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文檔簡介

房地產買賣交易合同書合同雙方買方：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[聯系電話]，住址：[住址]賣方：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[聯系電話]，住址：[住址]房產信息房產地址：[地址]房產面積：[面積]建筑年代：[年代]土地使用權性質：[性質]土地面積：[面積]房產現狀：[現狀]交易條款1.房屋的交付1.1買方應于本合同簽訂之日起支付全部房款，并提供相應證明文件。賣方應在接到全部房款及相關證明文件后予以交付房屋。1.2房屋的交付時間為本合同生效之日起30日內。2.房屋的欠稅、抵押情況2.1賣方應在本合同簽訂之前清償房屋所有稅費，保證房屋沒有未繳的稅款。2.2如果房屋存在抵押情況，賣方應在本合同簽訂之前清償全部抵押貸款并解除抵押。3.房屋的質量及保修期3.1房屋交付時，應符合國家、地方政府有關規定的建筑質量標準及要求。3.2房屋交付后，買方享有6個月的保修期。保修期內，如房屋出現因質量問題而影響使用的情況，賣方免費維修。3.3保修期的開始時間為房屋交付之日起。4.合同約定的違約責任4.1任何一方違約應承擔相應的違約責任。4.2賣方如未按期交付房屋，應按未交付房款金額的1%向買方支付違約金。4.3買方如未按期支付房款，應按未支付房款金額的1%向賣方支付違約金。5.合同爭議處理5.1本合同爭議的解決應由協商解決。5.2協商不成的，均應向房產所在區縣或市級人民法院進行訴訟。6.合同生效條件6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2雙方簽字蓋章方式：賣方提供原件，買方提供掃描件，雙方經確認無誤后向對方發送簽字蓋章確認文件。6.3本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。合同附件房產證復印件一份。身份證復印

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