房屋拆除合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆除方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（被拆除方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.甲方（拆除方）具有合法的拆除資質(zhì)和豐富的拆除施工經(jīng)驗(yàn)。負(fù)責(zé)按照合同約定對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆除施工。2.乙方（被拆除方）擁有被拆除房屋的合法產(chǎn)權(quán)或合法使用權(quán)。負(fù)責(zé)配合甲方的拆除工作，提供相關(guān)的拆除資料和協(xié)助。二、拆除工程概況1.拆除房屋的基本信息房屋地址：[具體房屋地址]。房屋建筑面積：[具體建筑面積]。房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混、框架等]。2.拆除范圍與內(nèi)容拆除范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。拆除內(nèi)容：拆除所有的墻體、門(mén)窗、屋面等，清理拆除后的建筑垃圾。三、拆除期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]，自開(kāi)工日期起算，總工期為[具體總工期天數(shù)]天。3.延期拆除的約定如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е虏鸪こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因甲方原因?qū)е虏鸪こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。如因乙方原因?qū)е虏鸪こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。四、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)根據(jù)拆除房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、拆除難度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定拆除費(fèi)用為[具體金額]元。2.拆除費(fèi)用的支付時(shí)間與比例簽訂合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。拆除工程完成[X]%且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%。拆除工程全部完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格且清理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的拆除費(fèi)用。3.費(fèi)用結(jié)算與爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和比例進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、拆除施工安全1.安全責(zé)任的劃分甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)定進(jìn)行拆除施工，承擔(dān)拆除施工過(guò)程中的安全責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方的拆除工作，提供必要的安全保障措施，并對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的人員和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。2.安全措施的要求甲方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案，明確安全措施和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)乙方備案。甲方應(yīng)在拆除施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，保證拆除施工安全。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)，保證拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全。3.安全的處理如發(fā)生安全，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織搶救，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。因甲方原因?qū)е碌陌踩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任；因乙方原因?qū)е碌陌踩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。六、拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.拆除后的場(chǎng)地要求拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整、干凈，無(wú)殘留建筑物、垃圾和雜物。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)符合相關(guān)的環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染和安全隱患。2.殘留建筑物的處理拆除過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)殘留建筑物，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行處理。殘留建筑物的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е職埩艚ㄖ锏奶幚碣M(fèi)用增加，乙方有權(quán)向甲方追償。3.質(zhì)量驗(yàn)收的方式與標(biāo)準(zhǔn)拆除工程完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。七、環(huán)境保護(hù)1.施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施甲方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，如降低噪音、減少粉塵等。甲方應(yīng)在拆除施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，防止建筑垃圾和粉塵擴(kuò)散。甲方應(yīng)按照規(guī)定處理拆除后的建筑垃圾，不得隨意傾倒。2.廢棄物的處理與運(yùn)輸甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定處理拆除后的廢棄物，保證廢棄物的合法處置。甲方應(yīng)使用符合環(huán)保要求的運(yùn)輸車(chē)輛運(yùn)輸廢棄物，防止運(yùn)輸過(guò)程中造成二次污染。3.環(huán)保驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序拆除工程完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。環(huán)保驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如發(fā)覺(jué)環(huán)保問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。八、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確變更后的合同內(nèi)容和生效時(shí)間。2.合同解除的情形與后果如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方可以解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清理現(xiàn)場(chǎng)，辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)如甲方未按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行拆除施工，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如乙方未按照合同約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如因一方原因?qū)е虏鸪こ藤|(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或賠償損失。2.違約金的約定與支付雙方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄地如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至拆除工程全部完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格且清理完畢后終止。2.合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜的約定本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________