農村財產清算協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就農村財產清算事宜達成共識，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特簽訂本農村財產清算協議書（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.土地資產土地面積及位置：甲方位于[具體農村地名]的土地，總面積為[X]畝，其四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。該土地性質為[集體土地或其他性質]，土地用途為[農業種植、養殖或其他用途]。土地附著物：土地上現有建筑物，包括[房屋數量及面積描述]，如[具體房屋結構及用途]；附屬設施有[列舉附屬設施，如灌溉設施、養殖棚舍等]；種植的農作物有[作物種類及面積]，其中[主要作物列舉]為主要種植品種。2.房屋及建筑物房屋情況：甲方名下位于[具體農村地名]的房屋[棟數及面積]，房屋結構為[磚混、磚木或其他結構]，建成時間為[具體年份]，房屋用途為[居住、倉儲或其他]。房屋內部裝修情況為[簡單描述裝修程度及內容，如地面瓷磚、墻面涂料等]。其他建筑物：除上述房屋外，還有[其他建筑物名稱及面積]，如[倉庫、車庫等]，其結構和用途分別為[具體說明]。3.機械設備及農具機械設備：擁有[機械設備名稱及數量]，包括[詳細列舉機械設備，如拖拉機、收割機、灌溉泵等]，購買時間分別為[購買年份]，設備使用狀況[良好、一般或較差，簡要說明設備當前狀態]。農具：各類農具共計[數量]，如[鋤頭、鐮刀、犁等具體農具名稱]，購置時間和使用情況[簡要說明]。4.牲畜及家禽牲畜：存欄牲畜有[牲畜種類及數量]，如[牛、羊、豬等具體種類]，品種為[具體品種]，養殖規模及養殖周期[簡要說明]。家禽：家禽數量為[家禽種類及數量]，如[雞、鴨、鵝等具體種類]，養殖情況[包括養殖方式、存欄時間等]。5.其他財產庫存物資：倉庫內存有[物資名稱及數量]，如[化肥、農藥、種子等具體物資]，存放時間及保質期[說明]。債權債務：甲方在農村經營活動中涉及的債權有[列舉債權情況，如對[債務人姓名或單位]的債權金額及形成原因]；債務有[列舉債務情況，如欠[債權人姓名或單位]的債務金額及用途]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式進行財產清算工作。對乙方在清算過程中提出的疑問和要求進行解釋和說明。在乙方完成清算工作后，有權對清算結果進行審核，如發現問題有權要求乙方重新核實或調整。2.義務向乙方提供真實、完整、準確的農村財產相關資料，包括但不限于土地權屬證明、房屋產權證書、設備購置發票、養殖記錄等。協助乙方進行現場勘查和財產盤點，安排熟悉情況的人員配合乙方工作，解答乙方在清算過程中關于財產情況的詢問。按照本協議約定支付乙方清算服務費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取清算服務費用。在清算過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，對甲方提供的資料進行合理審查。根據實際清算情況，對財產價值進行合理評估和認定。2.義務組建專業的清算團隊，按照國家法律法規和行業規范開展農村財產清算工作。制定詳細的清算工作計劃和流程，確保清算工作有序進行。對甲方的財產進行全面、細致的清查、核實和登記，如實記錄財產的種類、數量、狀況、價值等信息。在清算工作結束后，向甲方出具詳細的財產清算報告，包括清算依據、清算過程、清算結果等內容。對清算過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密。三、財產清算程序1.準備階段乙方組建清算小組，明確小組成員職責分工。甲方與乙方共同制定清算工作方案，確定清算的范圍、方法、步驟和時間安排等。甲方向乙方提供財產相關資料，乙方對資料進行初步審查，如發現資料不全或存在疑問，及時通知甲方補充或說明。2.清查階段乙方清算小組進駐現場，對土地、房屋、機械設備、牲畜家禽、庫存物資等各類財產進行實地清查。清查過程中，詳細記錄財產的名稱、型號、規格、數量、購置時間、使用狀況、存放地點等信息。對于有爭議或存在疑問的財產，乙方與甲方共同核實，必要時可聘請專業機構或人員進行鑒定。3.評估階段根據清查結果，乙方對各類財產進行價值評估。對于能夠直接確定市場價值的財產，按照市場價格進行評估；對于難以確定市場價值的財產，可采用成本法、收益法等專業評估方法進行評估。在評估過程中，充分考慮財產的折舊、損耗、市場行情變化等因素，確保評估價值合理、準確。評估結果形成后，乙方與甲方進行溝通，聽取甲方意見，如有異議，雙方協商解決。