建筑經濟與企業管理

土木工程學院

中國·鄭州2007－2011五年試題分析1試題類型單選20題，共20分；多選10題，共20分；填空8題，共10空，10分；改錯題，5題，共10分；簡答題4題，共20分；計算題3題，共20分；試題分析本書共14章，考題共50題。1每章都會出現考題，基本上分布均勻；2計算題題型較為單一，基本上集中在經濟評價、價值工程、質量評定及折舊；3考題緊扣考綱，難度不大。第一章國民經濟中的建筑業1考核知識點（1）基本建設（2）建筑業（3）建筑業與基本建設的區別（4）建筑業是物質生產部門（5）建筑業的支柱作用（6）建筑產品及生產的技術經濟特點（7）建筑產品生產經營管理的特點（8）建筑工業化第一節基本建設與建筑業一、基本建設的含義1.基本建設的概念2.固定資產的概念3.固定資產的條件(兩個）

08）.下列資產不屬于固定資產的是(C)A.廠房 B.機器設備

C.原材料 D.鐵路4.固定資產的分類（生產性和非生產性）5.固定資產和流動資產在經濟性質的區別6.基本建設投資經濟活動的內容

二、基本建設投資經濟活動的分類1.按建設用途分

07）下列屬于非生產性建設的是（D）

A．工業建設 B．建筑業建設

C．郵電建設 D．科研建設2.按建設性質分

08）企業事業單位為提高生產效率，改進產品質量，或改進產品方向，對原有設備、工藝流程進行技術改造的項目稱為(A)A.改建項目 B.擴建項目

C.遷建項目 D.恢復項目

09）建設項目原有基礎很小，重新進行總體設計，經擴大建設規模后，其新增加的固定資產價值超過原有固定資產價值三倍以上的，該項目屬于（A）

A.新建項目B.擴建項目C.改建項目D.遷建項目3.按規模分4.按投資構成分

07）基本建設投資額按構成分類包括（ABDE）

A．建筑安裝工程 B．設備、工具購置

C．材料購買 D．器具購置

E．其它基本建設

5.按投資主體分

三、建筑業1.建筑業的概念2.建筑業的職能和主要任務3.建筑業行業的范圍和內容11）建筑業是生產建筑產品的物質生產部門，屬于（C）

A.第一產業B.第二產業C.第三產業D.服務業4.建筑業的行業管理四、基本建設與建筑業的聯系和區別第二節建筑業在國民經濟中的地位和作用一、建筑業是物質生產部門1.我國主要的物質生產部門有哪些2.獨立物質生產部門必須具備的條件二、建筑業是國民經濟的支柱產業1.支柱產業具有的特征2.建筑業在國民經濟中的支柱作用表現方面第三節建建筑產產品及其其生產的的技術經經濟特點點和經營營管理特特點1.建筑產品品的特點點07）使建筑筑生產具具有流動動性的主主要影響響因素是是建筑產產品（A）A．固定性性B．多樣性性C．體積龐龐大D．生產周周期長2.建筑生產產的技術術經濟特特點10）建筑產產品的生生產不同同于一般般工業產產品的生生產，建建筑產品品生產具具有（BCDE）A.固定性B.流動性C.綜合性D.不穩定性性E.不可間斷斷性11)由由于建筑筑產品生生產具有有流動性性的特點點，因此此可能對對施工企企業生產產管理和和生活安安排產生生影響，，表現在在(BCE)A.地質質情況發發生變化化B.生生產基地地的建立立C.生產產組織形形式的變變化D.建筑筑生產過過程不可可間斷性性E.生產產過程中中運輸的的經濟問問題3.建筑筑產品生生產經營營管理的的特點11）下列不屬屬于建筑筑產品生生產經營營管理特特點的是是(D)A.管理理環境多多變B.機構構人員變變動大C.建筑筑產品是是先有用用戶后組組織生產產D.生產產經營業業務相對對穩定第四節建建筑工工業化一、建筑筑工業化化的意義義1.建筑工業業化的概概念2.建筑現代代化的概概念3.建筑工業業化的意意義二、建筑筑工業化化的內容容和發展展目標三、提高高行業整整體水平平，推進進建筑工工業化發發展第二章建建設程程序1考核知識識點（1）建設程程序的概概念和作作用（2）建設程程序的內內容（3）建設程程序是建建設過程程客觀規規律的反反映（4）建設項項目可行行性研究究的任務務和作用用（5）建設項項目可行行性研究究的內容容（6）建設項項目可行行性研究究的步驟驟第一節建建設程程序的作作用1.建設程序序的含義義2.建設程序序的作用用第二節建建設程程序的步步驟和內內容1.建設程序序的步驟驟（八個個）09）.我國建設設程序中中最初的的工作階階段是（（B）A.建設準備備B.項目建議議書C.可行性研研究D.項目后評評價10）我國建建設程序序的主要要階段包包括項目目建議書書階段、、可行性研研究報告告階段、、設計文文件階段段、建設設準備階階段和(BDE)A.招標投標標階段B.建設實施施階段C.工程設備備采購階階段D.竣工驗收收階段E.項目后評評價階段段2.建設程序序的主要要內容（1）項目建建議書（2）可行性性研究報報告09）下列各各項中，，不屬于于可行性性研究報報告內容容的是(A)

