目決策階段對項目預期造價進行的計算，因此投資估算一般比較粗略，僅作為控制總投資使用。一般按照規定的投資估算指標、類似工程的造價資料、現行的設備材料價格并結合工程的實際情況進行投資估算。其方法是將建設規模和估算指標相結合進行估算，一般根據平方米指標、立方米指標或產量指標進行估算。例如，某城市擬建造地鐵25km，經調查，鄰近城市建造同類型同規模的地鐵估計每千米造價約合4.5億元，考慮到兩個城市各方面的不同，確定調整系數為1.2，則估算其總投資為25×4.5×1.2=135億元。0.2

建設工程造價文件0.2.2

建設工程造價文件的分類2.設計概算設計概算是指建設項目在設計階段由設計單位根據設計圖紙計算的，用以確定建設項目概算投資，進行設計方案比較，進一步控制建設項目投資的基本建設造價文件。根據施工圖紙設計深度的不同，設計概算的編制方法也有所不同。設計概算的編制方法有三種：根據概算指標編制概算，根據類似工程預算編制概算，根據概算定額編制概算。在方案設計階段和修正設計階段，根據概算指標或類似工程預算編制概算；在施工圖設計階段根據概算定額編制概算。設計概算由設計院根據設計文件編制，是設計文件的組成部分。0.2

建設工程造價文件0.2.2

建設工程造價文件的分類

3.施工圖預算施工圖預算是指在施工圖設計完成之后工程開工之前，根據施工圖紙及相關資料編制的，用以確定工程預算造價及工料的基本建設造價的文件。由于施工圖預算是根據施工圖紙及相關資料編制的，因此由施工圖預算確定的工程造價更接近實際。施工圖預算由建設單位或委托有相應資質的造價咨詢機構編制。0.2

建設工程造價文件0.2.2

建設工程造價文件的分類4.標底、標價標底是建設工程發包方根據工程招標條件的要求，為施工招標確定的建設項目的預期價格。它是評價投標報價是否合理的依據。通常情況下，招標方為了避免標底泄露帶來的負面影響，評標時會在各投標人的投標報價基礎上進行修正。標底由招標人或委托有相應資質的造價咨詢機構編制。0.2

建設工程造價文件0.2.2

建設工程造價文件的分類標價是指在工程施工投標過程中投標方投標的價格。標底和標價的編制方法是一致的，若招標人采用施工圖定額計價方法進行招標，則其標底也應采用施工圖定額計價方法進行編制，相應地，投標人的標價也應采取該方法進行編制；反之，若招標人采用工程量清單計價方法進行招標，則其投標控制價也應采用工程量清單計價方法進行編制，相應地，投標人投標控制價也應采用工程量清單計價方法進行編制。0.2

建設工程造價文件0.2.2

建設工程造價文件的分類

5.施工預算施工預算是指施工企業根據施工圖、單位工程施工組織設計和企業的施工定額等資料編制的，反映本企業各種消耗的工程造價文件，它是施工企業內部進行經濟核算的依據。0.2

建設工程造價文件0.2.2

建設工程造價文件的分類6.竣工結算竣工結算是指建設工程承包商在單位工程竣工后，根據施工合同、設計變更、現場簽證等竣工資料編制的，用于確定工程實際造價的經濟文件。竣工結算在單位工程竣工驗收后由施工單位編制，建設單位委托有相應資質的造價咨詢機構審核，審核后經雙方確認的竣工結算是雙方辦理工程最終結算的依據。0.2

建設工程造價文件0.2.2

建設工程造價文件的分類7.竣工決算竣工決算是指建設項目竣工驗收后，由建設單位編制的反映項目從籌建到竣工驗收、交付使用全過程實際支付的全部建設費用的經濟文件。它由會計師編制，反映建設項目的實際造價和投資效果?？梢?，基本建設造價文件在基本建設程序的不同階段有不同的內容和形式，它們的對應關系如圖0-2所示。0.2

建設工程造價文件0.2.2

建設工程造價文件的分類圖0-2建設程序及各階段工程造價的關系感謝您的聆聽建筑工程計量與計價模塊1建筑工程定額目錄學習目標1.1

建筑工程定額概述1.2

建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定1.4

建筑工程定額的應用熟悉建筑工程定額的概念。理解建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量和單價的確定。熟練掌握建筑工程定額的應用。學習目標學習目標1.1

建筑工程定額概述定額，即人為規定的標準額度。在社會生產中，為了生產出合格的產品，必然要消耗一定的資源，而資源消耗量的多少應該有一個合理的標準，這就是定額。定額是在合理的勞動組織和正常的生產條件下完成單位合格產品所需要消耗的人工、材料和機械臺班的數量標準。1.1.1

