信息化生活觸手可及1886

智慧小區

建設智慧城市，南京要做引領者南京推進智慧城市建設，要做好頂層設計，要從應用著手，一步步地走。南京運用云計算、物聯網等新技術，正在積極推進政務數據中心、市民卡、車輛智能卡、無線寬帶行業專網等項目。智慧城市建設，一是要更好地為市民服務，二是要促進新興產業發展，三是要提升城市品質。江蘇省委常委、南京市委書記楊衛澤打造智慧小區，升級汽車服務

根據江蘇經貿汽車云計算研發中心首席科學家程翔設計的汽車云生態構想，以快報我能網和96060熱線為平臺，城市汽車云服務聯盟今年計劃開發并推出“小區汽車服務云平臺”，覆蓋全市200多個優質小區，50個小區將率先成為受益者。圍繞車主的需求，通過打造智慧型小區汽車管理體系、開發智能手機客戶端等，構建一套完善的渠道體系、服務聯動體系和監督體系，為車主提供更方便、更高效、更全面的汽車服務。目錄智慧小區特征12現實的困惑與希望4

1886智慧小區推進計劃31886智慧小區小區項目介紹智慧小區特征一：

寬帶網絡無處不在QQ/MSN通信、網絡社區交友、網絡游戲……，我們是網絡社會的一份子辦公室、家庭、機場、咖啡廳，隨時隨地通過有線+無線寬帶上網已成時尚。

戶外室內隨時隨地隨心所欲暢享網絡戶外室內智慧小區特征二：數字家庭日漸風靡數字家庭把家里的電腦、寬帶、電視、家電融為一體，數字電視、視頻管家、高清視頻、互聯網電視機等成為新的數碼體驗熱點。智慧小區特征三：生活信息觸手可及現代是一個信息化社會，大量的信息充斥著人們的生活，人們需要信息，但更需要有序的獲取有價值的信息，如水電氣繳費信息、交通違規信息、購車買房信息、停車信息、餐飲娛樂信息、服務配套信息等等。看看這個月水電氣要繳多少錢！車臟了找誰去洗啊？手機查詢電腦查詢附近哪家做發型做得最好？小區周邊哪個超市在打折呀？智慧小區特征四：智能家居腳步漸近智能家居及物聯網解決方案日漸成熟，慢慢步入尋常百姓家——炎炎夏日，下班途中，用手機發送一個指令給家里的空調，空調就開始運轉，到家就能享受涼爽；晚上剛踏入家門，走廊燈光自動打開；吃完晚飯，走入客廳，輕按數字遙控器上“影片”場景鍵，預設燈光關閉，輔助照明燈自動開啟并調暗到預設亮度，開始欣賞大片；電話響起，家庭影院系統自動降低音量，摘機通話，音響靜音…………信息化正在革新我們的生活方式……舒適、愜意、方便、高效的生活享受目錄現實的困惑與希望21智慧小區特征4數字小區推進計劃31886智慧小區項目介紹地產開發商的困惑：怎樣才能賦予樓盤新的

核心競爭力？價格？區位？概念炒作？虛幻的人文色彩？花樣百出的營銷手段？如何真正提升樓盤品質？如何賦予樓盤全新內涵？如何在行業競爭中領先一籌？怎樣才能賦予樓盤新的核心競爭力？購房者的困惑：新買的住房，裝修時如何進行室內布線，滿足日新月異的信息化要求？客廳、臥室的互聯網電視如何上網？視頻頭要安裝，怎么預留網線？車子停在何處，誰來看管，臟了誰來清洗，壞了誰來維修？筆記本電腦如何才能在家里隨處上網？置業之初，開發商如果能提前考慮，而不是讓我費神費力的就好了！物業公司的困惑：如何提升物業管理水平，讓業主滿意？對業主定期關懷，讓業主時刻感覺到溫暖？方便的進行信息告知，讓業主不在抱怨？大力提升工作效率，讓物業員工更輕松？方便的和業主進行交流和互動？更好的為業主提供多樣化的物業服務？我們時刻在努力，是為了讓業主更滿意！

如何做到?業主的困惑：如何能夠方便地查詢水電氣、物管費、小區通知、周邊的便民信息？每月的水電氣、物管費是多少錢？什么時候辦產權證？車庫什么時候交？土地證什么時候辦？什么時候停水停電？物管有沒有組織小區什么活動？是否有最新的通知沒有告訴我？煤氣壞了找誰修？有沒有洗車店可以上門洗車？March,200415小區有高速寬帶網絡配套，能滿足未來看高清、視頻監控、玩網絡體感游戲的帶寬擴展需要。小區有完善的WIFI或者3G無線網絡覆蓋，能隨時隨地自由的上網沖浪。新修住房對數字化家裝布線全面考慮，一步到位的解決布線、業務能力提供等問題小區有完備的信息化服務，可以便捷的獲取物業管理、服務、周邊生活信息1886智慧小區解決方案希望：新置業小區有相應的信息化配套能力