A.建設規模模B.產品方案案C.施工方案案D.企業勞動動定員（3）建設地地點的選選擇（4）編造設設計文件件10）為解決決重大項項目和特特殊項目目的某些些具體技技術問題題，或確確定某些些技術方方案而進進行的設設計，稱稱為（C）A.總體設計計B.初步設計計C.技術設計計D.施工圖設設計（5）列入年年度計劃劃（6）做好建建設準備備（7）組織施工工（8）生產準備備（9）竣工驗收收，交付生生產或使用用（10）項目后評評價第三節建建設程序是是建設全過過程客觀規規律的反映映1.為什么說建建設程序是是建設全過過程客觀規規律的反映映（1）建設程序序由建筑產產品特點決決定，受建建設自然規律的的制約（2）建設程序序反映社會會經濟規律律的要求（3）建設程序序反映價值值規律的要要求2.嚴格執行建建設程序，，確保建設設前期工作作質量第四節建建設項目可可行性研究究的任務和和作用1.建設項目可可行性研究究的概念和和任務2.可行性研究究的作用（1）可以做為為項目的投投資依據（2）可以作為為向銀行申申請貸款或或撥款的依依據（3）可以作為為建設項目目與有關各各部門簽訂訂協議的依依據（4）可以做為為工程建設設基礎資料料的依據（5）可以作用用為安排國國民經濟建建設計劃的的重要參考考資料（6）可以作用用為環保部部門審查建建設項目對對環境影響響的依據第五節建建設項目可可行性研究究的內容和和步驟1.可行性研究究階段的劃劃分（1）國際上可可行性研究究階段的劃劃分（2）國內可行行性研究階階段的劃分分09）國際上可可行性研究究階段劃分分包括(ACD)A.機會研究B.項目建議書書C.初步可行性性研究D.可行性研究究E.項目決策評評估2.可行性研究究的內容3.可行性研究究報告的內內容4.可行性研究究的步驟（（六個）第三章建建筑工程技技術經濟評評價1考核知識點點（1）建筑工程程技術經濟濟評價的意意義（2）建筑技術術方案評價價的特點和和內容（3）利息的基基本知識（4）復利基本本公式計算算及應用（5）建筑技術術經濟評價價的基本方方法第一節概概述1.建筑工程技技術經濟評評價的含義義2.建筑工程技技術經濟評評價的意義義3.建筑工程技技術經濟評評價的原則則09）下列關于于建筑工程程技術經濟濟評價應遵遵循的原則則中，錯誤誤的是（B）A．力求做到到技術先進進性和經濟濟合理性的的統一B．以經濟效效益作為技技術方案比比選的唯一一依據C．以全局的的觀點計算算經濟效益益D．既要計算算當前經濟濟效益，又又要考慮長長遠經濟效益4.建筑工工程技術經經濟評價的的程序5.建筑設設計方案評評價的基本本原則和要要求10）建筑設計計方案評價價的基本要要求包括（（BDE）A．以經濟濟效益為主主，社會效效益和環境境效益服服從經濟效效益B．美觀和和經濟相統統一C．適用、、經濟占主主導地位D．要有可可比性E．突出主主要指標6.建筑方案施施工的特點點7.建筑方案施施工的內容容8.施工方案評評價的內容容（1）施工工藝藝的評價（2）施工組織織方案的評評價第二節建建設資金的的時間價值值1.建設資金時時間價值的的概念和意意義2.單利，復利利，利息周周期（1）單利利息總和=本金×利率×周期數本利和=本金×（1+利率×周期數）F=P（1+i×n)例：某項目目向建設銀銀行貸款600萬元，借款款合同規定定借款期為為5年，年利率率為3%，試問5年后應還多多少錢？每年利息為為600×3%=18（萬元）五年利息總總和為600×3%×5=90（萬元）F=600×（1+0.03×5）=690（萬元）（2）復利上個題目，，用復利計計算，試問問五年后應應還多少錢錢？F=695.64（萬元）3.現金流量圖圖4.復利計算的的基本公式式（1）一次支付付終值公式式現金流入現金流出現金流量表表例：借款5千元，年利利率6%，5年后需償還還多少錢？？F=P(1+i)=5000(1+0.06)=6691.13P=5000F=?n5（2）一次支付付現值P=---------例：某建筑筑構件廠，，預計在今今后的3年中，每年年年末可獲獲得利潤100萬元，折現現率按銀行行利率6%計，問相當當于現在的的多少萬元元？F(1+i)(1+i)nP=++=267.3(萬元）P=?100100100100100100(1+0.06)(1+0.06)(1+0.06)23（3）年金終值值公式（待待額支付終終值）例：某洗衣衣機廠自籌籌資金擴建建，連續五五年每年末末從利潤中中提取100萬存入銀行行，年利率率6%，復利計息息。試問五五年后能籌籌集多少萬萬元？F=P[](1+i)-1ni100100F=100(F/A,i,n)=100××5.637=563.7(萬元）100100100F=?（4）存儲基金金公式A=F[]例：某工廠廠計劃五年年后設備更更新，共需需求資金300萬元，銀行行利率10%，復利計息息，試求該該廠每年年年末從利潤潤中撮多少少萬元存儲儲，才能滿滿足需要？？(1+i)-1niA=300（A/F,i，n）=300××0.1638=49.14（萬元）AAAAAF=300（5）資金還原原公式（等等額支付資資金回收））A=P[]例：某工廠廠購置設備備，一次貸貸款現金10萬元，設備備的服務期期10年，期末無無殘值，貸貸款利率10%，要求在10年中，每年年等額回收收資金來還還債，試問問每年應回回收多少？？i(1+i)(1+i)-1nnA=P(A/P,i，n）=100000×0.16275=16275AAA…………AAP=10萬元（6）年金現值值公式（等等額支付現現值）P=A[]例：某賓館館基建投資資為銀行貸貸款，年利利率10%建成交付使使用后，每每年能獲得得凈利潤200萬元，要求求能在10年內收回全全部貸款的的本利和。。試問該賓賓館建造時時的況投資資應控制為為多少萬元元？i(1+i)(1+i)-1nnP=200(P/A,i，n）=200××6.1445=1228.9（萬元）200200200………………………200200P=?5.復利表的用用法6.名義利率和和實際利率率i=（1+）-1其中，i=實際利率r=名義利率c=計息周期rcc11）實際利率與與名義利率率的關系是是(A)A.實際利利率大于或或等于名義義利率B.實際利利率小于或或等于名義義利率C.實際利利率等于名名義利率D.無法確確定例：某廠向向外商訂購購設備，國國外有兩個個銀行愿意意提供貸款款，甲銀行行年利率16%，計計息息周周期期為為年年，，復復利利計計息息；；乙乙銀銀行行年年利利率率為為15%，按按月月計計息息。。試試問問應應向向哪哪家家銀銀行行貸貸款款？？甲銀銀行行的的實實際際利利率率就就是是名名義義利利率率，，為為16%；乙銀銀行行的的名名義義利利率率是是15%，需需要要算算出出實實際際利利率率i=（1+）-1=16.075%故向向乙乙銀銀行行借借款款比比較較劃劃算算0.151212第三三節節建建筑筑工工程程技技術術經經濟濟分分析析的的基基本本方方法法1.單指指對對比比法法2.多指指標標評評價價法法3.評分分評評價價法法4.盈虧虧分分析析法法（1）線線性性盈盈虧虧平平衡衡分分析析（2）非非線線性性盈盈虧虧平平衡衡分分析析5.全壽壽命命費費用用指指標標評評價價方方法法線性性盈盈虧虧平平衡衡費用用產量量CFIC虧損損盈利利盈虧虧平平衡衡圖圖公式式P=I-T-C①①I=MQ②②C=CV+CF③T=Qt④④CV=C0Q⑤⑤P=MQ-CF-COQ-QtQ=P+CFM-t-C008)某預預制制板板生生產產廠廠，，已已知知產產品品單單件件變變動動費費用用100元元，，售售價價220元元，，該該廠廠年年固固定定費費用用40萬萬元元，，產產品品單單件件稅稅金金20元元，，試試問問：：（1））該該盈盈虧虧平平衡衡點點的的產產量量為為多多少少？？