甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡廳多功能廳場地租賃服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯系電話：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的咖啡廳多功能廳，乙方有意租賃該場地用于____________________________，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途1.租賃物：甲方位于____________________________的咖啡廳多功能廳。2.租賃用途：乙方租賃該場地用于____________________________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用：人民幣____元/月。2.支付方式：乙方應于每月__日前，將租賃費用支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付：乙方逾期支付租賃費用的，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。四、場地使用及維護1.乙方在使用場地期間，應遵守甲方制定的各項規章制度，不得從事違法活動。2.乙方應對租賃場地進行合理使用，保持場地整潔，不得損壞場地設施。3.乙方在租賃期間，如需對場地進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。五、租賃保證金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。2.租賃期滿后，乙方按照合同約定退還租賃保證金，無違約行為的，甲方應在__日內無息退還乙方租賃保證金。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃場地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的__%。（2）甲方在租賃期限內擅自改變租賃場地的用途，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__%。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的__%。（2）乙方在使用場地期間，如損壞場地設施，應按實際損失賠償甲方。（3）乙方在租賃期間，如發生違法活動，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯系電話：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯系電話：_____________________________附件：1.場地平面圖2.場地設施清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業、機構或其他實體，包括但不限于中介方、擔保方、保險方、顧問等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協助甲方或乙方履行本合同，提供專業服務，或確保合同的履行。三、第三方責任限額3.1第三方對本合同的履行承擔有限責任，其責任限額應在本合同中明確約定，或在雙方另行簽訂的協議中約定。3.2第三方的責任限額應包括但不限于因其服務或行為導致的任何損失、損害或費用。四、第三方介入的具體條款4.1中介方責任：4.1.1中介方應保證其提供的租賃信息真實、準確，并負責協調甲乙雙方達成租賃協議。4.1.2中介方應在合同簽訂后，協助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利履行。4.1.3中介方的責任限額為人民幣____元。4.2擔保方責任：4.2.1擔保方應對乙方的履約能力提供擔保，確保乙方按約定支付租金。4.2.2擔保方的責任限額為人民幣____元，擔保期限為本合同約定的租賃期限。4.3保險方責任：4.3.1保險方應對租賃場地的財產保險負責，確保在發生保險事故時，甲方和乙方的合法權益得到保障。4.3.2保險方應在合同簽訂后，及時為租賃場地辦理保險，并向甲乙雙方提供保險單。4.3.3保險方的責任限額應覆蓋租賃場地的實際價值。4.4顧問責任：4.4.1顧問應根據甲乙雙方的需求，提供專業的法律、財務或技術咨詢服務。4.4.2顧問應在合同約定的范圍內履行職責，并保證其建議或意見的準確性。4.4.3顧問的責任限額為人民幣____元。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利和義務，避免責任不清。5.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或本合同約定，應承擔相應的法律責任。六、第三方介入的終止6.1若第三方在履行職責過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。6.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。七、其他7.1本合同中涉及第三方的條款，如需修改或補充，應經甲乙雙方和第三方共同協商一致，并簽訂書面協議。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。八、合同生效8.1本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式__份，甲乙雙方及第三方各執__份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯系電話：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯系電話：_____________________________第三方：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯系電話：_____________________________附件：1.第三方介入協議2.第三方責任限額約定書3.保險單副本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供清晰的場地平面圖，標明租賃場地的具體位置、面積、出入口等。說明：場地平面圖是租賃雙方確認場地范圍和面積的依據。2.場地設施清單詳細要求：列出租賃場地的所有設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明每項設施的品牌、型號、數量等信息。說明：場地設施清單是租賃雙方確認場地設施狀況的依據。3.第三方介入協議詳細要求：如涉及第三方介入，需簽訂詳細的三方協議，明確各方的權利和義務。說明：第三方介入協議是確保第三方履行職責和責任劃分的重要文件。4.第三方責任限額約定書詳細要求：約定第三方在履行職責過程中可能產生的責任限額。說明：第三方責任限額約定書是保障各方利益的重要文件。5.保險單副本詳細要求：提供保險單副本，證明租賃場地已辦理相關保險。說明：保險單副本是保障租賃場地在發生意外事故時，各方權益不受損害的依據。6.租賃保證金收據詳細要求：提供租賃保證金收據，證明乙方已支付租賃保證金。說明：租賃保證金收據是租賃雙方確認保證金支付情況的依據。7.租賃費用支付憑證詳細要求：提供租賃費用支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。說明：租賃費用支付憑證是租賃雙方確認租金支付情況的依據。8.租賃期滿場地交接清單詳細要求：在租賃期滿時，提供場地交接清單，詳細記錄場地設施狀況。說明：場地交接清單是租賃雙方確認場地設施狀況和確認租賃期滿的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供租賃場地或提供場地與約定不符。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的__%。示例：若甲方未按約定時間提供租賃場地，應向乙方支付人民幣____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金或損壞租賃場地設施。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的__%。示例：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付人民幣____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣____元。示例：若中介方未按約定提供真實、準確的租賃信息，應向甲乙雙方支付人民幣____元違約金。甲方（出租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯系電話：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：________