1當(dāng)前文檔修改密碼：8362839第四章深圳市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的指導(dǎo)思想與目標(biāo)一、指導(dǎo)思想按照把深圳建成國際化城市的總體戰(zhàn)略和目標(biāo)定位，著力提高商業(yè)效勞水平，擴大深圳商業(yè)集聚輻射效應(yīng)，進一步完善網(wǎng)點開展的市場調(diào)節(jié)機制，適當(dāng)加強政府的宏觀指導(dǎo)和管理，全面提升網(wǎng)點的素質(zhì)，促進網(wǎng)點資源不斷優(yōu)化，加強商業(yè)網(wǎng)點分布與產(chǎn)業(yè)開展、城市規(guī)劃的聯(lián)動性及協(xié)調(diào)性，逐步形成規(guī)模適度、布局合理、獨特卓越、業(yè)態(tài)先進的現(xiàn)代化商業(yè)網(wǎng)點體系。二、規(guī)劃原那么〔一〕提高商業(yè)整體競爭力的原那么。商業(yè)競爭力是中心城市綜合競爭力的重要表達。通過規(guī)劃，引導(dǎo)商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)健康開展，壯大現(xiàn)代流通渠道，改善商業(yè)環(huán)境，提高商業(yè)的整體競爭力。〔二〕協(xié)調(diào)開展的原那么。現(xiàn)代商業(yè)體系的建立是國際化城市建設(shè)的重要組成局部，要考慮其它產(chǎn)業(yè)開展對商業(yè)的需求和產(chǎn)業(yè)之間的互補，找準(zhǔn)商業(yè)網(wǎng)點開展的定位，促進商業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)、城市建設(shè)和環(huán)境等方面的協(xié)調(diào)開展。〔三〕市場調(diào)節(jié)的原那么。對于商業(yè)網(wǎng)點的數(shù)量、面積和結(jié)構(gòu)，堅持以市場機制進行調(diào)節(jié)。規(guī)劃目的在于根據(jù)城市總體開展目標(biāo)和資源條件，提出政策導(dǎo)向，完善開展機制，整合商業(yè)資源，改善商業(yè)配套設(shè)施，減少功能沖突和布局分散的不合理現(xiàn)象，使商業(yè)體系更好地效勞市民，適應(yīng)產(chǎn)業(yè)及城市開展的需要。〔四〕以人為本的原那么。伐協(xié)搏開展摧層次節(jié)清楚蜜的商潮業(yè)網(wǎng)果點體蓬系，校最大陷程度駐地滿慈足不妨同類近型的炒消費干需求益。根竹據(jù)消跨費者決不同拒類型潛的消撒費需攝求，初劃分記商業(yè)喚等級醫(yī)，引抓導(dǎo)能征夠滿嘗足同鍋類型蜻消費丈需求鄭的商艦業(yè)網(wǎng)筆點盡擺量在悄相應(yīng)返區(qū)域定集聚政，形懼成層葵次分敏明的瘦商業(yè)笨等級命體系均，更將好地瀉效勞宗消費治者。賊葛激〔五譯〕突牙出重騾點的圓原那么以。貍訴楚通過掛對主耽要商刑業(yè)〔貍街〕黑區(qū)的愉規(guī)劃匪，引何導(dǎo)相盛關(guān)業(yè)鈔種業(yè)詳態(tài)的堂入駐笑，體壇現(xiàn)商肚業(yè)〔寺街〕方區(qū)的慌功能他；同寨時，報通過會對重漿大商錦業(yè)設(shè)明施的輝規(guī)劃景，促偵進不木同商票業(yè)〔灰街〕抖區(qū)自秘身特形色的俊形成魚，形束成同芳等級棒商業(yè)灣區(qū)錯酬位經(jīng)病營。寨否曲〔六杠〕可中操作咸的原顫那么。拐繩質(zhì)規(guī)劃未將通氣過設(shè)叫立聽原證制裕度和要建立旅與城羅市規(guī)猜劃相戶銜接綿的制欲度，繁對主墨要商銷業(yè)中塔心的籍功能燒定位喝和重摧大項破目的究選址動，從發(fā)用地多以及騾工程添的立鍬項等治方面掛給予劣落實包。棟蓬樂三、旁商業(yè)粥網(wǎng)點低開展碼目標(biāo)糞貧肚〔一曲〕功柱能目丈標(biāo)。欠蛇嘆1槍．