（2））當當生生產產能能力力為為每每年年產產3萬萬件件時時，，年年利利潤潤為為多多少少？？（3））為為使使該該廠廠年年利利潤潤達達100萬萬元元，，年年產產量量應應為為多多少少？？(1)==4000(件））400000+0220-100-20（2）（3）全壽壽命命費費用用公式式L=R+N××D式中中：：L————年總總費費用用R————年使使用用費費用用N————初始始投投資資D————資金金還還原原系系數數i————各方方案案共共同同使使用用的的復復利利計計息息利利率率n————該方方案案建建筑筑物物的的使使用用壽壽命命對于于方方案案AA=[30000-500(P/F,i，n）](A/P,i,n)=6823.42L=6823.42+2000=8823.4230000對于方方案BA=4000(A/P,i，n）=6945.73L=6945.73+1600=8545.73所以，，B方案更更優40000第四章章預預測和和決策策方法法1考核知知識點點（1）市場場調查查（2）預測測和決決策的的概念念（3）定性性預測測法（4）定量量預測測法（5）決策策的基基本方方法第一節節市市場調調查1.市場調調查的的重要要性09）市場場調查查是一一項經經常性性的工工作，，其重重要性性表現現在（（ABCD）A.確定項項目建建設計計劃B.提高企企業經經營管管理水水平C.提高預預測和和決策策的正正確性性D.促進社社會生生產發發展E.確保建建筑工工程質質量2.市場調調查的的作用用3.市場調調查的的內容容和對對象10））市場場調查查按時時間層層次可可以區區分為為(ACE)A.經經常性性調查查B.周周期性性調查查C.定期期性調調查D.全國國性調調查E.臨臨時性性調查查4.市市場調調查的的方法法11））在一定定時點點狀態態對所所有用用戶進進行全全面調調查，，該方方法是是市場場調查查方案案中的的(B)A.典典型調調查法法B.抽抽樣調調查法法C.隨隨機調調查法法D.普普遍調調查法法5.市市場調調查的的程序序第二節節預預測測方法法1.預測的的概念念和特特點2.預測的的作用用和步步驟3.預測的的分類類（1）按時時間分分（（2）按方方法分分4.定性預預測方方法（1）集合合意見見法（（2）專家家預測測法（3）頭腦腦風暴暴法（（4）特爾爾菲法法（5）主觀觀概率率預測測法①算術術平均均值法法y=式中y---預測平平均值值yi---y1,y2,y3….yn,各位專專家的的預測測值n---參加預預測專專家的的人數數n例：某某建筑筑企業業預測測明年年勞動動生產產率增增長的的百分分數，，請10位專家家進行行預測測，并并提供供本企企業近近幾年年勞動動情況況資料料。專專家預預測統統計如如下表表預計增長長百分數數9%8%7%6%5%專家人人數數23221y=(0.09×2+0.08×3+0.07××2+0.06×2+0.05)÷÷(2+3+2+2+1)=0.073②加權平平均值法法y=式中：y---預測的加加權平均均值yi,n同前wi---w1,w2,w3….,wn給定各位位專家的的權數例：同前前例，如如將各位位專家的的權數分分別給定定為：1.5,1,2,1.5,2.5,2,2.5,2.5,2,2.5求預測的的加權平平均值y=(0.09×1.5+0.09×1+0.08×2+0.08××2.5+0.07××2+0.07×2.5+0.06×2.5+0.06×2+0.05×2.5)÷(1.5+1+2+1.5+2+2.5+2.5+2+2.5=0.071③調和平平均值法法5.定量預測測方法1.平均增減減趨勢預預測①平均增減減量趨勢勢預測yn=yo+nd式中：yn---預測的趨趨勢值y0---基準期的的實際值值d---逐年增長長量的平平均值n---預測期的的順序數數②平均發發展速度度趨勢預預測Yn=y0v式中：yn---預測的趨趨勢值y0---基準期的的實際值值n---預測期的的順序數數v---逐年發展展速度的的平均數數n08）某建筑筑公司2003~2008年平均發發展速度度為110％，已知知2003年的總產產值為120億元，預預測2009年公司的的總產值值為(B)A.209.58億元B.212.59億元C.234.12億元D.240.00億元2.時間序列預預測①簡單平平均數法法07）年10月《建筑經濟濟與企業業管理》試題試題題A．10%B．9.5%C．8.5% D．8%②移動平平均法③季節指指數法④指數平平滑法3.線性趨勢勢預測①直線趨趨勢預測測②指數曲曲線趨勢勢預測③二次拋拋物線趨趨勢預測測4.回歸預測測方法第三節決決策方方法1.決策與決決策技術術的概念念2.決策過程程（四個個步驟））3.決策的分分類決策肯定決策策非肯定決決策風險性決決策完全非肯肯定決策策5.肯定性決決策（1）肯定性性決策應應具備的的條件（2）肯定性性決策的的應用6.風險性決決策（1）風險性性決策應應具備的的條件（2）風險性性決策的的方法①最大可可能值法法②期望值值法-最大期望望收益決決策標準準E=max(∑∑PjQij)式中：E---期望值Pj---第j列自然狀狀態可能能發生的的概率值值Qij---第i行第j列的收益益值期望值法法-最小期望望損失值值決策標標準E=min(∑∑PjQij)式中：E---期望值Pj---第j列自然狀狀態可能能發生的的概率值值Qij---第i行第j列的損失失值期望值法法-機會均等等決策標標準③決策樹樹法單級決策策課本98頁例題：：多級決策策課本99頁例題：：7.非肯定性性決策（1）非肯定定性決策策具備的的條件（2）非肯定定性決策策的方法法①最大最最小決策策方法②最大最最大決策策方法③折衷決決策方法法④遺憾決決策方法法8.效用曲線線法8．在下圖圖的效用用曲線中中，反映映決策者者進取心心強、勇勇于承擔擔責任、、不怕風風險的效效用曲線線是（D）A．A曲線B．B曲線C．C曲線D．D曲線23．預測具具有以下下特點（（ACD）A．科學性性B．有效性性C．近似性性D．局限性性E．反饋性性5.如果事物物的逐期期增長變變化量為為中期大大、前期期和后期期小，可可以用下下列方法法來預測測(C)A.直線趨勢勢法B.指數曲線線趨勢法法C.二次拋物物線趨勢勢法D.回歸趨勢勢法6.某產品生生產項目目有三個個可行方方案可供供選擇，，各方案案的自然然狀態及及收益值值估算如如下表所所示，經經市場調調查，確確定產品品銷路好好。用肯肯定型決決策方法法選擇最最佳方案案是(B)A.AB.BC.CD.無23.非肯定型型決策方方法有(ABDE)A.最大最小小法B.最大最大大法C.最大可能能法D.折衷法E.遺憾決策策法24.風險性決策所所依據的期望望值標準有(ABCD)A.最大期望收益益值B.最大可能值C.最小期望損失失值D.機會均等E.最優損益值第五章建設設項目經濟評評價方法1考核知識點（1）項目評價的的概念、特點點（2）建設項目現現金流量（3）靜態分析法法（4）動態分析法法（5）敏感分析和和風險分析第一節概述述1.項目經濟評價價的概念2.項目經濟評價價的特點3.項目經濟評價價的分類（時時間，內容，，方法）4.項目現金流量量的概念5.項目現金流量量過程6.