管理租戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.2租賃物包括房屋主體結構、附屬設施、配套設施等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂書面協議。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，并應合理使用、妥善保管。

3.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得從事違法活動。

3.3甲方負責對租賃物進行日常維護、保養，確保其符合使用要求。

3.4乙方應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度以及租賃合同約定。

四、租賃物的維修與損壞

4.1租賃期間，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。

4.2因不可抗力或甲方原因導致租賃物損壞的，甲方應負責修復或賠償損失。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3附件：

附件一：租賃物清單

附件二：甲方營業執照復印件

附件三：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方負責人（簽字）：________________________

乙方負責人（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確三方在租賃關系中的權利義務，甲乙雙方委托丙方作為管理方，共同就甲方將其擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.2租賃物包括房屋主體結構、附屬設施、配套設施等。

1.3丙方負責對租賃物進行日常管理、維護和保養，確保其符合使用要求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方負責監督乙方的租金支付情況，并確保租金及時、足額轉交甲方。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，并應合理使用、妥善保管。

3.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得從事違法活動。

3.3丙方負責監督乙方的使用行為，確保其符合租賃合同約定。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方負責租賃物的日常管理，包括但不限于維修、保養、清潔等。

4.2丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

4.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除租賃合同。

4.4丙方有權對租賃物的使用情況進行檢查，確保乙方遵守合同約定。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期限內不得擅自處置租賃物。

5.2甲方有權監督丙方的管理行為，確保丙方履行合同義務。

5.3甲方有權要求乙方支付違約金或解除租賃合同，以維護自身權益。

5.4甲方有權要求丙方提供乙方使用租賃物的相關記錄和報告。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，應賠償甲方損失。

6.3乙方如從事違法活動，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.4乙方在租賃期限內不得轉租、轉借租賃物，否則甲方有權解除租賃合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于確保租賃物的正常使用和維護，提高租賃管理的專業性和效率。

9.2通過第三方管理，甲方可以更好地維護自身權益，降低租賃風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身在租賃關系中的權益得到充分保障。

10.2甲方通過強化乙方和丙方的責任，降低租賃風險，提高租賃物的使用效益。

10.3甲方通過本合同，實現對租賃物的長期穩定經營，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（開發商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（物業管理公司）：________________________

鑒于甲方開發建設的位于________________________的住宅小區（以下簡稱“住宅小區”）已竣工并投入使用，甲乙雙方就乙方購買住宅小區內的住宅（以下簡稱“住宅”）事宜，并委托丙方作為物業管理公司，提供物業管理服務，經友好協商，達成如下協議：

一、住宅概況

1.1住宅位于住宅小區內，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2住宅包括房屋主體結構、附屬設施、配套設施等。

二、購買及交付

2.1乙方同意購買甲方開發的上述住宅，并按約定支付購房款。

2.2甲方應于____年____月____日前將住宅交付給乙方，并確保住宅符合國家相關標準和合同約定。

三、物業管理服務

3.1丙方作為物業管理公司，負責住宅小區的日常物業管理服務。

3.2丙方應提供包括但不限于安全巡邏、清潔維護、綠化管理、公共設施維修等服務。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方負責住宅小區的安全保衛，確保業主的人身和財產安全。

4.2丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止，并要求相關責任人承擔相應責任。

4.3丙方有權對住宅小區內的公共設施進行合理使用和維護，確保其正常運行。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有住宅的永久產權，有權按照法律規定進行轉讓、抵押等處分。

5.2乙方有權參與住宅小區的業主大會，行使業主的權利。

5.3乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，并對丙方的服務提出意見和建議。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付住宅，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日。

6.2甲方如提供的住宅不符合合同約定或國家相關標準，乙方有權要求甲方進行修復或退還購房款。

6.3甲方不得擅自改變住宅的結構和使用性質，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購房者，通過主導合同條款，確保自身在購房過程中的權益得到充分保障。

9.2乙方通過強化丙