XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃（2018-2035）文本目錄2954_WPSOffice_Level1第一章總則 130790_WPSOffice_Level1第二章開(kāi)發(fā)區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃 321980_WPSOffice_Level1第三章城鎮(zhèn)性質(zhì)與規(guī)模 1026458_WPSOffice_Level1第四章集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃 1018058_WPSOffice_Level1第五章集鎮(zhèn)綜合交通規(guī)劃 1230379_WPSOffice_Level1第六章綠地系統(tǒng)與景觀規(guī)劃 148998_WPSOffice_Level1第七章工程設(shè)施規(guī)劃 1413645_WPSOffice_Level1第八章環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 173459_WPSOffice_Level1第九章防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃 176286_WPSOffice_Level1第十章四線控制規(guī)劃 1815707_WPSOffice_Level1第十一章集鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃 1914938_WPSOffice_Level1第十二章規(guī)劃實(shí)施措施與建議 228750_WPSOffice_Level1第十三章附則 22總則根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB50188-2007）編制XX縣XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃（2018-2035），本規(guī)劃是XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)文件，規(guī)劃范圍內(nèi)一切城鎮(zhèn)建設(shè)活動(dòng)均應(yīng)遵守本規(guī)劃。本規(guī)劃由規(guī)劃文本（下稱文本）、規(guī)劃圖紙、附件（規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、基礎(chǔ)資料匯編）三部分組成。總體規(guī)劃說(shuō)明書(shū)是本規(guī)劃的說(shuō)明性文件，規(guī)劃文本與規(guī)劃圖紙是相互聯(lián)系的整體，具有同等法律效力。本規(guī)劃自XX縣人民政府批準(zhǔn)之日起生效，即作為具有法律效力的規(guī)劃文件。規(guī)劃依據(jù)1、國(guó)家有關(guān)法規(guī)及政策條例（1）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月1日）（2）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2004年8月28日）（3）《省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制審批辦法》（2010年7月1日）（4）《建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法》（2011年1月26日修正版）（5）《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB50188-2007）（6）《基本農(nóng)田保護(hù)條例》（2011年1月8日修正版）（7）《XX省城鎮(zhèn)規(guī)劃條例》（2010年8月1日）2、規(guī)劃依據(jù)（8）《XX省XX縣城市總體規(guī)劃》（2013-2030年）（9）《XX縣土地利用總體規(guī)劃（2006-2020）》（10）《XX市XX縣中心村布局規(guī)劃（2015-2030）》（11）《XX縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》3、其他依據(jù)（12）集鎮(zhèn)地形圖（13）XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)提供的相關(guān)資料（14）相關(guān)部門(mén)支撐資料規(guī)劃范圍開(kāi)發(fā)區(qū)范圍：本次開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍與開(kāi)發(fā)區(qū)行政范圍一致，包括1個(gè)居委會(huì)、5個(gè)行政村，總面積約41.43平方公里。集鎮(zhèn)范圍：集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍為西起中心完小以西100米，東至桐九鐵路，北至農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)服務(wù)中心以北150米，南至泊橋村，四周以山體、水田為界，面積約0.39km2。規(guī)劃目標(biāo)根據(jù)XX縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略及對(duì)XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)的戰(zhàn)略要求，結(jié)合城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)、自然環(huán)境、交通等發(fā)展條件，努力把XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)建成縣域水產(chǎn)示范基地和富有特色的科普農(nóng)業(yè)體驗(yàn)旅游示范區(qū)。使XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)具有可協(xié)調(diào)、持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，完善的基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)化服務(wù)保障體系，高質(zhì)量的生態(tài)景觀環(huán)境和高水平的城鎮(zhèn)管理能力。規(guī)劃原則1、城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌兼顧、和諧發(fā)展2、尊重自然、保護(hù)生態(tài)、科學(xué)布局3、合理配置、整合資源4、遠(yuǎn)近結(jié)合、有序推進(jìn)規(guī)劃期限本次規(guī)劃期限為2018年至2035年。近期：2018-2020年遠(yuǎn)期：2021-2035年人口規(guī)模與城鎮(zhèn)化水平1、開(kāi)發(fā)區(qū)人口規(guī)模XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)近、遠(yuǎn)期開(kāi)發(fā)區(qū)總?cè)丝跒?550人、8000人2、集鎮(zhèn)人口規(guī)模XX湖集鎮(zhèn)人口規(guī)模至近期為2800人，遠(yuǎn)期為4200人。3、城鎮(zhèn)化水平預(yù)測(cè)規(guī)劃預(yù)測(cè)XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)人口城鎮(zhèn)化水平約為：近期：全域人口7550人，集鎮(zhèn)人口2800人，城鎮(zhèn)化水平37%；遠(yuǎn)期：全域人口8000人，集鎮(zhèn)人口4200人，城鎮(zhèn)化水平53%。社會(huì)發(fā)展目標(biāo)預(yù)測(cè)居民的恩格爾系數(shù)到2020年和2035年分別為40％和30％；社會(huì)就業(yè)比較充分，城鎮(zhèn)社會(huì)保障體系更為完善，農(nóng)村社會(huì)保障體系基本健全，可持續(xù)發(fā)展能力明顯增強(qiáng)；基層民主更加健全，社會(huì)秩序良好；社會(huì)公共服務(wù)進(jìn)一步加強(qiáng)，基本實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)均等化。義務(wù)教育普及率達(dá)到100%，高中毛入學(xué)率達(dá)到90%以上，新型農(nóng)村合作醫(yī)療覆蓋率達(dá)100%。開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展指標(biāo)體系一覽表類別指標(biāo)2017年2020年2035年備注經(jīng)濟(jì)建設(shè)財(cái)政收入（萬(wàn)元）80021007500指導(dǎo)性農(nóng)民純收入（元）96002100054000指導(dǎo)性社會(huì)建設(shè)恩格爾系數(shù)（%）——<40<30指導(dǎo)性城鎮(zhèn)居民最低生活保障率（%）——≥95100指導(dǎo)性城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)覆蓋率——≥95≥99指導(dǎo)性新型農(nóng)村合作醫(yī)療參合率（%）——≥95100約束性社會(huì)安全指數(shù)——100100約束性每千人醫(yī)生數(shù)（人）≥3≥5約束性人均住房使用面積（平方米）——3040指導(dǎo)性農(nóng)村公交覆蓋率（%）——≥70≥95指導(dǎo)性城鄉(xiāng)人均公共體育場(chǎng)館面積（平方米）——≥1.0≥1.5指導(dǎo)性小學(xué)至高中毛入學(xué)率（%）——100/100/90100/100/95指導(dǎo)性生態(tài)建設(shè)集鎮(zhèn)污水處理率（%）——≥90≥95約束性工業(yè)廢水達(dá)標(biāo)處理率（%）——≥80≥90約束性生活垃圾無(wú)害化處理率（%）——≥90≥98約束性備注：1、相關(guān)指標(biāo)體系選取主要參照我國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)的十個(gè)指標(biāo)、XX省新型城鎮(zhèn)化、XX市和XX縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要。主要指標(biāo)的現(xiàn)狀值數(shù)據(jù)主要來(lái)源于XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)政府工作報(bào)告、XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒、國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)統(tǒng)計(jì)資料等，部分?jǐn)?shù)據(jù)有缺失。開(kāi)發(fā)區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃開(kāi)發(fā)區(qū)體系結(jié)構(gòu)規(guī)劃1、開(kāi)發(fā)區(qū)空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃規(guī)劃XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)鎮(zhèn)村空間布局為“一心兩軸四區(qū)”的結(jié)構(gòu)。“一心”：開(kāi)發(fā)區(qū)主中心。“兩軸”：依托高速公路連接線和805鄉(xiāng)道形成的鎮(zhèn)村集聚發(fā)展軸。“四區(qū)”：綜合旅游服務(wù)區(qū)、水產(chǎn)養(yǎng)殖發(fā)展區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)、特色農(nóng)業(yè)展示區(qū)。2、等級(jí)規(guī)劃結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)規(guī)劃XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)體系分為三個(gè)等級(jí)，即集鎮(zhèn)中心——中心村——基層村第一層次：集鎮(zhèn)中心，即XX湖集鎮(zhèn)。第二層次：中心村，規(guī)劃金湖1個(gè)中心村。第三層次：基層村，分別為泊湖、泊橋、良田和白山4個(gè)基層村。開(kāi)發(fā)區(qū)鎮(zhèn)村體系等級(jí)表等級(jí)數(shù)量名稱集鎮(zhèn)中心1XX湖集鎮(zhèn)中心村1金湖村基層村4泊湖村、泊橋村、良田村、白山村鎮(zhèn)村人口規(guī)模及人均建設(shè)用地指標(biāo)規(guī)劃表(2035年)序號(hào)村莊名稱現(xiàn)狀人口（人）規(guī)劃人口(人)人均建設(shè)用地指標(biāo)(平方米/人)1XX湖集鎮(zhèn)2015420090-110建設(shè)用地主要以居住用地為主，完善各類配套設(shè)施，人均規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)90-110平方米。2泊橋110完善村莊配套設(shè)施，增強(qiáng)道路網(wǎng)體系建設(shè)，人均規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)100-110平方米。3良田村9136004泊湖村13989005金湖村7976006白山村66750080-100但以占用耕地建設(shè)為主或人均耕地面積0.7畝以下的村莊，人均規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)60-80平方米。