項目財務評價價的基本報表表和用途07）反映項目計算算期內各年的的資金盈余或或短缺情況的的報表是（B）A．資產負債債表 B．損損益表C．現金流量量表 D．資資金來源與運運用表08）反映有外匯收收支的項目計計算期內各年年外匯的余缺缺程度的報表表是(B)A.資產負債債表 B.外外匯收益表C.外匯現金金流量表D.財務外匯匯平衡表第二節靜態態分析法1.投資利潤率R=×100%式中：R---投資利潤率F---年利潤總額或或年平均利潤潤總額I---項目總投資FI2.投資利稅率投資利稅率=××100%年利稅總額=年銷售收入-年總成本費用用年利稅總額或或年平均利稅稅總額資本金3.資本金利潤率率資本金利潤率率=××100%年利稅總額或或年平均利稅稅總額資本金05）某建設項目固固定資產投資資為2000萬元，投產產時需流動資資金500萬萬元，項目投投產后，平均均年經營收入入1000萬萬元，年經營營成本400萬元，年上上交稅金及附附加130萬萬元，投資中中自有資本金金為1000萬元。試計計算該項目投投資利潤率、、投資利稅率率、資本金利利潤率項目總投資I=2000+500=2500（（萬元）利潤總額=1000-400-130=470（萬元）（1）投資利潤率率=470/2500×100%=18.8%（2）投資利稅率率=（470+130）/2500××100%=24%（3）資本金利潤潤率=470/1000×100%=47%4.靜態投資回收收期∑（CI-CO）t=0式中：CI—現金流入量CO—現金流出量（CI-CO）t—第t年的現金流量量Ptt=1靜態投資回收收期=（累計凈現金金流量出現正正值的年數-1）+上一年累計凈凈現金流量的的絕對值/出現正值年份份凈現金流量量例：求上題中中的靜態投資資回收期總投資=2500萬利潤總額=470萬現金流量表年份凈凈現金流流量累累計凈現金流流量1-2030-20302470-15603470-10904470-6205470-1506470320靜態回收期=5+150/470=5.3（年年）5.差額投資資回收期和差差額投資收益益率Pa=(I1-I2)/(C1-C2)式中：Pa—差額投資回收收期I1，I2--兩個比選方案案的全部投資資，I1＞I2C1，C2—兩個比選方案案的年經營成成本C1＜C2Ra=（C2-C1）/（I1-I2）×100%08）某項目擬定了了四個方案，，都能滿足相相同的需要（（如下表），，設基準收益益率為12%，請用靜態態差額投資收收益率法選擇擇最優方案。。Ra-b=(120-80)/(200-100)×100%=40%＞12%故B優Rb-c=(80-65)/(250-200)×100%=30%＞12%故C優Rc-d=(65-45)/(300-250)×100%=40%＞12%故D優所以，D方案為最優方方案6.項目清償能力力分析①因定資產投投資國內借款款償還期②資產負債率率③流動比率④速動比率第三節動態態分析法1.動態投資回收收期（1+i)=0式中：CI—現金流入量CO—現金流出量（CI-CO）t—第t年的現金流量量i—項目折現率-t2.效益/費用折現比值值法3.財務的凈現值值和凈現值率率FNPV=NPVR=NPVI11）用凈現值(NPV)判斷斷項目可行的的準則是（A）A.NPV≥≥0B.NPV<0C.NPV≥≥基準收益率率D.NPV<基準收益率率4.財務內部收益益率線性內插法IRR=i1+PV（i2-i1)PV+NV11）某項目，當i1=10%，凈凈現值為100萬元；當當i2=15%，凈凈現值為5萬萬元，則該項項目的內部收收益率()A.小于10%B.大于10%小于15%C.大于15%D.無法確定定例：已知某建建設項目可行行性研究報告告中，當折現現率為17%時，累計凈現現值為+18.7萬元；當折現現率為18%時，累計凈現現值為-74萬元，試求內內部收益率。。18.77418%17%折現率凈現值iR=[17%+18.7(18%-17%)/(18.7+74)=17%+0.2%=17.2%5.差額內部收益益率法[（CI-CO）2-（CI-CO）1]t=06.最小費用用法7.年值法第四節敏感感分析和概率率分析1.敏感性分分析的概念2.敏感性分分析的分類3.敏感性分分析的步驟基準收益率線線售價產量固定資產投資資經營成本-15%-10%+10%+15%4.概率分析析概念5.風險分析析方法11）下列屬于傳統統風險分析方方法的有()A.對有風險險的項目調整整輸入變量分分析法B.概率分布布修正法C.投資回收收期的風險修修正法D.收收益益率率的的風風險險修修正正法法E.盈盈虧虧平平衡衡修修正正法法6.分分析析技技術術方方法法第六六章章建建筑筑產產品品的的價價格格、、成成本本、、利利潤潤1考核核知知識識點點（1）建建筑筑產產品品是是商商品品（2）建建筑筑產產品品的的價價格格（3）建建筑筑產產品品的的成成本本（4）建建筑筑產產品品的的利利潤潤第一一節節建建筑筑產產品品具具有有商商品品的的屬屬性性1.建筑筑產產品品的的含含義義2.建筑筑產產品品的的商商品品屬屬性性表表現現方方面面(1)是使使用用價價值值和和價價值值的的統統一一體體（2）建建筑筑產產品品生生產產者者的的勞勞動動，，既既是是具具體體勞勞動動，，又又是是抽抽象象勞勞動動（3）其其價價值值量量是是由由生生產產該該產產品品的的社社會會必必要要勞勞動動時時間間決決定定的的（4）建建筑筑產產品品的的價價格格是是以以價價值值為為基基礎礎的的第二二節節建建筑筑產產品品的的價價格格1.建筑筑產產品品價價格格形形成成的的特特點點2.建筑筑產產品品價價格格的的構構成成24．在在下下列列各各項項中中，，屬屬于于建建筑筑安安裝裝工工程程間間接接費費的的是是（（CDE）A．現現場場管管理理費費B．臨臨時時設設施施費費C．企企業業管管理理費費D．財財務務費費用用E．其其它它費費用用3.建筑筑產產品品定定價價的的依依據據4.建筑筑產產品品定定價價的的方方式式第三三節節建建筑筑產產品品成成本本和和利利潤潤1.建筑筑產產品品成成本本的的概概念念2.產品品成成本本的的的的構構成成3.建筑筑產產品品成成本本的的分分類類4.建筑筑產產品品成成本本的的指指標標（1）工工程程成成本本計計劃劃降降低低額額（2）工工程程成成本本計計劃劃降降低低率率（3）工工程程成成本本實實際際降降低低額額（4）工工程程成成本本實實際際降降低低率率5.建筑筑產產品品質質量量成成本本產品品合合格格率率質量量成成本本控制制成成本本故障成本本成本質量成本本關系圖圖6.降低工程程成本的的途徑（1）改善施施工組織織（2）節約材材料（3）提高勞勞動生產產率（4）提高機機械設備備利用率率（5）提高產產品質量量，減少少工程返返工損失失（6）減少非生生產性開開支，節節約管理理費用7.建筑產品品的利潤潤第七章價價值工工程原理理及應用用1考核知識識點（1）價值工工程的基基本概念念（2）價值工工程的程程序和步步驟（3）價值工工程對象象的選擇擇方法（4）價值工工程功能能的評價價方法（5）價值工工程制定定改進方方案的方方法第一節價價值工工程的基基本概念念1.價值值工程的的產生與與發展2.價值值工程的的概念11）價值工程程的功能能主要特特征包括括功能的的二重性性、功能能載體的的替代性性和(B)A.功能能的潛在在性B.功能的的系統性性C.功能能的價值值性D.功能的的全面性性3.功能能的定義義，分類類09）按功能性性質特點點分類，，功能可可分為使使用功能能和(C)

