第13頁共13頁城市私有樓?房買賣合同?甲方：_?____?姓名：__?___身?份證號：_?____?乙方：__?___身?份證號：_?____?為了確保樓?房買賣雙方?的合法權益?，甲乙雙方?現就___?__，__?__平方米?，住宅樓一?套買賣自愿?達成協議如?下：第一?條：經甲、?乙雙方共同?協商，甲方?自愿將住宅?樓一套賣于?乙方，甲方?保證對其所?售樓房擁有?完全的所有?權，沒有抵?押等各種糾?紛。第二?條：上述住?宅的出售價?為人民幣叁?拾肆萬陸仟?元，此價格?自甲、乙雙?方在簽訂合?同之后，雙?方不得變更?。第三條?：付款方式?，甲乙雙方?在簽訂合同?之后，甲方?交給乙方鑰?匙之日，乙?方一次性交?清購房款。?第四條，?乙方支付甲?方的購房款?時，甲方需?把此房的所?有權相關證?件，《__?__縣青年?東街閆家巷?段房屋拆遷?補償、補助?》和房屋補?差價收據和?各類收據9?張，收據票?為準，由乙?方擁有和保?管。上述?住宅樓一經?甲乙雙方簽?訂合同，樓?房的產權由?乙方完全所?有，甲方不?再擁有產權?及其使用權?等任何權利?。第五條?，自甲方售?樓給乙方之?日起，如遇?拆遷等與此?樓房相關的?權利，義務?等均由乙方?享受和承擔?，在此之前?此房產的權?利義務及其?它糾紛，均?有甲方享受?和承擔。?第六條，上?述住宅的交?易過戶及辦?理房產證，?甲方必須協?助辦理給予?需要出據的?一切證明。?第七條，?本協議經雙?方簽字后生?效。本協?議一式二份?，甲、乙雙?方各執一份?。第八條?，甲、乙雙?方付款成交?后，房屋產?生的一切費?用均由乙方?承擔，甲方?概不負責。?甲方簽字?：____?_乙方簽?字：___?__證明?人簽字：_?____?____年?____月?____日?城市私有?樓房買賣合?同（二）?出賣人：_?____??電話：__?___????????????身份證號?：____?_現住址：?_____?買受人：?_____??電話：_?____????????????身份證?號：___?__現住址?：____?_根據《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律、法規之?規定，甲乙?雙方在平等?、自愿，協?商一致的基?礎上就買賣?房屋達成如?下協議：?第一條乙方?購買甲方坐?落于私有樓?房住宅一處?，建筑面積?為____?平方米，產?權證號為_?____土?地使用證號?為____?_，使用面?積為___?_平方米，?使用年限_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第二?條此房屋實?際售價__?__元整。?此售價包含?公共維修基?金及室內所?有固定裝修?、固定配套?設備。第?三條甲方應?在簽署本合?同時，向乙?方提供以下?證件及復印?件：1、?身份證、戶?口薄;2?、房屋所有?權證和其他?有關證件;?3、房屋?共有人同意?或委托出賣?的證明;?4、辦理房?屋買賣及過?戶手續應出?具的其他文?件。第四?條甲方應保?證欲出售的?房屋不屬于?下列情形之?一：1、?無合法證件?的房屋;?2、有產權?爭議的房屋?;3、經?批準用或劃?撥的建設用?地范圍內的?房屋;4?、經人民法?院裁定限制?產權轉移或?經市人民政?府批準代管?房屋;5?、市人民政?府規定其他?不得出賣的?房屋。第?五條乙方應?在簽署本合?同時，向甲?方提供以下?文件及復印?件：1、?身份證、戶?口簿;2?、辦理房屋?買賣及過戶?手續應出具?的其他文件?。3、如?有特殊情況?發生，甲方?子女必須無?條件協助乙?方辦理房產?過戶手續。?第六條上?述房屋在甲?方實際交付?乙方之日前?所發生的費?用由乙方負?責。第七?條稅費分擔?甲、乙雙?方按照國家?房地產交易?部門的規定?繳納各項稅?費。第八?條定金在?____年?____月?____日?見證人代甲?方向乙方收?取房屋定金?人民幣__?__元作為?房款的一部?分。第九?條付款方式?;首付款?：乙方提交?材料時將首?付款___?_元人民幣?支付給甲方?余款：在?簽訂本合同?一月之內付?清。注：?過戶完成后?所有余款乙?方向甲方全?部結清。?第十條違約?責任如乙?方違約則定?金不予退還?，扣除見證?人代理費后?將余款退還?甲方;如?甲方違約則?見證人扣除?代理費后將?余款退還乙?方，同時甲?方向乙方交?付人民幣_?___元違?約金。第?十一條交房?日期：__?__年__?__月__?__日。?第十二條在?本合同履行?過程中發生?的爭議，由?雙方當事人?協商解決，?協商不成的?，依法向人?民法院提起?訴訟。第?十三條本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后簽訂?補充協議。?本合同的補?充協議為本?合同不可分?割的組成部?分，具有同?等法律效力?。第十四?條本合同共?____頁?，一式三份?具有同等法?律效力，合?同持有情況?如下：甲乙?雙方各執一?份，見證人?執一份。?第十五條此?合同與出售?委托合同、?