合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________住所：_________聯系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________住所：_________聯系方式：_________其他相關方：名稱：_________住所：_________聯系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于廣州市的標準房屋一套，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經充分協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜，達成如下協議：三、定義與解釋1.1房屋：指甲方出租給乙方的位于廣州市的用于居住的建筑物，包括房屋內的設施和附屬設施。1.2租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的房屋使用費用。1.4押金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的房屋租賃保證金。1.5維修責任：指甲方在租賃期限內對房屋及其附屬設施進行維修、保養的責任。1.6房屋交付：指甲方將房屋及其附屬設施按照約定的時間、地點和方式交付給乙方使用的行為。四、權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應保證房屋符合國家安全、環保、衛生等相關規定，具備居住條件。（3）甲方應在租賃期限內對房屋及其附屬設施進行維修、保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。（4）甲方應保證乙方在租賃期限內享有房屋的使用權，不得干涉乙方的正常生活。4.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定使用房屋及其附屬設施。（2）乙方應按照約定的方式和時間支付租金和押金。（3）乙方應合理使用房屋及其附屬設施，遵守物業管理規定，不得損害公共利益和他人合法權益。（4）乙方應承擔租賃期限內因使用房屋而產生的水、電、燃氣、通訊等費用。五、履行條件5.1房屋交付甲方應于____年____月____日前將房屋及其附屬設施按照約定的時間、地點和方式交付給乙方。5.2租金支付乙方應于每月____日前支付當月租金給甲方。5.3押金支付乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為____元。5.4維修責任甲方應在租賃期限內對房屋及其附屬設施進行維修、保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方同意續租的，應重新簽訂租賃合同。（2）雙方協商一致解除本合同的。（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的。6.3終止程序和后果（1）合同終止時，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地歸還甲方。（2）甲方應在合同終止后____個工作日內退還乙方已支付的押金。（3）合同終止后，雙方仍應遵守本合同約定的保密條款和其他未履行完畢的條款。七、費用與支付7.1費用（1）租金：乙方應按照本合同第四條第4.2款第（2）項的約定向甲方支付租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為____元。（3）其他費用：指甲方在租賃期限內因房屋使用產生的相關費用，如水、電、燃氣、通訊等費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬、轉賬或現金等方式向甲方支付租金和其他費用。7.3支付時間乙方應按照本合同第五條第5.2款的約定，在每月____日前支付當月租金給甲方。7.4支付條件乙方在支付租金和其他費用時，應確保支付金額準確、及時。如有異議，乙方應在支付前向甲方提出，經雙方協商一致后進行調整。八、違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未能按照本合同第五條第5.1款的約定將房屋及其附屬設施按時交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金金額為____元。（2）甲方未能按照本合同第六條第6.2款第（3）項的約定退還乙方押金的，應向乙方支付違約金，違約金金額為____元。8.2乙方違約責任（1）乙方未能按照本合同第五條第5.2款的約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金金額為____元。（2）乙方未能按照本合同第五條第5.3款的約定支付押金的，應向甲方支付違約金，違約金金額為____元。8.3違約賠償一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。賠償金額為雙方損失的實際金額。九、保密條款9.1保密內容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、個人隱私和其他不愿公開的信息，應予以保密。9.2履行方式雙方應采取一切合理措施，確保保密內容不對外泄露。一旦發現泄露，應立即采取補救措施，并通知對方。十、不可抗力10.1定義不可抗力指在合同簽訂和履行過程中，因不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同的情形。10.2責任和義務在不可抗力事件發生時，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應積極協商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對雙方的影響。10.3不可抗力實例（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）社會事件：如戰爭、罷工、暴亂等。（3）政府行為：如征收、征用、禁運等。十一、爭議解決11.1協商雙方在發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解如協商無果，雙方可共同委托第三方進行調解。11.3仲裁或訴訟如調解無果，雙方可按照約定選擇仲裁或訴訟的方式解決爭議。如選擇仲裁，應向____仲裁委員會申請仲裁；如選擇訴訟，應向____人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）甲方或乙方如需將本合同全部或部分權利義務轉讓給第三方，應征得對方的書面同意。（2）在不可抗力事件發生時，受到不可抗力影響的一方無法履行合同，可將其在本合同中的權利義務轉讓給第三方。12.2轉讓限制（1）乙方不得將本合同約定的房屋租賃給他人使用。（2）甲方不得將本合同約定的房屋出售、轉讓或設定抵押，影響乙方的正常使用。十三、權利的保留13.1本合同未明確授予的權利，包括但不限于知識產權、商標權、專利權等，仍歸各方所有。13.2未經對方書面同意，任何一方不得以任何形式轉讓或許可第三方使用本合同項下的權利。14.1合同的修改和補充本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。與本合同主題相關的修改和補充，應保持與本合同的主題和目的相符。14.2法律效力合同的修改和補充部分，應視為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。15.協助與配合15.1雙方應在合同執行過程中相互提供必要的協助與配合，以保證合同的順利履行。15.2具體事項包括但不限于提供相關資料、信息，協助辦理相關手續，配合進行驗收等。16.其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同各條款應視為完整、獨立的條款，任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。16.3增減條款對本合同的任何增減，均需