一體化滿足未來信息化生活需要目錄1886智慧小區項目介紹31智慧小區特征4數字小區推進計劃2現實困惑與希望1886智慧小區項目概況信息化是智能小區的重要標志，我們在建設1886智慧小區致力打造一個社區網絡平臺。”通過1886智慧小區這一平臺，可以將小區治安、社區文化、小區衛生、社區動態、區街政務等工作有效地組織起來，同時將餐飲、汽車、親子、教育、醫療等社區服務集合到網絡平臺上。如你住進了智慧小區，你在外出上班時，只要上網，就能看到家中的情況。只見您輕輕一按鼠標，電腦屏幕上馬上出現家中孩子正在玩耍的活潑可愛的樣子；出門匆忙忘關燈了，不用著急，在網上也可“回家”關燈；在家時，點擊智慧小區網站，可以隨時查閱物業公司發布的水電費、各種管理費通知以及各種生活信息，當然智慧小區平臺可以自動提示您小區、家庭種信息，幫你自動繳納物業水電費等等為小區居民、及物業公司提供集通信、娛樂、學習、交流、購物、理財、安全服務于一身的綜合信息平臺。1886智慧小區智能化系統概述安全防范系統物業管理系統社區便民服務周界報警系統視頻監控系統訪客對講系統住戶報警系統電子巡更系統門禁車輛管理系統寬帶有線電視系統信息公告系統車輛一站式服務快報便民服務社區網上購物三表遠抄系統智能家居系統南京市公安局區公安分局1886汽車公社96060便民服務社區便民網站供電局煤氣公司電信部門其他便民服務安全防范系統1出入口管理及周界防越報警系統2門禁管理系統3出入口管理及周界防越報警系統4住戶報警系統1安全防范系統

小區安全防范系統組成框圖1.1出入口管理及周界防越報警系統出入口管理系統

對小區的主要進出通道進行封閉式管理，以限制外來閑雜人員的進出，一般通過門禁系統來實現。周界防越系統

小區外圍防護設施，為小區提供第一道技術防范屏障，可以有效地防范對小區四周圍墻的非法入侵。1.2門禁管理系統示意圖1.3出入口管理及周界防越報警系統周界防越報警系統組成紅外對射探測器1.4住戶報警系統常用住戶報警系統組成示意圖物業管理系統1自動抄表系統2車輛出入與停車管理系統3物業管理計算機系統4智能家居系統2.1自動抄表系統系統簡介

將采集到的水、電、氣、熱表具數據傳送到物業管理中心，實現各戶各表數據的錄入、費用計算并打印收費賬單，將相關數據傳送到相應的職能部門，避免入戶抄表擾民和人為讀數誤差。

IC卡計量系統：通過使用ＩＣ卡表具，實現住戶買卡后的水、電、氣、熱表具自動計量，自動扣除卡中金額，從而達到計量和收費的目的。自動抄表系統示意圖

2.2車輛出入與停車管理系統系統簡介

車輛出入與停車管理系統通過對小區停車場出入口的控制，完成對車輛進出及收費的有效管理，方便車輛進出小區，便于管理人員統計車輛出入和收費情況，對物業管理部門有效的管理和掌握車輛流動情況和收費情況提供了極大幫助，是一種方便、安全、高效的智能管理系統。

車輛出入與停車管理系統組成框圖車輛管理系統主出入口設置進出車輛管理系統長期客戶采用月租卡，直接進出臨時車輛人工或自動發卡、驗卡、收費通過。地下獨立車庫，分別設置自動車輛管理系統，可設置為無人值守管理，憑已受權的IC卡進出車庫。注意：小區各入口聯網收費要求車輛遠距離讀卡1、讀取方便快捷：無需打開窗門，有效識別距離可達到30米以上（視需求而定）。2、識別速度快：標簽一進入磁場，天線解讀器就可以即時讀取其中的信息，從而解決停車刷卡的麻煩。3、抗干擾性強：由于采用5.8GHz的高頻微波技術，且為矩形可調波束。車載卡電子標簽天線解讀器車輛自動識別自動識別月租車牌號并確認是否自動放行；臨停訪客車輛自動取卡并自動輸入車牌號，節省輸入車牌時間，提高出入口車輛通行能力；系統自動識別車牌3物業管理計算機系統系統簡介

小區物業計算機管理系統包括硬件和軟件兩部分，硬件部分由計算機網絡及其他輔助設備構成，軟件部分是集成小區居民、物業管理人員和服務人員三者之間關系的紐帶，對物業管理中的房地產、住戶、服務、公共設施、工程檔案、各項費用及維修信息資料進行數據采集、加工處理、存儲、計算等操作，反映出物業管理的各種運行狀態。物業軟件應以網絡技術為基礎，面向用戶，實現信息高度共享，方便物業管理公司和住戶的信息溝通。

