河北省房地產中介協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有房地產相關事務需要委托乙方提供中介服務，乙方具備從事房地產中介服務的合法資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供房地產中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房地產基本情況1.房屋坐落：河北省[具體城市][具體區域][詳細地址]。2.房屋性質：[商品房/經濟適用房/二手房等]。3.房屋建筑面積：______平方米。4.房屋戶型：______室______廳______廚______衛。5.房屋權屬證書號：__________________。（二）服務內容1.乙方為甲方提供房地產買賣/租賃的信息咨詢服務，包括但不限于協助甲方了解房地產市場行情、尋找合適的交易對象等。2.根據甲方需求及提供的相關資料，為甲方篩選、推薦符合條件的房地產，并陪同甲方實地查看房屋。3.協助甲方與交易相對方進行洽談、協商，促成甲方與交易相對方達成房地產買賣/租賃意向，并協助簽訂相關合同。4.協助甲方辦理房地產交易過程中的各項手續，包括但不限于產權過戶、房屋交付、款項收付等手續的辦理，并提供必要的法律、政策咨詢服務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務，并對乙方的服務質量進行監督。有權知曉乙方推薦的房地產交易對象的真實情況及交易進展情況。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自主決定是否與乙方推薦的交易對象達成交易。2.義務向乙方如實提供與房地產交易相關的信息和資料，包括但不限于個人身份信息、房地產權屬證書、房屋狀況、交易價格預期等，并保證所提供信息和資料的真實性、合法性、完整性。按照乙方的要求配合提供相關文件和證明材料，協助乙方開展中介服務工作。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。在與乙方推薦的交易對象進行洽談、協商及簽訂合同過程中，遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息，損害乙方及交易相對方的利益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在提供中介服務過程中，有權要求甲方配合提供相關信息和資料，并對甲方提供的信息和資料進行合理審查。根據甲方需求及市場情況，自主決定推薦房地產交易對象的范圍和方式。2.義務按照本協議約定為甲方提供全面、準確、及時的中介服務，盡最大努力促成甲方與交易相對方達成房地產買賣/租賃交易。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。向甲方如實告知房地產交易對象的真實情況，包括但不限于房屋權屬狀況、抵押情況、租賃情況、質量狀況等可能影響交易的重要信息。在促成甲方與交易相對方達成交易意向后，協助雙方簽訂合法有效的房地產買賣/租賃合同，并對合同條款進行必要的解釋和說明，確保雙方充分理解合同內容。協助甲方辦理房地產交易過程中的各項手續，及時向甲方通報手續辦理進展情況，并提供必要的協助和指導。在提供中介服務過程中，遵守法律法規及行業規范，不得采取不正當手段促成交易，不得損害甲方及交易相對方的合法權益。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用標準1.若乙方促成甲方與交易相對方達成房地產買賣交易，甲方應按照房屋成交價格的______%向乙方支付中介服務費用。2.若乙方促成甲方與交易相對方達成房地產租賃交易，甲方應按照租賃成交金額的______%向乙方支付中介服務費用。（二）支付方式1.甲方應在與交易相對方簽訂房地產買賣/租賃合同之日起______個工作日內，將中介服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方以分期付款方式支付中介服務費用，應與乙方另行協商并簽訂補充協議，明確分期付款的具體金額、時間節點及違約責任等內容。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致交易未能達成，且乙方已按照本協議約定履行了主要義務的，甲方應按照本協議約定的中介服務費用標準向乙方支付中介服務費用。3.若甲方在與乙方推薦的交易對象進行洽談、協商及簽訂合同過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方或交易相對方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方提供中介服務，或提供的服務不符合約定，導致甲方未能達成交易或遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，并退還已收取的中介服務費用。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在促成甲方與交易相對方達成交易過程中，采取不正當手段，損害甲方及交易相對方合法權益的，乙方應承擔賠償責任，并退還已收取的中介服務費用。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章