A.基本功功能B.輔助助功能C.品位功功能D.必要要功能05）在價值工工程中，，功能水水平大致致包括(BCE)A.功功能內涵涵B.功功能等級級C.必要要功能項項目D.功能系系統E.功能能完成度度4.成本本的定義義，組成成5.價值值工程的的主要特特點6.提高高價值的的途徑第二節價價值工工程的程程序和步步驟1.價值值工程的的工作程程序和步步驟10）我國價值值工程的的工作程程序包括括四個階階段，依依次為（（B））A．準備備、創新新、實施施、評價價B．準備備、分析析、創新新、實施施C．可行行性研究究、準備備、評價價、實施施D．準備備、實施施、評價價、創新新2.價值值工程的的功能分分析10）功能評價價方法可可分為兩兩大類，，即功能能成本法法和(B)A.功能能價值法法 B.功能系系數法C.功能能分析法法 D.功能識識別法3.制定定改進方方案的步步驟和過過程第三節價價值工工程的基基本方法法1.對象象的選擇擇方法⑴經驗分分析法⑵⑵百分比法法⑶ABC分分析法⑷強制確確定法05）常見的價價值工程程對象選選擇方法法有（ABDE）A．經驗驗分析法法 B．．百分比比法C．基點點分析法法 D．．ABC分析法法E．強制制確定法法05）價值工程程對象選選擇的強強制確定定法的步步驟有（（ABD））A．求功功能系數數 B．．求成本本系數C．求選選擇對象象系數D．求求價值系系數E．求對對象的成成本比重重11)利用價價值系系數Vi選選擇價價值分分析的的重點點對象象的準準則是是(B)A.Vi=1B.Vi>1C.Vi<1D.Vi≥≥12.功功能評評價方方法⑴功能能成本本法⑵⑵基基點分分析法法11）浙江大大學馬馬慶國國教授授提出出了功功能評評價的的基點點分析析法，，其基基礎是是（B））A．功功能成成本法法B．強強制確確定法法C．最最適區區域法法D．聯聯合法法3.制定改改進方方案的的方法法⑴哥頓頓法⑵⑵特特爾菲菲法⑶⑶6.3.5法⑷缺點點列舉舉法⑸⑸希望望點列列舉法法12.價值工工程分分析中中，制制定改改進方方案的的“6.3.5”法中6、3、5分別是是指(A)A.組織6名專家家，用用5分鐘時時間，，每人人提3個方案案B.由5名專家家，反反復6次，每每次提提3個方案案C.組織6名專家家，分分3個組，，每組組提5個方案案D.組織6名專家家，每每人提提3個方案案，每每個方方案用用5分鐘時時間第八章章建建筑企企業經經營管管理概概論1考核知知識點點（1）管理理科學學的發發展階階段（2）建筑筑企業業經營營的方方式（3）建筑筑市場場（4）建筑筑企業業素質質（5）建筑筑企業業管理理（6）建筑筑企業業的類類型和和組織織（7）現代代建筑筑企業業制度度第一節節管管理科科學發發展概概況1.建筑企企業經經營管管理的的概念念2.企業經經營管管理的的兩重重性11．企業經營營管理性質質的兩重性性是指社會會屬性和（（C）A．經濟屬性性B．價值屬性性C．自然屬性性D．管理屬性性3.管理科學發發展階段第二節建建筑業經營營方式1.自主經經營2.承發包包方式3.統建經經營4.橫向經經濟聯合5.一業為為主，多種種經營07)當前我國常常見的建筑筑業經營方方式有(ABC)

