人民日報：鄂爾多斯四大皆空并不確切 去年GDP創紀錄2013年01月21日 09:02來源：人民網-人民日報海外版 分享到：更多 窗體頂端0人窗體底端1261人參與21條評論康巴什新區的鄂爾多斯圖書館鄂爾多斯是一個充滿傳奇色彩的城市。5年前它被譽為“小香港”、“中國的迪拜”。從2012年初開始，鄂爾多斯的房地產和民間信貸泡沫被擠破，“鬼城”、“死城”說法在坊間不脛而走。在2013年初的一個寒夜，記者來到了鄂爾多斯。初識“鬼城”康巴什早聽說鄂爾多斯人在5年時間內，打造出了康巴什新區。剛出機場，我們的車就進入了康巴什新區，這條從機場進入市中心的東康新線燈光燦爛。但我們驚訝地發現，在這座新規劃的高標準建設的城市新區內，很少看到一絲光亮，許多毫無人氣的爛尾樓盤在公路兩邊一個連著一個，這可能是“鬼城”得名的原因吧。做過幾年投資信貸的榮師傅在車上一談起金融和房地產，就熱情無比，似乎每個鄂市人都為金融地產付出了太多、受傷也不少。截至目前，鄂爾多斯全市共有房地產企業400多家，“幾乎每家能源企業都有房地產開發業務。”榮師傅稱。2010年鄂爾多斯的開復工量近2600萬平方米，而同期北京的開復工量也就3600萬平方米。2011年鄂爾多斯的新建住房面積超過2000萬平方米。榮師傅透露，如今的康巴什房地產市場驚現降價潮。2011年，當地樓市均價在每平方米1萬元左右，2012年暴跌至每平方米3000元，下降幅度高達七成。“四大皆空”并不確切鄂爾多斯人一直把經濟起飛歸結為這里發現了四大“寶貝”：特有的阿爾巴斯白山羊絨被譽為軟黃金；煤炭探明儲量1676億噸，占全國1/6，是中國產煤第一大市；稀土儲量65億噸；天然氣探明儲量8000多億立方米，占全國1/3。這里的人因為“羊、煤、土、氣”，而揚眉吐氣。坊間流傳一個說法，鄂爾多斯現在已經“四大皆空”：煤炭挖空、地挖空、人走空、財散空。市委宣傳部工作人員解軍理直氣壯地駁斥了這一說法。光就煤炭、油氣資源和稀土儲量，地質部門的勘探結果表明，鄂爾多斯可以開采100年以上，其它資源的儲量這幾年還在不斷探明增加中。記者赴準格爾旗看到大型露天礦開采的壯觀場面，很震撼！至于傳說中的有關豪車賤賣的新聞，是不真實的。在當地我接觸到的數名司機都支持這種說法。針對某網站發布，康巴什街道空空只見車不見人的現象，鄂爾多斯市康巴什新區黨工委宣傳部長柴繼亮向記者回應稱，康巴什并非如此。柴繼亮說，康巴什城區主街上只設有公共建筑，居民區均分布在主街四周，每個小區中都設有社區菜市場、平價超市，大家生活起來很方便。記者走訪康巴什后發現，果真并非“街道空空只見車不見人”。更為重要的是，鄂市經濟經歷了如此泡沫擠破的打擊，但實體經濟并沒有受到傷害！這幾天鄂市正在開兩會，政府發表的最新報告證實了這一點：2012年全市GDP達到了創紀錄的3700億元，財政收入820億元。全市綜合經濟實力由全國地級以上城市第60位躍升至第35位，進入中西部地區經濟強市前列。經濟轉型 暖意撲面對此，財經學者葉檀分析指出，鄂爾多斯只能慢慢地把該地的實體經濟，比如說跟資源有關的資源工業做強。“這個城市需要很長的一個恢復期。”在鄂市的采訪中，讓記者大開眼界的是，鄂市人發展非煤經濟的速度也是突飛猛進，投資數目之多讓人眼花繚亂。為吸引企業前來投資設廠，鄂爾多斯給出煤炭配置(以煤礦換投資)的特殊政策。目前，汽車、裝備制造、陶瓷、紡織服裝、PVC、新能源等一批項目相繼落地鄂市，東勝金融廣場、高新技術產業園區、鄂爾多斯文化產業園區、阿康物流園區等一批服務業集聚區相繼建設。尤其是規劃面積達75平方公里的裝備制造基地，計劃主要發展汽車整車及零部件制造、風電光伏為主的新能源產品制造、航空航天設備制造、光電應用以及電子信息等產業。華泰、奇瑞等項目已經相繼落戶。據最新統計，這個基地引進項目53個，協議總投資3400多億元。在中興特汽的廠房周圍，刺骨的寒風中停滿了各種不同型號的特種車輛，該公司一位副總經理告訴記者，這些車輛都已經銷售了。公司目前正在與加拿大一家公司研發雙燃料發動機，為企業發展提供長足的核心競爭能力。鄂爾多斯市外宣辦負責人陳曦對記者透露，2013年鄂爾多斯開始杜絕原煤直接輸出，新建煤礦需配套建設選煤廠。付萬惠