3、鎮(zhèn)村職能結(jié)構(gòu)規(guī)劃規(guī)劃XX湖集鎮(zhèn)重點(diǎn)發(fā)展一、三產(chǎn)業(yè)，突出生產(chǎn)、管理和服務(wù)職能。各村根據(jù)自身的發(fā)展條件，重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游、現(xiàn)代漁業(yè)等產(chǎn)業(yè)。鎮(zhèn)村職能結(jié)構(gòu)規(guī)劃表名稱等級(jí)主要職能XX湖集鎮(zhèn)集鎮(zhèn)中心全域的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、信息中心，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游為特色，積極發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)和旅游服務(wù)業(yè)。金湖村中心村開(kāi)發(fā)區(qū)東部中心，以秀美鄉(xiāng)村和淘寶電商新村等特色鄉(xiāng)村旅游為依托，大力發(fā)展稻蝦共作養(yǎng)殖和現(xiàn)代漁業(yè)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，極力發(fā)展特色、高效農(nóng)業(yè)。泊湖村基層村以水產(chǎn)養(yǎng)殖為基礎(chǔ)，衍生各類以漁文化為主題的休閑旅游業(yè)，增加優(yōu)質(zhì)水稻、經(jīng)濟(jì)作物等種植規(guī)模，大力發(fā)展特色、高效農(nóng)業(yè)。泊橋村基層村以稻魚(yú)共作養(yǎng)殖為主，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)，同時(shí)適度發(fā)展歌田花海、采摘園等農(nóng)業(yè)旅游。良田村基層村以秀美鄉(xiāng)村建設(shè)為主的現(xiàn)代旅游，大力發(fā)展稻魚(yú)共作養(yǎng)殖和現(xiàn)代漁業(yè)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，極力發(fā)展特色、高效農(nóng)業(yè)。白山村基層村以水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)為基礎(chǔ)，衍生各類以漁文化為主題的休閑旅游業(yè)，大力發(fā)展稻魚(yú)共作養(yǎng)殖和現(xiàn)代漁業(yè)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，極力發(fā)展特色、高效農(nóng)業(yè)。開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局1、發(fā)展策略（1）農(nóng)業(yè)：特色化、現(xiàn)代化，構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系在特色化方面，依托豐富的田水資源，加快稻蝦共作、稻魚(yú)共作、漁業(yè)養(yǎng)殖、優(yōu)質(zhì)水稻種植等經(jīng)濟(jì)效益高的特色農(nóng)業(yè)，形成以水稻、龍蝦、魚(yú)種養(yǎng)殖為主，以棉花、玉米為補(bǔ)充的特色產(chǎn)業(yè)體系。大力發(fā)展光伏農(nóng)業(yè)等現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)形式。在現(xiàn)代化方面，加快建設(shè)一批特色鮮明的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模種養(yǎng)殖基地，建設(shè)白山、泊湖村等千畝特種水產(chǎn)養(yǎng)殖基地，泊橋村優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)基地，泊湖、良田村稻魚(yú)共作基地，以及良田村生態(tài)果蔬生產(chǎn)和采摘基地。積極扶持龍頭企業(yè)發(fā)展，鼓勵(lì)耕地流轉(zhuǎn)，發(fā)展農(nóng)業(yè)大戶、“公司+基地+農(nóng)戶”、家庭農(nóng)場(chǎng)、專業(yè)合作社、眾籌農(nóng)場(chǎng)等現(xiàn)代生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)形式。依托特色農(nóng)業(yè)資源，積極推進(jìn)特色農(nóng)業(yè)的電商化發(fā)展，培育特色農(nóng)業(yè)品牌，建設(shè)金湖淘寶電商服務(wù)中心，構(gòu)建農(nóng)村三級(jí)物流配送體系。同時(shí)，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)的休閑化發(fā)展，向農(nóng)副產(chǎn)品加工、現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)旅游延伸發(fā)展，構(gòu)建形成集觀光農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)于一體的特色化、集約化、精品化的休閑農(nóng)業(yè)體系，發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游。（2）工業(yè)：延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，引進(jìn)和培育農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)充分發(fā)揮XX湖水稻、龍蝦、魚(yú)、棉花、玉米等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)專業(yè)戶帶動(dòng)型、龍頭企業(yè)帶動(dòng)型（公司+基地+農(nóng)戶）兩種產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式，進(jìn)一步優(yōu)化原料基地布局，促進(jìn)資源精深加工和綜合利用，引進(jìn)和培育農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，積極發(fā)展水產(chǎn)品加工業(yè)、糧食加工業(yè)及生物有機(jī)肥加工業(yè)，促進(jìn)全域循環(huán)經(jīng)濟(jì)有序發(fā)展，建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和市場(chǎng)體系，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)跨越發(fā)展，成為XX湖的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。依托彭湖高速、S301省道以及824鄉(xiāng)道改造升級(jí)帶來(lái)的交通優(yōu)勢(shì)，在高速公路XX核電樞紐出入口附近預(yù)留中遠(yuǎn)期產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，為工業(yè)發(fā)展預(yù)留空間。（3）服務(wù)業(yè)：建平臺(tái)、強(qiáng)物流、調(diào)結(jié)構(gòu)，提升綜合服務(wù)水平構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，建設(shè)特色淘寶電商新村，主動(dòng)對(duì)接阿里巴巴“百億千縣萬(wàn)村”電商進(jìn)農(nóng)村項(xiàng)目，積極爭(zhēng)取特色電商新村示范點(diǎn)，打響XX湖電商品牌。強(qiáng)化物流的支撐作用，依托環(huán)鄱陽(yáng)湖城市群和XX都市區(qū)的良好區(qū)位優(yōu)勢(shì)及高速公路、高鐵帶來(lái)的優(yōu)越交通條件，著力發(fā)展構(gòu)建農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流、商貿(mào)物流，建設(shè)區(qū)域性商貿(mào)物流集散中心，建設(shè)服務(wù)于周邊鎮(zhèn)區(qū)的商貿(mào)物流中心，為XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)和周邊城鎮(zhèn)的特色商品及農(nóng)產(chǎn)品流通提供平臺(tái)，與其他城鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位發(fā)展及產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)。建設(shè)集鎮(zhèn)農(nóng)旅游客服務(wù)業(yè)體系，增加文化站、特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心、集貿(mào)市場(chǎng)、公交站、停車(chē)場(chǎng)等配套服務(wù)設(shè)施，完善服務(wù)設(shè)施體系。2.、產(chǎn)業(yè)空間布局規(guī)劃XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展形成：“一軸連兩帶，雙核驅(qū)動(dòng)，多點(diǎn)開(kāi)花”的空間結(jié)構(gòu)。“一軸”：是指橫貫開(kāi)發(fā)區(qū)的東西向經(jīng)濟(jì)發(fā)展主軸，它連接著開(kāi)發(fā)區(qū)東西兩大經(jīng)濟(jì)發(fā)展核。“兩帶”：是指由縱貫開(kāi)發(fā)區(qū)南北的高速公路連接線、X805兩條主要交通干線所形成的兩條經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶，它串聯(lián)了沿線產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好、特色較鮮明的村莊。“雙核”：分別是指以集鎮(zhèn)為中心、以金湖村為依托所形成的輻射周邊村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展核心區(qū)，“集鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展核”應(yīng)大力發(fā)展綜合商貿(mào)、休閑旅游、電子商務(wù)等產(chǎn)業(yè)，“金湖經(jīng)濟(jì)發(fā)展核”應(yīng)大力發(fā)展淘寶電商、冷鏈物流、生產(chǎn)加工等產(chǎn)業(yè)。“多點(diǎn)”：是指開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)除兩大核心經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)以外的，具有一定規(guī)模、產(chǎn)業(yè)特色突出的村莊所形成的經(jīng)濟(jì)發(fā)展節(jié)點(diǎn)。開(kāi)發(fā)區(qū)村莊布點(diǎn)規(guī)劃1、村莊建設(shè)基本要求（1）村莊用地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃村莊人均建設(shè)用地指標(biāo)按以下要求控制：以非耕地為主建設(shè)的村莊，人均規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)100-120平方米；以占用耕地建設(shè)為主或人均耕地面積0.7畝以下的村莊，人均規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)60-80平方米。（2）村莊住宅設(shè)計(jì)要求新建住宅以2-3層為主，提倡雙拼式、聯(lián)排式住宅，少建獨(dú)立式住宅和單層建筑。村民宅基地建設(shè)要求：占用耕地建住宅的每戶宅基地不超過(guò)120平方米；占用原宅基地或村內(nèi)空閑地的每戶不超過(guò)180平方米；因地形條件限制，占用荒山坡地的每戶不超過(guò)240平方米。此外，新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃須完善村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，做好防洪抗旱、消防、地質(zhì)災(zāi)害等防災(zāi)減災(zāi)工作。2、村莊分類指導(dǎo)村莊類型劃分：城鎮(zhèn)改造型、引導(dǎo)發(fā)展型、控制建設(shè)型、撤并型村莊整治類型一覽表村莊類型村莊名稱城鎮(zhèn)改造型一組、三組、高家村引導(dǎo)發(fā)展型銅家壟控制建設(shè)型橋頭、王家灣、螞蝗山、鐵路新村、陽(yáng)關(guān)口、船山、田壩咀、浪塘、2-3自然村、土地咀、劉家橋、甲灣新村、五甲陽(yáng)、埠頭、崗上、竹山、朝陽(yáng)莊、宋家咀、3-6組、塘唄、庵塘塢、張家屋撤并型四房朱開(kāi)發(fā)區(qū)旅游發(fā)展規(guī)劃1、旅游發(fā)展思路通過(guò)梳理開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的特色資源和交通優(yōu)勢(shì)，一方面依托彭湖高速所產(chǎn)生的“同城效應(yīng)”，促進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)與周邊城鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，另一方面依托縣域旅游帶來(lái)的大量客流，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)漁產(chǎn)業(yè)，以休閑農(nóng)業(yè)旅游為其主要特色，以生態(tài)環(huán)境和自然資源為基礎(chǔ)，以漁文化為內(nèi)涵，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為核心，促進(jìn)休閑特色農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展，是XX湖全域未來(lái)發(fā)展的重要吸引點(diǎn)所在，致力于將開(kāi)發(fā)區(qū)打造成為環(huán)鄱陽(yáng)湖生態(tài)城市群富有特色的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游特色小城鎮(zhèn)。