第頁共頁工程投資合同范文錦集七篇工程投資合同范文錦集七篇工程投資合同篇1居間方〔以下簡稱甲方〕：法定代表人：住所：委托方〔以下簡稱乙方〕:法定代表人：住所：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲方承受乙方委托，就甲方向乙方提供工程投資居間效勞達成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守執行。一、委托事項及其詳細要求甲方承受乙方委托的投資工程，促其簽訂合作協議，成立“昆明泛亞股權交易所”。二、居間期限從20xx年1月20日至20xx年7月19日，假設期限屆滿后仍未獲得“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”營業執照的，雙方合同即告終止，乙方與任何一方再成立任何公司，甲方均無權收取居間報酬。三、居間的報酬計算方式1、乙方及其關聯公司或指定人與甲方介紹的相關政府部門及其關聯公司就前述工程簽訂的合作協議，在該協議簽訂并在當地工商局遞交辦理“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”的營業執照所須資料時，乙方應將甲方列入“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”股東，并占公司股份15%，以后的分紅作為甲方此次的居間報酬。2、在“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”成立三年后，甲方應無條件將其所占公司股份無償轉讓給乙方，否那么甲方應按當時所占15%股份的市價給予乙方補償。四、雙方的權利和義務1、乙方應按本合同的約定向甲方支付報酬。2、甲方應當向乙方提供投資工程信息，并保證所提供信息的真實性。3、甲方應忠誠勤勉，努力促成合同的成立，并如實向乙方報告有關訂立合同的事項。五、保密義務乙方承諾對本合同及其內容、居間過程中知曉的有關甲方的一切商業機密進展保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。六、合同的生效1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同簽字生效后，甲方根據本合同向乙方指明了合作方的身份或其他有關情況，未經甲方同意，乙方不可撤銷本合同，但在3個月內合作無本質性進展的除外。七、在簽訂本合同3個月內，乙方與擬合作方就成立“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”無本質性進展，本質進展包括但不限于雙方就成立簽定合作公司意向書、或者框架協議、或者已草擬完畢公司章程，那么乙方有權解除合同。八、爭議解決條款本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不能達成一致意見時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1、本合同第一條約定的非因甲、乙方任何一方責任而致目的不能實現時，雙方互不承當責任。2、本合同于年月日在簽訂，一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。工程投資合同篇2【摘要】：^p：隨著社會的不斷進步與開展，我國目前已經到了全面建立小康社會以及深化經濟改革的關鍵階段，節能減排戰略的施行將成為推動我國經濟開展的主要動力。根據理論說明，通過與其他合同能管理形式相比照節能效益分享型的合同能管理形式最具有優勢，所以，本文就以節能效益分享型的合同能管理為主要研究對象，向大家介紹了國外節能效益分享型的合同能管理形式，同時分析^p我國目前在這方面的缺陷和缺乏，并提出改善的建議。【關鍵詞】：^p：節能效益分享型；合同能管理；投資決策；節能效勞企業1節能效益分享型的合同能管理工程的大致內容其實合同能管理工程不僅僅只包括節能效益分享型這一種方式，它還包括節能量保護性和能托管型這兩種合同類型，不過本文主要向大家介紹了節能效益分享型這一種合同類型。下面來向大家簡單的介紹一下合同能管理。合同能管理主要就是節能效勞公司與用能單位以契約的形式來約定節能工程的節能目的，節能效勞公司為實現節能目的向用能單位提供必要的效勞，用能單位以節能效益支付節能效勞公司的投入以及利潤的節能效勞機制。本質上就是以比擬少的能費用支付節能工程本錢支出的節能業務方式。而節能效益分享型的合同能管理工程指的就是節能改造工程前期的資金投入由節能公司來承當，客戶那么不需要有資金的投入，等到工程完成之后，客戶在合同規定的期限以內，按照比例與節能公司分享由工程產生的收益，合同完畢后，節能工程的設備以及產生的收益都歸客戶所有。2目前國外對于節能效益分享型的合同能管理工程的開展現狀其實，國外對于節能效益分享型的合同能管理工程的研究可以追溯到幾十年之前，他們對于節能這方面的研究可以說是比擬精通的，歐美等興旺國家的一些知名企業甚至對節能這方面進展了市場調查、抽樣統計、比照研究、理論分析^p和實證分析^p。國外對于節能效益分享型的合同能管理工程的開展優勢主要表達在以下三個方面：①國外對于節能效益分享型的合同能管理工程的理論知識比擬充足，起步早，理論和理論互相結合，互相轉化，形成了較為成熟的理論體系，例如：國外對節能效益分享型的合同能管理工程的可行性研究方面、融資機制、能契約技術情報研究等領域都有深化的研究。這些理論為國家和企業的節能效益分享型的合同能管理工程的開展進展了科學的指導。從宏觀上來說，指導了國家的政策的制定，有利于政府對該國的合同能管理產業領域的配套政策的建立和制定相關的標準和制度。為節能效益分享型的合同能管理工程的開展創造了良好的社會和政治環境。從微觀上來說，指導了企業的開展，有利于企業管理自己的專業技術資情況和管理效勞程度，對企業自身的節能效益分享型的合同能管理起到了促進作用。②國外的整體環境已經開展的比擬成熟，這里的環境主要是指政治環境、經濟環境和社會環境。