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個人購房合同書版合同雙方甲方：（購房人姓名）、（身份證號碼）乙方：（房地產開發商名稱）、（開發商地址）房屋基本情況房屋地址：（開發商樓盤名稱及樓盤地址）、（樓層及房號）房屋用途：住宅（或商業用途）房屋面積：（建筑面積）、（套內面積）房屋總價：（人民幣金額大寫）（￥金額小寫）首付款：（人民幣金額大寫）（￥金額小寫）分期付款：認購款：（人民幣金額大寫）（￥金額小寫），在雙方簽訂本合同之日起三日內支付完畢。簽約款：（人民幣金額大寫）（￥金額小寫），在甲方獲得產證前15日內支付完畢。按揭款：（人民幣金額大寫）（￥金額小寫），在房屋交付時，乙方墊付，甲方按揭還款。臨時物業費：（人民幣金額大寫）（￥金額小寫），在房屋交付時支付。房屋的交付與驗收房屋的交付時限為[]年[]月[]日。乙方應當在交付之日前將房屋的裝修、建材及設備標準、規格、功能等向甲方作出詳細描述。甲方和乙方應當安排雙方共同現場驗收。如交付期限順延，甲方應當承擔的違約責任為：每延遲一日，向甲方承擔違約金，金額為首付款的千分之五。甲方的權利和義務在規定時間內繳納認購款、簽約款、按揭款等相關費用；在規定時間內完成銀行按揭手續；在房屋交付時完成過戶手續；及時履行無產證買賣合同項下規定的責任和義務。乙方的權利和義務按約向甲方交付房屋，并在房屋交付前對房屋進行詳細描述和雙方現場驗收；嚴格按照規定時間交房；牽頭協調和辦理房屋產權過戶手續；如房屋產生質量問題，應在規定時限內提供免費保修及維護服務。違約責任若甲方未能在規定時間內繳納認購款、簽約款或按揭款，甲方應向乙方按日支付未付款項千分之五的違約金；在房屋交付驗收階段，如甲方不能簽收合格的房屋或不能完成產權過戶手續，則視為甲方違約，乙方應有權解除合同且不退還任何費用；在乙方交付房屋并完結質量保修服務履行義務后，如甲方在質量保修期內進行非法裝修、受到污染或其他行為使得房屋質量受到影響，視為甲方違約，而乙方不承擔任何責任；雙方應該對違約造成的損失承擔相應的賠償責任。合同變更和終止在簽約后，如因房屋供應、政策法規等原因需要變更或撤銷本合同，雙方應符合國家法律法規、政策規定辦理相關手續。基于本合同變更和終止的任何行為，均應經雙方書面協商一致。合同生效和解釋本合同在雙方簽署并蓋章后生效。本合同的其他未涉及的事項和合同的具體實施，應當按照國家有關法律、法規、規章和政策的規定，雙方的法律顧問的意

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