1、蒙達(dá)新天地消防安全責(zé)任書(shū)甲方:鄂爾多斯市御邦物業(yè)管理服務(wù)有限公司乙方:(蒙達(dá)新天地樓區(qū)為創(chuàng)建一個(gè)安全、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,確保商鋪及商場(chǎng)的消防安全,根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法、鄂爾多斯市消防條例的規(guī)定精神,甲方與乙方訂立本消防安全責(zé)任書(shū)。乙方指蒙達(dá)新天地租賃(使用單位和個(gè)人。一、甲方責(zé)任1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)消防法規(guī),掌握商場(chǎng)的消防安全情況。負(fù)責(zé)廣場(chǎng)公共區(qū)域消防監(jiān)控系統(tǒng),消防公共設(shè)施設(shè)備和器材的維護(hù)管理,制訂消防安全管理制度,建立義務(wù)消防組織,對(duì)商場(chǎng)公共消防安全負(fù)總責(zé)。2、督導(dǎo)乙方建立健全安全管理工作組織、責(zé)任和制度,并對(duì)乙方落實(shí)情況進(jìn)行檢查。3、與乙方簽訂消防安全責(zé)任書(shū),制定實(shí)施符合消防法律

2、法規(guī)要求的消防安全制度和消防安全工作操作規(guī)程。4、根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定,建立、管理專職消防安全組織,義務(wù)消防隊(duì)。5、組織商場(chǎng)的防火巡查和檢查,督促落實(shí)火災(zāi)隱患的整改措施,及時(shí)處理涉及消防安全的有關(guān)問(wèn)題。6、對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)裝修進(jìn)行消防安全管理,辦理裝修施工許可證和動(dòng)火作業(yè)許可證和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控。7、制訂消防安全突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案,定期組織消防和緊急疏散預(yù)案的演練。8、定期對(duì)商戶進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn),提高其安全防范意識(shí)和安全工作技能,杜絕培訓(xùn)不合格及無(wú)證人員上崗現(xiàn)象。9、負(fù)責(zé)與客戶簽訂消防安全責(zé)任書(shū),界定安全管理界面和責(zé)任,檢查監(jiān)督自有產(chǎn)權(quán)或租賃區(qū)域內(nèi)建立、落實(shí)安全管理制度及使用、管理消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備等情況。

3、10、負(fù)責(zé)牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全委員會(huì),協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的工作關(guān)系。11、在緊急情況下,如乙方不在,甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下,采取必要措施進(jìn)入乙方區(qū)域處置情況,事后再通知乙方。因此給乙方造成損失,甲方無(wú)需賠償。二、乙方責(zé)任1、乙方必須嚴(yán)格貫徹國(guó)家、省、市有關(guān)消防安全法規(guī),服從甲方的消防安全管理,并對(duì)自身引起的消防安全事故負(fù)全責(zé)。2、乙方應(yīng)確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員,落實(shí)消防安全責(zé)任,開(kāi)展消防安全管理工作,派人員參加甲方組織的義務(wù)消防隊(duì)。3、甲方在乙方責(zé)任區(qū)內(nèi)配置的滅火器材和消防設(shè)施,由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù),未經(jīng)甲方許可乙方不得損壞、遮擋、占用或隨意移動(dòng)位置或挪做他用

4、。不得占用、堵塞消防通道,在防火卷簾門下禁止放置任何物品,影響功能及使用。4、乙方在商場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)或存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品。5、乙方如需明火作業(yè),必須報(bào)甲方批準(zhǔn),辦理動(dòng)火作業(yè)許可證,并采取相應(yīng)防火措施后方可實(shí)施。在營(yíng)業(yè)期間嚴(yán)禁動(dòng)用明火。6、乙方要教育員工愛(ài)護(hù)商場(chǎng)的消防設(shè)施,不得破壞消防安全標(biāo)志,商鋪員工發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或者失效的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司。因乙方原因造成公用消防系統(tǒng)損壞,并給甲方或第三方造成損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任、負(fù)責(zé)賠償費(fèi)用。7、乙方每天開(kāi)業(yè)前后,需認(rèn)真檢查一次責(zé)任區(qū)域落實(shí)消防安全措施情況,嚴(yán)禁使用電熱水器及大功率用電器。8、乙方裝修施工應(yīng)遵守甲方的裝修管理手冊(cè)、裝修圖紙(方案審查批復(fù),并報(bào)消防職能部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。工程施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全由乙方負(fù)責(zé)落實(shí),甲方有權(quán)監(jiān)管。9、乙方舉辦促銷、焰火集會(huì)、燈會(huì)、展會(huì)等其他有火災(zāi)危險(xiǎn)的大型活動(dòng)時(shí),應(yīng)當(dāng)在合同中明確當(dāng)事各方的消防安全責(zé)任,并經(jīng)甲方及消防、職能部門批準(zhǔn)后,方可實(shí)施;安全責(zé)任由乙方自負(fù)。10、參加甲方及消防部門組織的消防安全教育培訓(xùn)和消防演練,并履行相應(yīng)義務(wù)。三、其他事項(xiàng)1、本責(zé)任書(shū)自簽定之日起生效。本消防安全責(zé)任書(shū)一式二份