首先，政治環境是指國外的許多興旺國家對于節能效益分享型的合同能管理工程的開展已頒發了相應的政策和行業標準及標準，對于信譽體系和節能政策等配套政策與現有市場的配套程度比擬高。配套政策可以適應和滿足市場的開展需求。其次，經濟環境的建立對節能效益分享型的合同能管理工程的開展來說，影響最為宏大的是融資機制，在興旺國家，其完善的融資機制為該國的節能效益分享型的合同能管理的開展提供了良好的支撐。最后，社會環境對節能效益分享型的合同能管理工程的開展主要表如今三個方面。一是社會信譽評價機制的構建；二是人才庫的建立和開展；三是節能技術的不斷打破創新。這些都是促成節能效益分享型的合同能管理工程良性開展的重要因素。③國外企業自身對于節能效益分享型的合同能管理工程的重視。國外的資本開展較早，企業已得到普遍的開展轉型。經濟的增長方式普遍由粗放型向集約型轉換，節能是每個企業非常重視的開展形式。在這種認知下，企業會制定更加長遠的開展策略，制定更加科學的決策來促使企業合同能管理工程的效益到達最優。企業往往會采用更好的節能設備和先進的技術，并積極的引進人才和加大科研的投入，從而促使這一目的的實現。這樣就形成了一個上下一體的良性開展機制。3我國節能效益分享型的合同能管理工程的開展的現狀我國的節能效益分享型的合同能管理工程的發起和研究都比擬晚，雖然在近幾年國家不斷推動創新型、集約型和綠色經濟的開展，也促成我國在近幾年節能效益分享型的合同能管理工程的開展獲得了較大的進步，但仍然存在很多滯后和缺乏。主要表如今以下幾個方面：3.1我國節能效益分享型的合同能管理工程的理論體系還建立在感性認知的階段，主要是通過翻譯和學習國外的理論體系，沒有豐富的理論來驗證和升華，沒有形成完善的理論體系，主要表如今四個方面：①對合同能管理的研究不夠深化，在20xx年以前，我國的理論主要是研究可行性分析^p；②缺乏行業標準和合理假設的檢驗；③對合同能管理決策的研究也是呈現明顯的缺乏，如合同能管理工程價值鏈及其外部因素對工程投資決策的定性及定量影響等，四、缺少對合同能管理施行主體，即節能效勞企業的研究。缺乏系統的理論指導使我國的節能效益分享型的合同能管理工程投資決策缺少成熟的理論指導，需要通過不斷的理論來積累和升華。3.2我國的節能效勞產業和合同能管理運作開展還不夠成熟。雖然我國自20世紀90年代末以來，政府以及各個企業不斷的學習國外經歷并引進合同能管理市場效勞機制，并不斷拓寬效勞范圍，但相對來說還是存在節能效勞企業數量不多、覆蓋不全的問題。我國政府最早建立的各類節能效勞社區中心，是屬于事業單位性質的部門，不是以市場為導向的節能效勞型企業，覆蓋的面也相對不夠廣泛。在政府頒發《財政獎勵方法》后我國第五批次的節能效勞企業審核備案工作中超過3000家節能效勞企業通過了備案。所以我國的節能效勞企業的合同能管理工程的開展潛力是宏大的。但與我國的合同能管理運作開展不夠成熟存在著矛盾。我國合同能管理運作不成熟表如今四個方面：一是政策扶持力度還不夠，企業從事該工程的積極性低；二是缺乏統一、標準的市場行業標準；三是節能效勞型企業融資難、本錢高，貸款手續非常復雜；四是企業存在較多資質問題，限制其開展，如：專業的缺乏專業的管理和人才、銀行資信等級低以及缺少合同能管理工程各項效勞資質等問題。4我國節能效益分享型的合同能管理工程投資決策改善措施4.1借鑒國外已有的理論和理論經歷，結合我國的國情，進展投資決策。首先，我們需要全面科學合理的評估合同能管理工程的投資價值。投資價值的評估主要在于對關鍵價值鏈的增值評判，可以根據價值鏈增值的三個標準來分析^p價值鏈的增值活動。梳理完價值鏈增值活動后，我們可以根據市場的需要，控制各種獨特性驅動因素，進而控制價值鏈上具有戰略意義的關鍵環節，使決策者在決策前得到最優的價值鏈構造，促使企業在競爭中獲得優勢。其次，要擅長梳理基于合同能管理工程運行的流程，以便于流程控制。工程的各個價值鏈的分析^p離不開對工程流程控制，工程運行流程是一項業務活動開展的指導性文件，類似于“人類的神經系統”，提現了業務互動所需要的每一環節和主要內容，為價值鏈分析^p提供根據。工程節能效益分享期內任一年份的收益可以用公示來表達即：Gi=Ri-Ii-Ci-Ti〔Gi為任一年份的工程投資收益，折現率為μ；Ri為任一年份節能工程能量收入；Ii為節能分享期內攤銷至每年的工程資產折舊、攤銷及財務費用本錢合計額；Ci為節能分享期內，每年除Ii局部其他維持工程費用的合計額；Ti為任一年份企業應繳納的稅額。〕在合同期滿后，我們就可以得到合同能管理工程的狹義價值鏈范式：G=∑mi=1Gi〔1+μ〕i+N〔1+μ〕m=∑mi=1+Ri-Ii-Ci-Ti〔1+μ〕i+N〔1+μ〕m〔N為節能效益期滿后，合同能管理工程或設備的固定資產凈殘值。〕最后，合同能管理投資價值的關鍵核心在于節能型企業。節能型企業在所有的經濟關系中占主導地位，發揮著主管能動性。我國對節能型企業的市場競爭力的提升應該放在非常重要的位置。4.2構建良好的節能效益分享型的合同能管理工程運行環境。緩解我國的節能型企業對于節能效益分享型的合同能管理工程的開展需要與我國各類環境滯后之間的矛盾。首先，國家應加大政策扶持力度，建立與市場開展需求相配套的政策環境，引導和鼓勵節能效益分享型的合同能管理工程的科學投資決策。其次，建立良好的行業標準和社會信譽評價體系，對于創新型、價值高的工程予以重點獎勵和扶持和信譽積分。再次，加強對節能效益分享型的合同能管理工程的融資機制的改革，加快信譽貸款的審批效率，標準對節能型企業的融資條款，降低融資本錢。進步企業的積極性。最后，加強我國這方面人才的培養，使企業具備完成各個流程的才能，獲得準入條件，也使得投資決策更科學，更能到達預期的工程目的。5完畢語節能效益分享型的合同能管理工程投資決策與整體工程運行的環境、主體以及工程流程的控制息息相關。學習投資決策的方法的同時加快研究節能效勞機制與合同能管理勢在必行，而且也需要晉級能體制，創新節能減排的方法，進步節能效勞產業在市場上的競爭力。【參考文獻】：^p：[1]張蓓佳.不確定條件下的合同能管理工程收益分配研究——基于模糊合作博弈方法的分析^p[J].北京經濟管理職業學院學報，20xx，31〔1〕：22-27.