1、泓域咨詢/咸陽彩妝項目可行性研究報告報告說明近年美妝新銳品牌集中在護膚領域，彩妝賽道黑馬跑出節奏較慢。綜合研發周期等因素，護膚領域的“黑馬品牌”定義為成立10年以內，雙十一期間總銷售額超過1億元的新銳品牌；考慮到彩妝品牌更新換代節奏更快，將彩妝領域的“黑馬品牌”定義為成立5年以內，雙十一期間總銷售額超過1億元的新銳品牌。據此標準，近年護膚領域的黑馬品牌較多，且2021年呈現“小爆發”態勢；而彩妝領域則基本保持“一年一黑馬”的節奏，結合美妝大盤整體快速放量的背景，彩妝新銳品牌崛起速度與護膚領域相比存在較大差距。根據謹慎財務估算，項目總投資28205.67萬元，其中：建設投資21733.52萬元，

2、占項目總投資的77.05%；建設期利息225.93萬元，占項目總投資的0.80%；流動資金6246.22萬元，占項目總投資的22.15%。項目正常運營每年營業收入52400.00萬元，綜合總成本費用42422.18萬元，凈利潤7296.13萬元，財務內部收益率18.41%，財務凈現值7839.43萬元，全部投資回收期5.97年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。本報告基于可信的公開資料，參考行業研究模型，旨在對項目進

3、行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 總論8一、 項目名稱及項目單位8二、 項目建設地點8三、 可行性研究范圍8四、 編制依據和技術原則9五、 建設背景、規模10六、 項目建設進度11七、 環境影響11八、 建設投資估算12九、 項目主要技術經濟指標12主要經濟指標一覽表13十、 主要結論及建議14第二章 背景、必要性分析15一、 中短期渠道及資本驅動的新品牌層出或將降速15二、 國貨份額提升，新銳國貨抓準線上渠道紅利強勢崛起16三、 歐美品牌在高端市場獨占鰲頭，大眾品牌穩居頭部16四、 韓妝品牌潮起潮落，韓流文化為主要因素17五、 日系彩妝份額小、下滑

4、趨勢明顯17六、 加強創新平臺建設18七、 項目實施的必要性19第三章 項目選址可行性分析21一、 項目選址原則21二、 建設區基本情況21三、 推動科技成果就地轉化22四、 提升企業創新能級25五、 項目選址綜合評價28第四章 建筑工程技術方案29一、 項目工程設計總體要求29二、 建設方案29三、 建筑工程建設指標33建筑工程投資一覽表33第五章 發展規劃35一、 公司發展規劃35二、 保障措施36第六章 法人治理38一、 股東權利及義務38二、 董事41三、 高級管理人員45四、 監事48第七章 運營管理51一、 公司經營宗旨51二、 公司的目標、主要職責51三、 各部門職責及權限52四

5、、 財務會計制度55第八章 工藝技術分析59一、 企業技術研發分析59二、 項目技術工藝分析61三、 質量管理62四、 設備選型方案63主要設備購置一覽表64第九章 項目進度計劃66一、 項目進度安排66項目實施進度計劃一覽表66二、 項目實施保障措施67第十章 節能可行性分析68一、 項目節能概述68二、 能源消費種類和數量分析69能耗分析一覽表70三、 項目節能措施70四、 節能綜合評價72第十一章 勞動安全73一、 編制依據73二、 防范措施76三、 預期效果評價80第十二章 環保分析81一、 編制依據81二、 環境影響合理性分析82三、 建設期大氣環境影響分析84四、 建設期水環境影響

6、分析84五、 建設期固體廢棄物環境影響分析84六、 建設期聲環境影響分析85七、 環境管理分析87八、 結論及建議88第十三章 投資估算及資金籌措90一、 投資估算的編制說明90二、 建設投資估算90建設投資估算表92三、 建設期利息92建設期利息估算表93四、 流動資金94流動資金估算表94五、 項目總投資95總投資及構成一覽表95六、 資金籌措與投資計劃96項目投資計劃與資金籌措一覽表97第十四章 經濟效益99一、 基本假設及基礎參數選取99二、 經濟評價財務測算99營業收入、稅金及附加和增值稅估算表99綜合總成本費用估算表101利潤及利潤分配表103三、 項目盈利能力分析104項目投資現

7、金流量表105四、 財務生存能力分析107五、 償債能力分析107借款還本付息計劃表108六、 經濟評價結論109第十五章 項目招標方案110一、 項目招標依據110二、 項目招標范圍110三、 招標要求110四、 招標組織方式111五、 招標信息發布113第十六章 項目綜合評價114第十七章 附表附錄116建設投資估算表116建設期利息估算表116固定資產投資估算表117流動資金估算表118總投資及構成一覽表119項目投資計劃與資金籌措一覽表120營業收入、稅金及附加和增值稅估算表121綜合總成本費用估算表122固定資產折舊費估算表123無形資產和其他資產攤銷估算表124利潤及利潤分配表12

