農業大棚轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農業大棚具體地址]的農業大棚（以下簡稱"該大棚"），現甲方有意將該大棚轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就大棚轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.大棚基本情況該農業大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，棚體結構為[具體結構類型，如鋼管骨架、竹木結構等]，棚內配備有[列舉主要設施設備，如灌溉系統、通風設備、溫控設備等]。大棚地理位置優越，光照充足，通風良好，適合各類農作物的種植。2.土地性質該大棚所占用土地的性質為[土地性質，如農村集體土地、國有農用地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結束日期]。甲方保證對該土地擁有合法的使用權，并已取得相關部門的許可用于農業生產經營活動。3.附屬設施除上述棚內設施設備外，大棚周邊還建有[附屬設施名稱及描述，如管理用房、倉庫等]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。這些附屬設施與大棚主體相互配套，共同構成了一個完整的農業生產經營場所。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，該農業大棚的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含大棚及其附屬設施的所有權益，以及甲方在該大棚經營過程中所投入的各項成本和預期收益，雙方不再因任何原因調整轉讓價格（除本協議約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：乙方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方未能按照本協議約定履行義務，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方在完成大棚及附屬設施的現場勘查和驗收，并確認無任何質量問題后的[X]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方在辦理完大棚及土地的相關過戶手續（如有）后的[X]個工作日內，將剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。在乙方未按照本協議約定支付轉讓款或履行其他義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取法律措施維護自身權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的大棚及附屬設施相關信息，包括但不限于大棚的建設情況、使用情況、產權情況、土地性質及相關手續等。確保對該大棚及附屬設施擁有合法的所有權或處分權，保證所轉讓的大棚及附屬設施不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后至大棚及附屬設施交付給乙方之前，妥善保管大棚及附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變其現狀。因甲方保管不善造成大棚及附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。協助乙方辦理與大棚及附屬設施相關的交接手續，包括但不限于提供相關資料、協助乙方進行現場勘查和驗收等。按照法律法規及相關政策規定，配合乙方辦理大棚及土地的相關過戶手續（如有），并承擔因辦理過戶手續所產生的應由甲方承擔的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供真實、準確、完整的大棚及附屬設施相關信息，并對大棚及附屬設施進行現場勘查和驗收。在支付全部轉讓款并完成相關交接手續后，有權合法占有、使用和處分該大棚及附屬設施。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。在接收大棚及附屬設施后，應按照農業生產經營的規范和要求合理使用和維護大棚及附屬設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因造成大棚及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。在使用大棚及附屬設施過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，依法從事農業生產經營活動，承擔因經營活動所產生的一切法律責任和經濟責任。協助甲方辦理與大棚及土地的相關過戶手續（如有），并承擔因辦理過戶手續所產生的應由乙方承擔的費用。四、大棚及附屬設施的交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的首付款后的[X]個工作日內，將大棚及附屬設施交付給乙方。2.交付方式雙方應在大棚及附屬設施所在地進行現場交接，交接時雙方應共同對大棚及附屬設施的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄大棚及附屬設施的名稱、數量、規格、型號、質量狀況等信息，作為雙方交接的依據。3.交付標準大棚及附屬設施應按照本協議約定的現狀交付給乙方，保證其具備正常使用功能。交付時，大棚的棚體結構應完好無損，灌溉系統、通風設備、溫控設備等各項設施設備應能夠正常運行，附屬設施應保持整潔、完好。五、產權變更（如有）1.辦理事項若該大棚及所占用土地涉及產權變更手續（如農村集體土地流轉、國有農用地轉讓等），雙方應按照法律法規及相關政策規定，積極配合辦理相關手續。具體辦理事項包括但不限于提交申請材料、繳納相關稅費、進行土地評估等。2.責任承擔辦理產權變更手續所產生的費用，按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。若因一方原因導致產權變更手續無法按時辦理或辦理過程中出現問題，由該方承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的大棚及附屬設施相關信息，或所轉讓的大棚及附屬設施存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購買大棚所支付的各項費用、因大棚存在問題而導致的經營損失等。若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付大棚及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方擅自拆除、損壞或改變大棚及附屬設施的現狀，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致大棚及附屬設施無法正常使用，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理大棚及土地的相關過戶手續（如有），每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若乙方擅自改變大棚及附屬設施的用途或進行破壞性使用，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因導致大棚及附屬設施無法正常使用，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理大棚及土地的相關過戶手續（如有），每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補