[2]丁小花，楊榛，王真，鐘理宏.合同能管理睬計核算問題探究———基于節能效勞公司[J].商業會計，20xx〔20〕：32-34.[3]李營，郭婧娟.合同能管理的融資形式優化研究[J].工程經濟，20xx，27〔10〕：56-59.[4]朱曉丹.合同能管理工程投資風險解析[J].中國市場，20xx〔12〕：215-216.工程投資合同篇3合同編號：________甲方：________乙方：________甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著互利互惠、共同開展的原那么，經充分協商，就乙方在甲方境內建立________工程事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。一、工程經營范圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低于____萬元，年產值約____元人民幣。二、甲方通過協議方式向乙方出讓位于中國-東盟經濟園區____工業園內的工業用地____畝，出讓價格____萬元/畝，詳細位置見工程用地紅線圖和土地出讓合同書。三、本合同簽訂后，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣；余額____萬元人民幣分____期支付，第一期于投產后半年內支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣于投產后____年內付清。四、按照甲方經濟開展的要求和乙方工程推進的可能性，本工程應于____年____月____日前開工投產。五、甲方保證建立用地符合甲方的總體規劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環境，并積極為乙方提供工程建立的一切便利條件。六、甲方將本工程作為對外招商引資工程對待，工程報批及建立所需要的手續由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。七、甲方承諾乙方享受國家規定的沿海開放城市和西部大開發的稅費優惠政策及其他與本工程相關的稅費政策。八、甲方負責將水、電接至乙方廠區紅線圖邊。九、甲方承諾積極協助乙方為本工程申請高新技術企業認證。十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協助拓展社會資和公共關系。十一、甲方承諾積極協助、配合乙方辦理土地使用權證工作。十二、甲方在本合同簽訂后____個工作日內作出該工程用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待工程開工建立____日后甲方退還該履約保證金。十三、乙方負責廠區紅線圖內排水、排污設施的建立并到達國家環保排放標準。十四、乙方應于本合同簽訂1個月內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。十五、乙方必須依法經營，照章繳納各種稅費。十六、乙方承諾在獲得土地使用權期間，該土地用于建立____工程及后續開展工程，在不改變工業用地性質、符合工業產業規劃布局的前提下可用于其他工程的開發。十七、乙方同意通過xxxx投資區職業介紹所優先招收當地非技術工種合同工人。十八、其他未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。二十、本合同簽訂后3個月內乙方必須開工建立，否那么本合同無效。二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經雙方簽字后生效。甲方〔蓋章〕：________乙方〔蓋章〕：________代表人〔簽字〕：________代表人〔簽字〕：____________年____月____日____年____月____日合同糾紛案件的咨詢和委托，聯絡方式：工程投資合同篇4發包方：_________〔以下簡稱甲方〕開發商：_________〔以下簡稱乙方〕一、合作開發范圍為進一步開展旅游事業，促進當地經濟的開展，發揮資優勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉內_________平方公里〔_________、_________、_________、_________等區域〕的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進展綜合旅游開發；二、開發經營期限旅游合作開放經營年限為_________年〔即_________年_________月至_________年_________月〕；三、旅游開發投資規模旅游開發總投資為_________萬元，三年內資金投入不少于_________萬元〔包括：規劃費用、廣告投入、人員培訓、旅游促銷等〕；四、旅游收入分配1、從開業開場，前_________年按門票收入的_________%支付甲方〔鄉政府占_________%，村委會占_________%，〕，第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方〔鄉政府占_________%，村委會占_________%〕；第_________年以后按門票收入的_________%支付甲方〔鄉政府占_________%，村委會占_________%〕；2、景區門票收入之外的旅游經營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；五、雙方義務甲方義務：1、負責向上級旅游主管部門申報金川鄉旅游開發工程有關事宜和相關手續；2、保證乙方的經營性用地〔停車場、游步道、游客中心、公廁等〕、旅游開發所需建立用地免費征用木材甲方應負責支持乙方落實，除國家法律規定的規費外，鄉政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