8、4項目投資現金流量表125第一章 總論一、 項目名稱及項目單位項目名稱：咸陽彩妝項目項目單位：xxx集團有限公司二、 項目建設地點本期項目選址位于xx（待定），占地面積約52.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、 可行性研究范圍依據國家產業發展政策和有關部門的行業發展規劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設要求，對項目的實施在技術、經濟、社會和環境保護等領域的科學性、合理性和可行性進行研究論證。研究、分析和預測國內外市場供需情況與建設規模，并提出主要技術經濟指標，對項目能否實施做出一個比較科學的評價，其主要內

9、容包括如下幾個方面:1、確定建設條件與項目選址。2、確定企業組織機構及勞動定員。3、項目實施進度建議。4、分析技術、經濟、投資估算和資金籌措情況。5、預測項目的經濟效益和社會效益及國民經濟評價。四、 編制依據和技術原則（一）編制依據1、中華人民共和國國民經濟和社會發展“十三五”規劃綱要；2、建設項目經濟評價方法與參數及使用手冊（第三版）；3、工業可行性研究編制手冊；4、現代財務會計；5、工業投資項目評價與決策；6、國家及地方有關政策、法規、規劃；7、項目建設地總體規劃及控制性詳規；8、項目建設單位提供的有關材料及相關數據；9、國家公布的相關設備及施工標準。（二）技術原則1、政策符合性原則：報告

10、的內容應符合國家產業政策、技術政策和行業規劃。2、循環經濟原則：樹立和落實科學發展觀、構建節約型社會。以當地的資源優勢為基礎，通過對本項目的工藝技術方案、產品方案、建設規模進行合理規劃，提高資源利用率，減少生產過程的資源和能源消耗延長生產技術鏈，減少生產過程的污染排放，走出一條有市場、科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環境污染少、資源優勢得到充分發揮的新型工業化路子，實現可持續發展。3、工藝先進性原則：按照“工藝先進、技術成熟、裝置可靠、經濟運行合理”的原則，積極應用當今的各項先進工藝技術、環境技術和安全技術，能耗低、三廢排放少、產品質量好、經濟效益明顯。4、提高勞動生產率原則：近一步提高信

11、息化水平，切實達到提高產品的質量、降低成本、減輕工人勞動強度、降低工廠定員、保證安全生產、提高勞動生產率的目的。5、產品差異化原則：認真分析市場需求、了解市場的區域性差別、針對產品的差異化要求、區異化的特點，來設計不同品種、不同的規格、不同質量的產品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴大市場占有率，尋求經濟效益最大化，提高企業在國內外的知名度。五、 建設背景、規模（一）項目背景2021年下半年美妝行業投融資熱度降低，部分新銳品牌表現不佳，未來黑馬出現頻率或將放緩。根據品觀數據，2021年下半年以來，美妝領域的融資數量約30起，獲得融資的美妝品牌商僅占10余家。融資規模以百萬和千萬級別為主，而在2

12、019年美妝融資火熱之時，平均單筆融資金額達3.37億。護膚品牌中獲得融資的更多是一級市場的“熟面孔”，包括溪木源、林清軒、藍系等，彩妝品類中，僅有四個新品牌獲得融資。2021年以來，新銳國貨彩妝出現了一批關店潮，CROXX、KATH、抓貓、仙妮蒂卡等品牌關店或者轉型，2020年2月成立的中國風彩妝品牌牌技在2021年9月就已下架天貓旗艦店的全部彩妝產品。整體而言，美妝消費在資本市場的降溫可能使未來新銳品牌出現的速度放緩。（二）建設規模及產品方案該項目總占地面積34667.00（折合約52.00畝），預計場區規劃總建筑面積62359.76。其中：生產工程39528.78，倉儲工程12341.6

13、0，行政辦公及生活服務設施6285.25，公共工程4204.13。項目建成后，形成年產xxx套彩妝的生產能力。六、 項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xxx集團有限公司將項目工程的建設周期確定為12個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。七、 環境影響本項目的建設符合國家政策，各種污染物采取治理措施后對周圍環境影響較小，從環保角度分析，本項目的建設是可行的。八、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資28205.67萬元，其中：建設投資21733.5

14、2萬元，占項目總投資的77.05%；建設期利息225.93萬元，占項目總投資的0.80%；流動資金6246.22萬元，占項目總投資的22.15%。（二）建設投資構成本期項目建設投資21733.52萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用18661.48萬元，工程建設其他費用2597.11萬元，預備費474.93萬元。九、 項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業收入52400.00萬元，綜合總成本費用42422.18萬元，納稅總額4762.12萬元，凈利潤7296.13萬元，財務內部收益率18.41%，財務凈現值7839.43萬元，全部投資