定額和建筑工程定額1.1

建筑工程定額概述1.1.1

定額和建筑工程定額工程定額是工程建設領域應用的各種定額的統稱。它是指在合理的勞動組織和正常的施工條件下，單位合格建筑產品所需消耗的人工、材料和機械臺班的數量標準。這種數量標準反映了在一定的社會生產力發展水平下，合理地完成工程建設中的某項產品與生產消耗之間特定的數量關系。1.1

建筑工程定額概述1.1.1

定額和建筑工程定額在工程定額中，單位合格產品的范圍是不確定的，它可以是一個建設項目，如一座礦山、一所大學等；也可以是建設項目中的單項工程，如一所學校中的教學樓、體育館等；也可以是單項工程中的單位工程，如教學樓中的土建工程、電氣照明工程等；還可以是單位工程中的分部分項工程，如墻體的砌筑、墻面的裝修等。工程建設產品范圍的不確定性決定了工程定額的多種類、多層次性。1.1

建筑工程定額概述1.1.2建筑工程定額的種類1.按定額反映的生產要素內容分類（1）勞動定額。勞動定額也稱人工消耗定額或人工定額，是指在合理的勞動組織條件下，工人以社會平均熟練程度和勞動強度在單位時間內生產合格產品的數量。勞動定額的主要表現形式是時間定額，但同時也表現為產量定額，兩者互為倒數關系。1.1

建筑工程定額概述1.1.2建筑工程定額的種類時間定額的計算方法如下。單位產品的時間定額（工日）=1÷每工產量

（1-1）或

單位產品的時間定額（工日）=小組成員工日數總和÷小組每班產量

（1-2）

產量定額的計算方法如下。每工產量=1÷單位產品的時間定額（工日）

（1-3）或

小組每班產量=小組成員工日數總和÷單位產品的時間定額（工日）（1-4）1.1

建筑工程定額概述1.1.2建筑工程定額的種類表1-1為《建設工程勞動定額建筑工程砌筑工程（LD/T72.4—2008）》中砌筑單面清水墻的勞動定額（均以時間定額表示）。1.1

建筑工程定額概述1.1.2建筑工程定額的種類（2）材料消耗定額。材料消耗定額是指在正常的勞動組織和施工條件下，材料供應符合技術和合理使用的前提下，完成單位合格產品所需材料消耗量的標準數量。這里的材料是指工程建設中使用的原材料、成品、半成品、構配件、燃料以及水、電等動力資源的統稱。單位合格產品必須消耗的材料數量由兩部分組成，即材料的凈用量和損耗量。材料的凈用量指直接用于建筑工程的材料數量；材料損耗量是指不可避免的施工廢料和材料損耗數量，如場內運輸及場內堆放的允許范圍內不可避免的損耗、加工制作中的合理損耗及施工操作中的合理損耗等。1.1

建筑工程定額概述1.1.2建筑工程定額的種類（3）機械消耗定額。機械消耗定額是指施工機械在正常的勞動組織和施工條件下，由熟悉機械性能、有熟練技術的工人或工人小組操縱機械時，該機械在單位時間內的生產效率或生產的產品數量；也可以表述為該機械完成單位合格產品或某項工作所必需的工作時間。機械消耗定額的主要表現形式是機械時間定額，但同時也以機械產量定額表現，兩者互為倒數關系。1.1

建筑工程定額概述1.1.2建筑工程定額的種類機械時間定額的計算方法如下。

機械時間定額（臺班）=1÷機械臺班產量

（1-5）機械產量定額的計算方法如下。

機械產量定額=1÷機械時間定額（臺班）

（1-6）勞動定額、材料消耗定額、機械消耗定額是編制各種實用性定額的基礎，因此也稱為基礎定額。工程計價中使用的各種定額一般均由這三部分組成。1.1

建筑工程定額概述1.1.2建筑工程定額的種類2.按定額的編制程序和用途分類（1）施工定額。施工定額是以同一性質的施工過程為測定對象，表示某一施工過程中的人工、材料和機械消耗量。為了適應組織生產和管理的需要，施工定額的項目劃分得很細，通常以工序為對象，它是工程建設定額中分項最細、定額子目最多的一種定額。施工定額是工程建設定額中的基礎性定額，是編制預算定額的基礎。（2）預算定額。預算定額是在施工定額的基礎上，以工程中的分項工程為測定對象，將分項工程中的各個工序加以合并綜合，規定出完成一定計量單位的分項工程或結構構件所需消耗的人工、材料和施工機械臺班的數量標準。1.1

建筑工程定額概述1.1.2建筑工程定額的種類（4）概算指標。概算指標是以整個建筑物或構筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制的一種定額。概算指標也是一種計價定額，是編制初步設計概算的依據。（3）概算定額。概算定額是以擴大的分項工程或結構構件為對象編制的定額，是在預算定額的基礎上經綜合擴大而形成的。概算定額也屬于計價定額，它是編制擴大初步設計概算的依據。同時，概算定額也是編制概算指標的基礎。1.1