優惠價格負責補償；3、負責與村委會簽訂旅游開發委托書〔并作為本合同附件〕；4、負責景區公路的建立、維修，徽派民宅的維修保護；5、負責旅游區內的林政管理；6、協助處理社會治安；7、負責協調處理好與當地村民關系；8、負責發動村民配合旅游開發種植所需的農作物；9、協助乙方落實該景區旅游規劃的詳細執行；10、保證景區內的“三通”問題，即路通、電通、水通；乙方的義務：1、負責景區開發的所有投入；2、負責提供景區整體規劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案；3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務；4、有按開發工程和開發時間完成旅游開發的義務；5、負責建立景區內的旅游步道；6、有保護當地資的義務；7、有照章繳交稅費的義務；8、有引導當地村民開展旅游經濟的義務；9、負責落實“四統一”標準即統一規劃、統一經營、統一管理、統一營銷；六、違約處理1、甲方不履行本合同規定，導致乙方無法開發、經營，除負責賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金；2、乙方不履行合同規定，乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有；七、其他事項：1、甲方必須確保在開發范圍內，不準別人在景區公路沿線、游步道和景點興建任何建筑；2、旅游開發合作經營期內，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規定范圍內的合作內容；3、在景區內如甲方新增其他行業開發工程，不得影響旅游景區的規劃與經營開發并征得乙方同意方可執行；4、經營期滿，在同等條件下優先于乙方續包，如乙方未能繼續承包，其投資經營的根底設施〔門樓、停車場、游步道、〕無償交給甲方，投資景區配套的效勞設施，乙方全權處置，收益也歸乙方所有；5、乙方在開發中涉及有關林木問題，需事先報告甲方，經有關部門批準前方可施行；6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經濟嚴重損失，以致無力繳納規費和門票收入，雙方可協商解決或提請仲裁機關解決。八、合同一式五份，甲乙雙方各執一份，上報旅游局一份，景區所在村委會各一份，合同經雙方簽字蓋章后生效。九、合同未盡事宜可另行協補簽協議，并于本合同具有同等法律效力。十、備注：_________。甲方代表：_________〔簽字〕乙方代表：_________〔簽字〕甲方名稱：_________乙方名稱：_________e-mail：_________e-mail：_________._________.__________________年____月____日_________年____月____日合同簽定地點：_________工程投資合同篇5本合同雙方當事人：甲方：____________〔以下簡稱甲方〕乙方：____________〔以下簡稱乙方〕甲方是依法成立的國有控股有限責任公司，根據國家開展改革委員會、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關文件精神，由開發區管委會受權，詳細施行南京化學工業園區規劃范圍內的地塊規劃、管理并進展根底設施建立，對入園企業投資工程用地進展規劃安排、提供相關效勞。乙方是__________________，在南京化學工業園園區內投資建立的_______企業，該工程擬定工程名稱為_________、主產品_______、年產量______、總投資______、注冊資金______、注冊日期________、開工日期______、投產日期_______.為滿足該投資工程建立用地需要，甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規和當地規定，就投資工程用地事宜，本著平等、自愿、公平、互利的原那么，經過充分、友好協商，訂立本合同。第一條合同標的1.1乙方在甲方規劃管理范圍內的投資工程用地〔以下簡稱“宗地”〕，位于南京化學工業園區內，地籍編號為_________，面積約________平方米〔最終面積以土地管理部門實測為準〕，其四至范圍如本合同附圖所示。1.2甲方確保本合同項下的宗地為國有土地。第二條土地用處2.1本合同項下的土地用處為工業用地，目的為滿足乙方該投資工程的建立需要。2.2在使用期限內，乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區有關規劃建立、環保、平安的要求，如需改變土地用處和規劃要求，須按規定程序經有關部門批準。2.3乙方保證按照工程可研批復和工程概述要求，落實該工程的投資，并按照經批準的投資方案和工程建立方案規定的時間實際投入、開工建立、開工投產。第三條宗地的交接3.1本合同簽訂后，甲方在收到乙方首批土地款15日內，向乙方出具正式的用地紅線圖，經有資質的單位驗線，雙方確認后并在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。3.2乙方應當有效利用土地。辦理宗地交接后，乙方享有按照投資方案進展工程建立的權利，同時負有按照投資方案進展工程建立的義務。該宗地交接完成后_________月內乙方必須開工建立，如未能按期開工，甲方有權收回該宗地。工程開工建立后，乙方在________月內對該宗地的土地利用率未到達2/3，甲方有權收回未使用局部的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權證，不影響甲方上述權利的行使，收回土地價款不得高于本合同約定價款，同時由于乙方的原因造成宗地閑置超過規定的期限被國家無償收回時，責任由乙方自負。3.3乙方在宗地內進展建立和消費時，應當服從甲方根底設施統一規劃管理和施行。有關投資工程用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區內規劃等以及其他設施與園區主管線對接和引入引出工程應按園區規定辦理。