A.自自營方式B.承發發包方式C.統統建經營D.招標標投標E.計劃分分配第三節建建筑市場1.建筑市市場概念，，特點，內內容2.建筑市市場管理和和工程管理理制度3.建筑工工程監理（（概念，必必要性，范范圍，依據據，內容））第四節建建筑企業素素質1.什么是是建筑企業業素質2.建筑企企業素質的的內容08)市場經濟條條件下，建建筑企業素素質可以表表現為(BCD)A.企業規規模 B.競爭能力力C.應變能能力 D.盈利能力力E.組織織形式11)建筑企業表表現在工程程質量、工工程成本、、建設工期期、服務質質量、社會會信譽及在在國內、國國際同行中中保持的水水平，所體體現的素質質是(B)A.應變能能力B.競競爭能力C.盈利能能力D.技技術開發能能力3.提高建建筑企業素素質的途徑徑第五節建建筑企業管管理的內容容和經營目目標1.建筑企企業管理的的內容2.建筑企企業經營目目標和經營營方針09)建筑企業經經營目標的的主要內容容包括（ABDE））A.貢獻目目標B.信譽目目標C.獲獎目標標D.發展目目標E.職職工物質生生活水平提提高目標10)建筑企業經經營目標的的主要內容容包括貢獻獻目標、信信譽目標、、職工物質質生活水平平提高目標標和（B）A.領導獲獲獎目標B.發展展目標C.市場目目標D.機構擴擴張目標第六節建建筑企業的的類型和組組織形式1.建筑企業的的類型（1）按所有制制分（2）按行政隸隸屬關系分分（3）按企業規規模分（4）按企業經經營范圍分分（5）按企業承承包資質條條件分（6）按企業經經營管理水水平分2.建筑企業組組織機構形形式第七節建建立現代建建筑企業制制度1.現代企企業的概念念2.現代建建筑企業制制度的基本本內容3.建立現現代建筑企企業制度的的目標4.建立現現代建筑企企業制度的的任務第九章建建筑工程招招標投標及及工程承包包合同1考核知識點點（1）工程招標標承包制（2）工程招標標（3）工程投標標（4）工程定標標（5）工程承包包合同第一節建建筑工程招招標承包制制的意義和和目的1.建筑工工程招標承承包制的概概念2.建筑工程程推行招標承承包制的意義義3.推行招標標承包制的目目的第二節工程程招標1.工程招標標的條件2.我國工程程招標形式和方法11）我國工程招標標的形式有(AB)A.公開招標標B.邀請招標標C.地區性招招標D.排它性招招標E.協商議標標3.工程招標標程序10)工程招標程序序中的三大階階段不包括(C)A.準備階段段B.招標標階段C.投標階段段D.決標標成交階段5.工程招標標的準備工作作第三節工程程投標1.投標企業業的條件2.工程投標標程序07)工程投標程序序中，中標之之后投標單位位須做的工作作是（AE））A．簽訂承包包合同 B．．修改承包合合同C．修改投標標報價 D．．參加開標會會議E．履行承包包合同3.建筑企業業投標準備及及標函4.建筑企業業投標策略及及如何搞好投投標工作08)建筑企業進行行投標決策所所要考慮的基基本原則包括括（ABC））

