高中宿舍承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方為[高中名稱]的管理方，擁有學校宿舍的相關管理及經營權；乙方具備承包經營高中宿舍的能力和意愿。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方將高中宿舍承包給乙方經營事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍范圍甲方將位于[高中地址]內的[具體棟數及樓層]的學生宿舍承包給乙方。該宿舍共計[房間數量]間，可容納學生人數為[具體人數]人。宿舍配套設施包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜、水電設備、衛生潔具等（詳細清單見附件）。2.服務內容乙方負責宿舍的日常管理與運營，包括但不限于學生入住與退房手續辦理、宿舍衛生清潔、安全保衛、設施設備維護維修、學生生活秩序管理等，以確保學生在宿舍內擁有安全、整潔、舒適的居住環境。二、承包期限本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。如需終止協議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的宿舍管理經營活動進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權按照本協議約定收取承包費用。如乙方違反本協議約定或法律法規規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供本協議約定的宿舍及相關設施設備，并確保其正常使用功能。協助乙方辦理與宿舍管理經營相關的必要手續，提供必要的證明文件和支持。按照國家法律法規及學校相關規定，維護宿舍區域的整體秩序和安全環境。協調學校其他部門與乙方的關系，保障乙方正常開展宿舍管理經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權自主開展宿舍管理經營活動，制定具體的管理辦法和服務標準，但不得違反法律法規及學校相關規定。有權要求甲方按照本協議約定提供協助和支持。按照本協議約定收取學生的住宿費及其他相關費用。在承包期限內，對宿舍設施設備享有正常使用和合理維護的權利，但不得擅自改變或損壞原有設施設備結構和功能。2.義務嚴格遵守國家法律法規、學校各項規章制度以及本協議約定，誠信經營，為學生提供優質、安全、規范的宿舍管理服務。按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行宿舍管理職責，包括但不限于每日定時清掃宿舍衛生、定期檢查設施設備、維護宿舍安全秩序等，確保學生宿舍環境整潔、設施設備完好、安全無事故。負責招聘、培訓和管理宿舍管理人員，確保管理人員具備相應的專業素質和服務意識，遵守職業道德規范。按照物價部門核定的標準收取住宿費及其他相關費用，并向學生出具合法有效的票據。收費標準如有調整，應提前[通知期限]告知學生，并報甲方備案。建立健全宿舍管理檔案，包括學生入住登記、設施設備維修記錄、安全檢查記錄、衛生檢查記錄等，定期向甲方報送相關資料。加強對學生的安全教育和管理，制定并落實安全管理制度和應急預案，防止發生火災、盜竊、人身傷害等安全事故。如發生安全事故，應立即采取措施進行處理，并及時向甲方報告，承擔相應的法律責任。愛護和合理使用宿舍設施設備，定期進行維護保養，如發現設施設備損壞或故障，應及時維修，確保正常使用。如需更新或改造設施設備，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可實施。不得擅自將宿舍轉包或分包給第三方經營，不得擅自改變宿舍用途。配合甲方做好學校的各項工作安排，接受甲方的監督檢查和考核評估。對甲方提出的意見和建議，應及時整改落實。四、費用及支付方式（一）承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[具體金額]元。此費用包含乙方經營宿舍所需的人員工資、水電費、設施設備維護費、衛生清潔費、管理費等一切費用，但不包括學生的住宿費及其他應由學生另行支付的費用。（二）支付方式承包費用按[支付周期]支付，乙方應在每個支付周期開始前[支付期限]將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供宿舍及相關設施設備，或提供的設施設備存在質量問題影響乙方正常經營，應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方無法正常開展宿舍管理經營活動，應減免相應期間的承包費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供宿舍管理服務，經甲方指出后仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的承包費用，并要求乙方限期整改。如乙方逾期仍未整改到位，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的承包費用，同時乙方應按照本協議承包費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將宿舍轉包或分包給第三方經營，或擅自改變宿舍用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協議承包費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應返還已收取的承包費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照本協議承包費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。4.若乙方違反國家法律法規、學校規章制度或本協議約定，導致發生安全事故、群體事件或其他不良影響事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議承包費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.若乙方擅自改變宿舍設施設備結構和功能，或因乙方管理不善導致設施設備損壞無法正常使用，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復或賠償費用的[違約比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3