第四條根底設施條件4.1工程開工前，甲方必須提供宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等工程建立所需條件。4.2工程投產時，甲方負責宗地具備道路通行、消費給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等工程投產所必須的根底設施條件。4.3工程建立和消費過程中，有關管廊、鐵路、碼頭等公用設施的使用條件、水和蒸汽的供給價格、污水的處理價格等，雙方另行商定。第五條土地價款5.1本合同項下宗地單價為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為________平方米，價款總額為____________萬元人民幣。5.2按5.1之規定，乙方應當支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括：省規費、征地包干費、宗地場平、必要根底設施的提供所發生的所有本錢費用。該宗地價款不包括乙方應交納的耕地占用稅、契稅、測繪費及供地規費。除非《國有土地使用權出讓合同》和本協議另有約定或國家土地政策調整外，乙方無義務向甲方或任何第三方支付其他任何費用，如發生該等費用，由甲方予以支付。9.6乙方接收宗地后，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機關依法處分的，不影響甲方向乙方索賠的.權利。第十條法律管轄本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決按照中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的保護和管轄。第十一條爭議的解決甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成時，任何一方可向本合同項下宗地所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效本合同須經雙方蓋章、法定代表人〔委托代理人〕簽字后生效。第十三條其他13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，土地管理部門貳份。13.2本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項所引起的爭議或已約定事項在與國家〔包括地方政府〕相關規定相悖〔含發生變化〕時的處理，按國家法律、法規及施市相關文件規定執行。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：法定住所：法定住所：聯絡：聯絡：工程投資合同篇6本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行老實、信譽、慎重、有效管理的義務。根據本信托合同規定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承當，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承當；受托人違犯信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。本合同的雙方為：1、委托人：法人代表：身份證號碼：地址：郵政編碼：聯絡：：2、受托人：________國際信托投資法人代表：地址：聯絡：為投資于北京________房地產有限責任公司北京________國際公寓工程，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和老實信譽原那么，根據《中華人民共和國信托法》〔以下簡稱《信托法》〕、《信托投資公司管理方法》、《信托投資公司資金信托管理暫行方法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、規定和規章，在充分友好協商根底上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意承受委托人委托辦理本合同項下的信托業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。第一條定義和解釋在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，以下詞語具有如下含義：1、本合同：指《________國際公寓工程股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。2、資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。3．工程公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京________房地產有限責任公司。4、指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用工程、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業務。5、信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。6、信托方案：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。7、信托收益：指受托人根據信托文件的規定，計算并分配給受益人的現金。8、總信托收益：指受托人根據信托文件的規定，集合管理、運用、處分信托財產時產生的收益，減去信托財產應承當費用后的余額。9、信托方案資金：指信托方案項下，信托資金的總和。10、信托文件：指①本合同、②信托方案、③信托財產管理、運用風險申明書。