建筑工程定額概述1.1.2建筑工程定額的種類（5）投資估算指標。投資估算指標是以獨立的單項工程或完整的工程項目為對象，根據同類項目的預決算等資料編制的定額。投資估算指標也是一種計價定額，它是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算的依據。（6）工期定額。工期定額是指各類工程規定的施工期限的定額天數，包括建設工期定額和施工工期定額兩個層次。1.1

建筑工程定額概述1.1.2建筑工程定額的種類3.按主編單位和適用范圍分類（1）全國統一定額。（2）行業統一定額。（3）地區統一定額。（4）企業定額。（5）補充定額。1.1

建筑工程定額概述1.1.2建筑工程定額的種類4.按投資費用的性質分類（1）建筑工程定額。建筑工程定額是建筑工程施工定額、建筑工程預算定額、建筑工程概算定額、建筑工程概算指標、建筑工程投資估算指標的統稱。建筑工程一般被理解為房屋和構筑物工程，具體包括一般土建工程、電氣照明工程、衛生技術（水、暖、通風）工程、工業管道工程、特殊構筑物工程。（2）設備安裝定額。設備安裝定額是安裝工程施工定額、安裝工程預算定額、安裝工程概算定額、安裝工程概算指標的統稱。設備安裝工程是指對需要安裝的設備進行定位、組合、校正、調試等的工程。1.1

建筑工程定額概述1.1.2建筑工程定額的種類（3）建筑安裝工程費用定額。建筑安裝工程費用定額一般包括兩部分內容：措施費定額和間接費定額。措施費定額是指除直接工程費定額以外，與建筑安裝施工生產直接有關的各項費用開支的標準。間接費定額是指與建筑安裝施工生產的個別產品無關，為企業生產全部產品所必需的，維持企業的經營管理活動所必需發生的各項費用開支的標準。由于間接費在工程的預算成本中一般要占到20％左右，其中許多費用的發生和施工任務的大小沒有直接關系，因此，通過對間接費定額的管理來有效地控制間接費的發生是十分必要的。1.1

建筑工程定額概述1.1.2建筑工程定額的種類（4）工具、器具定額。工具、器具定額是指為新建或擴建項目投產運轉首次配置的工具、器具數量的標準。工具、器具是指按照有關規定不夠固定資產標準而起勞動手段作用的工具、器具和生產用家具。（5）工程建設其他費用定額。工程建設其他費用定額是獨立于建筑安裝工程、設備和工器具購置之外的其他費用開支的標準。工程建設的其他費用主要包括土地征購費、拆遷安置費、建設單位管理費等。這些費用的發生和整個項目的建設密切相關。其他費用定額是按各項獨立費用分別制定的，以便合理地控制這些費用的開支。1.1

建筑工程定額概述1.1.3建筑工程定額的組成1.施工定額的組成因為我國目前還沒有一套全國統一的包括人工、材料、機械的消耗量的完整的施工定額，只有勞動定額部分比較完整，所以下面以勞動定額為例說明其組成。勞動定額一般包括文字部分和時間定額表部分。文字部分由住建部或各省、自治區、直轄市及行業主管部門的造價管理機構發布的文件、總說明、各章說明、工作內容、附錄、附注、附表等組成。時間定額表由定額編號、工序名稱、計量單位和時間定額組成。示例可見表1-1。1.1

建筑工程定額概述1.1.3建筑工程定額的組成2.預算定額的組成預算定額一般包括文字部分和定額項目表。定額項目表由定額編號、分部分項工程名稱（工程名稱）、工程單位、定額基價、人工費、材料費、機械費，人工工日及單價、各種材料消耗量及相應的定額取定價、各種機械臺班使用量及相應的定額取定價構成。表1-2是《遼寧省建筑工程計價定額》（2008版）中滿堂基礎的定額。文字部分由住建部或各省、自治區、直轄市及行業主管部門的造價管理機構發布的文件、預算定額總說明、建筑面積計算規則、各章（分部工程）說明、定額項目、工作內容、附錄、附注、附表等組成。1.1

建筑工程定額概述1.1.3建筑工程定額的組成1.1

建筑工程定額概述1.1.3建筑工程定額的組成3.概算定額的組成（1）總說明。（2）分部工程說明。（3）概算定額表。概算定額一般由三部分組成。1.1

建筑工程定額概述1.1.3建筑工程定額的組成1.1

建筑工程定額概述1.1.3建筑工程定額的組成

4.概算指標的組成概算指標一般由文字說明和列表形式兩部分組成。（1）文字說明。文字說明部分包括概算指標的編制范圍、編制依據、指標包括的內容、指標未包括的內容、指標的使用方法、指標允許調整的范圍及調整方法等。（2）列表形式。列表形式部分包括必要的建筑物輪廓示意圖及列出的綜合指標，如房屋建筑物、構筑物一般是以建筑面積、建筑體積、座、個等為計量單位的，此外，還應考慮自然條件、建筑物的類型、結構的形式及主要特點、主要工程量等。1.2