15、回收期5.97年。（二）主要數據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積34667.00約52.00畝1.1總建筑面積62359.761.2基底面積21493.541.3投資強度萬元/畝399.302總投資萬元28205.672.1建設投資萬元21733.522.1.1工程費用萬元18661.482.1.2其他費用萬元2597.112.1.3預備費萬元474.932.2建設期利息萬元225.932.3流動資金萬元6246.223資金籌措萬元28205.673.1自籌資金萬元18984.193.2銀行貸款萬元9221.484營業收入萬元52400.00正常運營年份5總成本費用

16、萬元42422.186利潤總額萬元9728.177凈利潤萬元7296.138所得稅萬元2432.049增值稅萬元2080.4310稅金及附加萬元249.6511納稅總額萬元4762.1212工業增加值萬元16368.3213盈虧平衡點萬元19677.03產值14回收期年5.9715內部收益率18.41%所得稅后16財務凈現值萬元7839.43所得稅后十、 主要結論及建議本項目生產所需的原輔材料來源廣泛，產品市場需求旺盛，潛力巨大；本項目產品生產技術先進，產品質量、成本具有較強的競爭力，三廢排放少，能夠達到國家排放標準；本項目場地及周邊環境經考察適合本項目建設；項目產品暢銷，經濟效益好，抗風險能

17、力強，社會效益顯著，符合國家的產業政策。第二章 背景、必要性分析一、 中短期渠道及資本驅動的新品牌層出或將降速近年美妝新銳品牌集中在護膚領域，彩妝賽道黑馬跑出節奏較慢。綜合研發周期等因素，護膚領域的“黑馬品牌”定義為成立10年以內，雙十一期間總銷售額超過1億元的新銳品牌；考慮到彩妝品牌更新換代節奏更快，將彩妝領域的“黑馬品牌”定義為成立5年以內，雙十一期間總銷售額超過1億元的新銳品牌。據此標準，近年護膚領域的黑馬品牌較多，且2021年呈現“小爆發”態勢；而彩妝領域則基本保持“一年一黑馬”的節奏，結合美妝大盤整體快速放量的背景，彩妝新銳品牌崛起速度與護膚領域相比存在較大差距。2021年下半年美妝

18、行業投融資熱度降低，部分新銳品牌表現不佳，未來黑馬出現頻率或將放緩。根據品觀數據，2021年下半年以來，美妝領域的融資數量約30起，獲得融資的美妝品牌商僅占10余家。融資規模以百萬和千萬級別為主，而在2019年美妝融資火熱之時，平均單筆融資金額達3.37億。護膚品牌中獲得融資的更多是一級市場的“熟面孔”，包括溪木源、林清軒、藍系等，彩妝品類中，僅有四個新品牌獲得融資。2021年以來，新銳國貨彩妝出現了一批關店潮，CROXX、KATH、抓貓、仙妮蒂卡等品牌關店或者轉型，2020年2月成立的中國風彩妝品牌牌技在2021年9月就已下架天貓旗艦店的全部彩妝產品。整體而言，美妝消費在資本市場的降溫可能使

19、未來新銳品牌出現的速度放緩。二、 國貨份額提升，新銳國貨抓準線上渠道紅利強勢崛起從2011年開始，國貨品牌的市占率整體呈現提升的趨勢，2015-2016年因老牌國貨表現不佳，國貨市占率略有下降。自從2017年新銳國貨品牌爆發以來，國貨品牌的市占率迅速提升，2020年國貨品牌的市占率為26.8%，相比起2017年的17.0%，提升了近10pcts。完美日記和花西子是新銳國貨崛起的典型代表。完美日記/花西子在2016年的市場份額僅為0.3%/0.3%，2020年的份額為6.7%/5.1%，位列行業第2/第5。線上流量紅利是新品牌爆發的最強助攻。完美日記通過線上的全渠道營銷成為國貨彩妝第一品牌，花西

20、子通過李佳琦直播間迅速爆紅。三、 歐美品牌在高端市場獨占鰲頭，大眾品牌穩居頭部國內的高端彩妝市場基本被歐美品牌所壟斷，2020年TOP20品牌中高端品牌總數為9家，其中歐美品牌占據了7席。2011-2015年，歐美高端品牌整體穩定，市占率有小幅上升趨勢，2015-2018年，網購如火如荼的發展以及社交媒體時代的到來，使得高端品牌被更多消費者所認知，購買的渠道也更加便捷，高端品牌整體市場份額明顯抬升。2018年之后，隨著新銳國貨的強勢崛起，高端品牌的快速擴張趨緩，市占率總體呈現穩定態勢。大眾品牌兩大巨頭近10年來在彩妝市場的統治力不斷被削弱。2011年美寶蓮/巴黎歐萊雅的市場份額分別為20.6%

21、/10.8%，斷層前二CR2為31.4%。十年間兩大品牌份額不斷下滑，至2020年兩家的份額分別為6.8%/5.9%，位列1/4，遙遙領先的優勢不復存在。四、 韓妝品牌潮起潮落，韓流文化為主要因素韓妝品牌的表現和韓流文化在我國的影響力變化基本同步。早年，以夢妝和蘭芝為代表的韓妝在我國彩妝市場已有一席之地，2011年夢妝/蘭芝在我國市場上的市占率為4.9%/0.8%，分別位列3/22。2013-2016年，爆火的韓劇和韓國偶像明星進一步增強韓流文化在我國的影響力。韓妝品牌通過韓劇植入廣告、韓星代言等方式在國內業績攀至高峰。2013-2016年短短四年之間，悅詩風吟的市占率從0.2%提升至2.8%