11、股權轉讓：指信托期滿________國信將以信托資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建立投資。第二條信托目的委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國際公寓工程股權投資信托方案》〔以下簡稱________信托方案〕及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于工程公司的股權，通過________國際公寓工程的開發、經營獲取收益。第三條信托類別本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托方案，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用工程、運用期限等進展明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。委托人同意參加信托方案。第四條受托人確認1、受托人系經中國人民銀行____年____月____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發的《信托機構法人答應證》，號碼為___________。2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為才能。3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承當。第五條委托人確認1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證其所交付的信托資金來合法，是該資金的合法所有人。2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為才能，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產。3、在本合同項下信托有效期間，假如發生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無才能指定的，將按《信托法》的有關規定選任。4、委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。5、委托人保證不以參加信托方案的形式到達非法目的或謀取非法收益。6、委托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承當。第六條受益人確認1、受益人系本合同項下信托的受益____人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，那么委托人為本信托的唯一受益人。2、委托人指定受益人為：名稱：法人代表：身份證號碼：地址：郵政編碼：聯絡：：第七條信托財產1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。2、信托財產與受托人的固有財產相區別而獨立存在，假如受托人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其可用于清算的財產。3、對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原那么，確保信托財產的管理運作記錄明晰、全面、準確。4、參加信托方案時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣元〔大寫：人民幣___________萬元整〕，委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下帳戶：戶名：________國際信托投資開戶行：帳號：5、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托方案成立后，上述財產為信托財產。6、委托人交付的資金自交付日至________信托方案成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。7、信托財產的構成信托財產包括但不限于以下一項或數項：〔1〕受托人因承受信托獲得的信托資金；〔2〕因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產；〔3〕因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或獲得的財產；〔4〕除上述各項外的其他雜項收入。第八條信托費用1、除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發生的下述費用應由信托財產承當：〔1〕受托人報酬；〔2〕文件或帳冊的制作及印刷費用；〔3〕信托財產管理、運用或處分過程中發生的稅費；〔4〕信息披露費用；〔5〕律師費、審計費等中介費用；〔6〕信托終止時的清算費用；〔7〕按照有關規定應以信托財產承當的其他稅費和費用；〔8〕信托發行費用。2、信托財產應承當的費用按如下方式計算：信托財產應承當的費用=〔信托資金÷________信托方案資金〕×信托方案財產應承當的全部費用。3、受托人因違背本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發生的費用不列入應由信托財產承當的費用。4、費用計提〔1〕受托人報酬由受托人按本條第5款的規定提取；〔2〕除受托人報酬外的其他應由信托財產承當的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優先受償；〔3〕受托人按照信托資金數額的3%計提信托費用。5、受托人報酬的提取受托人自信托方案成立之日起，于收到工程公司信托費用后按照國家法律法規的規定提取信托報酬。