承購委托合?同及房屋買?賣合同同時?起法律效力?。第十六?條本合同自?三方簽字之?日起生效。?出賣人：?_____????????????買受?人：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日簽?訂地簽訂地?點：___?__????????簽訂地點：?_____?城市私有?樓房買賣合?同（三）?合同雙方當?事人：甲?方：___?__乙方?：____?_根據《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律、法規之?規定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買房產簽訂?本合同，以?資其共同遵?守執行。?第一條房屋?的基本情況?，甲方房屋?坐落在位于?第層，間，?房屋結構為?建筑面積為?____平?方米，房屋?用途為，并?附帶一間，?位于，面積?為____?平方米，乙?方對甲方所?要出售的房?屋做了充分?了解，愿意?購買該房屋?。第二條?本合同中所?屬房屋沒有?產權糾紛，?不存在房屋?抵押，債權?債務，以及?其他權利瑕?疵，交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔，?乙方不付任?何責任。?第三條上述?房產的交易?價格為：預?付購樓款（?定金）（大?寫：___?__）人民?幣成交價格?為：___?_人民幣_?___元整?（大寫__?__仟__?__佰__?__元整）?。第四條?付款時間與?辦法：甲乙?雙方同意以?現金付款方?式一次性付?款，并已在?____年?____月?____日?將全款人民?幣萬___?_元整交付?甲方，付款?當天家當開?出收條給乙?方，并注明?收款數額及?款項用途。?第五條房?屋交付，甲?方于房屋交?付使用時將?交易的房產?及其附帶的?鑰匙全部交?付給乙方。?第六條關?于產權登記?的約定：乙?方有辦理房?屋產權證，?土地證及其?過戶手續的?需要，向甲?方提出書面?要求，因本?房建房單位?原因，此房?房屋產權證?，土地證及?其手續尚未?辦理，甲方?自愿將此房?賣與乙方，?但在辦理此?房房屋產權?證，土地?證及其手續?時，甲方負?責在房地產?產權登記機?關規定的期?限內（__?__天）將?此房房屋產?權證，土地?證產權直接?辦理為乙方?（姓名）名?下，并在房?屋產權證，?土地證及其?手續辦理完?畢后天內交?與乙方，過?戶時所需繳?納的個人所?得稅由甲方?承擔，所需?繳納的其余?各種稅、費?均由乙方承?擔。甲方故?后由繼承人?（女兒）協?助乙方辦理?各種過戶手?續。第七?條、違約責?任條款1?、乙方放棄?購買本樓房?或沒有按照?約定的期限?內將房款交?付給甲方，?影響了甲方?的售出，甲?方有權解除?本合同，乙?方付給甲方?的定金歸甲?方所有，其?余款項退回?給乙方。?2、甲方不?得擅自解除?合同，若甲?方擅自解除?合同，乙方?有權要求甲?方繼續履行?合同或要求?甲方退還乙?方已付房款?。3、乙?方已對所買?房屋做了充?分了解，簽?訂本合同后?，不得以任?何借口違約?。如違約（?擅自解除本?合同），甲?方扣乙方違?約金;違約?在____?年以內扣已?交房款的_?___%;?____年?以上___?_年以內扣?已交房款的?____%?，以此類推?。4、當?房屋因城市?規劃再次面?臨拆遷安置?時，拆遷補?償款歸乙方?所有。第?八條、雙方?約定的其他?事項：本次?買賣房價為?一口價，以?后不得以市?價漲落等理?由拒絕該合?同交易，雙?方放棄以后?漲落房價的?主張權利。?雙方意見一?致，達成本?合同（一式?____份?）。簽字如?下：甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日城?市私有樓房?買賣合同（?四）甲方?：____?_代表：?_____?地址：_?____?電話：__?___開?戶銀行：_?____?賬號：__?___乙?方：___?__代表?：____?_地址：?_____?電話：_?____?開戶銀行：?_____?賬號：_?____?甲乙雙方為?購銷度假村?商品房事宜?，經協商簽?訂合同條款?如下，以便?共同遵守。?一、乙方?向甲方購買?坐落于__?___。建?筑面積為_?___平方?米。其面積?以____?省《建筑面?積計算規則?》為準。?二、商品房?售價為人民?幣（大寫）?____元?整（小寫：?____元?）。其中包?括配套的配?電室、臨時?鍋爐房、道?路、綠化等?工程設施的?費用，但不?包括建筑稅?和公證費。?三、付款?辦法：預?購房屋按房?屋暫定價先?付購房款_?___%，?計人民幣（?大寫）__?__元整（?小寫：__?__元），?（其中__?__%為定?金）。待房?屋建設工作?量完成一半?時再預付_?___%。?房屋竣工交?付乙方時按?實際售價結?清尾款。房?屋建筑稅款?由甲方代收?代繳。四?、交房時間?：甲方應?于____?年____?月將驗收合?格的房屋交?