2024版房屋拆遷補(bǔ)償簡(jiǎn)單合同范本甲方（拆遷方）：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（被拆遷方）：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方因_______（城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整、公共利益等）需要，必須對(duì)乙方位于_______的房屋進(jìn)行拆遷。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋拆遷補(bǔ)償合同。第一條拆遷房屋基本情況1.1被拆遷房屋的地址：_______。1.2被拆遷房屋的所有權(quán)人：_______。1.3被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、面積及附屬設(shè)施：_______。第二條補(bǔ)償方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償/房屋置換/貨幣補(bǔ)償與房屋置換相結(jié)合。2.2若選擇貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______元（￥_______）。2.3若選擇房屋置換，置換房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息為：_______。第三條補(bǔ)償金額的支付/置換房屋的交付3.1若為貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付補(bǔ)償金額至乙方指定賬戶。3.2若為房屋置換，甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將置換房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條搬遷期限4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷，并騰空被拆遷房屋交付甲方。第五條搬遷補(bǔ)助5.1甲方同意向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)______元（￥_______），以助乙方搬遷過程中的相關(guān)費(fèi)用。第六條臨時(shí)安置6.1若乙方需要臨時(shí)安置，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置房或支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)______元（￥_______）。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付補(bǔ)償金額或交付置換房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分的_______%。7.2如乙方未按約定期限搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十條合同的變更與解除10.1合同一旦生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。11.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、允許第三方使用或以其他任何方式利用保密信息。第十二條附件12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：（1）被拆遷房屋的權(quán)屬證明文件；（2）房屋評(píng)估報(bào)告；（3）置換房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料；（4）搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)安置補(bǔ)助的支付憑證。第十三條生效條件13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國法律。一、附件列表：附件一：被拆遷房屋的權(quán)屬證明文件。附件二：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。附件三：置換房屋的權(quán)屬證明、房屋平面圖及相關(guān)資料。附件四：搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)安置補(bǔ)助的支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定支付補(bǔ)償金額或未按時(shí)交付置換房屋，視為違約。乙方未按合同約定期限完成搬遷，視為違約。雙方未履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房屋所有權(quán)證。搬遷補(bǔ)助：指甲方為幫助乙方搬遷而支付的補(bǔ)助費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲支付補(bǔ)償金，乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)支付并支付違約金。如乙方未按時(shí)搬遷，甲方可要求乙方支付違約金并繼續(xù)履行搬遷義務(wù)。雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，