6、本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。第九條信托存續期1、本合同項下信托的存續期為一年，自________信托方案成立之日起計算。2、本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信托存續期不得隨意變更。第十條信托財產的管理和運用1、本信托項下的信托財產，由受托人按________信托方案的規定進展集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意參加________信托方案。2、受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行老實、信譽、慎重和有效管理的義務，力爭實現信托財產的平安性和效益性。3、受托人對本信托項下的信托財產單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產分別管理。4、本信托項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有財產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進展交易。5、受托人不得將信托財產為自己或別人債務提供擔保；不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發行的有價證券；不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。第十一條信托收益1、信托收益及其計算信托收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額局部。本信托項下的信托收益按信托資金占________信托方案資金比例計算，計算公式為：信托收益=總信托收益×〔信托資金÷________信托方案資金〕×100%信托收益率=總信托收益÷________信托方案資金×100％。2、信托收益的分配信托收益按如下方法進展分配：〔1〕受益人按信托資金占________信托方案資金的比例享有信托收益；〔2〕信托收益以現金形式分配。信托方案期滿的____個工作日〔即中華人民共和國國務院規定的金融機構正常營業日，簡稱工作日〕內。〔3〕信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行帳戶〔簡稱信托利益劃付帳戶〕。第十二條處理信托事務所發生的費用1、受托人應就因處理信托事務所發生的費用單列帳戶。信托財產經營產生的收益，根據國家有關規定應繳納的稅費由受托人從信托財產中支付；2、所有因處理信托事務所發生的費用，詳見本合同第八條；3、前述費用，如發生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發生后的7個工作日內，直接從信托財產帳戶中扣收。第十三條風險提醒和風險承當1、受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。2、受托人根據本合同及________信托方案的規定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，其損失局部由信托財產承當。3、受托人違背本合同及________信托方案的規定管理、運用和處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失局部由受托人負責賠償，缺乏賠償的，由信托財產承當。4、受托人確認，在信托存續期間受托人負有采取合理措施躲避信托財產出現重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。5、受托人如有因違背信托目的或者違犯受托人管理職責、管理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應承當相應賠償責任。6、在信托存續期間，如遇重大政策調整致使信托財產不能獲得或實現預期收益時，甲乙雙方應采取友好協商原那么，積極有效尋求改良措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。第十四條委托人其他權利與義務1、委托人的權利除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有以下權利：〔1〕有權理解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明；〔2〕按照《信托法》規定，信托一旦成立，信托財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發生受托人依法終止清算情形時，信托財產不屬于受托人清算財產；〔3〕委托人有權理解信托資金的根本運作情況，并有權要求受托人做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限。委托人不得向任何第三人透露信托財產的管理和處分情況；〔4〕法律、行政法規規定的其他權利。2、委托人的義務除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承當義務外，委托人還應履行以下義務：〔1〕按照本合同的規定交付信托資金；〔2〕保證所交付的資金來合法，且為其合法可支配財產；〔3〕保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益；〔4〕信托財產一經設立不得轉移。在信托存續期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提早劃轉信托帳戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產；〔5〕委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方