2025新款農(nóng)村土地承包租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，并愿意將該土地承包給乙方使用，乙方同意依照本合同約定的條款和條件承包甲方的土地，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同：第一條合同目的甲方將其承包經(jīng)營的土地依法出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件和期限承包該土地，并支付相應(yīng)的租金。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。第二條承包土地的交付（1）甲方同意將位于（詳細地址）的畝農(nóng)村土地承包給乙方使用，具體位置及四至范圍見本合同附件《土地位置及四至圖》。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將承包土地交付乙方使用，并辦理交付手續(xù)。交付時，雙方需共同確認土地現(xiàn)狀，如有異議，應(yīng)立即協(xié)商解決。第三條承包期限本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式（1）乙方應(yīng)向甲方支付土地承包租金，租金標準為每年人民幣元（大寫：圓整）。（2）租金支付方式為（按年支付、按季支付等），首次租金應(yīng)于年月日前支付，以后每年（或每季）的租金應(yīng)于日前支付。（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)依法收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地。（2）甲方應(yīng)保證其出租的土地權(quán)屬清晰，無爭議，并確保乙方在承包期限內(nèi)不受第三人干擾。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)登記、備案等。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)依法使用承包土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并妥善使用承包土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，合理利用承包土地，不得造成土地的永久性損害。第六條土地的使用和管理（1）乙方應(yīng)按照承包土地的用途合理使用，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法用途。（2）乙方應(yīng)妥善保護承包土地，防止水土流失，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，避免對土地造成污染或破壞。（3）乙方如需對承包土地進行改善或建設(shè)，應(yīng)在不影響土地農(nóng)用性的前提下進行，并征得甲方的書面同意。第七條合同的變更與解除（1）本合同的條款如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）在承包期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)辦理承包土地的交接手續(xù)，并結(jié)清租金及相關(guān)費用。（3）如因不可抗力因素導(dǎo)致承包土地無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同或變更承包期限及租金。（4）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任（1）乙方未按約定支付租金的，除支付逾期租金外，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的%。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。（2）乙方未按合同約定使用土地，或擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓承包土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）甲方無正當理由提前收回承包土地的，應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟損失，并退還已收取的剩余租金。第九條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。（2）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。（3）本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。附件包括：《土地位置及四至圖》《土地用途說明》等。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：