2、旅游空間總體布局依托XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)豐富的農(nóng)業(yè)資源和自然景觀資源和文化資源，規(guī)劃形成“一心、三軸、四區(qū)”的旅游發(fā)展格局。一心：即XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)集鎮(zhèn)作為旅游接待中心；805鄉(xiāng)道及澎湖高速XX核電樞紐互通優(yōu)越的交通區(qū)位條件完善的配套設(shè)施建設(shè)，將集鎮(zhèn)打造成為XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)旅游服務(wù)的主要中心，包括餐飲、住宿、售賣(mài)、導(dǎo)覽、醫(yī)療、加油、電瓶車(chē)及自行車(chē)租賃等服務(wù)。三軸：生態(tài)休閑綜合旅游發(fā)展軸、沿高速公路連接線的觀光游憩綜合旅游發(fā)展軸及沿805鄉(xiāng)道的觀光游憩綜合旅游發(fā)展軸。四區(qū)：即集鎮(zhèn)休閑旅游區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)區(qū)、秀美鄉(xiāng)村游覽區(qū)、休閑垂釣度假區(qū)。生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃1、環(huán)境保護(hù)綜合整治按可持續(xù)發(fā)展原則，合理進(jìn)行村鎮(zhèn)居民點(diǎn)及產(chǎn)業(yè)布局，引導(dǎo)農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)集中，嚴(yán)格控制新污染源，認(rèn)真執(zhí)行環(huán)評(píng)制度和環(huán)保“三同時(shí)”制度，加強(qiáng)集鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治，開(kāi)展區(qū)域性環(huán)境建設(shè)和治理工作，保護(hù)和改善自然生態(tài)環(huán)境，加強(qiáng)環(huán)保管理，提高公眾環(huán)保意識(shí)。2、水環(huán)境保護(hù)與整治重點(diǎn)是加強(qiáng)對(duì)溝渠河網(wǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，嚴(yán)格禁止有大量廢水的工業(yè)企業(yè)的建設(shè)；集鎮(zhèn)污水要統(tǒng)一收集，集中處理；開(kāi)發(fā)區(qū)河網(wǎng)要定期清障、疏浚，嚴(yán)禁向河道傾倒垃圾，以減輕對(duì)內(nèi)河水體的污染。3、大氣環(huán)境污染整治工業(yè)只能發(fā)展無(wú)污染企業(yè)，同時(shí)，加強(qiáng)集鎮(zhèn)綠化建設(shè)。4、固體廢棄物綜合治理完善各級(jí)村鎮(zhèn)垃圾收集點(diǎn)；嚴(yán)格控制工業(yè)垃圾、生活垃圾向河道丟棄或在河岸堆放，對(duì)有毒有害垃圾實(shí)行定點(diǎn)無(wú)害化處理；提高工業(yè)固體、廢棄物的綜合利用率。5、其它環(huán)境保護(hù)措施①加強(qiáng)對(duì)工業(yè)噪聲污染源的治理和控制，強(qiáng)化交通管理，減少聲污染源。②加強(qiáng)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍的生態(tài)綠化林地建設(shè)。③改革現(xiàn)有生產(chǎn)工藝，提高除塵效率。④合理使用化肥、農(nóng)藥。⑤加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)事業(yè)的發(fā)展，建立完善的環(huán)衛(wèi)設(shè)施。XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展應(yīng)堅(jiān)持可持續(xù)性發(fā)展的原則，堅(jiān)持把社會(huì)全面進(jìn)步放在重要的戰(zhàn)略地位，努力協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)與人口、資源、環(huán)境的關(guān)系，保護(hù)環(huán)境，合理利用資源是實(shí)現(xiàn)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的必備條件。開(kāi)發(fā)區(qū)空間管制規(guī)劃1、禁止建設(shè)區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)應(yīng)按照《基本農(nóng)田保護(hù)條例》予以長(zhǎng)期嚴(yán)格保護(hù)，不得隨意征用或改作它用。禁止在保護(hù)區(qū)內(nèi)挖沙、取土、采石、采礦、建房、堆放固體廢棄物；禁止進(jìn)行非農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)。國(guó)家和城市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的，應(yīng)經(jīng)法定程序報(bào)批調(diào)整。對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的河流水系、防護(hù)林地、水源地一級(jí)保護(hù)區(qū)等脆弱資源進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，應(yīng)按照有關(guān)條例和規(guī)劃進(jìn)行控制，并組織有效的監(jiān)督和管理，嚴(yán)禁破壞性的開(kāi)發(fā)建設(shè)。禁止高壓走廊控制范圍內(nèi)的非農(nóng)建設(shè)活動(dòng)。2、限制建設(shè)區(qū)集鎮(zhèn)遠(yuǎn)景發(fā)展控制區(qū)內(nèi)的土地主要用于城鎮(zhèn)遠(yuǎn)景發(fā)展，規(guī)劃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格控制該類用地的開(kāi)發(fā)建設(shè)。一般農(nóng)田保護(hù)區(qū)的土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)使用，除集鎮(zhèn)建設(shè)或重大項(xiàng)目外，不得進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。水源地二級(jí)保護(hù)區(qū)控制范圍內(nèi)禁止新建、改建、擴(kuò)建排放污染物的建設(shè)項(xiàng)目，已建成的排放污染物得建設(shè)項(xiàng)目責(zé)令拆除或者關(guān)閉。從事網(wǎng)箱養(yǎng)殖、旅游等活動(dòng)的，應(yīng)采取嚴(yán)格的污染防治措施，防治污染飲用水體。對(duì)于撤并村莊的建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)復(fù)墾或者調(diào)整為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，規(guī)劃期間卻是不能復(fù)墾或調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不可擴(kuò)大面積。3、適宜建設(shè)區(qū)規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地主要用于城市建設(shè)，規(guī)劃期內(nèi)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)應(yīng)符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，以建設(shè)現(xiàn)代化城鎮(zhèn)為目標(biāo)，遵循集約使用土地的原則，禁止零散開(kāi)發(fā)和圈地廢耕的行為，城鎮(zhèn)建成區(qū)重點(diǎn)實(shí)施調(diào)整、完善、更新的開(kāi)發(fā)模式。規(guī)劃村莊建設(shè)用地主要用于居住用地建設(shè)，其他項(xiàng)目在村莊建設(shè)用地上建設(shè)，需經(jīng)過(guò)規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。開(kāi)發(fā)區(qū)空間管制區(qū)劃表（2035年）類別面積涵括已建用地175.37鎮(zhèn)區(qū)和村莊已建設(shè)用地適建用地97.26鎮(zhèn)區(qū)和村莊建設(shè)發(fā)展備用地限建用地限建用地1153.01486.88一般農(nóng)田、沼澤地限建用地2333.87園林地、丘陵山地禁建用地禁建用地12102.893383.75基本農(nóng)田禁建用地21280.86林地、水源保護(hù)區(qū)、重要基礎(chǔ)設(shè)施通道區(qū)、河流水系開(kāi)發(fā)區(qū)用地統(tǒng)籌規(guī)劃根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)空間格局、資源環(huán)境特點(diǎn)以及用地條件，銜接《XX縣土地利用總體規(guī)劃（2006-2020）》，對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的用地與空間資源進(jìn)行分類，按照各區(qū)擔(dān)負(fù)的主導(dǎo)功能，劃定城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地、區(qū)域交通設(shè)施用地、區(qū)域公共設(shè)施用地、其他建設(shè)用地、非建設(shè)用地等。1、建設(shè)用地（1）城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地是指城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊建設(shè)用地。開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地主要包含鎮(zhèn)建設(shè)用地及村莊建設(shè)用地。①鎮(zhèn)建設(shè)用地鎮(zhèn)建設(shè)用地是指鎮(zhèn)人民政府駐地的建設(shè)用地，主要為集鎮(zhèn)建設(shè)用地，規(guī)劃人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積控制在110平方米以內(nèi)。本規(guī)劃確定的鎮(zhèn)建設(shè)用地內(nèi)的土地專項(xiàng)用于集鎮(zhèn)建設(shè)，集鎮(zhèn)建設(shè)用地應(yīng)充分利用存量土地特別是閑置土地。鎮(zhèn)建設(shè)用地內(nèi)的土地，在批準(zhǔn)改變用途以前，應(yīng)當(dāng)按原用途使用，嚴(yán)禁荒置土地。②村莊建設(shè)用地規(guī)劃村莊建設(shè)用地分為鄉(xiāng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地及鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。鄉(xiāng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地是指農(nóng)村居民住宅、公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的用地區(qū)域；鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地是指發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、休閑度假、農(nóng)產(chǎn)品加工配送等產(chǎn)業(yè)的用地區(qū)域。考慮到XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)的用地情況，規(guī)劃引導(dǎo)部分農(nóng)村居民點(diǎn)采用居住社區(qū)的形式建設(shè)，并強(qiáng)調(diào)與集鎮(zhèn)共享基礎(chǔ)設(shè)施與公共設(shè)施。規(guī)劃適度壓縮村莊建設(shè)用地，規(guī)劃人均村莊建設(shè)用地面積控制在100平方米以內(nèi)。鄉(xiāng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地對(duì)接規(guī)劃確定的農(nóng)村居民點(diǎn)調(diào)控目標(biāo)，以聚落體系的構(gòu)建為引導(dǎo)，加強(qiáng)農(nóng)民宅基地整理工作，通過(guò)農(nóng)民小區(qū)和農(nóng)民新村的建設(shè)，提高村莊建設(shè)用地的集約性。鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地是指進(jìn)行規(guī)模化經(jīng)營(yíng)的一、三產(chǎn)用地，通過(guò)促進(jìn)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，將一部分鄉(xiāng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地置換為鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，為鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品加工配送提供平臺(tái)。