倉庫建設合同協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有建設倉庫的需求，乙方具備相關的建設資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建設倉庫事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）倉庫建設項目概況1.倉庫位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.倉庫規模：總建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。3.倉庫用途：用于存儲[具體貨物種類]等貨物。（二）建設內容1.建筑工程基礎工程：包括地基處理、基礎澆筑等，確保倉庫基礎穩固。主體結構工程：采用[具體結構形式，如框架結構]，保證結構安全可靠。屋面及防水工程：做好屋面防水處理，防止滲漏。墻體工程：內外墻采用[具體墻體材料]，滿足保溫、隔熱、隔音等要求。門窗工程：安裝[具體類型的門窗，如鋁合金門窗]，確保密封性和安全性。2.室內裝修工程地面工程：根據倉庫使用需求，鋪設[具體地面材料，如耐磨地坪漆]。墻面裝修：進行墻面抹灰、刮膩子、刷涂料等處理。照明及電氣系統：安裝合理的照明燈具，滿足倉庫不同區域的照明需求；設置完善的電氣線路，配備必要的插座、開關等電器設備，并確保符合安全標準。消防系統：按照國家消防規范要求，安裝火災自動報警系統、消火栓系統、自動噴水滅火系統等消防設施，確保倉庫消防安全。3.室外工程道路及場地硬化：建設倉庫周邊的道路，確保運輸車輛通行順暢；對倉庫內及周邊場地進行硬化處理，提高場地承載能力。給排水系統：鋪設完善的給排水管道，確保倉庫內排水暢通，滿足消防用水及日常生產生活用水需求。綠化工程：在倉庫周邊進行適當的綠化，美化環境，改善倉庫周邊生態條件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對倉庫建設過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據本合同約定及實際建設情況，要求乙方調整建設方案，但應提前通知乙方，并承擔由此增加的費用（如有）。2.義務按照本合同約定向乙方支付工程款項。向乙方提供倉庫建設所需的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃設計要求等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理倉庫建設過程中所需的各項審批手續，提供必要的協助和支持。負責協調倉庫建設場地周邊關系，確保建設工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款項。按照國家相關規范和標準以及本合同約定進行倉庫建設，有權自主選擇符合質量要求的建筑材料、構配件和設備，但應確保其符合本合同約定及相關標準。2.義務嚴格按照本合同約定的標的物或服務具體描述進行倉庫建設，確保工程質量達到國家相關驗收標準及本合同約定的質量要求。編制詳細的施工組織設計和施工計劃，并報甲方備案；按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工交付。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全；因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購和供應本合同約定的建筑材料、構配件和設備，并提供產品合格證明文件；對材料、設備的質量負責，如因材料、設備質量問題導致工程質量問題，由乙方承擔相應責任。在工程建設過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查；對甲方提出的問題及時整改，確保工程建設符合要求。工程竣工后，負責整理和提交工程竣工資料，協助甲方辦理工程竣工驗收手續。在質量保修期內，承擔工程質量保修責任，按照國家相關規定及本合同約定對倉庫進行保修；因乙方原因造成的質量問題，乙方應及時無償修復；如因甲方使用不當等非乙方原因造成的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。三、工程款項及支付方式（一）工程總價款本倉庫建設工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部建設內容所需的費用，除因甲方原因導致的設計變更或工程量增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內：甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內：甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內：甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.室內裝修工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內：甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.室外工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內：甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]個工作日內：甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。7.質量保修期滿后[X]個工作日內：如無質量問題，甲方向乙方支付剩余工程價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以雙方共同確認的開工報告為準。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方應及時向甲方提交書面報告，并提供相關證明文件；由此造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格等級。乙方應嚴格按照設計文件、施工規范及本合同約定組織施工，確保工程質量。（二）驗收程序1.工程完工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方收到乙方的驗收報告后，應在[X]個工作日內組織相關部門及人員進行驗收；如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程竣工驗收合格后，雙方應按照相關規定辦理工程交接手續。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，或工程質量不符合驗收要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意；因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件；雙方應協商解決因不可抗力事件造成的影響，如導致合同無法繼續履行，雙方應協商解除合同，互不承擔違約責任。（四）合同生效及份數1.本合同自雙方