甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房一間出租合同及房屋交付標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________住址：____________________________乙方（承租方）：____________________________住址：____________________________一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________2.房屋結構：____________________________3.房屋面積：____________________________平方米4.房屋用途：____________________________5.房屋裝修情況：____________________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。三、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方使用。2.乙方應在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如有問題應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復。（1）房屋結構安全、無損壞；（2）房屋內部設施齊全、完好；（3）房屋內部裝修符合約定標準；（4）房屋周邊環境整潔、安全。四、房屋使用及維護1.乙方應按照房屋的約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應愛護房屋及內部設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應保持房屋內部整潔，不得隨意堆放雜物，不得在房屋內進行違法活動。4.乙方應按時繳納水、電、燃氣等費用，并承擔相應責任。五、合同解除及違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自將房屋轉租或出售。3.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租或出售。（1）支付違約金，違約金為每月租金的____倍；（2）賠償對方因此遭受的損失。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。二、第三方介入的必要性1.中介機構介入：在房屋租賃過程中，中介機構作為第三方，提供房屋信息、協助雙方簽訂合同、提供租賃咨詢等服務。2.物業管理公司介入：在房屋租賃過程中，物業管理公司作為第三方，負責房屋的日常管理、維修、安全等事務。3.維修服務提供商介入：在房屋租賃過程中，維修服務提供商作為第三方，負責房屋的維修、保養等工作。4.法律顧問介入：在合同履行過程中，法律顧問作為第三方，提供法律咨詢、調解糾紛等服務。三、第三方責任限額1.中介機構責任限額：中介機構在提供房屋信息、協助簽訂合同、提供咨詢等服務過程中，若因自身過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為中介服務費的____倍。2.物業管理公司責任限額：物業管理公司在日常管理、維修、安全等事務中，若因自身過失導致房屋損壞或造成損失，其責任限額為每月租金的____倍。3.維修服務提供商責任限額：維修服務提供商在維修、保養過程中，若因自身過失導致房屋損壞或造成損失，其責任限額為維修費用的____倍。4.法律顧問責任限額：法律顧問在提供法律咨詢、調解糾紛等服務過程中，若因自身過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為法律服務費的____倍。四、第三方責權利劃分1.中介機構責任：（1）提供真實、準確的房屋信息；（2）協助雙方簽訂合同；（3）提供租賃咨詢、合同審查等服務。權利：（1）收取中介服務費；（2）在合同履行過程中，監督甲方和乙方的履約情況。2.物業管理公司責任：（1）負責房屋的日常管理、維修、安全等工作；（2）協助甲方和乙方解決房屋租賃過程中的問題。權利：（1）收取物業管理費；（2）在合同履行過程中，監督甲方和乙方的履約情況。3.維修服務提供商責任：（1）負責房屋的維修、保養工作；（2）在接到維修通知后，及時進行維修。權利：（1）收取維修費用；（2）在合同履行過程中，監督甲方和乙方的履約情況。4.法律顧問責任：（1）提供法律咨詢、調解糾紛等服務；（2）在合同履行過程中，協助解決法律問題。權利：（1）收取法律服務費；（2）在合同履行過程中，監督甲方和乙方的履約情況。五、第三方介入程序1.甲方、乙方和第三方在簽訂本合同時，應明確第三方介入的事項及責任。2.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并經雙方同意。3.第三方介入后，應按照合同約定履行相應職責，并承擔相應責任。六、第三方介入的終止1.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，如認為第三方介入已無必要，可協商終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定繼續履行各自職責。七、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明：提供房屋所有權證或房屋產權證明文件，以證明甲方對房屋的合法所有權。2.房屋租賃登記備案證明：提供由當地房產管理部門出具的房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃關系的合法性。3.房屋現狀描述：由雙方共同填寫，詳細描述房屋的現有狀況，包括家具、電器、裝修等。4.房屋交付清單：由雙方共同簽字確認，詳細列明房屋交付時的物品清單，包括數量、品牌、型號等。5.房屋維修保養記錄：記錄房屋在租賃期間發生的維修、保養情況，包括維修時間、原因、費用等。7.乙方銀行賬戶信息：提供乙方的銀行賬戶信息，用于租金及其他費用的支付。8.房屋租賃合同：本合同文本。9.附件清單：上述所有附件的清單。說明要求：所有附件必須真實有效，不得偽造、篡改。附件清單需與實際附件一致，如有遺漏，需補充提供。附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付____元違約金。房屋存在安全隱患：甲方應立即整改，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。未經乙方同意擅自轉租房屋：甲方應賠償乙方____元違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定時間支付租金：乙方應向甲方支付____元違約金。損壞房屋或設施：乙方應負責修復或賠償損失。未經甲方同意擅自轉租房屋：乙方應賠償甲方____元違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：中介機構提供虛假信息：中介機構應賠償甲方和乙方因此遭受的損失。物業管理公司未履行職責：物業管理公司應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。維修服務提供商未按時完成維修：維修服務提供商應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。法律顧問未提供有效服務：法律顧問應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付____元違約金，并有權解除合同。若乙