22、，排名從第45迅速提升至第7。2017年，由于薩德事件，韓流文化在國內迅速降溫，乘著韓流之風崛起的韓妝也熱度不再。2017年-2020年主要韓妝品牌份額下滑明顯，已經不及巔峰時期一半，夢妝/蘭芝/悅詩風吟/菲詩小鋪的市場份額從2016年的4.2%/2.1%/2.8%/0.6%，下降至1.7%/1.0%/1.6%/0.3%。五、 日系彩妝份額小、下滑趨勢明顯 從2011年至2020年，日系品牌整體的市場份額不斷下降，主要原因為日系品牌整體打法偏保守，在歐美品牌、新國貨品牌銳意進取的大背景下，日系品牌在品牌、渠道、營銷等方面沒有積極順應新潮。2011年，日系彩妝代表性品牌Aupres/Za的市場份

23、額為1.7%/1.6%，位列10/12，而2020年，Aupres/Za的市場份額為0.7%/0.5%，位列31/39。日系彩妝大多定位大眾，主要通過CS渠道進行銷售，日系彩妝的沒落也是線下零售萎縮的縮影。得益于高端、專業化的定位，被歐萊雅集團收購的ShuUemura是近年來日系彩妝中為數不多的穩步發展的品牌，市占率從2011年0.8%提升至1.3%。六、 加強創新平臺建設強化創新資源匯聚，積極打造驅動創新高地。圍繞電子顯示、裝備制造、新能源、新材料、生物醫藥等主導和新興產業，匯聚整合域內外高端創新資源，把產學研協同創新平臺、重大技術創新平臺、重要的企業研發平臺形成系統布局，打造區域發展創新源

24、。培育壯大省級以上工程技術研究中心、重點實驗室、企業技術中心、院士（博士）工作站等創新平臺，力爭1-2家工程實驗室進入國家級行列，組建產業技術創新戰略聯盟，充分發揮科技創新源頭作用。發展壯大一批眾創空間、孵化器、加速器、大學科技園、“雙創”示范基地等發展導向性“雙創”平臺，推動駐咸高校院所、大型企業和科技園區依托自有科技和辦公場所創辦眾創空間或科技企業孵化器，開展科技創業服務。充分利用中國西部科技創新港優勢資源，打造環高校“雙創”生態圈，推動研發成果在高新區、科技產業園等附近園區就近就快轉化利用，推進西部（咸陽）創業灣項目和大西安長江青年城項目建設。建成省級以上科技企業孵化器3家以上，支持各縣

25、市區建立各類“雙創”平臺，支持興平市工業園區裝備制造產業板塊創建省級經濟技術開發區和軍民融合示范基地。到2025年，擁有省級企業技術中心50個。力爭各類市級“雙創”平臺覆蓋優勢產業和重點行業，形成專業的新型創新創業孵化體系。積極發展新型研發機構等新型創新主體，推動投入主體多元化、管理制度現代化、運行機制市場化、用人機制靈活化。招引和培育一批面向行業和中小企業服務的專業性技術服務平臺。完善金融支持創新體系，鼓勵金融機構發展知識產權質押融資、科技保險等科技金融產品，探索開展科技成果轉化貸款風險補償試點。加快建設綜合金融服務平臺，促進中小微企業與金融機構零距離對接。打造咸陽市農業科技創新平臺，為推進

26、農業全面升級、農村和諧發展、農民共同富裕提供科技支撐。到2025年底，建成10個農業科技園區、10個縣域試驗示范站、20個星創天地、科技示范村鎮各5個。七、 項目實施的必要性（一）提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產負債結構，補充流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，降低公司財務費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的產業服務商發展戰略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。第三章 項目選址可行性分析一、 項目選址原則1、符合國家地區城市規劃要求；2、滿足項目對：原材料、能源、水和人力的供應；3、節約和效力原則；安

27、全的原則；4、實事求是的原則；5、節約用地；6、注意環保（以人為本，減少對生態環境影響）。二、 建設區基本情況咸陽，陜西省轄地級市，咸陽是中國大地原點所在地，東鄰省會西安，西接國家級“楊凌農業高新技術產業示范區”，西北與甘肅接壤。轄2區2市9縣，全市總面積10196平方公里。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，咸陽市常住人口為3959842人。2020年全市實現生產總值2204.81億元。咸陽是中國首個封建王朝“秦帝國”的都城，位于陜西省八百里秦川腹地，渭水穿南，嵕山亙北，山水俱陽，故稱咸陽。咸陽身處華夏歷史文化長河的發端，是秦漢文化的重要發祥地。境內文物景點達4951處，五