3.1物業管理－電子公告系統目的：1、實現小區物業信息的發布。2、公告信息有通知、天氣、賽事、新聞

在小區出入口設置LED大屏，或在單元門廳設置液晶公告屏。聯網發布信息。

LED大屏幕顯示系統

在社區出入口及物業部門設置LED大屏幕系統，用于社區物業的各種信息發布。與社區物業管理中心連接，可以發布天氣預報、新聞及各種緊急通知，還可以考慮和可視對講系統聯動同時發布各種信息3.3小區信息化專用平臺

物管繳費信息便捷查，生活信息更精彩影視娛樂樓盤宣傳信息房屋租售全球眼服務小區公告信息生活服務信息電視購物信息返回小區新聞房產介紹家裝指南房屋中介小區娛樂小區公告小區專用信息化平臺，業主能通過手機或電腦登陸網站平臺查詢水電氣費，物管能發布物業信息，商家能提供豐富生活資訊服務，通過該網站，業主能與物管、商家、其它業主進行充分交流和溝通。4、智能家居系統概念通俗地說，智能家居是融合了自動化控制系統、計算機網絡系統和網絡通訊技術于一體的網絡化、智能化的家居控制系統。用戶可以方便的管理家庭設備，比如：通過觸摸屏、無線遙控器、電話、互聯網或者語音識別控制家用設備，更可以執行場景操作，使多個設備形成聯動；另一方面，智能家居內的各種設備相互間可以通訊，不需要用戶指揮也能根據不同的狀態互動運行，從而給用戶帶來最大程度的高效、便利、舒適與安全。家居智能化系統由如下三個方面組成：（1）家庭安全防范（2）家庭設備自動化（3）家庭通訊家居布線系統示意圖智能家居控制功能及方式

（1）、遙控功能：不論在家里的哪個房間，用一個遙控器便可控制家中所有的照明、窗簾、空調、音響等電器；（2）、集中控制功能：使用集中控制器，不必專門布線，只要將插頭插在220V電源插座上，就可控制家里所有的燈光和電器，一般放在床頭和客廳；（3）、感應開關：在衛生間、壁櫥裝感應開關、有人燈開、無人燈滅；（4）、網絡開關的網絡功能：一個開關可以控制整個網絡，整個網絡也可以控制任意一個(組)燈或電器。其控制對象可以任意設置和改變，輕松實現全開全關，場景設置，多控開關等復雜的網絡操作功能；（5）、電話遠程控制功能：電話應答機將家里和外界連成了網絡，在任何地方，都可以使用電話遠程控制家中的電器產品；（6）、網絡型空調及紅外線控制：網絡型空調控制器將空調的控制連到整個網絡中來，可以使用電話來遠程控制空調，也可以使用無線遙控器在樓下將樓上的空調啟動和關閉，集中控制器、定時控制器、網絡開關、無線感應開關等等也都可以控制空調；（7）、網絡型窗簾控制器：網絡型窗簾控制器將窗簾的控制連接到整個網絡中來，控制拉簾或卷簾時，可以調行程，控制百頁簾時可以調角度。（8）、可編程定時控制：定時控制器可以對家中的固定事件進行編程，按時間控制。例如，定時開關窗簾，定時開關熱水器、電視、電燈等；（9）、無線感應探頭：按需要擺放，能控制任意的電器，例如大門口外，當有人來時，它可以觸發自動門鈴，也可以將燈開啟，甚至可以開音響、熱水器等。放在陽臺上，可以知道是否有人從陽臺非法闖入。（10）、擴展和升級：為擴展和升級提供了良好的基礎。可擴展和升級語音控制子系統，計算機控制子系統，智能安防子系統，智能門禁子系統，智能電器控制子系統。社區便民服務

11886汽車公社一站式服務2快報96060便民服務3社區購物、服務網站4其他社區便民服務南京城市汽車云服務聯盟一站式服務南京城市汽車云服務聯盟由快報我能網、江蘇經貿汽車云計算研發中心發起成立，由從事汽車行業相關服務的行業媒體、企業等組成，以我能網為平臺，整合聯盟內各汽車服務企業優勢資源，打造南京汽車行業一個全新的服務平臺。首批14家聯盟單位均為業界知名企業，涉及新車一對一全程導購，二手車評估買賣，快修救援，汽車美容，車險理賠，汽車用品、汽車配件銷售，代駕陪駕等多項汽車后服務市場領域。最大特點是，它將融合云計算時代的最新運營理念和技術，通過數據共享和協同等，最大程度地發揮平臺整合價值，為車主提供更方便、更高效的服務。部分聯盟企業汽車用品南京港馳汽車救援上海安暢新車導購斯特恩