（2）區(qū)域交通設(shè)施用地區(qū)域交通設(shè)施用地是指鐵路、公路、管道運(yùn)輸?shù)葏^(qū)域交通運(yùn)輸及其附屬設(shè)施用地。XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)域區(qū)域交通設(shè)施用地主要包括桐九鐵路、彭湖高速公路等。（3）區(qū)域公用設(shè)施用地區(qū)域公用設(shè)施用地是指為區(qū)域服務(wù)的公用設(shè)施用地，包括區(qū)域性能源設(shè)施、水工設(shè)施、通信設(shè)施、廣播電視設(shè)施、殯葬設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、排水設(shè)施等用地。開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)區(qū)域公用設(shè)施包括排灌站、提灌站、泵站、高速公路管理站等。2、非建設(shè)用地非建設(shè)用地指水域、農(nóng)林用地及其他非建設(shè)用地。（1）基本農(nóng)田基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)為禁止建設(shè)區(qū)，該區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁各類城鄉(xiāng)建設(shè)占用基本農(nóng)田，禁止占用基本農(nóng)田進(jìn)行綠色通道、綠化隔離帶和防護(hù)林建設(shè)。（2）林地指主要用于林業(yè)生產(chǎn)，以及直接為林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)建設(shè)服務(wù)的土地。該區(qū)主要作用是維護(hù)生態(tài)平衡、調(diào)節(jié)區(qū)域氣候狀況、涵養(yǎng)水源等。（3）其他農(nóng)用地該區(qū)包括除基本農(nóng)田以外的中、低產(chǎn)農(nóng)田、零星菜地、園地、漁塘等，應(yīng)鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)，提高農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)水平，逐步向高效農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)的方向發(fā)展。開(kāi)發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)用地一覽表（2035年）用地代碼用地名稱用地面積（公頃）占城鄉(xiāng)用地比例（%）HH建設(shè)用地272.636.58H1城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地232.445.61H13鄉(xiāng)建設(shè)用地39.360.95H14村莊建設(shè)用地193.084.66其中鄉(xiāng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地189.354.57鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展備用地3.730.09H2區(qū)域交通設(shè)施用地37.290.9H21鐵路用地4.970.12H22公路用地32.320.78H3區(qū)域公用設(shè)施用地2.490.06H9其他建設(shè)用地0.410.01EE非建設(shè)用地3870.6393.42規(guī)劃城鄉(xiāng)總用地4143.26100開(kāi)發(fā)區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃1、開(kāi)發(fā)區(qū)行政管理設(shè)施規(guī)劃集鎮(zhèn)行政管理用地按照集鎮(zhèn)用地布局規(guī)劃進(jìn)行合理安排，各行政村結(jié)合其他公共設(shè)施安排村委會(huì)辦公用地。2、文化及體育設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃開(kāi)發(fā)區(qū)按照文化站、文化室二級(jí)配置文化設(shè)施，集鎮(zhèn)內(nèi)建設(shè)圖書(shū)館、文化館（或鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站）等文化設(shè)施，服務(wù)于全域。各行政村配套建設(shè)文化活動(dòng)站、科技站、小型圖書(shū)室、運(yùn)動(dòng)建材等，滿足居民日常文化娛樂(lè)活動(dòng)需求。3、教育設(shè)施規(guī)劃全面提高“兩基”質(zhì)量，大力發(fā)展高中階段教育，基本普及學(xué)前教育。全面普及九年制義務(wù)教育，到2035年幼兒入園率達(dá)95％，小學(xué)、初中入學(xué)率達(dá)100％。同時(shí)加強(qiáng)職業(yè)培訓(xùn)與教育，提高居民的技術(shù)能力。為統(tǒng)籌農(nóng)村教育資源、提高教育水平和管理水平。考慮到外來(lái)的發(fā)展，規(guī)劃保留集鎮(zhèn)XX湖中學(xué)，中心村各設(shè)一處完小，服務(wù)于全域范圍學(xué)齡兒童；其它基層村由于村莊人口規(guī)模減少，難以滿足辦學(xué)規(guī)模，小學(xué)均予以取消。各中心村和基層村均規(guī)劃一所幼兒園，方便幼兒就近上學(xué)。此外，規(guī)劃要求小學(xué)體育設(shè)施用地達(dá)到人均2.3平方米，小學(xué)6班以上12班以下的學(xué)校應(yīng)設(shè)200米以上環(huán)形跑道，12班以上的學(xué)校至少設(shè)有250米以上的環(huán)形跑道。4、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃進(jìn)一步調(diào)整和加強(qiáng)醫(yī)療預(yù)防保健機(jī)構(gòu)，形成多層次的預(yù)防、醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)，使醫(yī)學(xué)科技水平、衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量、防治疾病能力、鎮(zhèn)村衛(wèi)生和人民健康的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到較高水平。為居民獲得基本衛(wèi)生服務(wù)提供保障，基本實(shí)現(xiàn)居民“小病不出村、大病基本不出鎮(zhèn)”的目標(biāo)。規(guī)劃保留集鎮(zhèn)衛(wèi)生院，完善相關(guān)設(shè)施配套。加強(qiáng)城鎮(zhèn)綜合性預(yù)防保健體系和衛(wèi)生應(yīng)急、醫(yī)療救援服務(wù)體系的建設(shè)。規(guī)劃鎮(zhèn)衛(wèi)生院設(shè)立急救中心，并配備專業(yè)人員和相應(yīng)的指揮、通訊、交通和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，集鎮(zhèn)每個(gè)居住社區(qū)設(shè)置一處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，每個(gè)行政村建設(shè)一所村衛(wèi)生室。5、廣播電視事業(yè)發(fā)展規(guī)劃建成計(jì)算機(jī)網(wǎng)和廣播電視網(wǎng)合一的光纖寬帶數(shù)字骨干網(wǎng)絡(luò)，為全域的旅游服務(wù)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、電子政務(wù)、電子商務(wù)、村務(wù)公開(kāi)等提供運(yùn)行平臺(tái)，建成全域統(tǒng)一的電子政務(wù)平臺(tái)、農(nóng)特產(chǎn)品網(wǎng)上交易平臺(tái)等。集鎮(zhèn)衛(wèi)星電視通播率達(dá)到100％，各村達(dá)到90％，并保證廣播信號(hào)和電視信號(hào)的質(zhì)量。加強(qiáng)全域衛(wèi)星電視網(wǎng)絡(luò)安全管理，確保網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的安全和有線電視信號(hào)暢通。6、開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)金融、集貿(mào)市場(chǎng)設(shè)施規(guī)劃本著交通相對(duì)便捷、有效服務(wù)范圍最大的原則進(jìn)行商業(yè)金融、集貿(mào)市場(chǎng)設(shè)施布局，以集鎮(zhèn)、行政村為節(jié)點(diǎn)，連點(diǎn)成線，以線帶面，服務(wù)周邊鎮(zhèn)村。各行政村設(shè)置小型超市等商業(yè)設(shè)施，其中，中心村可根據(jù)條件設(shè)置小型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。鄉(xiāng)村電子商務(wù)規(guī)劃為更好地服務(wù)農(nóng)村、農(nóng)民、農(nóng)業(yè)，拓展農(nóng)村信息服務(wù)業(yè)務(wù)、服務(wù)領(lǐng)域，在每個(gè)行政村布置鄉(xiāng)村電子商務(wù)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，建設(shè)網(wǎng)上農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、數(shù)字農(nóng)家樂(lè)、特色旅游、特色經(jīng)濟(jì)和招商引資等內(nèi)容。8、垃圾填埋場(chǎng)規(guī)劃及環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃XX湖現(xiàn)狀無(wú)垃圾填埋場(chǎng)，規(guī)劃在集鎮(zhèn)東側(cè)設(shè)置一處環(huán)衛(wèi)所，在每個(gè)行政村設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站，收集后的垃圾統(tǒng)一進(jìn)行處理。在全域范圍內(nèi)實(shí)施垃圾處理市場(chǎng)化建設(shè)，聘請(qǐng)保潔公司專門(mén)負(fù)責(zé)XX湖垃圾處理工作，并加強(qiáng)對(duì)保潔公司的管理，實(shí)行一月一考核。開(kāi)發(fā)區(qū)綜合交通規(guī)劃1、加強(qiáng)對(duì)外交通建設(shè)目前開(kāi)發(fā)區(qū)通往XX縣的主要道路為澎湖高速和北側(cè)的S301省道，但線路行程都較為遙遠(yuǎn)，與縣城的道路交通聯(lián)系不合理。規(guī)劃為加強(qiáng)開(kāi)發(fā)區(qū)與縣城的聯(lián)系，優(yōu)化開(kāi)發(fā)區(qū)的道路網(wǎng)體系建設(shè)，新增東西向與縣城的連接道路，道路始端由集鎮(zhèn)西南側(cè)接824鄉(xiāng)道至XX縣城。2、完善鎮(zhèn)村公路網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)一步加快村村通公路的建設(shè)，逐步形成功能完善、等級(jí)分明的道路網(wǎng)系統(tǒng)，鎮(zhèn)村道路的建設(shè)可以使集鎮(zhèn)主干路網(wǎng)的經(jīng)濟(jì)影響全面滲透到開(kāi)發(fā)區(qū)各村，最終達(dá)到全域資源的有效利用和開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。規(guī)劃通各中心村主要道路，按三級(jí)混凝土路面的公路標(biāo)準(zhǔn)改造，寬度至少為6米；通往各居民點(diǎn)的道路硬化率達(dá)90%，新規(guī)劃道路不得低于四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。新建集鎮(zhèn)至火廠村824鄉(xiāng)道道路，并對(duì)原824鄉(xiāng)道進(jìn)行改線加寬。3、公共交通系統(tǒng)規(guī)劃（1）規(guī)劃目標(biāo)為充分發(fā)揮XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)商貿(mào)服務(wù)中心的功能，構(gòu)筑完善的交通運(yùn)輸系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)旅游交通和居民交通的互利共生。（2）公共交通客運(yùn)系統(tǒng)A、鎮(zhèn)村客運(yùn)公交線路規(guī)劃規(guī)劃建立XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)與XX縣的區(qū)域客運(yùn)線路，并建立覆蓋周邊主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)的客運(yùn)公交線路，公交線路并覆蓋XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)下屬所有行政村。B、公交站場(chǎng)和公交站點(diǎn)規(guī)劃規(guī)劃在集鎮(zhèn)設(shè)置一處汽車(chē)站。根據(jù)XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)總體布局規(guī)劃，將采用公交系統(tǒng)、鎮(zhèn)村客運(yùn)系統(tǒng)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)。