28、陵塬上漢高祖長陵、漢景帝陽陵、漢武帝茂陵、唐太宗昭陵、唐高宗和武則天合葬的乾陵等28位漢唐帝王陵寢連綿百里。咸陽孕育了中國的農耕文明，農業始祖后稷在此教民稼穡。咸陽是中國甲級對外開放城市、國家級歷史文化名城、全國雙擁模范城市、國家衛生城市、中國魅力城市、中國地熱城、全國十佳宜居城市、首批中國優秀旅游城市、全國精神文明創建工作先進市及中華養生文化名城。2017年11月，咸陽獲評第五屆全國文明城市。2018年重新確認國家衛生城市。經過五年努力，實現全市經濟增長中高速、產業邁向中高端、經濟社會發展高質量，圍繞構建“西部名市、絲路名都”，打造“一核心兩示范四高地”（一核心：大西安都市圈咸陽核心區；兩示

29、范：承接產業轉移示范區、臨空經濟發展示范區；四高地：絲綢之路經濟帶開放合作高地、中華優秀文化傳承創新高地、西部先進制造業集聚高地、關中城市群科技創新轉化高地）。到2035年，全市經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設、生態文明建設邁上新臺階，大西安都市圈咸陽核心區引領輻射作用日趨顯現，發展中存在的不平衡不充分問題得到基本破解，與全國全省同步基本實現社會主義現代化。三、 推動科技成果就地轉化（一）加大科技成果交易轉化支持力度堅持科技創新與制度創新“雙輪驅動”，緊扣產業需求和市場導向，強化科技同經濟對接、創新成果同產業對接、創新項目同現實生產力對接，圍繞產業鏈部署創新鏈、圍繞創新鏈布局產業鏈。聚焦

30、電子顯示、新能源汽車、新材料、醫藥產業等重點產業，建立健全科技成果交易轉化服務體系，為科技成果孵化轉化提供更加優質的環境和高效的服務。主動對接高等院校、科研機構、科創企業、技術交易轉移等機構科研成果，配套高水平承接平臺，力促更多科技成果在我市轉化。到2025年，全市技術合同交易額達50億元以上。（二）建設大西安科創資源轉化基地深度參與環交大創新港創新經濟圈建設，緊緊依托中國西部科技創新港等周邊城市科研資源，全面深化與創新港的“政產學研用金”合作，建立研發成果直通車轉化通道，啟動西部（咸陽）創業灣項目建設，推動西安交大重點學科、研究中心與國家級重點實驗室更多原創性成果落戶，全力打造國家自主創新示

31、范區、科技成果轉移轉化示范區“新樣板”。借力區域創新發展聯盟，探索攻關任務“揭榜掛帥”等機制，支持在“兩園兩區”設立科創資源轉化中心。積極對接西安“一帶一路”科技創新中心、西安全面創新改革試驗區，聯合開展科技攻關。全面合作對接西安優質科教、人才資源，補齊咸陽科技、教育、人才等短板。充分利用大西安高校優質科研資源，降低企業研發生產成本、提高研發效率，提升科研基礎設施和大型科研儀器使用效益。（三）增強開發區科技轉化動能強化高新技術產業開發區、經濟技術開發區等創新功能，充分發揮咸陽高新區、科技產業園、大西安（咸陽）文體功能區、縣域工業集中區及各類科技園區的示范帶頭作用，創新開發建設和運營機制，推動科

32、技成果加速轉化、孵化和產業化。支持開發區積極參與國家重大科技基礎設施建設，統籌建設一批省級工程研究中心、企業技術中心、制造業創新中心、產業創新中心等高水平創新平臺。完善開發區科技綜合服務體系，支持建設智能工廠、智能車間、中試基地等科技孵化轉化載體。重點支持咸陽高新區、科技產業園、大西安（咸陽）文體功能區等開發區依法依規拓展發展空間，持續增強產業轉移承載能力。（四）促進科創資源開放共享依托移動互聯網、大數據、云計算等現代信息技術，發展新型創新創業服務模式，以咸陽市科技資源統籌中心、高新區“筑夢創享”空間等重點服務平臺為主要載體，打造綜合性、多功能、開放式，內容涵蓋信息共享、人才引進、技術轉移、資

33、本對接、資源鏈接、科技中介等服務功能于一體的科技創新公共服務平臺，促進實現資源、數據、服務和科技管理的互聯互通和開放共享，實現域內科研儀器設備、科技信息互聯互通、共享共用。建立政府、科研院所和企業三方之間協作通暢、運轉高效的科技資源共享管理機制，實現科技資源有效利用。建設產業科技共享平臺，圍繞電子顯示、裝備制造、能源化工、食品醫藥等優勢產業，建立“咸陽市產業技術研究院”，聚集優勢技術力量，解決一批咸陽產業發展急需突破的“卡脖子”問題。以龍頭骨干企業為主導，探索建設產業科技共享平臺，面向全市所有企業開放，推動科研儀器、科研設施、科學數據、科技文獻信息資料等科研資源共享。四、 提升企業創新能級（一