二手車董兵汽車修理蘇友連鎖汽車清洗清洗協會96060--現代快報便民服務南京現代快報便民服務成立于2000年2月19日,主要服務項目為家政服務、家電維修、空調維修、空調清洗和空調維修等,是南京市成立時間最早的便民服務網。10年來，快報便民網一直堅持真誠為讀者服務，并以全程監督奠定了良好的服務基礎。在長期的便民服務中，快報便民網堅持以嚴格的全程監督對網員單位進行管理，嚴格保證服務質量，確保讀者利益不受損失，得到了大眾的認可和一致好評。不論是家中的電視、空調罷工，還是需要水電、保潔、搬家等服務，歡迎隨時撥打24小時服務熱線96060預約專業的便民服務。目錄現實的困惑與希望21智慧小區特征4

1886智慧小區推進計劃31886智慧小區項目介紹在營銷宣傳、合作商確定、服務提供三個層面進行全方位的推進概念營造品牌互置打造“智慧商家聯盟”江蘇電信地產開發商一站服務過程管理運營前置營銷宣傳確定合作伙伴服務提供營銷宣傳：利用媒體、網絡、論壇等進行全方位宣傳擴大影響形成共識從認知到體驗，一切以用戶為中心從線下到線上，構筑全方位信息化體系認知方面：系列化“智慧社區”宣傳物料，提升用戶對社區信息化的認知體驗方面：打造“智慧社區迷你展廳”，讓用戶切身體驗信息生活的魅力線下方面：打造“智慧商家聯盟”體系，讓用戶享受來自身邊的便利線上方面：打造“智慧社區門戶網站”，社區大小事，鼠標輕輕一點，全部都搞定合作伙伴確定：強強聯合、優勢互補、資源互用、利益共享，強力打造三方共贏局面1886智慧小區

和江蘇電信合作：強強聯合，共創信息化人居新時代高科技、人性化小區三大核心系統1886智慧小區高品質的光纖寬帶系統智能化的數字家庭系統全方位的信息服務系統和房地產開發商合作--針對新建樓盤和已入住小區，針對性的提供兩種解決方案目標：通過數字小區為小區提供信息化服務能力，提升物管服務水平，改善業主感知。目標：將樓盤進行全面數字化打造，提升樓盤品質，促進數字樓盤銷售。新建樓盤：打造數字化樓盤已入住小區：打造數字化物管優勢一：最高品質的寬帶接入能力優勢二：最前瞻的數字家庭解決方案優勢三：最貼心的生活信息服務通過1886智慧小區打造的樓盤，擁有三大優勢，必將提升樓盤的品質、檔次和價值

三、服務提供：用戶從購房到進駐小區，可獲得持續的信息服務，大力改善用戶感知用戶購房后即可獲得信息服務，開發商可發布相關的費用交納、手續辦理等相關告知信息。用戶入住后方便獲得更多水電氣、物管費、公告等信息查詢。小區信息化平臺持續優化專業團隊對信息運營的支撐周邊的商家信息便民服務前置運營持續優化以下為附加內容以下為附加內容

讓更多的農民成為新型職業農民中央農業廣播電視學校劉天金2013˙05˙07陜西農業部部長韓長賦：這是一項基礎性工程、創新性工作，要大抓特抓、堅持不懈。

——讓更多的農民成為新型職業農民（目標）

——生產更多更好更安全的農產品供給社會（方向）一、為什么要大力培育新型職業農民二、什么是新型職業農民三、如何加快培育新型職業農民一、為什么要大力培育新型職業農民（一）深刻背景◆農村勞動力持續轉移,“人走村空”問題愈演愈烈2012年我國農民工數量達到2.6億，每年新增900-1000萬。四川抽樣調查：26%舉家外出農戶20%留守農戶轉移比例平均60%，高的70-80%

一、為什么要大力培育新型職業農民（一）深刻背景◆農村青壯年勞動力大量外出，“老人農業”“婦女農業”“小學農業”問題日益凸顯陜西抽樣調查：72%

“80后”“90后”青壯年勞動力（農民工）55歲

務農農民平均年齡63%

婦女83%

初中及以下文化程度四川抽樣調查：務農農民50歲以上54%，60歲以上30%，70歲以上13%；婦女60%；初中及以下90%。一、為什么要大力培育新型職業農民（一）深刻背景◆農村新生勞動力離農意愿強烈，農業后繼乏人問題步步緊逼新生代農民工76%不愿再回鄉務農85%從未種過地（國家統計局2010年10省調查：90%的新生代農民工沒有從事過一天的農業生產活動）一、為什么要大力培育新型職業農民（二）緊迫課題——“誰來種地”“地如何種”？◎黨的十八大：堅持和完善農村基本經營制度，構建集約化、專業化、組織化、社會化相結合的新型農業經營體系。◎國務院常務會議：要采取有效措施，使一部分年輕人愿意在農村留下來搞農業，培養和穩定現代農業生產隊伍。◎中央經濟工作會議、中央農村工作會議：要穩定完善強農惠農富農政策，充分保護和調動農民生產經營積極性，使務農種糧有效益、不吃虧、得實惠。◎2013年中央一號文件：農村勞動力大量流動，農戶兼業化、村莊空心化、人口老齡化趨勢明顯，農民利益訴求多元，加強和創新農村社會管理勢在必行。◎十二屆全國人大一次會議（《政府工作報告》）：要采取有效措施，穩定農業生產經營隊伍，積極培育新型農民。