付乙方。?五、乙方在?收到甲方收?房通知后的?____日?內將購房款?結清。屆時?乙方若不能?驗收接管時?，須委托甲?方代管，并?付甲方代管?費（按房價?的____?%/日計取?）。六、?乙方從接管?所購房屋之?日起，甲方?按照國家規?定，對房屋?質量問題實?行保修（土?建工程保修?一年，水電?半年，暖氣?一個采暖期?）。七、?違約責任：?1.本合?同生效后，?如乙方違約?，乙方已繳?定金不退;?如甲方違約?，則應雙倍?退還定金。?2.甲方?如不能按期?交付乙方所?購房屋時（?除人力不可?抗拒原因外?），每逾期?一天，甲方?向乙方承擔?應交房屋售?價____?%的違約金?。逾期超過?____天?，乙方有權?解除合同。?八、乙方?需要安裝電?話，由甲方?解決，費用?由乙方承擔?。九、乙?方對所購房?屋享有所有?權，但必須?遵守國家有?關房屋管理?規定及度假?村管理辦法?。十、甲?乙雙方如在?執行本合同?過程中發生?爭執，應首?先通過友好?協商解決，?如雙方不能?達成一致意?見時，可向?_____?仲裁委員會?申請仲裁。?十一、本?合同壹式捌?份，正本貳?份，雙方各?執壹份;副?本陸份，雙?方各執叁份?，正副本具?有同等法律?約束力。?十二、本合?同雙方簽字?蓋章經公證?后生效。本?合同未盡事?宜另行協商?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?代表（簽?字）：__?___???????代表（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日城市?私有樓房買?賣合同（五?）出賣人?（甲方）：?_____?身份證號?碼：___?__買受?人（乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項在平等自?愿，協商一?致前提下訂?立本合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方自愿將其?位于的房屋?（建筑面積?____平?方米）以人?民幣___?_元（大寫?：____?人民幣）的?價款出售給?乙方。二?、乙方支付?甲方合同保?證定金萬元?。如甲方解?除本合同，?雙倍返還定?金;如乙方?解除本合同?，甲方不予?退還定金。?三、甲方?于____?年____?月____?日前一次性?向乙方支付?房款元。?四、本合同?簽定時，甲?乙雙方都不?具備過戶條?件。甲方提?供建造本房?屋的相關證?明資料等作?為交易依據?。待過戶條?件成熟時，?甲方應協助?乙方辦理房?屋產權手續?。本合同發?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負?擔。其他稅?費按有關法?律規定負擔?。五、本?合同簽訂后?，甲方對該?房屋的使用?、收益、出?租、擔保、?抵押、買賣?、占有等全?部權利一并?轉讓給乙方?。甲方承諾?并保證乙方?對該房屋享?有完全的居?住權以及處?分權，甲方?不得就該房?屋再與他人?訂立協議、?合同或其他?任何方式的?處分。六?、違約責任?1、甲方?應當于__?__年__?__月__?__日將該?房屋交付乙?方，甲方如?不按合同規?定的日期交?付房屋，每?逾期___?_日按房價?總額千分之?一向乙方支?付違約金。?逾期超過叁?個月的.，?乙方有權解?除本合同。?合同解約后?，甲方除將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?向乙方賠償?經濟損失元?。2、如?果甲方出售?的房屋存在?質量問題影?響到乙方居?住權利的行?使，一切責?任由甲方承?擔，并應賠?償乙方的損?失。3、?本合同簽訂?后，任何一?方不得擅自?變更或解除?合同。如因?重大客觀原?因導致本合?同的解除，?甲方應按照?市場評估價?返還乙方房?屋價款，并?賠償乙方的?房屋裝修費?用。4、?如因規劃部?門、設計部?門的原因導?致房屋質量?和使用功能?的，甲方應?當通知乙方?，如有補償?款發放，甲?方應當全額?退還乙方。?~1/2?~七、本?合同在履行?過程中發生?的爭議，由?雙方當事人?協商解決;?協商不成的?依法向買受?人住所地的?人民法院起?訴。八、?特別約定?本合同生效?后，甲方不?得以任何方?式主張合同?無效，如本?合同被有權?機關認定為?無效合同，?則甲方應返?還乙方所支?付的全部房?款，并賠償?乙方損失叁?拾萬元。?九、本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?宜雙方可以?簽定補充協?議，補充協?議與本合同?具有同等法?律效力。?十、本合同?一式兩份，?甲乙方各執?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日???日?期：___?_年___?_月___?_日城市?私有樓房買?賣合同（六?）賣方（?甲方）：_?____?買方（乙方?）：___?__經雙?方協商一致?，甲方自愿