4.匯總階段乙方將清查和評估的結果進行匯總，編制財產清單，詳細列出各類財產的名稱、數量、價值等信息。根據財產清單，對甲方的債權債務進行梳理和確認，明確債權債務的金額、形成原因、債務人或債權人等情況。對財產清算過程中發現的問題進行分析和總結，提出處理建議。5.報告階段乙方根據匯總結果，撰寫財產清算報告。報告內容包括引言、清算依據、清算范圍、清算方法、清算過程、清算結果、債權債務情況、存在問題及建議等。清算報告經乙方審核蓋章后，提交給甲方。甲方對清算報告進行審核，如無異議，雙方在報告上簽字確認；如有異議，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內提出書面意見，乙方根據甲方意見進行核實和調整，直至雙方達成一致。四、財產清算結果及處理1.財產清算結果經過清算，甲方農村財產的總價值為人民幣[X]元，其中土地資產價值為[X]元，房屋及建筑物價值為[X]元，機械設備及農具價值為[X]元，牲畜及家禽價值為[X]元，其他財產價值為[X]元。甲方的債權總額為人民幣[X]元，債務總額為人民幣[X]元，債權債務相抵后，凈債權為人民幣[X]元或凈債務為人民幣[X]元（具體說明）。2.財產處理方式土地資產：根據雙方協商一致的意見，土地資產的處置方式為[轉讓、出租、繼續經營等具體方式]，處置價格為人民幣[X]元。土地資產處置后，甲方應協助辦理相關的土地權屬變更或租賃手續。房屋及建筑物：房屋及建筑物的處置方式為[出售、拆除、改建等具體方式]，處置價格為人民幣[X]元。處置過程中涉及的稅費由[雙方協商確定承擔方]承擔。機械設備及農具：機械設備及農具可采取[出售、報廢、作價入股等具體方式]進行處理，處理價格根據評估價值協商確定。對于能夠繼續使用的設備和農具，可由雙方協商確定使用和交接方式。牲畜及家禽：牲畜及家禽按照[出售、自行養殖、轉讓給他人養殖等具體方式]進行處理，處理價格根據市場行情協商確定。處理過程中涉及的養殖場地、飼料等相關事宜由雙方協商解決。其他財產：庫存物資等其他財產按照[出售、消耗、報廢等具體方式]進行處理，處理價格根據實際情況協商確定。3.債權債務處理對于甲方的債權，由甲方負責按照相關法律法規和約定進行追討。追討所得款項歸甲方所有，但因追討債權產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。對于甲方的債務，由甲方按照債務金額和約定的還款期限進行償還。償還債務所需資金來源由[雙方協商確定]。在債務償還過程中，如有爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可通過法律途徑解決。五、費用及支付方式1.清算服務費用乙方為甲方提供農村財產清算服務，甲方應向乙方支付清算服務費用人民幣[X]元。清算服務費用包括乙方在清算過程中發生的人員工資、差旅費、評估費、資料費等一切費用。2.支付方式甲方在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付清算服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在乙方完成財產清查階段工作后，甲方在收到乙方提交的清查報告后的[X]個工作日內，向乙方支付清算服務費用的[X]%，即人民幣[X]元。在乙方完成全部清算工作，并向甲方提交經雙方簽字確認的財產清算報告后，甲方在[X]個工作日內，將剩余的清算服務費用支付給乙方，即人民幣[X]元。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付清算服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停清算工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未向乙方提供真實、完整、準確的財產相關資料，導致清算工作延誤或出現錯誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權根據實際情況調整清算費用和工作時間。3.若乙方未按照本協議約定的時間、方法和標準進行財產清算工作，導致清算結果不準確或延誤，乙方應承擔相應的責任，并負責重新進行清算工作，直至達到協議要求。同時，乙方應退還甲方已支付的相應部分清算服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在清算過程中泄露甲方的商業秘密或個人隱私，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照法律規定承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1