——聚焦“誰來種地”“地如何種”一、為什么要大力培育新型職業農民（二）緊迫課題◆“誰來種地”“地如何種”是一個問題的兩個方面——農村勞動力結構性不足：“不是沒人種地，而是這地由什么人來種”——創新農業生產經營方式：“不是種不過來，而是怎么種得更好”一、為什么要大力培育新型職業農民（三）歷史使命◆回答好“誰來種地”“地如何種”的問題，歷史性地落在了培育新型職業農民上。——

2012年中央一號文件聚焦農業科技，著力解決農業生產力發展問題，明確提出大力培育新型職業農民；2013年中央一號文件突出農業經營體制機制創新，著力完善與現代農業發展相適應的農業生產關系，進一步強調加強農業職業教育和職業培訓。創新農業生產經營方式（現代）家庭經營+合作組織+社會化服務=新型農業經營體系新型職業農民

→新型生產經營主體→新型農業經營體系→現代農業

新型職業農民是伴隨農村生產力發展和生產關系完善產生的新型生產經營主體，是構建新型農業經營體系的基本細胞，是發展現代農業的基本支撐，是推動城鄉發展一體化的基本力量。一、為什么要大力培育新型職業農民（四）重大意義◆不失時機地大力培育新型職業農民：

一是有利于促進農民從身份向職業的轉變，在推動城鄉發展一體化中加快剝離“農民”的身份屬性，使培育起來的新型職業農民逐步走上具有相應社會保障和社會地位的職業化路子，解決有人愿意在農村留下來搞農業的問題；一、為什么要大力培育新型職業農民（四）重大意義◆不失時機地大力培育新型職業農民：

二是有利于促進農民從傳統農業生產向現代農業生產經營的轉變，在加大強農惠農富農政策力度中加快發展現代農業，使培育起來的新型職業農民逐步走上專業化、規模化、集約化、標準化生產經營的現代化路子，解決務農種糧有效益、不吃虧、得實惠的問題；一、為什么要大力培育新型職業農民（四）重大意義◆不失時機地大力培育新型職業農民：

三是有利于促進農民從傳統小農生產向社會化大生產的轉變，在堅持和完善農村基本經營制度中加快培育新型生產經營主體，使培育起來的新型職業農民逐步走上“家庭經營+合作組織+社會化服務”新型農業經營體系的組織化路子，解決保供增收長效機制的問題。

培育新型職業農民的過程，就是激活農民自身活力和增強農業農村發展活力的過程，就是培養高素質現代農業和新農村建設者的過程，就是培育“三農”事業發展未來的過程。農業部部長韓長賦——應對農業后繼乏人問題的挑戰，必須在穩定提高農業比較效益的基礎上，大力培育種養大戶、家庭農場、專業合作社等各類新型農業經營主體，讓更多的農民成為新型職業農民。◆世界性課題比如在英國，農場主平均年齡達到59歲。

——歐盟一直關注農民老齡化和培養青年農民問題，在CAP新一輪改革議案中提出，將2%的直接支付專門用于支持40歲以下的青年農民從事農業。◆世界性課題法國經驗——統籌農村勞動力轉留加強農業后繼者培養重視農業勞動力教育培訓

□切實把培育新型職業農民放在三農工作突出位置予以推動落實。農村勞動力向城鎮和二三產業轉移，是伴隨現代化進程的必然趨勢。目前我國農業勞動力供求結構已進入總量過剩與結構性、區域性短缺并存新階段，關鍵農時缺人手、現代農業缺人才、新農村建設缺人力問題日顯普遍，“誰來種地”“地如何種”事關13億人的飯碗。