在集鎮(zhèn)范圍內(nèi)沿線間距800-1200米設(shè)置公交站點(diǎn)，將公交運(yùn)營(yíng)線路覆蓋各中心村，沿線設(shè)置體現(xiàn)XX湖特色的候車(chē)亭及站牌。開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)工程設(shè)施規(guī)劃 1、給水工程規(guī)劃規(guī)劃全域用水由規(guī)劃新建自來(lái)水廠供應(yīng)，新建自來(lái)水廠位于甲灣新村東側(cè)，取水水源為北側(cè)和西側(cè)湖泊，供水規(guī)模5000噸/日。并敷設(shè)一根DN300給水干管至集鎮(zhèn)，再接至各行政村。2、排水工程規(guī)劃規(guī)劃集鎮(zhèn)排水系統(tǒng)采用雨污分流制，根據(jù)資源共享，避免重復(fù)建設(shè)原則，集鎮(zhèn)規(guī)劃一處污水處理廠，位于805鄉(xiāng)道東側(cè)，占地規(guī)模0.19公頃，用于統(tǒng)一收集處理集鎮(zhèn)生活污水。開(kāi)發(fā)區(qū)其它各村宜采用雨污分流制，生活污水經(jīng)化糞池或沼氣池處理，無(wú)害化處理后方可排入水體或農(nóng)田灌溉。3、供電通信工程規(guī)劃（1）供電工程規(guī)劃①用電量及用電負(fù)荷預(yù)測(cè)用電量預(yù)測(cè)：鎮(zhèn)域電力負(fù)荷采用人均綜合用電負(fù)荷指標(biāo)進(jìn)行預(yù)測(cè)，鎮(zhèn)區(qū)、農(nóng)村人均綜合用電指標(biāo)分別取1200W/人、800W/人，則全鎮(zhèn)用電負(fù)荷0.8萬(wàn)kW。根據(jù)計(jì)算總負(fù)荷為0.8萬(wàn)kW。按2.0的容載比考慮，則開(kāi)發(fā)區(qū)到規(guī)劃期末的用電負(fù)荷1.6萬(wàn)kW。②供電電源規(guī)劃在開(kāi)發(fā)區(qū)西側(cè)建設(shè)XX湖35KV變電站，容量為2*10MW，全域用電由XX湖35KV變電站提供。（2）通信工程規(guī)劃（1）電信容量預(yù)測(cè)規(guī)劃根據(jù)XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)，合理確定XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)域及集鎮(zhèn)程控電話普及率。近期：開(kāi)發(fā)區(qū)程控電話普及率18部/百人，備用率為1.2-1.3，則開(kāi)發(fā)區(qū)程控交換容量約2000門(mén)；遠(yuǎn)期：開(kāi)發(fā)區(qū)程控電話普及率22部/百人，備用率為1.2-1.3，則開(kāi)發(fā)區(qū)程控交換容量約3000門(mén)。（2）移動(dòng)通信用戶預(yù)測(cè)規(guī)劃綜合考慮XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)性質(zhì)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模，合理確定XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)域及集鎮(zhèn)移動(dòng)電話普及率。近期：開(kāi)發(fā)區(qū)移動(dòng)電話普及率35戶/百人，則開(kāi)發(fā)區(qū)移動(dòng)用戶約2800戶；遠(yuǎn)期：開(kāi)發(fā)區(qū)移動(dòng)電話普及率45戶/百人，則開(kāi)發(fā)區(qū)移動(dòng)用戶約3600戶。（3）電信所規(guī)劃規(guī)劃在泊湖村委會(huì)西側(cè)設(shè)置1處電信所，占地0.08公頃。（4）寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)至規(guī)劃期末，開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋率達(dá)100%。（5）郵政所規(guī)劃規(guī)劃在泊湖村委會(huì)西側(cè)設(shè)置1處郵政所，占地0.08公頃，開(kāi)展郵政儲(chǔ)蓄、郵物類、訂閱報(bào)刊雜志、代理服務(wù)等業(yè)務(wù)。（6）廣播電視工程規(guī)劃規(guī)劃期末全域有線電視普及率達(dá)100%，全部實(shí)現(xiàn)有線電視村村通，有線電視數(shù)字化。開(kāi)發(fā)區(qū)減災(zāi)防災(zāi)規(guī)劃1、防洪規(guī)劃根據(jù)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》（GB50201－94）對(duì)鄉(xiāng)村的防洪標(biāo)準(zhǔn)，XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)實(shí)施沿河流水系防洪圩堤工程，防洪堤設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)按近期為20年一遇，遠(yuǎn)期為50年一遇標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。洪水的預(yù)防應(yīng)從流域的治理著手，采取以排為主的防治措施；在河道水系基本保持現(xiàn)狀的情況下，對(duì)各河流河道進(jìn)行適當(dāng)梳理和整治，按照防洪標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)集鎮(zhèn)現(xiàn)狀防洪堤岸除險(xiǎn)加固，在洪水易淹沒(méi)區(qū)結(jié)合實(shí)際地形情況建設(shè)防洪堤，其余地段應(yīng)盡量保證自然駁岸。2、消防規(guī)劃規(guī)劃在集鎮(zhèn)XX湖大道西側(cè)設(shè)置1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)型普通消防站，用地面積0.32ha，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的消防。加強(qiáng)中心村及基層村業(yè)余消防隊(duì)建設(shè)。3、地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃加強(qiáng)對(duì)可能發(fā)生災(zāi)害地段的監(jiān)控；禁止開(kāi)山采石，并盡量減少工程建設(shè)時(shí)的土方量；保護(hù)生態(tài)環(huán)境、植樹(shù)造林。對(duì)鄰近地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)和隱患點(diǎn)的居民住戶進(jìn)行搬遷，保障生命和財(cái)產(chǎn)安全。4、有害生物防治規(guī)劃建立林業(yè)有害生物防治體系，加強(qiáng)林區(qū)林業(yè)有害生物防治措施；嚴(yán)格制定外來(lái)生物引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)外來(lái)生物引進(jìn)監(jiān)管措施。5、森林防護(hù)規(guī)劃在集鎮(zhèn)成立防火指揮部，完善組織機(jī)構(gòu)、隊(duì)伍建設(shè)，健全管理制度，按標(biāo)準(zhǔn)配備森林防護(hù)設(shè)備和器具。城鎮(zhèn)性質(zhì)與規(guī)模城鎮(zhèn)性質(zhì)科普農(nóng)業(yè)體驗(yàn)旅游示范區(qū),以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代漁業(yè)為根基的農(nóng)旅型鄉(xiāng)鎮(zhèn)。城鎮(zhèn)用地規(guī)模與人均指標(biāo)集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模一覽表時(shí)序人口規(guī)模（人）用地規(guī)模（公頃）人均面積（㎡）現(xiàn)狀（2017年）201525.21125.11近期280028.05100.18遠(yuǎn)期420039.3693.71城鎮(zhèn)職能是XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心、農(nóng)旅游客中心，以居住、商貿(mào)、和辦公為主要功能。集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃集鎮(zhèn)范圍集鎮(zhèn)的規(guī)劃范圍為：西起中心完小以西100米，東至桐九鐵路，北至農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)服務(wù)中心以北150米，南至泊橋村，四周以山體、水田為界，面積約0.39km2。城鎮(zhèn)發(fā)展方向集鎮(zhèn)發(fā)展方向可歸納為“集中緊湊發(fā)展，西擴(kuò)、南延、北限、東控”；城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)XX湖集鎮(zhèn)形成了“一心、兩軸、四片區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)。“一心”：指的是以行政中心為依托的農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)服務(wù)中心。“兩軸”：指的是沿XX湖大道的南北向城鎮(zhèn)空間發(fā)展主軸、沿規(guī)劃二路的東西向城鎮(zhèn)空間發(fā)展次軸。“四片區(qū)”：分別為北部行政服務(wù)片區(qū)、西部商貿(mào)服務(wù)片區(qū)、東部生態(tài)居住片區(qū)、南部旅游服務(wù)片區(qū)。規(guī)劃用地布局XX湖集鎮(zhèn)規(guī)劃城鎮(zhèn)人口遠(yuǎn)期（至2035年）為4200人，城鎮(zhèn)建設(shè)用地達(dá)到39.36公頃，人均建設(shè)用地93.71平方米。注：規(guī)劃末期至2035年集鎮(zhèn)人口為4200人。1、居住用地規(guī)劃規(guī)劃居住用地18.46ha，占總建設(shè)用地的46.9%，人均居住用地為43.95㎡。2、公共設(shè)施用地規(guī)劃規(guī)劃公共設(shè)施用地面積為9.67ha，占總建設(shè)用地的25.38%，人均居住用地為24.56㎡。其中：（1）行政管理用地規(guī)劃保留農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)服務(wù)中心、財(cái)政所、糧管所及泊湖村委會(huì)。（2）教育機(jī)構(gòu)用地集鎮(zhèn)西側(cè)一處幼兒園已批復(fù)待建，為6班規(guī)模，用地面積為0.29ha，規(guī)劃隨人口集聚，根據(jù)服務(wù)半徑，擴(kuò)建中心小學(xué)，使其用地面積達(dá)到1.57ha。（3）文體科技用地現(xiàn)狀鎮(zhèn)政府內(nèi)設(shè)置了一處文化站，利用率不高，未能較好的服務(wù)于集鎮(zhèn)居民。規(guī)劃擇址新建一處文化站，配套影劇院、圖書(shū)館、科技站、青少年活動(dòng)中心等設(shè)施，另在中心小學(xué)西側(cè)新建一處農(nóng)旅游客中心，為農(nóng)旅發(fā)展提供了保障。規(guī)劃文體科技用地1.51ha。（4）醫(yī)療保健用地按照千人標(biāo)準(zhǔn)預(yù)測(cè)總床位數(shù)93個(gè)。根據(jù)此前養(yǎng)老床位的預(yù)測(cè)，遠(yuǎn)期規(guī)劃取消現(xiàn)狀養(yǎng)老院，集鎮(zhèn)中部新養(yǎng)老院已批待建，面積0.37ha。規(guī)劃醫(yī)療保健用地為0.57ha。（5）商業(yè)金融用地集鎮(zhèn)商業(yè)布局從方便群眾的角度考慮，設(shè)置于交通便利，人口集中的地段。規(guī)劃遠(yuǎn)期在沿XX湖大道和規(guī)劃二路兩側(cè)，設(shè)置商鋪及超市等，形成相對(duì)集中并成一定規(guī)模的商業(yè)布局。同時(shí)配套停車(chē)場(chǎng)及公共綠地，營(yíng)造良好的商業(yè)氛圍，提升集鎮(zhèn)中心形象。規(guī)劃商業(yè)金融用地為3.93ha，占總建設(shè)用地的22.89%，人均居住用地為21.45㎡。（6）集貿(mào)市場(chǎng)用地規(guī)劃新建一處集貿(mào)市場(chǎng)，為蔬菜、果品、副食市場(chǎng)，位于XX湖大道與規(guī)劃二路交叉西側(cè)，是集鎮(zhèn)西部生活中心，遠(yuǎn)離學(xué)校等人流密集場(chǎng)所。規(guī)劃集貿(mào)市場(chǎng)用地為0.31ha，占總建設(shè)用地的22.89%，人均居住用地為21.45㎡。3、對(duì)外交通用地規(guī)劃對(duì)外交通用地主要為客運(yùn)站。集鎮(zhèn)現(xiàn)狀暫時(shí)沒(méi)有客運(yùn)站，近期將在北側(cè)新建客運(yùn)站，近中期主要客運(yùn)方向?yàn)橹罼X縣城方向，遠(yuǎn)期考慮增加至周邊鎮(zhèn)鎮(zhèn)的客運(yùn)班次。規(guī)劃對(duì)外交通用地0.32ha，占總建設(shè)用地的0.81%，人均居住用地為0.76㎡。4、道路廣場(chǎng)用地規(guī)劃現(xiàn)狀道路主要為805鄉(xiāng)道、泊湖一路。其余均為小路，且硬化率不高。道路系統(tǒng)未完善，內(nèi)部通達(dá)性較差。現(xiàn)狀只有一處廣場(chǎng)，位于泊湖村委會(huì)西側(cè)，現(xiàn)狀無(wú)停車(chē)場(chǎng)，車(chē)輛基本沿路邊停放，嚴(yán)重影響行人行車(chē)。規(guī)劃按照“綠色通行”的原則，集中設(shè)置2處停車(chē)場(chǎng)，適當(dāng)拓寬現(xiàn)有道路的道路寬度，提升道路的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并完善道路網(wǎng)系統(tǒng)。規(guī)劃道路廣場(chǎng)用地6.76ha，占總建設(shè)用地的17.17%，人均居住用地為16.10㎡。