出租舞蹈教室協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有舞蹈教室一處，乙方有意承租該舞蹈教室用于開展舞蹈教學活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方舞蹈教室事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.舞蹈教室位置甲方出租的舞蹈教室位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。該教室內部空間寬敞，采光良好，配備有專業的舞蹈地膠、把桿、鏡子等基礎教學設施。2.教室配套設施甲方提供教室現有照明設備、通風設備，以確保教學環境的舒適與安全。舞蹈教室配備獨立的更衣室，方便學員更換服裝。更衣室提供掛衣架、鞋柜等基本設施。教室內設有獨立的音響設備，乙方可根據教學需要使用。音響設備包含音箱、麥克風、播放機等，保證音質清晰，滿足舞蹈教學的音樂播放需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還舞蹈教室。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該舞蹈教室，雙方另行協商簽訂租賃合同；若甲方不再出租，乙方應如期搬離。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元（大寫____元整）。租金包含舞蹈教室的場地使用費、配套設施使用費等一切因使用該教室而產生的費用，但不包含水電費、物業管理費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月支付、每季度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前__天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并經甲方驗收舞蹈教室無損壞及其他違約情形后，甲方應在__個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用舞蹈教室的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害舞蹈教室設施設備的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內，若因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回舞蹈教室，甲方應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還剩余租金及押金。2.義務甲方應保證所提供的舞蹈教室及配套設施符合安全、衛生標準，具備正常使用功能，并在租賃期間負責對其進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用舞蹈教室，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應協助乙方辦理與舞蹈教室使用相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件。甲方應尊重乙方的教學安排，不得干擾乙方的正常教學活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用舞蹈教室及配套設施。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障乙方的正常使用權益。在租賃期限內，乙方因教學需要對舞蹈教室進行合理裝修或增添附屬設施設備的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行增添的附屬設施設備，但不得損害舞蹈教室的原有結構和設施。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應按照約定的用途使用舞蹈教室，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。未經甲方書面同意，乙方不得將舞蹈教室用于任何違法違規活動。乙方應合理使用舞蹈教室及配套設施，如因乙方使用不當造成設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應愛護教室內的一切設施設備，保持教室的整潔衛生。在租賃期間，乙方應做好防火、防盜等安全工作，如因乙方原因導致舞蹈教室發生安全事故，乙方應承擔全部責任。乙方應遵守國家法律法規及相關管理規定，合法開展舞蹈教學活動。乙方在教學過程中產生的一切糾紛及法律責任均由乙方自行承擔，與甲方無關。租賃期滿或合同解除后，乙方應在__日內將舞蹈教室清理干凈，并交還給甲方。乙方應保證舞蹈教室及其設施設備完好無損，如有損壞或丟失，應按照市場價格進行賠償。五、水電費及物業管理費1.水電費租賃期間，乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費。水電費的繳費周期為[具體周期，如每月]，乙方應在收到繳費通知后的__日內完成繳費。2.物業管理費物業管理費由[甲方/乙方]承擔，具體金額為每月人民幣____元（大寫____元整）。物業管理費應按照物業管理公司規定的方式和時間繳納。六、維修與保養1.甲方維修義務對于舞蹈教室及配套設施的自然損壞或因甲方原因造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后的__日內進行維修，確保乙方能夠正常使用。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用舞蹈教室超過__天的，乙方有權相應減少租金或要求甲方采取其他合理的補償措施。2.乙方維修義務因乙方使用不當或人為造成的舞蹈教室及配套設施損壞，乙方應立即通知甲方，并在甲方指定的時間內自行負責維修或承擔維修費用。如乙方未及時維修或拒絕維修，導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供舞蹈教室或配套設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回舞蹈教室的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的其他損失。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用舞蹈教室，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金、水電費或物業管理費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的費用及相應違約金。若乙方擅自改變舞蹈教室用途、轉租給第三方或用于違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回舞蹈教室，乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方還應按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定合理使用舞蹈教室及配套設施，造成設施設備損壞或丟失的，乙方應按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還舞蹈教室，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權自行收回舞蹈教室，并要求乙方賠償因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同