各級農業部門要把培育新型職業農民作為一項重要職責和基本任務，積極爭取當地政府和有關部門的重視支持，將其放在三農工作的突出位置，堅持“政府主導、農民主體、需求導向、綜合配套”的原則，采取更加有力的措施加以推動落實，培養和穩定現代農業生產經營者隊伍，壯大新型生產經營主體。二、什么是新型職業農民（一）基本表述傳統農業向現代農業轉型，必然要求傳統農民向新型職業農民轉變。從我國農村基本經營制度和農業生產經營現狀及發展趨勢看，新型職業農民是指以農業為職業、具有一定的專業技能、收入主要來自農業的現代農業從業者。二、什么是新型職業農民（二）主要類型◎生產經營型：專業大戶、家庭農場主◎專業技能型：農業工人、農業雇員等◎社會服務型：農村信息員、農產品經紀人、跨區作業農機手、統防統治植保員、村級動物防疫員等農業社會化服務人員如何理解海綿城市與智慧城市海綿城市的基本內涵與績效指標概述PART1如何理解海綿城市？·SC,SpongeCity海綿城市·SuDS/SustainableDrainageSystems模仿自然狀態，減少徑流，改善水質，提高生物多樣性。·GI/GreenInfrastructure通過相互聯系的綠色空間網絡，自然管理暴雨，減少排水，改善水質，節約城市管理成本。·LID/LowImpactDevelopment通過分散、小規模的源頭控制延緩徑流和污染的沖擊，接近自然水文循環。·BMPs/Bestmanagementpracticies由單純的工程方式轉變為工程與非工程相結合方式進行雨洪管理實踐。·WSUD/WaterSensitiveUrbanDesign整合城市空間設計和綜合水資源管理。·ABC/ActiveBeautifulandCleanWatersProgramej將功能性與自然、生態和人文相結合。可持續排水系統SuDS源頭控制就近消納改善水質協調環境景觀舒適綠色基礎設施GI多功能綠色空間網絡網絡中心連接廊道低影響開發LID小型分散原位收集自然凈化就近利用回補地下水最佳雨洪管理實踐BMPs路面材料儲水設施滲透過濾管理法規民眾教育水敏感性城市設計WSUD減少用水量減少排放水資源再生改善水環境水量調蓄活越美麗凈水計劃ABC自然可親性商業&藝術水敏設計生物修復蓄水池

海綿城市是指通過加強城市規劃建設管理，充分發揮建筑、道路和綠地、水系等生態系統對雨水的吸納、蓄滲和緩釋作用，有效控制雨水徑流，實現自然積存、自然滲透、自然凈化的城市發展方式。雨水徑流控制恢復本地海綿體修復水生態、改善水環境、涵養水資源、提高水安全、復興水文化海綿城市建設水生態水資源水環境水安全水文化目標導向問題導向小雨不積水大雨不內澇水體不黑臭熱島有緩解方式——實現雨水自然積蓄、滲透和凈化的城市發展方式策略——基于經濟、環境可持續發展的規劃和設計策略系統——涵蓋雨水、污水、再生水、地下水、生活用水、景觀用水等生態系統以及與之相關的建筑、道路、綠地和基礎設施等綜合系統途徑——實現緩解城市化過程中帶來的水生態破壞、水環境污染、水資源短缺、水安全風險、水文化消失等問題的有效途徑污水再生水雨水地下水景觀水生活水生態水系統滲、滯、蓄、凈、用、排

海綿城市要做什么？2.不讓雨水產生雨澇災害1.讓雨水資源不浪費3.讓城市綠地系統增效增值，環境更美麗宜居不讓雨水白白流走，或補充地表水含量，或儲蓄再利用，或進入綠地生態循環系統；讓雨水資源化利用效益最大化。綠地區域內常量雨水盡量自行消納，減少市政管網壓力，發揮水體與自然水系雨洪調蓄功能。通過改善綠地空間形態與植物配置，統籌與水資源的有效利用，系統提升綠地系統生態效能與景觀。海綿城市績效指標概述20132014201520162017習近平在中央城鎮化工作會議講話：“提升城市排水系統時要優先考慮把有限的雨水留下來，優先考慮更多利用自然力量排水，建設自然存積、自然滲透、自然凈化的海綿城市。財政部、住房城鄉建設部、水利部決定開展中央財政支持海綿城市建設試點工作，給予專項資金補助：直轄市每年6億元，省會城市每年5億元，其他城市每年4億元。國務院辦公廳《關于推進海綿城市建設的指導意見》：通過海綿城市建設，最大限度地減少城市開發建設對生態環境的影響，將70%的降雨就地消納和利用，到2020年，城市建成區20%以上的面積達到目標要求；到2030年，城市建成區80%以上的面積達到目標要求。李克強第十二屆全國人大五次會議報告：統籌城市地上地下建設，再開工建設城市地下綜合管廊2000公里以上，啟動消除城區重點易澇區段三年行動，推進海綿城市建設，使城市既有“面子”，更有“里子”。海綿城市建設效益評價與考核指標（試行）類別項績效指標建筑與小區關聯性相關指標水生態1年徑流總量控制率徑流總量控制率、徑流系數、土壤滲透系數2生態岸線恢復生物多樣性指數、濕地（水系、岸線）損失變化率3地下水位地下水潛水水位4城市熱島效應熱島強度、綠地率、屋頂綠化率水環境5水環境質量《地表水環境質量標準》Ⅳ類、《地下水質量標準》Ⅲ類6城市面源污染控制徑流污染控制率（SS）水資源7污水再生利用率中水回用率（非傳統水源利用率）8雨水資源利用率雨水回收利用率（非傳統水源利用率）9管網漏損控制管網漏損率水安全10城市暴雨內澇災害防治設計重現期11飲用水安全水源地水質達標關鍵指標1年徑流總量控制率表新建、擴建、整體改建項目年徑流總量控制率序號項目分類名稱用地代號年徑流總量控制率新建、擴建