建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定1.2.1人工消耗量1.人工消耗量的概念人工消耗量是指在正常施工技術和合理的勞動組織條件下，完成單位合格產品所必需的勞動消耗數量。人工消耗量的計量單位為“工日”。一個工日即為一個建筑安裝工人工作一個工作日（通常為8h）。例如，計價定額中規定，磚基礎的普工消耗量為3.28工日/10m3，技工消耗量為4.92工日/10m3。2.人工消耗量的確定1）基本用工基本用工是指完成單位合格產品所必須消耗的技術工種用工。基本用工以完成技術工種相應勞動定額的工時定額計算，按不同工種列出定額工日。其計算公式為

基本用工=∑（綜合取定的工程量×勞動定額）

（1-7）綜合取定的工程量是指按照一個地區歷年實際設計房屋的情況，選用多份設計圖紙進行測算取定數量。1.2

建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定1.2.1人工消耗量人工消耗量由分項工程所綜合的各個工序勞動定額（以下簡稱“勞動定額”）中包括的基本用工和其他用工組成。（1）超運距用工。超運距用工是指計價定額中規定的材料、半成品取定的運輸距離超過勞動定額規定的運輸距離需增加的工日數量。其計算公式為

超運距用工=∑（超運距材料數量×超運距勞動定額）

（1-8）

超運距=計價定額取定運距-勞動定額取定運距

（1-9）需要指出的是，當實際工程現場運距超過計價定額取定運距時，可另行計算現場二次搬運費。1.2

建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定1.2.1人工消耗量2）其他用工其他用工通常包括超運距用工、輔助用工、人工幅度差。（2）輔助用工。輔助用工是指勞動定額中未包括而在計價定額內又必須考慮的工時消耗。例如，機械土方工程配合用工、材料加工（篩砂、洗石）、電焊點火用工等。其計算公式為

輔助用工=∑（材料加工數量×相應的加工勞動定額）

（1-10）1.2

建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定1.2.1人工消耗量（3）人工幅度差。人工幅度差是指在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免的各種工時損失。其內容包括以下幾方面。①各工種間的工序搭接及交叉作業相互配合或影響所發生的停歇用工。②施工機械在單位工程質檢轉移及臨時水電線路移動時所造成的停工。③質量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響。④班組操作地點轉移用工。⑤工序交接時對前一工序不可避免的修整用工。⑥施工中不可避免的其他零星用工。其計算公式為1.2

建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定1.2.1人工消耗量

人工幅度差=（基本用工+超運距用工+輔助用工）×人工幅度差系數

（1-11）綜上所述，人工消耗量的計算公式為

人工消耗量=基本用工+超運距用工+輔助用工+人工幅度差=（基本用工+超運距用工+輔助用工）×（1+人工幅度差系數）

（1-12）1.2

建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定1.2.1人工消耗量1.2

建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定1.2.1人工消耗量【例1-1】

完成10m3的基礎砌筑工程,根據計價定額確定：基本用工消耗10.5工日,超運距用工消耗2.4工日,輔助用工消耗1.2工日,人工幅度差系數按10%考慮,則在預算定額中該分項工程的人工消耗量指標應為多少工日?

【解】

根據式（1-12）可得

人工消耗量=（10.5＋2.4＋1.2）×（1＋10%）＝15.51工日1.2.2材料消耗量1.材料消耗量的概念材料消耗量是指在正常施工技術和合理的勞動組織條件下，完成單位合格產品所必需消耗的材料數量。1.2

建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定2.材料消耗量的確定材料按用途可分為主要材料、輔助材料和其他材料。（1）主要材料。主要材料是指直接構成工程實體的材料，其中也包括成品、半成品的材料。（2）輔助材料。輔助材料是指構成工程實體除主要材料以外的其他材料，如墊木、釘子、鐵絲等。（3）其他材料。其他材料是指用量較少、難以計量的零星用料，如面罩、編號用的油漆等。1.2.2材料消耗量1.2

建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定1）材料的分類（1）凡有規格標準的材料，按規范要求計算定額計量單位的耗用量，如磚、防水卷材、塊料面層等。（2）凡設計圖紙中標注有尺寸及下料要求的，按設計圖紙中的尺寸計算材料凈用量，如門窗制作用材料等。（3）換算法。各種膠結、涂料等材料的配合比用料，可以根據要求條件換算得出材料用量。1.2.2材料消耗量1.2

建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定2）材料消耗量的計算方法（4）測定法。測定法包括實驗室試驗法和現場觀察法，前一種方法適用于各種強度等級的混凝土及砌筑砂漿配合比的耗用原材料數量的計算。對新材料、新結構不能用其他方法計算材料消耗用量時，則需采用現場觀察法來確定。材料消耗量可用式（1-13）和式（1-14）進行計算。

