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文檔簡介

房屋買賣合同書官方版一、合同雙方本房屋買賣合同書（以下簡稱“合同”）是由下列雙方于______年__月__日在__地__簽定的：甲方（賣方）：姓名（名稱）：聯系地址：身份證號碼（營業執照號碼）：電話：乙方（買方）：姓名：聯系地址：身份證號碼：電話：二、房屋基本情況經本次雙方確認，乙方同意購買甲方擁有合法產權的位于__地__，房號為_____，建筑面積為_____平方米的房屋（以下簡稱“房屋”）。該房屋公證評估價值為______元，兩方由此協商并商定價格為人民幣______元。三、產權情況甲方將房屋的所有權交付給乙方，包括土地使用權證、房屋所有權證、其他相關證件或許可證明文件。如果有其他需補充或者修改的情況，另簽證明文件。四、房屋坐落地址該房屋坐落于__市__區__街道__小區__棟__單元__樓層__號。五、房屋缺陷情況甲方保證所售房屋不存在松動、倒塌、滲漏、冬季結冰、腐朽、翹曲及火災等問題或其他存在的重大質量問題，同時保證所售房屋的建筑結構完好、無法修復的損壞、可以正常使用，并且已經在合同簽訂前制定相應的維修或保養計劃。如果發現有房屋質量問題，甲乙雙方可以協商解決或者按照法律規定賠償。六、房屋交接與過戶1.交付時間甲方應在本合同簽訂后__個工作日內將所售房屋的產權證等原始資料交于乙方。交付后，乙方應當為收件人簽字確認。過戶時間甲乙雙方約定，在交付資料后，乙方應在__個工作日內申請過戶手續辦理并辦理完畢。七、房屋所有權變更登記甲方應當積極配合乙方進行所有權變更登記，并且到國家有關部門辦理產權登記手續。產權變更登記完成后乙方將處理好的房屋證件寄還甲方。八、房屋稅費甲方在交付房屋前已繳納了本房產產權所應繳納的稅費，乙方在購買房屋后，將繼承該房屋原來的稅費繳納記錄。九、房屋權利和義務的轉移1.房屋權利的轉移從本合同簽訂之日起，房屋的使用權及其它權利義務均轉移到乙方。2.房屋義務的轉移從本合同簽訂之日起，房屋的品質和安全保障的義務及其它轉手后應履行的義務，均由乙方承擔。十、違約責任任何一方違反合同條款，均應承擔全部責任。十一、爭議解決雙方因本合同履行發生爭議，雙方應當友好協商解決，協商不成的，應當向相關司法機關提起訴訟。十二、合同生效本合同自甲乙雙方簽訂并蓋章生效，至所有權變更登記完成并辦理完畢之日止，合同一式___份，甲乙雙方各執___份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：____

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