2020租房協(xié)議范本_租房協(xié)議協(xié)議【下載】2020租房協(xié)議范本甲方（出租人）： 住址： 乙方（承租人）： 住址： 身份證號： 根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本協(xié)議，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計建筑面積約為平方米。乙方租用上述房產(chǎn)作居住之用。二、該房產(chǎn)租賃期自年月__日起至年月__日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房協(xié)議期滿前一個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽署租賃租房協(xié)議。三、該房產(chǎn)每月租金元（）人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。四、為保證本租房協(xié)議的全面履行，在簽署本租房協(xié)議時，乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計利息），協(xié)議期滿，費用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房協(xié)議，則押金不予返還;若甲方不履行租房協(xié)議，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改解除協(xié)議租賃期。五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護，如有損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任維修，甲方不承擔(dān)維修費用。租賃期滿后交還給甲方房產(chǎn)中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。．六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方入住時，有責(zé)任協(xié)同甲方認定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房產(chǎn)或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔(dān)。九、租賃期間，房產(chǎn)遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然解除，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可解除合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;違反社會治安、國家安全和違法行為;室內(nèi)不得使用明火做飯。十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房產(chǎn)時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本協(xié)議自動解除，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。(1)租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;(2)違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定的;5給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的(3)．(4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;有明顯失信或欺詐行為的事實的。十三、補充條款合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、十五、入住時水電表讀數(shù)：電度;水方。甲方(簽字)：乙方(簽字)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：注：本租房協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2020租房協(xié)議范本1甲方將自有的坐落在 市 區(qū) 路 號的房產(chǎn) 棟 間，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型 ，結(jié)構(gòu)等級 ，完損等級 ，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙方作 使用。2租賃期間租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房產(chǎn)交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除協(xié)議，收回房產(chǎn)：擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;利用承租房產(chǎn)進行非法活動，損害公共利益的;拖欠租金 個月或空置 月的。協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房產(chǎn)的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃協(xié)議因期滿而解除時，如乙方確實無法找到房產(chǎn)，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期間。3租金和租金交納期間、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。簽署協(xié)議時押二付一，先付后用。押金在乙方按協(xié)議退租日交還乙方，甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第 款執(zhí)行：有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);甲、乙雙方議定。4租賃期間的房產(chǎn)修繕和裝飾修繕房產(chǎn)是甲方的責(zé)任。甲方對出租房產(chǎn)及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。號通知執(zhí)行。13城住公字第(87)修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部．甲方修繕房產(chǎn)時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房產(chǎn)的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除;由乙方承擔(dān)責(zé)任維修;甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房產(chǎn)進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由 方承擔(dān)();所有權(quán)屬 方()。5租賃雙方的變更如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的情況下，本協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;甲方出售房產(chǎn)，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。6違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房產(chǎn)，承擔(dān)責(zé)任賠償 元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方承擔(dān)責(zé)任賠償對方 元。乙方延期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 %,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。乙方擅自將承租房產(chǎn)轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，解除租賃協(xié)議。同時按商定租金的 %，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。本協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房產(chǎn)，按商定租金的 %，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有解除協(xié)議的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。7免責(zé)條件1.房產(chǎn)如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房產(chǎn)，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而解除協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。8爭議解決的方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。其他商定事宜9．1.第十條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房產(chǎn)租賃管