材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量

（1-13）

材料消耗量=材料凈用量×（1+材料損耗率）

（1-14）1.2.2材料消耗量1.2

建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定1.2.3施工機械臺班消耗量1.施工機械臺班消耗量的概念施工機械臺班消耗量是指在正常施工技術和合理的勞動組織條件下，完成單位合格產品所必須消耗的某種型號施工機械的臺班數量。1.2

建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定施工機械臺班消耗量的計量單位為臺班。一個臺班一般指一臺施工機械連續工作8h。例如，計價定額中規定，現澆混凝土矩形柱混凝土攪拌機400L消耗量為0.63臺班/10m3，灰漿攪拌機200L消耗量為0.04臺班/10m3。2.施工機械臺班消耗量的確定（1）根據施工定額確定機械臺班消耗量。

施工機械臺班消耗量=施工定額機械耗用臺班×（1+機械幅度差系數）

（1-15）1.2.3施工機械臺班消耗量1.2

建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定（2）以現場測定資料為基礎確定機械臺班消耗量。當施工定額缺項時，則需根據單位時間完成的產量進行測定。1.2.3施工機械臺班消耗量1.2

建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定機械臺班幅度差一般包括：①正常施工組織條件下不可避免的機械空轉時間；②施工技術原因的中斷時間及合理停置時間；③因供電供水故障及水電線路移動檢修而發生的運轉中斷時;④因氣候變化或機械本身故障影響工時利用的時間；⑤施工機械轉移及配套機械相互影響損失的時間；⑥配合機械施工的工人因與其他工種交叉造成的間歇時間；⑦因檢查工程質量造成的機械停歇時間；⑧工程收尾和工作量不飽滿造成的機械間歇時間等。1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定1.3.1人工單價1.人工單價的概念人工單價是指一個建筑安裝生產工人一個工作日應計入工程造價的全部費用。在我國，人工單價一般是以工日計量（單位：元/工日）。這里所說的人工單價是指生產工人的人工費用，企業經營管理人員的人工費用不屬于人工單價的范圍。2.人工單價的構成依據《建筑安裝工程費用項目組成》（建標〔2013〕44號）的有關規定，我國現行建筑安裝工程的人工單價由日基本工資、日工資性補貼、日生產工人輔助工資、日職工福利費、日生產工人勞動保護費五部分構成。1.3.1人工單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定1）日基本工資基本工資是指依據國家規定，生產工人在單位時間內按照不同的工資等級所取得的工資數額。工人崗位工資設8個標準，技能工資分初級工、中級工、高級工、技師和高級技師五類工資標準26檔。日基本工資通?？砂词剑?-16）計算。

日基本工資G1=生產工人平均月工資/年平均每月法定工作日

（1-16）目前，我國建筑業年平均每月法定工作日為（全年日歷日365d－周末104d－法定假日11d）÷12月=20.83d1.3.1人工單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定2）日工資性補貼工資性補貼是指為了補償工人額外或特殊的勞動消耗以及為了保證工人的工資水平不受特殊條件影響，而以補貼形式支付給工人的勞動報酬，包括按規定標準發放的物價補貼，如煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。日工資性補貼通常可按式（1-17）計算。

日工資性補貼G2=∑年發放標準/（全年日歷日-法定假日）+

∑月發放標準/年平均每月法定工作日+

每工作日發放標準

（1-17）1.3.1人工單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定3）日生產工人輔助工資生產工人輔助工資是指生產工人年有效施工天數以外非作業天數的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。日生產工人輔助工資通常可按式（1-18）計算。

日生產工人輔助工資G3=全年無效工作日×（G1+G2）/（全年日歷日-法定假日）

（1-18）1.3.1人工單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定4）日職工福利費職工福利費是指按規定標準計提的職工福利費。日職工福利費通?？砂词剑?-19）計算。

日職工福利費G4=（G1+G2+G3）×福利費計提比例（%）

（1-19）1.3.1人工單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定5）日生產工人勞動保護費生產工人勞動保護費是指按規定標準發放的勞動保護用品的購置費及修理費、徒工服裝補貼、防暑降溫費、在有礙身體健康環境中施工的保健費用等。日生產工人勞動保護費通常可按式（1-20）計算。

日生產工人勞動保護費G5=生產工人年平均支出勞動保護費/（全年日歷日-法定假日）

（1-20）1.3.1人工單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定3.綜合人工單價1.3.1人工單價綜合人工單價是根據綜合取定的不同工種、不同技術等級的工人的人工單價以及相應的公式比例進行加權平均所得的不同技術等級的工人的平均人工單價。它反映了工程建設生產中生產工人人工單價的一般水平，是我國人工單價的主要形式。1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定1.3.2材料單價1.材料單價的概念材料單價是指材料從其來源地或交貨地點到達施工現場倉庫（或堆放地點）后出庫的綜合單位平均價格。1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定2.材料單價的構成材料單價由材料原價或供應價格、材料運雜費、材料運輸損耗費、材料采購及保管費、材料檢驗試驗費五部分構成。1.3.2材料單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定1）材料原價或供應價格材料原價或供應價格是指材料的出廠價格、進口設備抵岸價或銷售部門的批發牌價和市場采購價格。如果同一種材料由于有不同的來源地、供貨單位或生產廠家而導致有幾種原價時，則可根據不同貨源的供貨數量比例，采用加權平均的方法確定其綜合原價。計算公式如下。加權平均原價=（K1C1+K2C2+…+KnCn）/（K1+K2+…+Kn）

