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文檔簡介

房屋認購買賣合同一、基本信息認購人姓名：[填寫認購人姓名]認購人身份證號碼：[填寫認購人身份證號碼]房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋產權歸屬：[填寫房屋產權歸屬]二、認購條款價格：該房屋總價為人民幣[填寫總價]元。認購人應當在簽署本合同之日起[填寫天數]日內一次性支付[填寫首付款]元作為首付款，其余房款應在[填寫支付日期]前支付。如認購人未能按時支付，賣方有權解除合同。產權方案：[填寫產權方案]。買方應當自行承擔產權變更所產生的費用。房屋交付時間：[填寫交付時間]。賣方應于約定交付時間前完成房屋的基本結構及裝修裝飾工程。如發生不可抗力因素造成交付時間延遲的，賣方應當及時通知認購人，并協商解決，雙方應當在誠信、公正、合法的基礎上解決糾紛。房屋交付標準：房屋應當符合國家現有有關住房標準規定，賣方應當嚴格按照設計、施工標準進行施工，完工后經有資質的檢測機構進行合格檢測，檢測合格后方可交付。房屋質量保證及維修責任：房屋交付后，買方應當立即進行驗收，如發現質量問題，應及時向賣方提供書面通知，且應在交房后6個月內進行維修。房屋主體結構問題的保修期為30年，非主體結構問題的保修期為5年。房屋所附設備及公共部位應當符合國家有關規定。三、雙方權利和義務賣方權利：賣方應當按照合同約定出售房屋并且當時無其他債權糾紛。賣方應在合同簽訂后[填寫時間]日內向認購人提供房屋權屬證明。賣方義務：賣方應在約定交付時間前完成房屋建設，并按照合同約定提供相關證件材料。認購人權利：認購人享有購買、使用該房屋的權利，對賣方支付的房屋價款享有清晰的證明。認購人義務：認購人應在約定時間內按時支付房屋款項，并在房屋交付前完成相關產權手續。四、違約責任如認購人未能在約定支付時間內支付房屋款項或者部分款項，賣方有權解除合同，認購人應當承擔違約責任，已支付的定金不予退還。如賣方未能按照合同約定完成房屋建設，認購人有權解除合同，并要求賣方退回已支付的全部房屋款項及預付款項。如因賣方原因造成認購人損失的，賣方應承擔賠償責任。五、爭議解決本合同的解釋及執行應當遵循中華人民共和國有關法律法規，因本合同所產生爭議，雙方應當友好協商解決。若無法協商解決，則應當提交[填寫仲裁機構名稱和地點]仲裁機構仲裁，仲裁裁決為終局裁決。六、附則本合同一式兩份，賣方一份，認購人一份。本合同的所

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