整體改造1居住用地R1R2R3≥75%≥70%2公共管理與公共服務設施用地A1A5A6≥75%≥55%A2A3A4≥80%≥60%3商業服務業設施用地B1B2B3B4≥75%≥55%4工業用地M1M2≥80%≥70%5物流倉儲用地W1W2≥80%≥70%6道路與交通設施用地S1一注S3S4S9一注7公用設施用地U21一注8綠地與廣場用地G1G2≥85%≥85%G3

≥80%≥70%關鍵指標2場地徑流系數

表不同用地類型新建、擴建項目徑流系數控制目標序號項目分類名稱用地代號徑流系數控制目標（流量）1居住用地R1R2R3≤0.452公共管理與公共服務設施用地A1A5A6≤0.45A2A3A4≤0.403商業服務業設施用地B1B2B3B4≤0.504工業用地M1M2≤0.505物流倉儲用地W1W2≤0.556道路與交通設施用地S1≤0.65S3S4S9≤0.557公用設施用地U21≤0.458綠地與廣場用地G1G2≤0.15G3

≤0.30關鍵指標3徑流污染物控制率

技術措施污染物去除率（以SS計算，%）技術措施污污染物去除率（以SS計算，%）透水磚鋪裝80~90蓄水池80~90透水水泥混凝土80~90雨水罐80~90透水瀝青混凝土80~90調節塘——綠色屋頂70~80調節池——下凹式綠地——傳輸型植草溝35~90簡易型生物滯留設施——干式植草溝35~90復雜型生物滯留設施70~95濕式植草溝——泥塘50~80植被緩沖帶50~70雨水濕地50~80初期雨水棄流設施40~65表低影響開發設施徑流污染物控制率《綠色建筑評價標準》中提到的指標綠地率熱島強度綠色基礎設施建筑與小區海綿城市設計要點缺水地區重點在于利用城市綠地解決自然滲透、匯蓄和利用，通過雨水收集、利用，有效提高地表水的含蓄量。水網地區重點研究利用水系、微濕地和集雨型綠地匯蓄雨水，參與地表水凈化和減緩市政雨澇壓力。沿海重鹽堿地帶重點研究利用雨水自然滲透。促進土壤排鹽堿的技術利用，以及耐鹽堿植物的應用。總體原則：因地制宜，分類施策要點1區域規劃引領，以指標為依據

以規劃指標為依據開展方案設計，以綠地系統和水系統為中心，有機整合與之相關的雨水系統設計、污水系統設計、給水系統設計、景觀系統設計、建筑設計等建立水資源綜合利用系統，實現海綿城市建設目標。應進行多方案的技術經濟分析比選，不斷優化方案。

區域海綿城市與水資源綜合規劃充分發揮公園大面積水體的雨水蓄積功能公園成為區域海綿城市建設的重要要素—“大海綿”公園景觀水體與住區雨水系統通過生態綠道銜接充分發揮公園的生物多樣性功能，優化植物配置。現狀條件及問題評估確定目標控制設施及規模確定水文水力計算豎向設計、匯水區劃分設施選擇與平面布局要點1區域規劃引領，以指標為依據