5、工程設(shè)施用地規(guī)劃工程設(shè)施用地主要包括污水設(shè)施用地、環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地、郵電設(shè)施用地以及消防設(shè)施用地。規(guī)劃工程設(shè)施用地0.77ha，占總建設(shè)用地的1.96%，人均居住用地為1.83㎡。6、綠地規(guī)劃規(guī)劃在集鎮(zhèn)設(shè)置5處公共綠地；沿桐九鐵路、污水處理廠周邊預(yù)留防護(hù)綠地。規(guī)劃綠地3.39ha，占總建設(shè)用地的8.62%，人均居住用地為8.08㎡，其中公共綠地3.00ha，防護(hù)綠地0.39ha。集鎮(zhèn)用地計(jì)算表類別代碼用地名稱現(xiàn)狀人口2015人規(guī)劃2035年4200人面積（公頃）比例（%）人均用地（㎡）面積（公頃）比例（%）人均用地（㎡）R居住用地17.89754.8588.7818.4646.9043.95R1一類居住用地2.450.00R2二類居住用地15.4418.46C公共設(shè)施用地4.82203.3823.929.6725.3824.56C1行政管理用地1.301.48C2教育機(jī)構(gòu)用地1.271.86C3文體科技用地0.001.51C4醫(yī)療保健用地0.290.57C5商業(yè)金融用地1.903.93C6集貿(mào)市場(chǎng)用地0.060.31T對(duì)外交通用地0.000.000.000.320.810.76S道路廣場(chǎng)用地2.509.9212.416.7617.1716.10S1道路用地2.375.93S2廣場(chǎng)用地0.130.83U工程設(shè)施用地0.000.000.000.771.961.83U1公用工程用地0.160.16U2環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地0.290.29U3防災(zāi)設(shè)施用地0.320.32G綠地0.000.000.003.398.628.08G1公共綠地0.003.00G2防護(hù)綠地0.000.39建設(shè)用地25.21100.00125.1139.36100.0093.71E水域和其他用地14.150.00規(guī)劃范圍面積39.3639.36集鎮(zhèn)綜合交通規(guī)劃對(duì)外交通規(guī)劃1、主要交通性干道對(duì)外交通干道有集鎮(zhèn)東側(cè)的805鄉(xiāng)道和XX湖大道西南側(cè)延伸段道路，規(guī)劃紅線為16米，雙向2車(chē)道；斷面布置上注重交通性，合理分流過(guò)境交通車(chē)輛，減少道路的交通壓力和過(guò)境交通對(duì)集鎮(zhèn)的干擾。2、長(zhǎng)途客運(yùn)站為滿足集鎮(zhèn)居民對(duì)外交通需要，規(guī)劃在集鎮(zhèn)北側(cè)設(shè)置一處汽車(chē)站，面積約0.32公頃。道路系統(tǒng)規(guī)劃1、道路系統(tǒng)規(guī)劃集鎮(zhèn)干道與對(duì)外交通共同形成“兩橫兩縱”的路網(wǎng)主骨架，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)大體呈現(xiàn)為方格網(wǎng)和自由式相結(jié)合的模式。“兩橫”：規(guī)劃二路和規(guī)劃四路，主要為集鎮(zhèn)東西向交通服務(wù)；“兩縱”：主要提供集鎮(zhèn)對(duì)外交通聯(lián)系。2、道路等級(jí)集鎮(zhèn)道路等級(jí)：干路：道路紅線按12-16米控制，斷面形式為一塊板。支路：道路紅線按6-9米控制，斷面形式為一塊板。3、交叉口規(guī)劃范圍內(nèi)道路設(shè)計(jì)為平面交叉口。4、步行系統(tǒng)規(guī)劃結(jié)合廣場(chǎng)、綠化系統(tǒng)及其它公共空間，合理組織步行交通，構(gòu)建安全、方便、連貫、優(yōu)美的步行系統(tǒng)。休閑步行道結(jié)合主要景觀軸線、綠化廊道界面及濱河景觀設(shè)置，人行道應(yīng)進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)。5、豎向規(guī)劃充分利用自然地形，在滿足開(kāi)發(fā)建設(shè)要求的同時(shí)，盡量維持原有地貌，創(chuàng)造良好的空間景觀環(huán)境，減少土石方工程量，有利于雨水的組織與排放。公共交通規(guī)劃1、公交線路：采用主干線與駁運(yùn)線相結(jié)合的布局形式。規(guī)劃建立XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)與XX縣的區(qū)域客運(yùn)線路，沿主要道路設(shè)置公交換乘樞紐走廊，加強(qiáng)集鎮(zhèn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園與其它地區(qū)之間的聯(lián)系公交線路并建立覆蓋周邊主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)的客運(yùn)公交線路，并覆蓋XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)下屬所有行政村。2、公交站場(chǎng)和公交站點(diǎn)規(guī)劃根據(jù)XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)總體布局規(guī)劃，將采用公交系統(tǒng)、鎮(zhèn)村客運(yùn)系統(tǒng)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)。在集鎮(zhèn)范圍內(nèi)沿線間距800-1200米設(shè)置公交站點(diǎn)，將公交運(yùn)營(yíng)線路覆蓋各中心村，沿線設(shè)置體現(xiàn)XX湖特色的候車(chē)亭及站牌。在各個(gè)功能組團(tuán)內(nèi)部主要為步行交通。3、公交場(chǎng)站：規(guī)劃按照7-8輛標(biāo)準(zhǔn)車(chē)/萬(wàn)人的標(biāo)準(zhǔn)，配備公共交通車(chē)輛和公交場(chǎng)站設(shè)施。靜態(tài)交通設(shè)施規(guī)劃1、汽車(chē)站為滿足集鎮(zhèn)居民對(duì)外交通需要，規(guī)劃在集鎮(zhèn)北側(cè)設(shè)置一處汽車(chē)站，占地0.32公頃。2、停車(chē)場(chǎng)集鎮(zhèn)為了方便人們出行，在集鎮(zhèn)配套了2處停車(chē)場(chǎng)。集鎮(zhèn)停車(chē)場(chǎng)除了社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)外，行政中心、集貿(mào)市場(chǎng)、公園、文化中心等主要建筑的用地范圍內(nèi)也必須按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置相應(yīng)的停車(chē)場(chǎng)和集散廣場(chǎng)，嚴(yán)禁車(chē)輛亂停亂放。集鎮(zhèn)公共停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃一覽表序號(hào)名稱占地面積（㎡)停車(chē)泊位數(shù)（個(gè)）具體位置11#停車(chē)場(chǎng)140545XX湖大道與規(guī)劃二路交叉北側(cè)22#停車(chē)場(chǎng)144945規(guī)劃三路與泊湖三路交叉南側(cè)總計(jì)285490——3、廣場(chǎng)集鎮(zhèn)公共活動(dòng)廣場(chǎng)規(guī)劃一覽表序號(hào)占地面積（㎡）具體位置13985XX湖大道與規(guī)劃二路交叉北側(cè)21416規(guī)劃三路與泊湖三路交叉南側(cè)總計(jì)5401——道路定位與豎向1、道路定位道路中心線交叉點(diǎn)坐標(biāo)確定：本規(guī)劃采用坐標(biāo)系為相對(duì)標(biāo)系，分別對(duì)各道路中心線交叉點(diǎn)及轉(zhuǎn)折點(diǎn)的坐標(biāo)進(jìn)行規(guī)定。2、道路豎向規(guī)劃（1）主干路、干路應(yīng)保證車(chē)輛較為順暢地行駛，設(shè)計(jì)縱坡控制在0.30%-5.00%，局部可控制在0.2%以上，橫坡控制在1%-1.5%。（2）支路應(yīng)滿足車(chē)輛行駛和地面排水規(guī)劃要求，坡度控制在0.30%-5.00%,局部可控制在0.2%以上，橫坡控制在1%-1.5%。綠地系統(tǒng)與景觀規(guī)劃綠地系統(tǒng)規(guī)劃集鎮(zhèn)綠地面積為3.39ha，占集鎮(zhèn)建設(shè)用地比例為8.62%，其中人均公共綠地面積為8.08㎡。綠地規(guī)劃布局規(guī)劃集鎮(zhèn)綠地總面積為25.78公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地7.79%，人均8.37平方米。公園綠地集鎮(zhèn)規(guī)劃共布置5處公園綠地，分別為泊湖公園、金湖公園、人民公園、白山公園和北側(cè)的一處街頭綠地，總用地面積為3.00公頃。泊湖公園：位于中心小學(xué)南側(cè)，占地規(guī)模1.43公頃；金湖公園：位于泊湖三路與規(guī)劃四路交叉西北側(cè)，占地規(guī)模0.4公頃；人民公園：位于XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)服務(wù)中心西南側(cè)，占地規(guī)模0.9公頃；白山公園：位于XX湖大道與805鄉(xiāng)道交叉南側(cè)，占地規(guī)模0.21公頃；北側(cè)街頭綠地：位于XX湖大道與805鄉(xiāng)道交叉北側(cè)，占地規(guī)模0.06公頃。2、防護(hù)綠地集鎮(zhèn)規(guī)劃在污水處理廠西側(cè)規(guī)劃15m寬的帶狀防護(hù)綠地一處，并在桐九鐵路兩側(cè)規(guī)劃30m寬的帶狀防護(hù)綠地。綠地景觀風(fēng)貌規(guī)劃創(chuàng)造具有特色的城鎮(zhèn)景觀風(fēng)貌，體現(xiàn)XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)的自然環(huán)境和生態(tài)特點(diǎn)，以及城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村融合的現(xiàn)代田園城鎮(zhèn)特色。規(guī)劃以集鎮(zhèn)內(nèi)外綠色生態(tài)系統(tǒng)為景觀背景，以集鎮(zhèn)干道景觀軸線為網(wǎng)絡(luò)骨架，構(gòu)建看山擁水的綠地系統(tǒng)，確定不同的城鎮(zhèn)景觀風(fēng)貌特色區(qū)域。規(guī)劃形成“兩核兩帶多節(jié)點(diǎn)”的景觀結(jié)構(gòu)。兩核：以泊湖公園和人民公園為依托的城鎮(zhèn)主要綠化景觀核心；兩帶：沿XX湖大道和規(guī)劃二路的道路景觀帶；多節(jié)點(diǎn)：多個(gè)城鎮(zhèn)景觀中心節(jié)點(diǎn)。工程設(shè)施規(guī)劃給水工程規(guī)劃1、用水量預(yù)測(cè)集鎮(zhèn)近、遠(yuǎn)期總用水量分別為0.09萬(wàn)m3/d、0.25萬(wàn)m3/d。2、給水工程規(guī)劃規(guī)劃遠(yuǎn)期集鎮(zhèn)用水由甲灣村東側(cè)新建自來(lái)水廠，水廠供水規(guī)模5000噸/日。集鎮(zhèn)通過(guò)DN300和DN150供水管供水。3、管網(wǎng)規(guī)劃規(guī)劃給水系統(tǒng)以滿足本區(qū)居民生活用水服務(wù)為主，結(jié)合規(guī)劃路網(wǎng)、綠地、河流合理布置管線，形成環(huán)狀供水管網(wǎng)，保證用水安全，滿足居民生活及生產(chǎn)需求。排水工程規(guī)劃1、污水工程規(guī)劃1）污水量預(yù)測(cè)規(guī)劃集鎮(zhèn)綜合污水排放系數(shù)為0.8，污水量為綜合平均日用水量乘以綜合污水排放系數(shù)估算，則集鎮(zhèn)污水量為2000噸/日。2）污水處理廠規(guī)劃在集鎮(zhèn)805鄉(xiāng)道東側(cè)新建一污水處理廠，設(shè)計(jì)處理規(guī)模為0.6萬(wàn)立方米/日，占地約0.19公頃，統(tǒng)一安排集鎮(zhèn)污水處理。3）污水管網(wǎng)規(guī)劃根據(jù)地形地勢(shì)及總體布局，盡可能利用自然地形坡度，重力流排放方式，規(guī)劃沿道路敷設(shè)污水干管。生活污水須經(jīng)化糞池處理后，排入污水支管，以截流方式進(jìn)入污水主干管，最后由污水主干管送入污水處理站，污水經(jīng)處理后排入河流。2、雨水工程規(guī)劃雨水量計(jì)算公式：雨水量計(jì)算按《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50014-2006）》（2016年版）進(jìn)行計(jì)算，XX縣暴雨強(qiáng)度公式采用q=1350(1+0.58lgP)/(t+8)0.66雨水量Q=q*F*Ψ（升/秒）式中：Ψ為徑流系數(shù)，取Ψ=0.6F為匯水面積t=t1+t2t為地面集水時(shí)間（min），t1為地面集流時(shí)間t1=15分鐘，t2為雨水在管內(nèi)流行時(shí)間。P為管網(wǎng)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期，一般地區(qū)的管網(wǎng)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為2年一遇，重要地區(qū)采用3～5年一遇。雨水管網(wǎng)結(jié)合地形布置，遵循就近排放的原則，以最短的距離排入集鎮(zhèn)中部水體中。根據(jù)豎向規(guī)劃，將規(guī)劃區(qū)劃分為2個(gè)排水分區(qū),雨水管渠按規(guī)劃道路和自然地形分散布置，本著分片匯集和分散排放的原則排入附近湖泊及河流水體，盡量做到重力自流排放，共2個(gè)排水口。