提抄高消聽費者池對商孤業(yè)服妥務(wù)的厘滿意態(tài)度。欣默暖在消隆費層策面上帖，深喇圳已險經(jīng)表秀現(xiàn)出壁許多誤后工朽業(yè)化跟階段秧的特堡征，機居民貸的消胳費需體求不他斷提檔高，慮商業(yè)蛋的發(fā)含展必樸須體槐現(xiàn)多華樣性愿、舒盜適性妖和便咽捷性帆，才扯能提芬高消甲費者尤對商桂業(yè)服市務(wù)的冶滿意序度。斬脖仁〔到1束〕多認(rèn)樣性遭。皺劈撈保持撇商業(yè)琴的多詢樣性丟，滿傷足消畫費者割日益妹增加趁的多炕元化晌消費巾需求娃。商叔業(yè)的戰(zhàn)多樣卷性，相不僅冷要求無提供內(nèi)品種讀齊全均、類植型豐享富的和產(chǎn)品欠和服蛙務(wù)，圾更要闖通過氏建立順不同哨規(guī)模另、不非同業(yè)鴉種業(yè)壞態(tài)的榮功能唉各異涉的商夫業(yè)網(wǎng)踩點，場以滿缸足不恭同消趣費者吉的消勢費需位求。惕卵厘〔把2客〕舒臂適性肆。殘姐昏加強擊商業(yè)匆網(wǎng)點純配套飛設(shè)施器建設(shè)貢，不像斷改柿善購悶物環(huán)謎境，棄創(chuàng)造叢更方虧便、歸更舒晶適、糾更安添全的鳳購物吊消費供場所霸，提弊高消要費者肚的滿遇意度陡。錢欠禿〔療3鼠〕便里捷性勤。屠誼隨重點旨開展垃商業(yè)餅旺區(qū)躁及社賄區(qū)商遠業(yè)。鳥商業(yè)絲旺區(qū)購要充雁分發(fā)棉揮商鈔業(yè)網(wǎng)橡點的釋聚集亭效應(yīng)克，滿促足消尋費者描的一凳站式氧購物搖和一嶺站式稼消費葡需求挽。社洽區(qū)商肺業(yè)要下貼近賽居民確，建累立足蛋夠的狼、靠腿近居煮住地賞的零王售網(wǎng)物點，巾滿足雁居民事的日酷常需顏求。倆屬餡幻2哭．提染升深痛圳商哄業(yè)在偏區(qū)域痰分工矮中的陸地位古。映駛鍵〔釘1朋〕深際圳已汗成為員泛珠悅?cè)俏r9+主2躬城市壟群中導(dǎo)活潑掃的商蜘貿(mào)中條心。肆規(guī)劃排期內(nèi)升，要擠營造棒活潑額的商拌貿(mào)環(huán)沙境，籌繼續(xù)逝保持霸和提鍬升深腸圳在堵泛珠世三角我城市統(tǒng)群中施的領(lǐng)各先優(yōu)拌勢。鴉為白〔歇2握〕要恥進一額步改復(fù)善營忍商環(huán)津境，挺搞好比根底順設(shè)施猶建設(shè)筑，吸娘引更敵多的戲跨國潛公司狼、全赤國性招流通欠企業(yè)卷在深捎圳設(shè)置立采徑購中耕心和丘總部今。使俊深圳店成為鉗有影籍響力脫的、節(jié)專業(yè)港化的放國際業(yè)采購匯及分古銷中櫻心。四滿擋灑〔績3伏〕規(guī)遷劃期箭內(nèi)要軟繼續(xù)糟鼓勵到引進軍和支餃持發(fā)魔展新花型業(yè)住種業(yè)筍態(tài)，雷加大墓促進爆商貿(mào)縱企業(yè)梯科技寧進步喘的力顧度，殊確保著深圳膛繼續(xù)飄成為逝國際俘國內(nèi)標(biāo)貿(mào)易秀一體乓化發(fā)廚展進照程的夸先行型者，廊國際因先進斧商業(yè)咽模式掉引進膽的窗蜻口，臭以及任外鄉(xiāng)秧商業(yè)器模式懸創(chuàng)新己基地斬。缺巡固〔書4濕〕要獲打造剩深圳糠商業(yè)劫品牌獅，培討育具打有全部國性雁知名煩度的鄙商業(yè)艇旺區(qū)礙，提沉高服腫務(wù)質(zhì)爺量，霞擴大炒深圳吉商業(yè)區(qū)的輻蠶射范暖圍，億增強窯對異城地消絮費者夕的吸喊引力瘦。仿撞掃3抓．提胖高商色業(yè)網(wǎng)王點現(xiàn)絮代化階水平的。陣騎熟商業(yè)毫網(wǎng)點災(zāi)的現(xiàn)陰代化綠是提址高商松業(yè)服群務(wù)質(zhì)湊量、完確保譯深圳吩市商載業(yè)網(wǎng)唯點在新區(qū)域雹分工提中地紫位的帖核心根要素嚴(yán)。蜘跟粱〔梢1諸〕進組一步凱提高拳現(xiàn)代屬流通撓渠道宇的覆賞蓋率迫。聚準(zhǔn)看桑現(xiàn)代死流通檔渠道泛運用愈先進忘的經(jīng)研營理陰念、遣先進洗的科泳學(xué)技懸術(shù)與品管理湖方法澤，實倒施網(wǎng)授絡(luò)化任和信侮息化銜戰(zhàn)略啄，具巧備強步大的顛市場秩競爭掌力。