供暖業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有特定區(qū)域的供暖業(yè)務(wù)，乙方有意受讓該供暖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就供暖業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、業(yè)務(wù)描述1.供暖區(qū)域：甲方所轉(zhuǎn)讓的供暖業(yè)務(wù)涵蓋[具體區(qū)域名稱]，該區(qū)域內(nèi)的居民住宅、商業(yè)建筑等總面積約為[X]平方米。2.供暖設(shè)施熱源設(shè)備：包括但不限于[詳細(xì)列舉熱源設(shè)備名稱及型號(hào)，如燃?xì)忮仩t[品牌及型號(hào)]、換熱站設(shè)備[品牌及型號(hào)]等]，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，能夠滿足當(dāng)前供暖區(qū)域的供熱需求。管網(wǎng)系統(tǒng)：供暖管網(wǎng)覆蓋整個(gè)供暖區(qū)域，管道材質(zhì)為[材質(zhì)名稱，如鋼管、PERT管等]，管徑為[具體管徑規(guī)格]，管道鋪設(shè)合理，維護(hù)保養(yǎng)記錄完整。其他輔助設(shè)施：包含但不限于閥門、補(bǔ)償器、支架等，均能正常使用，確保供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。3.供暖服務(wù)內(nèi)容供暖期限：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的供暖季節(jié)，每年自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：在供暖期間，室內(nèi)溫度需達(dá)到當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即臥室、起居室（廳）溫度不低于[具體溫度數(shù)值]℃，其他功能區(qū)溫度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。甲方應(yīng)采取有效措施保證供暖質(zhì)量，如定期巡檢、維護(hù)設(shè)備、及時(shí)處理故障等，確保供暖系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，滿足用戶的供暖需求。服務(wù)響應(yīng)：設(shè)立專門的客服熱線，保證在接到用戶供暖問(wèn)題反饋后，[具體時(shí)長(zhǎng)，如24小時(shí)]內(nèi)做出響應(yīng)，并及時(shí)安排維修人員上門處理。對(duì)于緊急故障，應(yīng)在[緊急響應(yīng)時(shí)長(zhǎng)，如4小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的供暖業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓供暖業(yè)務(wù)所涉及的全部資產(chǎn)、權(quán)益及相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用，雙方不再因其他任何原因調(diào)整價(jià)格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在完成供暖業(yè)務(wù)交接且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與供暖業(yè)務(wù)相關(guān)的全部資料，包括但不限于供暖設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)合同、維護(hù)保養(yǎng)記錄、用戶信息清單、管網(wǎng)圖紙等，確保資料真實(shí)、完整、有效。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后至業(yè)務(wù)交接完成前，妥善保管供暖業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理供暖業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向當(dāng)?shù)毓峁芾聿块T備案、與用戶溝通協(xié)調(diào)等，并提供必要的協(xié)助和支持。在業(yè)務(wù)交接前，負(fù)責(zé)結(jié)清與供暖業(yè)務(wù)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、員工工資等，確保不存在任何欠費(fèi)情況。否則，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知供暖業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀況、用戶投訴情況、潛在問(wèn)題等。如因甲方隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在業(yè)務(wù)交接過(guò)程中，配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)、設(shè)備調(diào)試等工作，確保交接工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在業(yè)務(wù)交接完成后，享有供暖業(yè)務(wù)的全部權(quán)益，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定開(kāi)展供暖業(yè)務(wù)。對(duì)甲方提供的資料及業(yè)務(wù)情況進(jìn)行審查核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在業(yè)務(wù)交接過(guò)程中，按照甲方的要求配合進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)、設(shè)備調(diào)試等工作，確保交接工作順利完成。接收甲方轉(zhuǎn)讓的供暖業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備后，負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范對(duì)供暖業(yè)務(wù)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，承擔(dān)供暖期間的安全生產(chǎn)責(zé)任和服務(wù)質(zhì)量責(zé)任。尊重甲方與原用戶簽訂的供暖合同，在原合同期限內(nèi)按照合同約定履行義務(wù)，但本協(xié)議另有約定或經(jīng)原用戶書(shū)面同意的除外。在接收供暖業(yè)務(wù)后，及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于更換營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍、重新簽訂供熱合同等，并承擔(dān)因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。四、業(yè)務(wù)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的業(yè)務(wù)交接日期，并提前通知相關(guān)方做好準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：雙方共同對(duì)供暖業(yè)務(wù)涉及的全部資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)交接，包括但不限于熱源設(shè)備、管網(wǎng)系統(tǒng)、輔助設(shè)施、辦公設(shè)備等，并填寫(xiě)資產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認(rèn)。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等信息。資料交接：甲方向乙方移交與供暖業(yè)務(wù)相關(guān)的全部資料，包括但不限于供暖設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)合同、維護(hù)保養(yǎng)記錄、用戶信息清單、管網(wǎng)圖紙、收費(fèi)記錄等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。資料交接時(shí)，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，注明資料的名稱、份數(shù)、移交時(shí)間等，并由雙方簽字確認(rèn)。人員交接：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與供暖業(yè)務(wù)相關(guān)的工作人員與乙方進(jìn)行溝通交接，確保乙方了解供暖業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)流程、服務(wù)規(guī)范等情況。乙方有權(quán)根據(jù)自身需要決定是否繼續(xù)聘用原工作人員，如繼續(xù)聘用，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定與工作人員重新簽訂勞動(dòng)合同。業(yè)務(wù)事項(xiàng)交接：雙方就供暖業(yè)務(wù)的當(dāng)前運(yùn)營(yíng)情況、未處理的問(wèn)題、用戶投訴等事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)交接，確保乙方全面了解業(yè)務(wù)現(xiàn)狀。甲方應(yīng)向乙方提供業(yè)務(wù)交接前一個(gè)供暖季的運(yùn)行數(shù)據(jù)、能耗情況、用戶滿意度調(diào)查結(jié)果等資料，以便乙方進(jìn)行分析和參考。3.交接驗(yàn)收交接工作完成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)缺失、資料不全、業(yè)務(wù)問(wèn)題未處理清楚等情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議，并要求甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)充完善。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署業(yè)務(wù)交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)供暖業(yè)務(wù)已完成交接。業(yè)務(wù)交接確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確交接的時(shí)間、內(nèi)容、驗(yàn)收情況等信息，作為雙方履行本協(xié)議的重要依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展供暖業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方在業(yè)務(wù)交接前擅自處置或損壞供暖業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的評(píng)估價(jià)值向乙方支付賠償金。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款作為補(bǔ)償。若甲方未如實(shí)告知供暖業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為接收供暖業(yè)務(wù)所支付的費(fèi)用、因業(yè)務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的用戶索賠費(fèi)用、乙方預(yù)期利益損失等。如甲方未按照本協(xié)議約定結(jié)清與供暖業(yè)務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X]%向乙方支付違約金，并在乙方要求的期限內(nèi)結(jié)清費(fèi)用。否則，乙方有權(quán)暫停支付轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的差額部分。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。若乙方在業(yè)務(wù)交接過(guò)程中故意拖延或拒絕接收相關(guān)資產(chǎn)及資料，導(dǎo)致交接工作無(wú)法按時(shí)完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同