場地的年徑流總量控制率年徑流污染控制率徑流系數污水管網外排流量和總量市政再生水供水壓力地表徑流對景觀水系水質的影響生態環境的用水壓力年徑流總量控制率不應低于75%01年徑流污染控制率已大于40%02徑流系數控制居住用地0.45，商業用地0.5003新建硬化10000平米以上，妹千平米調蓄容積30m304下凹綠地比例不少于50%，改建增加10%05改建項目可滲透地面面積比例增加10%0706新建項目可滲透地面面積比例不少于40%要點2早期關注豎向設計統籌協調場地建筑、道路、廣場、綠地、水系等的布局和豎向，使徑流雨水有組織自流匯入周邊綠地系統和水系，并與城市雨水管渠系統相銜接。廣場雨水宜綜合采用生態排水和雨水管渠，雨水首先匯入道路綠化帶及周邊綠地內的低影響開發設施。道路橫斷面設計應優化道路橫坡坡向，路面與道路綠化帶及周邊綠地的豎向關系。要點3設施選擇灰綠結合綠色設施：下凹綠地、植草溝、雨水花園、透水鋪裝等，即在地勢較低的區域種植植物，通過植物截留、土壤過濾滯留處理小流量徑流雨水，達到控制徑流污染的目的。灰色設施：地埋式蓄水裝置（混凝土蓄水池、蓄水方塊）。根據項目所在地的地埋條件、規劃條件等，因地制宜的選擇海綿城市的技術措施及其系統組合。要點4注重關鍵節點的處理屋面材料的選擇：采用對雨水無污染或污染較小的材料，采用耐久性材料，與屋頂綠化相結合。收集方式：采取雨落管斷接或設置集水井的方式引入低影響開發設施，以實現雨水的凈化和利用。雨水宜分散進入下凹式綠地，減少對綠地的沖擊。下凹綠地內植物應選擇耐淹品種。下凹綠地中內設置溢流井，防止綠地長時間積水。地面雨水一般污染較重，雜質多，傳統雨水箅只可攔截較大固體。道路雨水收集應采用具有攔污截污功能的雨水口或雨水溝，且污物便于清理。雨水排放：地下建筑頂面與覆土之間設置排水系統（排水片材和排水管）。要點5統籌考慮，整合設計鹽堿地土壤黏緊，透水透氣不良，不利于下滲。若海綿城市建設措施得當，不僅可控制雨水，而且可以利用雨水淋洗土體，降低土壤的含鹽量（鹽堿土改良的目的是降低和控制地下水位，防止土壤返鹽）。對于土壤含鹽量高的地方，海綿城市設施與土壤排鹽措施統籌，應在保證植物生長安全與土壤排鹽措施有效的基礎上，通過多種方式滯蓄雨水。景觀水體應優先作為雨水調蓄設施。景觀水體規模的確定：根據降雨規律、水面蒸發量、雨水回用量等。雨水進入景觀水體之前應采取徑流污染控制措施，包括棄流設施、生態護坡。智慧城市的基本概念及案例PART2“智慧城市”概念智慧城市是以物聯網、云計算等新一代信息技術以及各種社交網絡、購物網絡、互聯網金融等綜合集成工具和方法的應用，對生產、生活和城市管理實現全面透徹的感知、寬帶泛在的互聯、智能融合的應用以及全方位、全體系、全過程創新的城市形態。對于我國城市政府來講，這不僅僅是政府服務和城市管理技術的創新，而且更加是服務和管理理念及模式的創新。城市發展和城市病——智慧城市產生的社會因素從“數字城市”到“智慧城市”——智慧城市產生的社會因素

城市問題：人口膨脹、交通擁堵、環境惡化、資源短缺、城市貧困……面臨這些實質性的挑戰，城市必須應用新的技術，探索新的發展路徑和模式。超大城市、中心城市存在借助信息技術大發展解決城市問題的內在需求。

信息技術（互聯網、物聯網、云計算）造就智慧城市技術核心。智慧城市要求把新一代IT技術運用到城市經營的各個領域。它是城市信息化和數字城市的延續和進一步發展，在數字城市基礎上融入社會和環境兩大要素。“智慧城市”——社會與技術雙重作用

1990年美國加州舊金山一次國際會議，以“智慧城市（smartcities）、快速系統（fastsystems）、全球網絡（globalworks）”為主題，探尋了城市通過信息技術聚合“智慧”以形成可持續的城市競爭力的成功經驗。后正式出版《科技社會的一種現象——智慧城市、快速系統、全球網絡》。

歐盟在2007年的《歐盟智慧城市報告》中率先提出“智慧城市（SmartCity）”的創新構想；2008年IBM提出了“智慧的地球”理念；2009年歐盟委員會提出了建設智慧城市的具體計劃，同年IBM發布《智慧的城市在中國》報告。

2009年國務院總理溫家寶在北京科技界大會上作了題為《讓科技引領中國可持續發展》的報告。報告中詮釋了“物聯網”、“智慧地球”等與智慧城市密切相關的關鍵概念。2010年科技部在武漢舉辦了“2010中國智慧城市論壇”。說明有效利用信息技術提高城市管理水平的重要性。“智慧城市”理念的由來“智慧城市”概念理解狹義概念廣義概念

城市智能化。2008年IBM提出“智慧地球”概念，智慧城市是智慧地球落實到實際的區域性做法。主要是通過對城市社會系統如公共服務、能源、電力、交通等進行智能化改造，有效減輕城市壓力，其實質是把智慧城市等同于智能城市，具有一定的盈利性質。

城市全面發展。智慧城市是城市資源的優化整合利用，是城市從經濟到人文的全面發展，是一種可持續進步的理想狀態。即以智慧的理念規劃城市，以智慧的方式建設城市，以智慧的手段管理城市，以智慧的思維發展城市，使城市各項功能系統運作更加協調高效，城市經濟、人文、環境得到全面發展。自IBM