（1-21）式中，K1，K2，…，Kn為各不同工藝地點的供應量或各不同使用地點的需要量；C1，C2，…，Cn為各不同供應地點的原價。1.3.2材料單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定1.3.2材料單價【例1-2】

某種材料分別由三個地方供貨，其供貨數量及其價格分別為：甲200t，200元/t；乙300t，210元/t；丙500t，180元/t。求其材料原價。

【解】

材料原價=（200×200+300×210+500×180）÷（200+300+500）=193元/t1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定2）材料運雜費材料運雜費是指材料自其來源地或交貨地點到達施工現場倉庫或堆放地點所發生的全部費用。如果同一種材料有若干個來源地或采用不同的運輸方式時，應采用加權平均的方法計算材料運雜費。計算公式如下。加權平均運雜費=（K1T1+K2T2+…+KnTn）/（K1+K2+…+Kn）

（1-22）式中，K1，K2，…，Kn為各不同工藝地點的供應量或各不同使用地點的需要量；T1，T2，…，Tn為各不同運距或運輸方式的運費。1.3.2材料單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定3）材料運輸損耗費材料運輸損耗費是指材料從供貨地點運輸至施工現場的過程中，由于不可避免的損耗而增加的費用。這部分運輸損耗屬于場外運輸損耗，區別于場內運輸損耗。場內運輸損耗與施工操作損耗、不可避免的廢料一起計入材料消耗量。計算公式如下。

材料運輸損耗費=（材料原價+材料運雜費）×材料運輸損耗率

（1-23）1.3.2材料單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定4)材料采購及保管費材料采購及保管費是指材料采購部門在組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。計算公式如下。

材料采購及保管費=（材料原價+材料運雜費+材料運輸損耗費）×材料采購保管費率

（1-24）1.3.2材料單價5）材料檢驗試驗費材料檢驗試驗費是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用，不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定計算公式如下。

材料檢驗試驗費=∑（單位材料量檢驗試驗費×材料消耗量）

（1-25）

材料檢驗試驗費=材料單價×材料檢驗試驗費費率

（1-26）綜上所述，材料單價的一般計算公式為

材料單價=［（材料原價+材料運雜費）×（1+材料運輸損耗率）］×

（1+材料采購保管費率）+材料檢驗試驗費

（1-27）1.3.2材料單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定1.3.3施工機械臺班單價1.施工機械臺班單價的概念施工機械臺班單價是指一臺施工機械在正常運轉的條件下，一個臺班中所支出和分攤的各項費用之和。每臺班按8h工作制計算。1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定2.施工機械臺班單價的構成施工機械臺班單價由臺班折舊費、臺班大修理費、臺班經常修理費、臺班安拆費及場外運費、臺班人工費、臺班燃料動力費、臺班養路費及車船使用費七部分組成。1.3.3施工機械臺班單價1）臺班折舊費臺班折舊費是指施工機械在規定的使用年限內，陸續收回其原值及購置資金的時間價值的費用。臺班折舊費通常可按式（1-28）計算。

臺班折舊費=機械預算價格×（1-殘值率）×時間價值系數/耐用總臺班

（1-28）1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定（1）機械預算價格。機械預算價格是指機械原價（國產機械的出廠價格或進口機械的到岸價）加上供銷部門手續費和機械從交貨地點（或口岸）運至使用單位的全部運雜費。1.3.3施工機械臺班單價

（2）殘值率。殘值率是指機械報廢時回收的凈殘值占機械預算價格的比率。殘值率按目前有關規定執行：運輸機械為2%，掘進機械為5%，特大型機械為3%，中小型機械為4%。1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定（4）耐用總臺班。耐用總臺班是指施工機械在正常施工條件下，從投入使用起到報廢為止，按規定應達到的使用總臺班數。耐用總臺班通常可按式（1-30）計算。1.3.3施工機械臺班單價（3）時間價值系數。時間價值系數是指購置施工機械的資金在施工生產過程中隨著時間的推移而產生的單位增值。時間價值系數通常可按式（1-29）計算。時間價值系數=1+0.5×年折現率×（1+折舊年限）

（1-29）

耐用總臺班=折舊年限×年工作臺班=大修間隔臺班×大修周期

（1-30）1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定2）臺班大修理費臺班大修理費是指施工機械按規定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。臺班大修理費通常可按式（1-31）計算。