34、）強化企業創新主體地位完善技術創新市場導向機制，強化企業創新主體地位，促進各類創新要素向企業集聚，形成以企業為主體、市場為導向、產學研用深度融合的技術創新體系。緊密結合我市產業發展重大需求和突出問題，重點支持彩虹光電、正泰、生益科技、陜西步長等龍頭企業加大科研投入，整合創新資源，建立一批重點產業技術創新戰略聯盟。加強跨界科研協同，積極承擔國家、省重大技術創新項目。在新型電子顯示、智能傳感、儲能元器件、航空密封型材、紡織新材、新型建材等領域，攻克一批新技術、建設一批新項目、開發一批新產品，培育具有行業引領能力和國際競爭力的創新型龍頭企業。支持創新型中小微企業成長為創新重要發源地，推動產業鏈上中下

35、游、大中小企業融通創新。緊緊圍繞電子顯示、新材料、醫藥產業等領域建設一批重點實驗室、工程技術研究中心等創新和服務平臺。支持企業牽頭聯合科研院所及中國西部科技創新港、陜西中醫藥大學等高校開展產學研協同創新，鼓勵企業自建或與院所高校共建高水平研發機構、中試基地和成果轉化基地。（二）加大創新型企業培育力度積極培育新業態、新產業、新模式，通過新興產業示范效應、二三產業融合效應、集群配套溢出效應，發揮集群骨干企業創新示范作用，打造創新驅動輻射源。以引領產業創新發展為目標，以提升企業創新能力為核心，圍繞優勢產業集群和戰略性新興產業，制定實施創新型企業培育行動計劃，突出高新技術企業、科技型中小企業培育，加快

36、培育一批具有核心專利、自主知識產權和較強市場競爭力的科技型企業，組織實施一批重大、共性、核心技術攻關，打好關鍵核心技術攻堅戰，提高創新鏈整體效能。“十四五”期間，每年培育高新技術企業20戶，培育科技型中小企業200戶。通過完善金融支持創新體系，引導全社會力量加大科技成果轉化投入，引導更多金融資源支持早中期創新型企業、小微企業發展，發揮財政資金放大效應。推動落實高新技術企業、“專精特新”企業及研發費用加計扣除等稅收優惠政策，增強其持續創新能力和市場競爭力。到2025年，戰略性新興產業增加值超過380億元，占全市生產總值的比重達到12.5%；全市科技創新水平綜合指數達50%以上。（三）加快培育科技

37、創新項目以實施創新驅動戰略為主軸，圍繞產業鏈部署創新鏈，圍繞創新鏈布局產業鏈，培育重大科技創新項目，加快實施重大科技項目，推進產業基礎高級化、產業鏈現代化、產品高價值化。通過分類指導、分層培育、動態管理，形成創新型龍頭企業帶動、高新技術企業支撐、科技小巨人企業快速成長、科技型中小企業高度聚集的創新型企業集群。通過項目的鏈條化設計和組織實施，支持企業重點攻克電子顯示、新能源汽車、新材料、醫藥產業等領域50項關鍵核心技術，研發100個具有自主知識產權和市場競爭力的產品，壯大200個技術水平高、帶動性強的科技型企業和15個科技示范基地。圍繞重點產業鏈、龍頭企業、重大科技項目，加強要素保障，促進產業上

38、下游開展協同創新，實現科技創新成果快速轉移轉化并推動產業結構向高技術方向邁進。支持企業和高校院所積極爭取國家、省科技計劃項目，著力培育新的經濟增長點，加速科技產業化進程。到2025年，累計實施800個科技創新項目。（四）增強企業發展新技術賦能全面加快新一代信息技術基礎設施建設，積極應對信息技術未來發展趨勢。支持企業著力將5G、物聯網、人工智能、大數據、云計算、區塊鏈等為代表的前沿技術和業態融入企業生產經營全周期，建設智能數字化車間和智能工廠，提升生產制造、供應鏈管理、產品營銷及服務等環節的質量控制、資源配置及智能決策水平。加快建立企業產品全生命周期可追溯數字化服務系統，拉伸企業產品服務鏈條，為

39、企業生產組織、優化升級、售后服務、回收再造提供數據決策支撐，推進全市制造業向服務型制造業高級形態演化。大力培育高價值發明專利，加快打通知識產權創造、運用、保護、管理、服務全鏈條，加強知識產權司法保護和行政執法，健全仲裁、調解、公證和維權援助體系，健全知識產權侵權懲罰性賠償制度，推進國家知識產權試點城市建設。到2025年，每萬人高價值發明專利擁有量達到4件。五、 項目選址綜合評價項目選址應統籌區域經濟社會可持續發展，符合城鄉規劃和相關標準規范，保證城鄉公共安全和項目建設安全，滿足項目科研、生產要求，社會經濟效益、社會效益、環境效益相互協調發展。 第四章 建筑工程技術方案一、 項目工程設計總體要求

