2024版機關事業單位物業服務合同合同編號：__________甲方（物業服務需求方）：

名稱：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________乙方（物業服務提供方）：

名稱：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________鑒于甲方為機關事業單位，根據法律法規及甲方單位的相關規定，需要聘請乙方提供物業服務，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業服務內容

1.1乙方承擔的物業服務范圍包括：__________

1.2乙方應按照甲方單位的相關規定和行業標準，提供安全、整潔、舒適的物業環境。第二條物業服務費用

2.1乙方向甲方提供的物業服務費用為：__________元/月。

2.2甲方應按照本合同約定的服務費用標準，按時向乙方支付物業服務費用。第三條服務期限

3.1本合同的服務期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同期滿后，如甲方繼續聘請乙方提供物業服務，乙方應根據甲方單位的相關規定和行業標準，重新協商簽訂合同。第四條服務質量

4.1乙方應按照甲方單位的相關規定和行業標準，提供高質量的物業服務。

4.2乙方應建立健全服務質量保障制度，定期對服務質量進行自檢和整改。第五條甲方權利和義務

5.1甲方應按時向乙方支付物業服務費用。

5.2甲方有權對乙方的服務質量進行監督和檢查。

5.3甲方應遵守物業管理的相關規定，配合乙方開展物業服務。第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照合同約定，提供優質的物業服務。

6.2乙方應建立健全物業管理制度，確保物業服務的安全、整潔、舒適。

6.3乙方應對甲方提供的物業資料保密，不得泄露給第三方。第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定提供物業服務，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.機關事業單位物業服務需求說明書

2.物業服務提供方資質證明文件

3.物業服務費用明細表

4.物業服務內容詳細清單

5.物業服務質量標準規范

6.物業管理制度和流程文檔

7.甲方單位相關規定和政策文件

8.乙方單位的相關證書和證明材料

9.雙方簽訂的保密協議

10.物業服務合同履行過程中的監測報告二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間提供物業服務

2.乙方提供的物業服務質量不符合約定的標準

3.乙方未按照約定維護和保養物業設施設備

4.甲方未按時支付物業服務費用

5.甲方未配合乙方開展物業服務相關工作

6.甲方未遵守物業管理相關規定，導致乙方無法正常提供服務

7.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：

1.機關事業單位：指依法設立的國家機關、事業單位和社會團體。

2.物業服務：指對物業進行維修、養護、管理，以及提供相關服務活動。

3.物業服務費用：指乙方為甲方提供物業服務所需的費用。

4.服務質量：指乙方提供物業服務的水準和效果。

5.違約責任：指一方未履行合同義務所需承擔的法律責任。

6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產生的爭議如何解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方無法按時提供物業服務

解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，說明原因，并盡快提供服務。2.問題：乙方提供的物業服務質量不符合約定

解決辦法：甲方有權要求乙方改正，必要時可解除合同。3.問題：甲方未按時支付物業服務費用

解決辦法：甲方應及時支付費用，否則乙方有權解除合同。4.問題：甲方未配合乙方開展物業服務相關工作

解決辦法：甲方應遵守物業管理相關規定，配合乙方工作。5.問題：合同履行過程中產生爭議

解決辦法：雙方應協商解決，協商不成可向法院