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正規商鋪房租賃合同背景介紹商鋪房租賃合同是商業租賃中的一種合同，用于規定房屋出租方與承租方的權利和義務，是商業租賃活動中的重要法律依據。租賃合同是商鋪出租與承租之間最基礎的協議文本，而正規的商鋪房租賃合同能夠在出現租賃糾紛時，為雙方提供有效的保障。合同條款甲方與乙方本合同所稱甲方，指商鋪出租方；乙方，指商鋪承租方。甲、乙雙方根據本合同的條款，就甲方出租以下商鋪的事宜達成一致。商鋪信息商鋪位于__________。商鋪建筑面積為______平方米，商鋪正門朝向_______。商鋪租金為____元人民幣/月。租期本次商鋪租賃合同期限為____年。自合同生效之日起，至______年____月____日止。本合同期滿前，甲方或乙方如需繼續使用商鋪，則應在合同到期前以書面形式提出續租申請，經甲方同意，按照雙方商定的新租期另行簽訂租賃合同。租金支付商鋪的租金為月付制，乙方應于每月的______日之前向甲方支付當月的租金。如逾期，則須支付滯納金，滯納金的費用標準是每日租金的______%。押金本合同生效之日，乙方應當向甲方支付本合同約定的押金，押金的金額為______元人民幣。在保證商鋪設施設備正常使用的前提下，在租期履行完畢后，無欠款、物品、設施、設備等損毀排除后將不予退還。商鋪使用乙方必須按照本合同的約定使用商鋪，并承擔商鋪使用過程中產生的費用和責任。乙方不得將商鋪轉租給任何第三方。在乙方使用商鋪的過程中，乙方須遵守有關法律法規和城市管理規定，不得從事不合法的經營和活動。乙方應當維護商鋪內部和周圍環境的衛生，保持商鋪的整潔和良好狀態。商鋪維護商鋪的維護和養護應由乙方負責。乙方應當及時處理商鋪使用過程中的各項問題，并保持商鋪的干凈整潔。如乙方因維修、保養或其他原因無法使用商鋪時，應事先通知甲方并獲得授權，如未獲得甲方授權而擅自處理，所產生的費用和后果均由乙方承擔。違約責任無論何種情況，乙方不得違反合同的規定。如乙方未按照合同約定向甲方支付租金、押金等費用，則按照合同規定的金額和期限，承擔違約責任。同時，如乙方違反本合同的任何條款或其他相關法規及規定，作出違法行為，甲方有權立即解除本合同并收回商鋪。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決;如協商無果，則通過法律途徑解決。合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。結論商鋪房租賃合同是商業租賃中極為重要的一環，為雙方租賃關系提供了基本的法律規范和保障。本文通過

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