臺班大修理費=一次大修理費×壽命期內大修理次數÷耐用總臺班

（1-31）1.3.3施工機械臺班單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定【例1-4】

某施工機械的成交價格為115萬元，運雜費為3600元，銀行貸款利率為8%。該機械的折舊年限為8年，耐用總臺班為3500臺班，大修理間隔臺班為1000臺班，一次大修理費為15000元，殘值率為2.5%。試求該施工機械的臺班折舊費和臺班大修理費。1.3.3施工機械臺班單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定1.3.3施工機械臺班單價【解】

（1）臺班折舊費的計算。根據式（1-28）和式（1-29）可得機械預算價格=1150000+3600=1153600元時間價值系數=1+0.5×（8+1）×8%=1.36臺班折舊費=1153600×（1-2.5%）×1.36÷3500=437.05元/臺班（2）臺班大修理費的計算。根據式（1-31）可得

大修周期=3500÷1000=3.5（取4）

壽命期大修次數=4-1=3

臺班大修理費=15000×3÷3500=12.86元/臺班1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定3）臺班經常修理費臺班經常修理費=［∑（各級保養一次費用×壽命期各級保養次數）+臨時故障排除費+替換設備及工具附具費+例保輔料費］÷耐用總臺班

（1-32）當經常修理費數值難以確定時，臺班經常修理費可以按式（1-33）計算。

臺班經常修理費=臺班大修理費×K（1-33）式中，K為機械臺班經常修理系數。1.3.3施工機械臺班單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定4）臺班安拆費及場外運費

安拆費是指施工機械在現場進行安裝與拆卸時所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用。臺班安拆費及場外運費通?？砂词剑?-34）和式（1-35）計算。

臺班安拆費=機械一次安拆費×年平均安拆次數÷年工作臺班+臺班輔助設施攤銷費

（1-34）

臺班場外運費=（一次運輸及裝卸費用+輔助材料一次攤銷費+一次架線費）×年平均場外運輸次數÷年工作臺班

（1-35）1.3.3施工機械臺班單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定5）臺班人工費臺班人工費是指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規定的年工作臺班以外的人工費。臺班人工費通常可按式（1-36）計算。

臺班人工費=機上人工消耗量×［1+（年制度工作日-年工作臺班）÷

年工作臺班］×人工單價

（1-36）1.3.3施工機械臺班單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定6）臺班燃料動力費臺班燃料動力費是指施工機械在運轉作業中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等的費用。臺班燃料動力費通常可按式（1-37）計算。

臺班燃料動力費=∑（臺班燃料動力消耗量×燃料動力單價）

（1-37）1.3.3施工機械臺班單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定7）臺班養路費及車船使用費臺班養路費及車船使用費是指施工機械按照國家規定和有關部門規定應繳納的養路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。臺班養路費及車船使用費通?？砂词剑?-38）計算。

臺班養路費及車船使用費=（年車船使用稅+年保險費+年檢費用）÷年工作臺班

（1-38）1.3.3施工機械臺班單價1.3

建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定1.4

建筑工程定額的應用1.4.1建筑工程定額的直接套用將施工圖紙設計的工程內容、技術特征、施工方法和材料規格等與定額內容進行一一對照，當分項工程的設計要求與計價定額內容完全相同時，可以直接套用。1.4

建筑工程定額的應用1.4.1建筑工程定額的直接套用【例1-6】

某工程滿堂基礎180m3，采用商品混凝土，試計算完成該分項工程所需的直接工程費及主要材料消耗量。

【解】

（1）確定計價定額編號。查計價定額建筑工程分冊，定額編號為4-1，具體見表1-2。1.4

建筑工程定額的應用1.4.1建筑工程定額的直接套用（2）計算該分項工程直接工程費。直接工程費=基價×工程量=（人工費+材料費+施工機械使用費）×工程量=3123.38元/（10m3）×180m3=56220.84元（3）計算主要材料消耗量。商品混凝土：10.05m3/（10m3）×180m3=180.9m3塑料薄膜：20.12m2/（10m3）×180m3=362.16m2水：1.292m3/（10m3）×180m3=23.26m31.4.2建筑工程定額的換算1.強度等級或配合比的換算強度等級或配合比的換算即運用工程經濟分析方法中的因素分析法、差額計算法來進行換算，在換算時每次只假定一個因素變化，其他暫時不變，依次換算。當材料單價發生變化時的換算公式為換算后的新基價B=原定額基價A+（新單價－原單價）×定額含量