規(guī)劃雨水管徑為DN600-DN1000，雨水管沿著道路敷設(shè)，同時(shí)還要考慮預(yù)留污水管的位置。管道系統(tǒng)根據(jù)集鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)情況統(tǒng)一規(guī)劃，分期建設(shè)。電力工程規(guī)劃1、用電量預(yù)測(cè)使用人均綜合用電負(fù)荷預(yù)測(cè)法進(jìn)行計(jì)算，根據(jù)XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)的城鎮(zhèn)性質(zhì)、人口、規(guī)模、地理位置、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素，以城市人均綜合用電量現(xiàn)狀與規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB50293-2014）中規(guī)劃人均綜合用電指標(biāo)：規(guī)劃XX湖農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)采用第IV用電等級(jí)的城鎮(zhèn)指標(biāo)進(jìn)行用電量預(yù)測(cè)。規(guī)劃范圍內(nèi)主要有居住、道路廣場(chǎng)、對(duì)外交通、綠化、公共及工程設(shè)施用電，規(guī)劃按用電負(fù)荷預(yù)測(cè)采用負(fù)荷密度法進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)率取0.7，取用標(biāo)準(zhǔn)如表：規(guī)劃本著節(jié)約能源原則，根據(jù)工業(yè)現(xiàn)狀用電水平，按各類建設(shè)用地用電負(fù)荷指標(biāo)計(jì)算，集鎮(zhèn)用電量預(yù)測(cè)見(jiàn)下表。集鎮(zhèn)用電量預(yù)測(cè)表序號(hào)用地名稱用地面積（萬(wàn)㎡）用電負(fù)荷指標(biāo)（KW/hm2）用電負(fù)荷（KW）1居住用地18.4615027692公共設(shè)施用地9.0130027033對(duì)外交通用地0.32206.44道路廣場(chǎng)用地6.7615101.45倉(cāng)儲(chǔ)用地0.6520136工程設(shè)施用地0.77150115.57綠地3.391033.9合計(jì)39.36--5742.4根據(jù)計(jì)算總負(fù)荷為0.57萬(wàn)kW。按2.0的容載比考慮，則集鎮(zhèn)到規(guī)劃期末的用電負(fù)荷為1.14萬(wàn)kW。2、電網(wǎng)規(guī)劃根據(jù)《XX省XX縣電網(wǎng)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃（2015-2030）》，在開(kāi)發(fā)區(qū)西側(cè)園藝場(chǎng)附近新建XX湖35kV變電站，容量為2*10MW。遠(yuǎn)期由35kv變統(tǒng)一向全域區(qū)供電。跨越集鎮(zhèn)的10kV輸電線近期沿路架空鋪設(shè)，遠(yuǎn)期采用電纜沿道路埋地敷設(shè)，電力線盡量沿道路西/南側(cè)敷設(shè)。通信工程規(guī)劃1、電信所規(guī)劃規(guī)劃在泊湖村委會(huì)西側(cè)設(shè)置電信所1處,占地0.08公頃。2、電信容量預(yù)測(cè)固定電話、有線電視、寬帶指標(biāo)取30線/百人。無(wú)線通信指標(biāo)取70部/百人。固話、寬帶、有線電視容量均為0.13萬(wàn)線，手機(jī)用戶0.29萬(wàn)。3、通信線路規(guī)劃在集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外西側(cè)新建一處移動(dòng)基站，占地0.1公頃。在規(guī)劃道路東/北側(cè)的人行道下，布置電信纜管。一般距兩側(cè)道路紅線一般為1～2m，埋深控制在0.8～1.6m。郵政和有線電視規(guī)劃1、規(guī)劃原則郵政網(wǎng)點(diǎn)以規(guī)劃區(qū)域發(fā)展方向?yàn)橹鲗?dǎo)，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。在人口密集地區(qū)增設(shè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，進(jìn)行郵政網(wǎng)點(diǎn)的調(diào)整和優(yōu)化，科學(xué)合理地設(shè)置郵政經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)。2、郵政局所和網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃規(guī)劃在泊湖村委會(huì)西側(cè)設(shè)置郵政所1處，占地0.08公頃。優(yōu)化區(qū)域內(nèi)二級(jí)郵運(yùn)網(wǎng)絡(luò)，調(diào)整通信作業(yè)組織，堅(jiān)持自辦和委托辦相結(jié)合的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)原則，初步建成網(wǎng)點(diǎn)布局合理，硬件設(shè)施一流，服務(wù)功能齊全的郵政網(wǎng)絡(luò)體系。3、有線電視規(guī)劃規(guī)劃沿集鎮(zhèn)干路鋪設(shè)廣播、電視節(jié)目光纖傳輸線路，形成有線電視光纖網(wǎng)絡(luò)。積極利用廣播電視光纖傳輸線路發(fā)展通訊、寬帶接入等服務(wù)。有線電視線路與電信電纜同管道敷設(shè)，占用其中1~2個(gè)管孔，不再另設(shè)管位。燃?xì)夤こ桃?guī)劃1、氣源規(guī)劃規(guī)劃氣源以天然氣為主，近期以平端液化氣為過(guò)渡氣源，規(guī)劃燃?xì)鈿庠从蒟X縣引入。2、用氣量預(yù)測(cè)集鎮(zhèn)采用天然氣用氣標(biāo)準(zhǔn)，居民用氣為0.17立方米/人.日，規(guī)劃集鎮(zhèn)總?cè)丝?200人，則集鎮(zhèn)用氣量為714立方米/日。3、燃?xì)夤芫W(wǎng)規(guī)劃規(guī)劃遠(yuǎn)期管道將覆蓋鎮(zhèn)區(qū)，管道輸配系統(tǒng)采用中壓和低壓二級(jí)管網(wǎng)模式，燃?xì)鈴腦X縣燃?xì)鈨?chǔ)配站經(jīng)中壓干管接入，再經(jīng)調(diào)壓站輸出至低壓干管送至用戶。管線綜合規(guī)劃城市工程管線綜合規(guī)劃主要為協(xié)調(diào)各工程管線布局、確定工程管線的敷設(shè)方式、確定工程管線敷設(shè)的排列順序和位置、確定相鄰工程管線的水平間距、交叉工程管線的垂直間距、確定地下敷設(shè)的工程管線控制高程和覆土深度等，并為工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)和規(guī)劃管理提供依據(jù)。管線綜合規(guī)劃內(nèi)容包括：電力、通信、給水(配水)、燃?xì)?配氣)、熱力、燃?xì)?輸氣)、給水(輸水)、再生水、污水、雨水。當(dāng)工程管線交叉敷設(shè)時(shí)，管線自地表面向下的排列順序宜為：通信、電力、燃?xì)狻崃Α⒔o水、再生水、雨水、污水。給水、再生水和排水管線應(yīng)按自上而下的順序敷設(shè)。當(dāng)工程管線豎向位置發(fā)生矛盾時(shí)，宜按下列規(guī)定處理：壓力管線宜避讓重力流管線；易彎曲管線宜避讓不易彎曲管線；分支管線宜避讓主干管線；小管徑管線宜避讓大管徑管線；臨時(shí)管線宜避讓永久管線。環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃1、生活廢棄物總量預(yù)測(cè)生活垃圾產(chǎn)生量按1.0公斤/人·日計(jì)，集鎮(zhèn)生活垃圾產(chǎn)生量為4.2噸/日。2、環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃在805鄉(xiāng)道東側(cè)規(guī)劃一處環(huán)衛(wèi)所，占地面積0.1公頃，在集鎮(zhèn)設(shè)置4處垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，將生活垃圾經(jīng)各垃圾收集點(diǎn)收集運(yùn)至中轉(zhuǎn)站后，再進(jìn)行統(tǒng)一無(wú)害化處理。規(guī)劃在集鎮(zhèn)結(jié)合公園設(shè)置5個(gè)社會(huì)對(duì)外開(kāi)放公共廁所。采用配套公共廁所對(duì)外開(kāi)放、集鎮(zhèn)新建公共廁所等措施，滿足更多的流動(dòng)人群如廁需求。道路兩側(cè)或路口以及各類交通客運(yùn)設(shè)施、公共設(shè)施、廣場(chǎng)、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)等的出入口附近應(yīng)設(shè)置廢物箱。廢物箱應(yīng)衛(wèi)生、耐用、美觀，并應(yīng)能防雨、抗老化、防腐、阻燃。環(huán)境保護(hù)規(guī)劃環(huán)境保護(hù)規(guī)劃1、環(huán)境保護(hù)區(qū)域?qū)⒁?guī)劃區(qū)分為三類保護(hù)區(qū)：一類環(huán)保保護(hù)區(qū)：公園、綠地、生態(tài)防護(hù)帶；聲環(huán)境晝間的等效聲級(jí)為50以下；夜間為40以下；大氣環(huán)境執(zhí)行一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。二類環(huán)保保護(hù)區(qū)：居住區(qū)、文教區(qū)、行政區(qū)；聲環(huán)境晝間的等效聲級(jí)為50～50；夜間為40～45；大氣環(huán)境執(zhí)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。三類環(huán)保保護(hù)區(qū)：交通干道；聲環(huán)境晝間的等效聲級(jí)為55～60；夜間為45～50；大氣環(huán)境執(zhí)行三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。三類環(huán)保保護(hù)區(qū)：交通干道；聲環(huán)境晝間的等效聲級(jí)為55～60；夜間為45～50；大氣環(huán)境執(zhí)行三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（1）大氣質(zhì)量：規(guī)劃XX湖集鎮(zhèn)為一類空氣質(zhì)量功能區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—1996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（2）地表水水質(zhì)：規(guī)劃集鎮(zhèn)內(nèi)主要水系執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838－2002）III類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（3）噪聲：區(qū)域環(huán)境噪聲等效聲級(jí)平均值控制在60分貝，交通線兩側(cè)噪聲等效聲級(jí)平均值控制在70分貝，噪聲達(dá)標(biāo)區(qū)覆蓋率達(dá)到85％。（4）固體廢物：實(shí)現(xiàn)生活垃圾按居住片區(qū)定點(diǎn)分類收集，以便于深入處理。建立生活廢棄物的收集、運(yùn)輸體系，生活廢棄物進(jìn)行集中無(wú)害化處理；同時(shí)要控制生活垃圾的產(chǎn)生量。噪聲標(biāo)準(zhǔn)值及適用區(qū)域分類晝間夜間適用區(qū)域150dB(A)45dB(A)居住、行政機(jī)關(guān)為主的區(qū)域260dB(A)50dB(A)居住、商業(yè)365dB(A)55dB(A)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)470dB(A)55dB(A)交通干道兩側(cè)區(qū)域3、環(huán)境治理的措施（1）運(yùn)用科學(xué)技術(shù)，控制產(chǎn)業(yè)污染，保持河湖水質(zhì)達(dá)到地表Ⅳ類以上標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到二類標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)大氣、水、廢渣和城市垃圾、噪音進(jìn)行全面綜合整治，大氣污染和水污染實(shí)行總量控制。逐步實(shí)現(xiàn)誰(shuí)污染誰(shuí)治理，建立污染物排放許可制度，提高全民環(huán)保意識(shí)。（3）沿城市交通干道以及產(chǎn)業(yè)用地和居住用地之間設(shè)置大于20米寬的防護(hù)林隔音帶。（4）加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)綠線控制。綠地可以凈化城市空氣，調(diào)節(jié)氣溫和濕度、防治城市噪音。加強(qiáng)城市藍(lán)線控制。任何單位和個(gè)人不得在城市藍(lán)線范圍內(nèi)設(shè)置垃圾堆場(chǎng)、排放污水及其他對(duì)生態(tài)環(huán)境構(gòu)成破壞的活動(dòng)。加強(qiáng)城內(nèi)水域保護(hù)區(qū)的管理、實(shí)現(xiàn)沿江、沿河綠化帶建設(shè)。執(zhí)行《水污染防治法》、《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)文件。防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃消防規(guī)劃1、消防設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃在集鎮(zhèn)西側(cè)設(shè)置一座標(biāo)準(zhǔn)型普通消防站，占地0.32公頃，責(zé)任范圍為整個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)。