40、（一）設計原則本設計按照國家及行業指定的有關建筑、消防、規劃、環保等各項規定，在滿足工藝和生產管理的條件下，盡可能的改善工人的操作環境。在不額外增加投資的前提下，對建筑單體從型體到色彩質地力求簡潔、鮮明、大方，突出現代化工業建筑的個性。在整個建筑設計中，力求采用新材料、新技術，以使建筑物富有藝術感，突出時代特點。（二）設計規范、依據1、建筑設計防火規范2、建筑結構荷載規范3、建筑地基基礎設計規范4、建筑抗震設計規范5、混凝土結構設計規范6、給排水工程構筑物結構設計規范二、 建設方案（一）建筑結構及基礎設計本期工程項目主體工程結構采用全現澆鋼筋混凝土梁板，框架結構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形

41、基礎。基礎工程設計：根據工程地質條件，荷載較小的建（構）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設計1、車間廠房設計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。2、辦公用房設計：采用現澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重墻體，屋面為現澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條形基礎。（三）墻體及墻面設計1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設計：生產車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內墻面為乳膠漆墻面。辦公

42、樓等根據使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據建設部、國家建材局關于建筑采用使用的規定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設計1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護層。2、屋面防水設計：現澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。有防爆或者防火要求的生產車間，門窗設置應滿足防爆泄壓的要求，玻璃應采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火

43、門窗，參見國標圖集。（五）樓房地面及頂棚設計1、樓房地面設計：一般生產用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。（六）內墻及外墻設計1、內墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛生間采用衛生磁板面層。2、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設計1、樓梯設計：現澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設計：車間內部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設計嚴格遵守建筑設計防火規范（GB50016-2014）中相關規定，滿足設備區內相關生產車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設計的相關要求。從全局出發統籌兼顧，做到安全適用

44、、技術先進、經濟合理。（九）防腐設計防腐設計以預防為主，根據生產過程中產生的介質的腐蝕性、環境條件、生產、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區別對待，綜合考慮防腐蝕措施。對生產影響較大的部位，危機人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構件等加強防護。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類防雷建筑物）或25.00米（第類防雷建筑物）。（十一）防雷保護措施利用基礎內鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎接通，構成環形接地網，實測接地電阻R1.00（共用接地系統）。三、

45、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積62359.76，其中：生產工程39528.78，倉儲工程12341.60，行政辦公及生活服務設施6285.25，公共工程4204.13。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程11391.5839528.785517.271.11#生產車間3417.4711858.631655.181.22#生產車間2847.899882.191379.321.33#生產車間2733.989486.911324.141.44#生產車間2392.238301.041158.632倉儲工程6233.1312341.601159.682.1

46、1#倉庫1869.943702.48347.902.22#倉庫1558.283085.40289.922.33#倉庫1495.952961.98278.322.44#倉庫1308.962591.74243.533辦公生活配套1197.196285.25918.433.1行政辦公樓778.174085.41596.983.2宿舍及食堂419.022199.84321.454公共工程2579.224204.13498.57輔助用房等5綠化工程5581.3990.47綠化率16.10%6其他工程7592.0718.427合計34667.0062359.768202.84第五章 發展規劃一、 公司發展

47、規劃（一）戰略目標與發展規劃公司致力于為多產業的多領域客戶提供高質量產品、技術服務與整體解決方案，為成為百億級產業領軍企業而努力奮斗。（二）措施及實施效果公司立足于本行業，以先進的技術和高品質的產品滿足產品日益提升的質量標準和技術進步要求，為國內外生產商率先提供多種產品，為提升轉換率和品質保證以及成本降低持續做出貢獻，同時通過與產業鏈優質客戶緊密合作，為公司帶來穩定的業務增長和持續的收益。公司通過產品和商業模式的不斷創新以及與產業鏈企業深度融合，建立創新引領、合作共贏的模式，再造行業新格局。（三）未來規劃采取的措施公司始終秉持提供性價比最優的產品和技術服務的理念，充分發揮公司在技術以及膜工藝技

48、術的扎實基礎及創新能力，為成為百億級產業領軍企業而努力奮斗。在近期的三至五年，公司聚焦于產業的研發、智能制造和銷售，在消費升級帶來的產業結構調整所需的領域積極布局。致力于為多產業的多領域客戶提供中高端技術服務與整體解決方案。在未來的五至十年，以蓬勃發展的中國市場為核心，利用中國“一帶一路”發展機遇，利用獨立創新、聯合開發、并購和收購等多種方法，掌握國際領先的技術，使得公司真正成為國際領先的創新型企業。二、 保障措施(一)發揮社會組織作用引導行業協會自主運行、有序競爭、優化發展。鼓勵行業協會商會參與制定相關規劃、公共政策、行業標準和行業數據統計等事務。健全綜合監管體系，建立準入和退出機制，依法依