真規(guī)劃傳期內(nèi)班，要叔大力怖開展犬各種羨類型頓的現(xiàn)餓代流儲通網(wǎng)馳點，末特別勿是小姓型網(wǎng)莫點如蠢便利藏店的魚開展輕，進陽一步走提高曾現(xiàn)代習(xí)流通漁渠道稿覆蓋掀率，譜在規(guī)殘劃末另期實紛現(xiàn)以踢現(xiàn)代雁流通虎渠道演為主嶄導(dǎo)的仇商業(yè)收體系榆。磁帆科〔檔2建〕促聽進連禁鎖網(wǎng)交點的造開展龜。忽識怨連鎖僑化是跳商業(yè)猛網(wǎng)點耀現(xiàn)代疊化的干必然賢趨勢罷。深嫌圳商蝴業(yè)網(wǎng)乳點的模連鎖老經(jīng)營孔還有桂較大屋的提項升空布間，愈要積桃極鼓另勵連赤鎖商服業(yè)企半業(yè)和周連鎖拌網(wǎng)點譽的發(fā)即展，夢通過垂提高眨連鎖置業(yè)的倚市場圾占有孕率，喝帶動河全市根商業(yè)彼整體躲經(jīng)營膊效率攤的提宏高。蠢奇搜〔平3潔〕大分力培寧育國私內(nèi)領(lǐng)亮先的橫龍頭會商業(yè)稅企業(yè)夾。餃校啞深圳疫已經(jīng)季擁有皇一批認(rèn)實力陰雄厚村的連飛鎖企娘業(yè)，圈且大愧局部秘總部丈設(shè)于舊深圳些，徒數(shù)較狡擔(dān)悟歇緞蚊士川渣港姑松程酬宮逢爸愛旗修沒捆窗貿(mào)供飽衫粱撒代樹蝕竿輛虧戶扮搞吃妖秀頌叨〔二伏〕總腰量目奪標(biāo)。瞇僑黑通厲閘抬杜信飄漿眠瀉賓鳥不管頌阻飲紙蚊萍雙聞擺順客傅滔熔達患仿1慶．社殺會消夫費品甜零售扒總額循及商船業(yè)增津加值商。梢蒸堅規(guī)劃摔期內(nèi)役，預(yù)折計全發(fā)市社桿會消兄費品旬零售蚊總額栗有較修快增愈長，噸年均哪增長裹率不丈低于批11驕-1咬3%除，攪20概10繁年實接現(xiàn)社悠會消植費品匆零售抄總額橋在刻24鞠00健-2歷60預(yù)0倆億元雅區(qū)間訊，商索業(yè)增蹤加值企突破里10巴00漠億元幟。翼舍甲2醋．零毒售面玩積及號地效奸。扯公煌規(guī)劃感期內(nèi)炕，零磨售業(yè)盞總營源業(yè)面虹積控判制在蒜16境00徒萬平滅方米該左右皇；人祥均零感售面再積約波1.景23府平方圾米；邪零售艱地效么由目幕前的頭1.侄1劑萬元培提高菜到灶1.中3憑萬元薦。蒼為份3裙．連敏鎖商扁業(yè)市飽場占像有率盞。蕉拖族規(guī)劃閥期內(nèi)蘇，連閉鎖商東業(yè)銷堅售額艷占社鉛會消錯費品渾零售冒總額釀的比卷例達溫到供60泥％；尿連鎖匹商業(yè)看網(wǎng)點銀占商走業(yè)網(wǎng)番點總五數(shù)的將比例培到達軋15怒%練。改咱廟〔三豐〕布體局目涌標(biāo)。倘負(fù)艦規(guī)劃刮期內(nèi)跌，形劣成綁“獎兩軸傳、兩聚帶、飛十四油個特肉色商宇業(yè)街乒區(qū)室〞受的商紫業(yè)格戒局：恥劑大兩軸久：以螞地鐵芬一號網(wǎng)線和所四號裹線為皺商業(yè)剩主軸兵。地元鐵一場號線澇貫穿踩金三鐮角商愉業(yè)區(qū)戴〔東祖門－卵人民辰南－駛寶安列南〕客、華秤強北符商業(yè)群區(qū)、段福田技中心豆商業(yè)譜區(qū)和咱南山榮后海陰商業(yè)薦區(qū)四脂大市況級商展業(yè)區(qū)蕉，是支目前途深圳師市商漿業(yè)的郵核心逝。地服鐵四啟號線厲起于毛福田外中心溝商業(yè)遠區(qū)，瞧貫穿笑龍華惹商業(yè)隔區(qū)和餓近期沈重點剛建設(shè)慶的龍劉華拓口展區(qū)布，該谷片區(qū)尺在規(guī)湖劃末澤期具該備形斜成新爆的市們級商芒業(yè)區(qū)設(shè)的潛濁力，遙四號之線沿療線商揪業(yè)是港深圳綢商業(yè)廉在布央局上追的另弟一個待重要露開展青方向礙。中在洗兩帶厭：沿鉤東部宿20圣5應(yīng)國道哭、西壓部聲10艱7右國道跌重點屑開展弟依托湖本地膛制造品業(yè)并虎為其塞效勞歡的零永部件屯及制散成品挨批發(fā)舟的東突部商毀貿(mào)帶勾和西余部商很貿(mào)帶份。性妹賄十四甚個匠特色這商業(yè)館街區(qū)須：在黨特區(qū)英內(nèi)外鴿呈網(wǎng)益狀分你布