2、消防供水規(guī)劃消防給水主要依靠集鎮(zhèn)給水系統(tǒng)，消火栓布置間距≤120米，并且必須保證每個(gè)道路交叉口有1個(gè)消火栓。城鎮(zhèn)道路下給水管徑應(yīng)不小于DN100。3、消防通信規(guī)劃建立有119接出警系統(tǒng)、消防有線、無(wú)線通信系統(tǒng)、火場(chǎng)指揮系統(tǒng)、消防信息綜合管理系統(tǒng)、GIS地理信息系統(tǒng)、GPS全球衛(wèi)星消防車(chē)輛定位系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、集中監(jiān)控系統(tǒng)（道路交通、重點(diǎn)單位）等子系統(tǒng)組成的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)消防通信指揮調(diào)度系統(tǒng)。4、消防通道及疏散場(chǎng)地規(guī)劃集鎮(zhèn)干路和支路為消防車(chē)的主要通道，在道路建設(shè)時(shí)應(yīng)充分考慮消防要求。在集鎮(zhèn)已建用地的改造建設(shè)中，根據(jù)需要開(kāi)辟消防通道，保證消防車(chē)輛能夠快速通過(guò)達(dá)到集鎮(zhèn)各地。消防通道間距不大于160米，寬度不小于4米，消防通道下的管道和管溝應(yīng)有承受大型消防車(chē)輛的能力。規(guī)劃要求新建各類建筑物嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒布的防火規(guī)范，滿足消防間距，配備必要的消防設(shè)施和出口，新建建筑物耐火等級(jí)達(dá)到一級(jí)或二級(jí)，嚴(yán)格控制三級(jí)建筑，限制四級(jí)建筑。結(jié)合抗震規(guī)劃避震疏散場(chǎng)所合理組織消防疏散場(chǎng)地。集鎮(zhèn)中的主要疏散通道包括XX湖大道、805鄉(xiāng)道、西環(huán)路、泊湖二路、規(guī)劃二路、規(guī)劃三路、規(guī)劃四路。將農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)服務(wù)中心作為救災(zāi)指揮中心，消防站作為消防中心，衛(wèi)生院作為救災(zāi)醫(yī)療中心，學(xué)校和農(nóng)旅游客中心為物資集散場(chǎng)地，公園作為避難疏散場(chǎng)地。防洪規(guī)劃集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有水域，但開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)水域面積較大。排澇標(biāo)準(zhǔn)為：1、防洪河道近期按20年一遇防洪設(shè)防。2、10年一遇24小時(shí)降雨不淹水，暴雨強(qiáng)度公式、徑流系數(shù)、排澇模數(shù)詳見(jiàn)雨水工程規(guī)劃。四線控制規(guī)劃城鎮(zhèn)綠線城鎮(zhèn)綠線：是指城鎮(zhèn)各類綠地范圍的控制線。包括公共綠地、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地、道路綠地等。本規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要指公園綠地、街頭綠地、道路防護(hù)帶、區(qū)域性設(shè)施廊道的生態(tài)隔離帶等用地界限。（1）城鎮(zhèn)綠線內(nèi)的用地，不得改作他用，不得違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。有關(guān)部門(mén)不得違反規(guī)定，批準(zhǔn)在城鎮(zhèn)綠線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)。因建設(shè)或者其它特殊情況，需要臨時(shí)占用城鎮(zhèn)綠線內(nèi)用地的，必須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。（2）在城鎮(zhèn)綠線范圍內(nèi)，不符合規(guī)劃要求的建筑物、構(gòu)筑物及其它設(shè)施應(yīng)當(dāng)限期遷出。（3）任何單位和個(gè)人不得在城鎮(zhèn)綠地范圍內(nèi)進(jìn)行攔河截溪、取土采石、設(shè)置垃圾堆場(chǎng)、排放污水以及其它對(duì)生態(tài)環(huán)境構(gòu)成破壞的活動(dòng)。（4）綠線作為規(guī)劃管理的重要依據(jù)是規(guī)劃區(qū)必須保留的開(kāi)敞空間，在建設(shè)過(guò)程中，任何單位和個(gè)人不得占用，相鄰用地建設(shè)活動(dòng)須保持一定的安全距離，嚴(yán)格保護(hù)好森林植被和周邊生態(tài)環(huán)境。（5）對(duì)區(qū)內(nèi)其它自然山體進(jìn)行嚴(yán)格控制，嚴(yán)禁開(kāi)山毀林，周?chē)ㄖ?yīng)嚴(yán)格審批，建筑物高度應(yīng)與自然山體協(xié)調(diào)，做到顯山透景。城鎮(zhèn)藍(lán)線城鎮(zhèn)藍(lán)線：是指規(guī)劃確定的江、河、湖、庫(kù)、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線；本規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要指保留的池塘、水系、泄洪溝等的地域界限，建設(shè)用地應(yīng)退藍(lán)線不少于10米。（1）城鎮(zhèn)藍(lán)線一經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自調(diào)整。因城鎮(zhèn)發(fā)展和城鎮(zhèn)布局結(jié)構(gòu)變化等原因，確實(shí)需要調(diào)整城鎮(zhèn)藍(lán)線的，應(yīng)當(dāng)依法調(diào)整城鎮(zhèn)規(guī)劃，并相應(yīng)調(diào)整城鎮(zhèn)藍(lán)線。調(diào)整后的城鎮(zhèn)藍(lán)線，應(yīng)當(dāng)同調(diào)整后的鎮(zhèn)規(guī)劃一并報(bào)批。調(diào)整后的城鎮(zhèn)藍(lán)線應(yīng)當(dāng)在報(bào)批前進(jìn)行公示，但法律、法規(guī)規(guī)定不得公開(kāi)的除外。（2）在城鎮(zhèn)藍(lán)線內(nèi)禁止進(jìn)行下列活動(dòng)：違反城鎮(zhèn)藍(lán)線保護(hù)和控制要求的建設(shè)活動(dòng)；擅自填埋、占用城鎮(zhèn)藍(lán)線內(nèi)水域；影響水系安全的爆破、采石、取土；擅自建設(shè)各類排污設(shè)施；其它對(duì)水體保護(hù)構(gòu)成破壞的活動(dòng)。（3）在城鎮(zhèn)藍(lán)線內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)，必須符合經(jīng)批準(zhǔn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃。盡量保持河道的自然徑流和自然生態(tài)駁岸，強(qiáng)化兩岸的生態(tài)綠化功能，確保生物的多樣性態(tài)勢(shì)。在城鎮(zhèn)藍(lán)線內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建各類建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其它工程設(shè)施，應(yīng)當(dāng)依法向建設(shè)主管部門(mén)（城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)）申請(qǐng)辦理城市規(guī)劃許可，并依照有關(guān)法律、法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。城鎮(zhèn)黃線城鎮(zhèn)黃線：是指對(duì)城鎮(zhèn)發(fā)展全局有影響的、集鎮(zhèn)規(guī)劃中確定的必須控制的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線，包括排水設(shè)施、公共交通設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、供電設(shè)施、通信設(shè)施、消防設(shè)施、抗震防災(zāi)設(shè)施及其它對(duì)城市發(fā)展全局有影響的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施。（1）城鎮(zhèn)黃線一經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自調(diào)整。因規(guī)劃區(qū)發(fā)展、功能、布局變化等，需要調(diào)整黃線的，應(yīng)當(dāng)組織專家論證，依法調(diào)整規(guī)劃，并相應(yīng)調(diào)整黃線。調(diào)整后的黃線，應(yīng)當(dāng)和調(diào)整后的規(guī)劃一并報(bào)批。（2）在黃線范圍內(nèi)禁止進(jìn)行下列活動(dòng)：違反國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)；未經(jīng)批準(zhǔn)，改裝、遷移或拆毀原有基礎(chǔ)設(shè)施；其他損壞基礎(chǔ)設(shè)施或影響基礎(chǔ)設(shè)施安全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)的行為。（3）因建設(shè)或其他特殊情況需臨時(shí)占用黃線內(nèi)土地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。城鎮(zhèn)紫線 城鎮(zhèn)紫線：是指歷史街區(qū)保護(hù)范圍界線，本處指歷史建筑本身及風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)。（1）城鎮(zhèn)紫線一經(jīng)批準(zhǔn)，原則上不得調(diào)整。因改善和加強(qiáng)保護(hù)工作的需要，確需調(diào)整的，由所在人民政府提出專題報(bào)告，組織專家論證，依法調(diào)整規(guī)劃，并相應(yīng)調(diào)整紫線。調(diào)整后的紫線，應(yīng)當(dāng)和調(diào)整后的規(guī)劃一并報(bào)批。（2）各項(xiàng)建設(shè)必須堅(jiān)持保護(hù)真實(shí)的歷史文化遺存，維護(hù)街區(qū)傳統(tǒng)格局和風(fēng)貌，改善基礎(chǔ)設(shè)施、提高環(huán)境質(zhì)量的原則。歷史建筑的維修和整治必須保持原有外形和風(fēng)貌，保護(hù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)不得影響歷史建筑風(fēng)貌的展示。（3）在紫線范圍內(nèi)禁止進(jìn)行下列活動(dòng)：違反保護(hù)規(guī)劃的大面積拆除、開(kāi)發(fā)；對(duì)歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)格局和風(fēng)貌構(gòu)成影響的大面積改建；損壞或者拆毀保護(hù)規(guī)劃確定保護(hù)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施；修建破壞歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施；占用或者破壞保護(hù)規(guī)劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路和古樹(shù)名木等；其他對(duì)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護(hù)構(gòu)成破壞性影響的活動(dòng)。集鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃規(guī)劃期限近期建設(shè)規(guī)劃期限：2018年－2020年。發(fā)展規(guī)模1、集鎮(zhèn)人口規(guī)模：2800人；2、集鎮(zhèn)用地規(guī)模：近期建設(shè)總用地28.05公頃。近期建設(shè)指導(dǎo)思想近期建設(shè)要以總體規(guī)劃為依據(jù)，重點(diǎn)加強(qiáng)城鎮(zhèn)道路、給水、排水、電力、電信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)綠化、改善環(huán)境，提高城鎮(zhèn)的載體能力和服務(wù)功能礎(chǔ)。處理好近、遠(yuǎn)期發(fā)展關(guān)系，集中緊湊，綜合開(kāi)發(fā)，配套建設(shè)，使集鎮(zhèn)在近期形成比較合理的空間布局態(tài)勢(shì)和發(fā)展趨勢(shì)，為遠(yuǎn)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。近期建設(shè)總體思路1、集鎮(zhèn)北部是近期建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，依托農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)服務(wù)中心、衛(wèi)生院及現(xiàn)有商業(yè)，進(jìn)一步拉開(kāi)城鎮(zhèn)建設(shè)框架，重點(diǎn)打造綜合服務(wù)中心，形成功能完善、形態(tài)較完整、生態(tài)環(huán)境良好的集鎮(zhèn)中心，展示XX湖城鎮(zhèn)建設(shè)新形象。2、啟動(dòng)文化站、集貿(mào)市場(chǎng)等公共設(shè)施建設(shè)，為集鎮(zhèn)發(fā)展