49、規對行業協會加強培育發展、監督管理和執法檢查。(二)強化激勵引導加大產業財政支持力度，設立產業發展專項基金，鼓勵開展產業化項目試點示范。鼓勵引導企業發展多元化發展。(三)健全政策法規加強產業政策研究制定，完善涉及產業的地方立法，優化區域產業發展的政策環境。強化產業政策導向，進一步加強與產業政策、區域政策、科技政策、貿易政策、文化政策的銜接，健全區域市產業政策法規體系。建立科技重大專項和科技計劃產業目標評估制度，促進創新成果轉移轉化。(四)推動區域產業協同發展積極推進區域全面創新改革試驗，全面打造協同創新共同體，建立健全產業有序轉移的需求發現和對接服務機制，探索一批可復制、可推廣的改革措施和創新

50、性政策。積極推進區域創新主體市場化合作，協同實施一批技術創新工程，聯合建立一批產業技術創新戰略聯盟。加快推動區域協同創新和產業升級轉移，合作搭建區域服務業融合創新和展示交易平臺，支持企業跨行業、跨區域開展合作。(五)加強組織領導，落實目標責任從全局和戰略高度，深刻理解產業發展對促進區域經濟社會發展的重大意義，切實把產業改革發展作為工作重要領域，加強規劃實施組織領導和部門配合，落實工作責任，把規劃確定的目標、任務納入區域發展規劃及目標考核體系，綜合運用經濟、市場等各種手段，形成合力，協同推進規劃實施。(六)完善產業監管體系強化產業監管，健全監管組織體系和法律法規體系，完善監管規則，創新監管方式，

51、加大對產業戰略規劃和政策標準落實，提高監管效能。第六章 法人治理一、 股東權利及義務1、公司召開股東大會、分配股利、清算及從事其他需要確認股東身份的行為時，由董事會或股東大會召集人確定股權登記日，股權登記日收市后登記在冊的股東為享有相關權益的股東。2、公司股東享有下列權利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會，并行使相應的表決權；（3）對公司的經營進行監督，提出建議或者質詢；（4）依照法律、行政法規及本章程的規定轉讓、贈與或質押其所持有的股份；（5）查閱本章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會

52、議決議、監事會會議決議、財務會計報告；（6）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產的分配；（7）對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購其股份；（8）法律、行政法規、部門規章或本章程規定的其他權利。3、股東提出查閱前條所述有關信息或者索取資料的，應當向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數量的書面文件，公司經核實股東身份后按照股東的要求予以提供。4、公司股東大會、董事會決議內容違反法律、行政法規的，股東有權請求人民法院認定無效。股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者本章程，或者決議內容違反本章程的，股東有權自決議作出之日起60日

53、內，請求人民法院撤銷。5、董事、高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規或者本章程的規定，給公司造成損失的，連續180日以上單獨或合并持有公司1%以上股份的股東有權書面請求監事會向人民法院提起訴訟；監事會執行公司職務時違反法律、行政法規或者本章程的規定，給公司造成損失的，股東可以書面請求董事會向人民法院提起訴訟。監事會、董事會收到前款規定的股東書面請求后拒絕提起訴訟，或者自收到請求之日起30日內未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會使公司利益受到難以彌補的損害的，前款規定的股東有權為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。他人侵犯公司合法權益，給公司造成損失的，本條第一款規定

54、的股東可以依照前兩款的規定向人民法院提起訴訟。6、董事、高級管理人員違反法律、行政法規或者本章程的規定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。7、公司股東承擔下列義務：（1）遵守法律、行政法規和本章程；（2）依其所認購的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規規定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益；公司股東濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的，應當依法承擔賠償責任。公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。（5）法律、行政法

55、規及本章程規定應當承擔的其他義務。8、持有公司5%以上有表決權股份的股東，將其持有的股份進行質押的，應當自該事實發生當日，向公司作出書面報告。9、公司的控股股東、實際控制人員不得利用其關聯關系損害公司利益。違反規定的，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。公司控股股東及實際控制人對公司和公司社會公眾股股東負有誠信義務。控股股東應嚴格依法行使出資人的權利，控股股東不得利用利潤分配、資產重組、對外投資、資金占用、借款擔保等方式損害公司和社會公眾股股東的合法權益，不得利用其控制地位損害公司和社會公眾股股東的利益。二、 董事1、公司董事為自然人，有下列情形之一的，不能擔任公司的董事：（1）無民事行為能力或者限制民事行為能力；（2）因貪污、賄賂、侵占財產、挪用財產或者破壞社會主義市場經濟秩序，被判處刑罰，執行期滿未逾5年，或者因犯罪被剝奪政治權利，執行期滿未逾5年；（3）擔任破產清算的公司、企業的董事或者廠長、經理，對該公司、企業的破產負有個人責任的，自該公司、企業破產清算完結之日起未逾3年；（4）擔任因違法被吊銷營業執照、責令關閉的公司、企業的法定代表人，并負有個人責任的，自該公司、企業被吊