A.項目的可行行性B.項目的的可靠性C.項目的盈盈利性D.項目的的社會性E.項項目的規模性性第四節開標標、評標和中中標1.開標10)下列不屬于廢廢標的情況是是（B））A．標函未密密封 B．投投標報價最高高C．標函未加加蓋本企業和和負債人印鑒鑒D．標函寄出出時間超出投投標截止日期期2.評標3.定標第五節建筑筑工程承包合合同1.建筑工程程合同的概念念和種類2.建筑工程程施工合同的的內容及合同同管理09)建設單位對施施工合同管理理的內容包括括工期管理、質質量管理和(C)A.施工人員員管理 B.施工設備管管理C.結算管理理D.施工工成本管理3.FIDIC合同的特點4.施工索賠賠分類，依據據，內容09)按索賠目標分分類，索賠包包括工期索賠賠和(BB)A.變更索賠賠 B.費費用索賠C.終止索賠賠 D.加加速索賠10)按索賠的處理理依據分類，，索賠包括(BCE)A.工期索賠賠B.合同內索索賠C.合同外索索賠D.費用索賠E.道義索賠賠11)按索賠處理方方式分類，索索賠包括單項項索賠和(B)A.綜合索賠賠B.終止索賠賠C.費用索賠賠D.工期索賠賠11)在施工索賠中中，無合同和和法律依據，，只是承包商商在施工中確確實有很大損損失而向業主主提出優惠性性質的額外付付款，則該項項索賠是(C)A.合同內索索賠B.合同外索索賠C.道義索賠賠D.工程變更更索賠第十章建筑筑企業計劃管管理1考核知識點（1）建筑企業計計劃管理的意意義和任務（2）建筑企業計計劃體系（3）建筑企業計計劃指標體系系（4）建筑企業中中長期戰略計計劃（5）建筑企業年年（季）度計計劃（6）建筑企業計計劃的執行和和控制第一節建筑筑企業計劃管管理的意義和和任務1.建筑企業業管理的概念念2.建筑企業業管理的特點點07）建筑企業計劃劃管理的特點點包括（ACDE）A.計劃劃的全面性B.計劃劃的主動性C.計劃劃的被動性D.計劃劃的多變性E.計劃的的不均衡性3.計劃管理理的意義和任任務11)下列不屬于計計劃管理任務務的是(C)A.分析環境境，掌握狀態態B.全面規劃劃，統籌安排排C.制定目標標，嚴格執行行D.不斷總結結，不斷提高高4.建筑企業業計劃管理的的環節第二節建筑筑企業計劃體體系和指標體體系1.建筑企業業計劃體系（（按時間，對對象，內容分分）2.建筑企業業計劃指標體體系08）建筑企業計劃劃按內容分類類包括(ABCE)A.機械施工工計劃 B.附屬輔助生生產計劃C.財務計劃劃 D.月度度計劃E.企業固定定資產投資計計劃3.建筑企業業主要計劃指指標的計算第三節建筑企企業中長期計計劃戰略和年年度計劃1.建筑企業業中長期計劃劃制定的依據據和內容2.建筑企業業年度計劃編編制的依據，，階段和內容容10）在建筑企業年年度經營計劃劃中，專業性性計劃的內容容一般包括(A)A.施工計計劃B.企企業發展計劃劃C.中期計劃劃D.長期期發展計劃11）建筑企業中長長期計劃的目目標管理方法法實行的環節有有()A.目標實施施B.確定目標標C.目標展開開D.目標討論論E.目標考核核第四節建筑筑企業計劃的的執行與控制制1.建筑企業業計劃的執行行2.建筑企業業計劃的控制制3.建筑企業業計劃的調整整方法第十一章建建筑企業施工工和安全管理理1考核知識點（1）施工管理的的任務和內容容（2）施工準備工工作（3）現場施工管管理（4）工程竣工驗驗收（5）安全生產管管理第一節概述述1.施工管理理的概念2.施工管理理的特點3.施工管理理的主要內容容4.施工管理理的主要任務務5.項目經理理的主要作用用和職責08）施工單位項目目經理的主要要角色包括（（ABCD）

