萬科城電動車管理制度總則目的為加強萬科城電動車的管理，規(guī)范電動車的停放、充電等行為，保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，維護小區(qū)的公共秩序和環(huán)境，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于萬科城內(nèi)所有業(yè)主、租戶以及使用電動車的人員。基本原則1.安全第一原則：始終將保障人員生命安全和財產(chǎn)安全放在首位，確保電動車使用過程中不發(fā)生安全事故。2.規(guī)范有序原則：對電動車的停放、充電等行為進行規(guī)范，保持小區(qū)內(nèi)秩序井然。3.責(zé)任明確原則：明確相關(guān)各方在電動車管理中的責(zé)任，做到責(zé)任到人。電動車登記管理登記要求1.業(yè)主、租戶如需在萬科城使用電動車，應(yīng)到物業(yè)管理處進行登記。登記時需提供車主有效身份證件、電動車購買憑證或租賃合同等相關(guān)證明材料。2.物業(yè)管理處對登記信息進行審核，包括車主身份信息、車輛信息等，確保信息真實準確。審核通過后，為車主發(fā)放電動車登記標識牌。標識牌管理1.電動車登記標識牌應(yīng)安裝在車輛明顯位置，便于識別和管理。2.標識牌不得擅自拆卸、涂改或轉(zhuǎn)借他人。如有遺失或損壞，車主應(yīng)及時到物業(yè)管理處補辦。變更登記1.車主如更換車輛、轉(zhuǎn)讓車輛或變更聯(lián)系方式等，應(yīng)及時到物業(yè)管理處辦理變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記時，需提交相關(guān)證明材料，經(jīng)審核后進行信息更新。電動車停放管理停放區(qū)域1.小區(qū)內(nèi)設(shè)置專門的電動車停放區(qū)域，包括地面停車區(qū)和地下停車庫。車主應(yīng)將電動車停放在指定區(qū)域內(nèi)，不得隨意停放。2.停放區(qū)域應(yīng)保持整潔、暢通，不得堆放雜物或占用消防通道。停放規(guī)范1.電動車應(yīng)按照指定的方向整齊停放，車頭一致，不得逆向停放。2.不得在樓道、樓梯間、電梯前室等公共區(qū)域停放電動車，嚴禁私拉亂接電線為電動車充電。3.禁止在消防設(shè)施設(shè)備、疏散通道、安全出口等位置停放電動車，確保消防通道暢通無阻。臨時停放1.因特殊情況需要臨時停放電動車的，應(yīng)選擇不妨礙交通和安全的地點，并盡快離開。臨時停放時間不得超過[X]小時。2.臨時停放時，應(yīng)確保車輛停放安全，不得影響其他車輛和行人通行。電動車充電管理充電設(shè)施1.小區(qū)內(nèi)配備專門的電動車充電設(shè)施，包括充電樁、充電插座等。充電設(shè)施應(yīng)定期進行檢查和維護，確保安全可靠。2.業(yè)主、租戶如需使用充電設(shè)施，應(yīng)到物業(yè)管理處辦理充電卡或通過手機APP等方式進行充值繳費。充電規(guī)范1.充電時應(yīng)使用符合國家標準的充電器，不得使用劣質(zhì)或改裝充電器。2.嚴禁在充電時私拉亂接電線，不得將電動車電池帶回家中充電。3.充電過程中應(yīng)密切關(guān)注充電情況，如發(fā)現(xiàn)充電器過熱、冒煙、異味等異常情況，應(yīng)立即停止充電，并聯(lián)系物業(yè)管理處。4.充電結(jié)束后，應(yīng)及時拔掉充電器，不得長時間充電或無人值守充電。安全注意事項1.充電區(qū)域應(yīng)保持通風(fēng)良好，嚴禁在充電區(qū)域內(nèi)吸煙、使用明火或堆放易燃物品。2.不得在充電設(shè)施上晾曬衣物或其他物品，以免影響充電安全。3.如遇雷雨天氣，應(yīng)停止充電，并將電動車轉(zhuǎn)移到安全地點。電動車安全管理安全檢查1.物業(yè)管理處應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的電動車進行安全檢查，包括車輛外觀、剎車系統(tǒng)、電池等，確保車輛安全性能良好。2.車主應(yīng)配合物業(yè)管理處的安全檢查工作，如發(fā)現(xiàn)車輛存在安全隱患，應(yīng)及時進行維修或更換。安全培訓(xùn)1.物業(yè)管理處應(yīng)定期組織業(yè)主、租戶進行電動車安全知識培訓(xùn)，提高安全意識和自我防范能力。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括電動車安全使用常識、充電安全知識、火災(zāi)預(yù)防與撲救等。應(yīng)急處置1.如發(fā)生電動車火災(zāi)等安全事故，物業(yè)管理處應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進行滅火、疏散等應(yīng)急處置工作。2.同時，應(yīng)及時報警，并通知相關(guān)部門進行救援。在事故處理過程中，應(yīng)保護好現(xiàn)場，以便進行調(diào)查和處理。違規(guī)處理違規(guī)行為界定1.未按規(guī)定進行電動車登記的。2.未在指定區(qū)域停放電動車的。3.在禁止充電區(qū)域充電的。4.私拉亂接電線為電動車充電的。5.使用不合格充電器或違規(guī)充電的。6.其他違反本管理制度的行為。處理措施1.對于首次違規(guī)的業(yè)主、租戶，物業(yè)管理處將進行口頭警告，并責(zé)令其立即改正。2.對于多次違規(guī)或拒不改正的，物業(yè)管理處將采取以下措施：書面通知違規(guī)人員，要求其限期整改。收取違規(guī)停車費或充電費。禁止違規(guī)車輛進入小區(qū)。情節(jié)嚴重的，將依法依規(guī)追究相關(guān)責(zé)任。投訴與舉報1.業(yè)主、租戶如發(fā)現(xiàn)有違反本管理制度的行為，可向物業(yè)管理處進行投訴或舉報。2.物業(yè)管理處應(yīng)及時受理投訴和舉報，并進行調(diào)查核實。對于經(jīng)查實的違規(guī)行為，將按照本制度進行處理。附則解釋權(quán)本管理制度由萬科城物業(yè)管理處負責(zé)解釋。修訂與完善