（1-39）1.4

建筑工程定額的應用此時假定含量不變，只換算單價。注意：當材料含量也發生變化時的換算公式為

再次換算后的新基價C＝B＋（新材料含量－原材料含量）×新材料單價

（1-40）1.4.2建筑工程定額的換算1.4

建筑工程定額的應用

最終換算后的基價＝A＋單價差×含量＋含量差×新單價

（1-41）此時假定單價不變，只換算含量。

注意：

2.乘系數換算定額有要求乘系數的可以乘系數換算。如計價定額中規定，單位工程打拔鋼板樁工程量在150m

3以內時，其人工、機械按相應定額乘以系數1.25。通?？刹捎檬剑?-42）進行換算。

換算后新基價=原基價+人工費×（系數-1）+材料費×（系數-1）+機械費×（系數-1）

（1-42）1.4.2建筑工程定額的換算1.4

建筑工程定額的應用當設計的分部分項工程既不能直接套用定額，又不能對定額進行換算或調整時，則需編制補充定額。1.4.3建筑工程定額的補充1.4

建筑工程定額的應用【例1-8】

安裝公司承包某管道工程，該工程采用的是新型碳素鋼管，現行預算定額中沒有相應的項目，因此與建設單位約定，需根據現場實測數據，結合工程所在地的人工單價、材料單價、機械臺班單價，編制補充計價定額，以便在工程結算時應用。（1）根據現場技術測定，完成10m管道的鋪設，基本用工為8.0工日，超運距用工為1.2工日，輔助用工為1.4工日，人工幅度差系數為10%，工程所在地的人工單價為35元/工日。1.4.3建筑工程定額的補充1.4

建筑工程定額的應用（2）完成10m管道安裝需消耗的材料：Φ800新型碳素鋼管1.8t（每噸Φ800新型碳素鋼管的單價為9500元）；保溫材料2.5m3(每立方米保溫材料的材料單價為340元)；其他材料費共計為230元。（3）完成每10m管道安裝需消耗汽車起重機0.85臺班、40kV·A交流電焊機2.4臺班。汽車起重機的機械臺班預算價格為460元/臺班，40kV·A交流電焊機臺班預算價格為120元/臺班。1.4.3建筑工程定額的補充1.4

建筑工程定額的應用【解】

（1）查看計價定額子目表的樣式，列出補充計價定額子目表，見表1-5。（2）根據題中所給信息，填入補充計價定額子目表。

人工消耗量=（8.0+1.2+1.4）×（1+10%）=11.66工日

人工費=人工消耗量×人工單價=11.66×35=408.1元

材料費=材料消耗量×材料單價=1.8×9500+2.5×340+230=18180元

機械費=機械臺班消耗量×機械臺班單價=0.85×460+2.4×120=679元

基價=人工費+材料費+機械費=19267.1元1.4.3建筑工程定額的補充1.4

建筑工程定額的應用除了上述關于定額的直接套用、換算及補充以外，定額中還有不準調整的規定以及允許按實計算的規定。如計價定額中規定，“本定額中的石灰砂漿和混合砂漿所用的石灰是按生石灰與袋石灰的比例（2∶8）綜合考慮的，不得換算”，這類規定確定了定額的依據及合理性。另外，由于工程建設工期較長，露天作業多，在施工過程中經常會發生一些事先難以預料的情況。這些情況的出現使得施工過程的人工、材料、機械費用在定額中無法考慮。因此，定額中明確規定在一定范圍內可以按實計算，以保證工程造價的合理性。1.4.3建筑工程定額的補充1.4

建筑工程定額的應用感謝您的聆聽建筑工程計量與計價模塊2建筑工程費用目錄學習目標2.1

建筑工程費用的基本組成2.2

工程量清單計價費用組成2.3

建筑工程費用計算了解建筑工程費用的含義及基本組成。理解工程量清單計價費用組成及構成內容的含義。掌握定額計價模式下和清單計價模式下建筑工程費用的計算方法。學習目標學習目標2.1

建筑工程費用的基本組成根據住建部、財政部制定的《建筑安裝工程費用項目組成》（建標〔2013〕44號）的規定，我國現行建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金組成，如圖2－1所示（各省市應結合當地的實際情況，編制相應的地區費用組成，本模塊的后續內容均以遼寧省建設工程費用組成為例進行介紹）。2.1

建筑工程費用的基本組成2.1.1

直接費1.計價定額分部分項工程費計價定額分部分項工程費由直接工程費和技術措施費兩部分組成。1）直接工程費直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。2.1

建筑工程費用的基本組成2.1.1

直接費（1）人工費。人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用，內容包括以下幾點。

①基本工資。

②工資性津貼。

③生產工人輔助工資。

④職工福利費。

⑤生產工人勞動保護費。圖2-1建筑安裝工程費用的基本組成2.1

建筑工程費用的基本組成2.1.1

直接費（2）材料費。材料費是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用，內容包括以下幾點。①材料原價（或供應價格）。詳見1.3.2。②材料運雜費。詳見1.3.2。③運輸損耗費。詳見1.3.2。④采購及保管費。詳見1.3.2。⑤檢驗試驗費（2008年各專業計價定額的材料費中未包含該費用）。詳見1.3.2。2.1

建筑工程費用的基本組成2.1.1

直接費（3）施工機械使用費。施工機械使用費是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場外運輸費。施工機械臺班單價應由下列七項費用組成。①折舊費