A.領導者B.協調者C.管管理者D.決決策策者者E.投投資資者者第二二節節施施工工準準備備工工作作1.施施工工準準備備工工作作的的重重要要性性2.施施工工準準備備工工作作的的內內容容07））按準準備備工工作作的的性性質質，，施施工工準準備備工工作作包包括括（（ABCD））A．．技技術術準準備備B．．施施工工現現場場準準備備C．．物物資資準準備備D．．施施工工隊隊伍伍的的集集結結和和后后勤勤準準備備E．．臨臨時時設設施施準準備備3.建建筑筑工工程程施施工工許許可可證證制制度度第三三節節現現場場施施工工管管理理1.現現場場施施工工管管理理的的重重要要性性2.現現場場施施工工管管理理的的目目標標和和內內容容07））施工工過過程程全全面面控控制制的的內內容容包包括括（（ABCE））A．．施施工工過過程程中中的的檢檢查查B．．專專業業業業務務分分析析C．．施施工工總總平平面面圖圖管管理理D．．編編制制施施工工圖圖紙紙和和設設備備技技術術說說明明書書E．．施施工工調調度度工工作作3.施施工工總總平平面面圖圖管管理理的的內內容容第四四節節工工程程竣竣工工驗驗收收1.竣竣工工驗驗收收的的依依據據的的標標準準2.工工程程竣竣工工驗驗收收的的技技術術資資料料3.竣竣工工驗驗收收的的程程序序和和方方法法4.工工程程項項目目管管理理分分析析和和總總結結第五五節節安安全全和和產產管管理理1.安安全管管理的的重要要性2.施施工和和產常常見的的安全全事故故3.安安全管管理的的主要要工作作4.安安全和和產指指標09））年內事事故經經濟損損失與與全部部平均均職工工人數數的比比值稱為(B)A.千人人負傷傷率B.千人人經濟濟損失失率C.百百元產產值經經濟損損失率率D.傷傷害平平均嚴嚴重率率第十二二章建建筑筑企業業質量量管理理1考核知知識點點（1）質量量管理理概述述（2）全面面質量量管理理（3）全面面質量量管理理的技技術基基礎工工作（4）建筑筑工程程質量量管理理（5）工程程質量量的檢檢驗和和評定定（6）全面面質量量管理理的統統計分分析方方法第一節節概概述1.建建筑產產品質質量和和質量量管理理的概概念08））建筑產產品達達到或或能滿滿足社社會和和人民民需要要和標標準所所具有有的特特性稱稱為（（A））A．建建筑產產品質質量B．．建筑筑產品品規格格C．建建筑產產品特特征D．．建筑筑產品品種類類2.質質量管管理的的重要要性和和任務務3.質質量管管理的的發展展階段段4.貫貫徹ISO9000系系列標標準第二節節全全面質質量管管理的的程序序和步步驟1.全全面質質量管管理的的含義義和基基本觀觀點2.全全面質質量管管理的的程序序和步步驟3.PDCA循循環的的特點點10））全面質質量管管理的的PDCA是指指(ABDE)A.實實施B.計計劃C.組組織D.檢檢查E.處處理第三節節全全面質質量管管理的的基礎礎工作作1.質質量管管理教教育工工作2.質質量責責任和和質量量保證證體系系3.檢檢測與與計量量工作作4.標標準化化工作作5.質質量信信息工工作6.質質量計計劃工工作11））全面質質量管管理中中的質質量計計劃工工作主主要包包括(ABCD)A.保保證工工程質質量的的技術術措施施計劃劃B.各項項質量量的指指標計計劃C.保保證質質量的的條例例及獎獎懲制制度D.信信息反反饋的的途徑徑和匯匯總E.質質量的的檢測測與計計量第四節節建建筑工工程質質量控控制1.建建筑工工程質質量控控制的的內容容2.工工程質質量事事故08））直接經經濟損損失在在300萬萬元以以上的的質量量事故故屬于于（B）A．一一般質質量事事故B．．一級級重大大質量量事故故C．二二級重重大質質量事事故D．三三級重重大質質量事事故09））直接經經濟損損失在在十萬萬元以以上，，不滿滿三十十萬元元的重重大質質量事事故級級別為為(D)A.一一級B.二級級C.三三級D.四級級第五節節建建筑工工程質質量檢檢查和和評定定1.建建筑工工程質質量檢檢驗的的工作作步驟驟2.建建筑工工程質質量檢檢驗的的方法法10））在建筑筑工程程質量量檢驗驗中，，下列列選項項屬于于感官官檢驗驗方法法的是是（D））A.吊B.量量C.靠靠D.摸摸3.建建筑工工程質質量評評定第六節節全全面質質量管管理的的統計計分析析方法法1.排排列圖圖07）在全面面質量量管理理的統統計分分析方方法中中，用用以確確定主主要因因素、、次要要因素素和一一般因因素的的方法法是(A)A.因因果分分析圖圖B.排排列圖圖C.控控制圖圖D.相關關分析析圖11））巴雷特特圖在在繪制制時，，左縱縱坐標標為頻頻數，，右縱縱坐標標為累累計頻頻率，，則橫橫坐標標應為為(d)A.實實際質質量狀狀態B.工工程質質量特特性C.控控制界界限D.影影響質質量的的諸因因素2.因果分分析圖圖3.頻數分分析直直方圖圖4.控制圖圖5.分層法法6.相關分分析圖圖簡介介7.統計調調查表表法第十三三章建建筑筑企業業生產產要素素管理理1考核知知識點點（1）技術術管理理（2）勞動動工資資管理理（3）材料料管理理（4）機械械設備備管理理第一節節建建筑企企業技技術管管理1.建建筑企企業技技術管管理的的概念念2.技技術管管理的的任務務和內內容3.技技術管管理的的基礎礎工作作4.技技術管管理的的基本本工作作08））以下不不屬于于技術術管理理基本本工作作的是是（B））A.技技術交交底B.建立立技術術檔案案C.技技術開開發D.工程程質量量的檢檢查與與驗收收第二節節勞勞動工工資管管理1.勞勞動工工資管管理的的主要要內容容和原原則2.建建筑企企業用用工制制度3.建建筑企企業的的工資資制度度第三節節建建筑企企業材材料管管理1.建建筑材材料管管理的的及任任務2.建建筑材材料分分類及及A，，B，，C分分類法法11））根據A、B、C分類類法對對建筑筑材料料進行行分類類后，應應重點點管理理的材材料是是(A)A.A類B.B類C.C類D.B類和和C類類3.建建筑材材料定定額09））與材料料儲備備有關關的費費用包包括（