安置小區店鋪轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置小區名稱及具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），并有意將該店鋪轉讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店鋪轉讓事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[安置小區具體樓號及門牌號]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經營[具體經營范圍]，乙方了解該店鋪的現狀及用途，并愿意按現狀受讓。3.店鋪設施設備：店鋪內現有裝修、附屬設施設備（詳見附件清單）一并轉讓給乙方，乙方應在接收店鋪時進行查驗確認。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該店鋪的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，包括但不限于市場波動、店鋪經營狀況等。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協助乙方完成店鋪相關手續變更（包括但不限于營業執照、稅務登記證、租賃合同主體變更等）后的[X]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取店鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務：保證對該店鋪擁有合法的處分權，保證該店鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該店鋪的經營狀況、財務狀況、租賃合同履行情況等相關信息。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理店鋪相關手續的變更，包括但不限于提供必要的文件、協助乙方與房東溝通等，因辦理手續所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在乙方支付定金后，將該店鋪的相關資料（包括但不限于租賃合同、營業執照副本復印件、稅務登記證副本復印件等）交付給乙方。在乙方支付全部轉讓款后，按照本協議約定的時間和方式將該店鋪及附屬設施設備交付給乙方，并協助乙方完成交接手續。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于協助辦理手續變更、交付店鋪及附屬設施設備等。在接收店鋪后，有權自主經營該店鋪，享有該店鋪經營所產生的收益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收店鋪后，遵守國家法律法規及店鋪所在地的相關管理規定，合法經營該店鋪，承擔因經營該店鋪所產生的一切稅費及其他費用。在辦理店鋪相關手續變更過程中，積極配合甲方及相關部門的工作，提供必要的文件和資料。在接收店鋪時，對店鋪及附屬設施設備進行認真查驗，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。如無異議，則視為乙方認可店鋪及附屬設施設備的現狀。四、店鋪交付與接收1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[X]日內，將該店鋪及附屬設施設備交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付地點共同進行交接，甲方應向乙方提供店鋪的鑰匙、相關資料，并協助乙方對店鋪及附屬設施設備進行查驗。乙方在確認無誤后，簽署店鋪交接確認書。3.接收標準：乙方接收店鋪時，店鋪應保持正常使用狀態，附屬設施設備應能正常運行，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補充。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時接收店鋪或無法辦理相關手續變更的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞該店鋪的真實情況或存在產權糾紛、債權債務糾紛等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉讓款、裝修費用、經營損失等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方在接收店鋪后違反國家法律法規及店鋪所在地的相關管理規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件清單：1.店鋪裝修清單2.店鋪附屬設施設