恒大大地地產產四四川川公公司司三三層層綜綜合合會會驗驗施施工工指指引引三層綜合會驗施工指引恒大大地地產產集集團團四四川川公公司司工工程程管管理理部部恒大大地地產產四四川川公公司司三三層層綜綜合合會會驗驗施施工工指指引引編制說明【編制目的】為避免在三層綜合會驗樓層施工過程中各項目施工內容形式各異，規范現場施工流程、統一施工標準，特制定本指引。【適用范圍】a、本操作指引適用于四川公司所有在建項目；b、四川公司各項目應按此技術標準，根據項目具體情況，編制詳細、實操的三層綜合會驗樓層施工方案。1恒大地產集團團四川公司工工程管理部1恒大地產四川川公司三層綜合會驗驗施工指引公司制度要求

【恒大地產集團工程建設管理制度】：

每期工程各類戶型三層樓面結構完成后五十天內，工程部應組織完成第三層中各戶型的磚砌體，在墻地面上以色筆標出所有預留預埋件和設備布置示意（開關、插座、強弱電箱、預留電線管、預埋水管、門洞尺寸等）。每期工程第三層磚砌體完成后兩天內，總工室牽頭組織工程管理部、工程部、營銷部、物業公司等各部門及施工單位進行綜合會驗。完成“三層會驗”兩天內，總工室整理出驗收意見，提出存在的問題及整改措施，以書面形式發給“三層會驗”參加部門及預決算部、開發部，七天內下發設計文件。2恒大地產集團團四川公司工工程管理部2恒大地產四川川公司三層綜合會驗驗施工指引恒大地產集團團四川公司工工程管理部34三層會驗前需完成工作作內容1、砌體結構施施工全部完成成。2、二次結構施施工全部完成成。3、水電暖安裝裝（標識）全全部完成。4、戶型平面圖圖、門洞口尺尺寸、開關插插座位置標識識完成。5、施工單位自自檢、工程部部復檢完成。。6、實測實量數數據（包括門門洞口尺寸））上墻完成。。7、樓層內建筑筑垃圾清理完完成。8、以上工作內內容未完成，，不得進行三三層會驗。施工標準1、砌體、二次結結構施工5施工前，工程程部對施工單單位進行詳細細交底。砌體體、二次結構構須按照相關關規范及圖紙紙要求施工。。恒大地產集團團四川公司工工程管理部施工標準1、砌體、二次結結構施工6混凝土腰梁、、構造柱、邊柱柱封模時，墻墻上須貼雙面面膠，構造柱柱模板施工時時按要求留置置簸箕口；預預留洞口按設設計圖紙要求求澆筑混凝土土壓頂。恒大地產集團團四川公司工工程管理部施工標準7砌體施工完成成后，在墻面面彈出建筑1M線，并在線上上部使用自噴噴漆進行標識識（如右圖所所示）。二次次結構完成后后，將建筑1M線延伸至洞口口邊緣，便于于門洞口尺寸寸復核。1、砌體、二次結結構施工恒大地產集團團四川公司工工程管理部施工標準8砌體施工工完成后后，按照照四川公司司《砌體工工程實測測實量操操作工作作指引》》對砌筑筑墻面進進行實測測檢查，，并確保保數據上上墻，同同時對門門窗洞口口尺寸進進行復核，實測實量結果標識于墻面面。1、砌體、二次次結構施工工恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標準2、水、電、暖暖安裝施工工9水、電、暖暖安裝工程程施工前，，須對管道道布置、走走向進行綜綜合策劃，，布置合理理，確保管管道位置及及走向清晰晰、明了，，盡量減少少交叉。并并在墻面或或地面上用用不同色筆筆進行區分分標識；標識時，所所有管道示示意圖應橫橫平豎直。。恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標準2、水、電、暖暖安裝施工工10水暖井管道道布設示意意如右圖所所示，給水水立管采用用藍色標識識，寬度約約9cm;排水立管管采用黃色色標識，寬寬度約11cm，采采暖立管采采用紅色標標識，寬度度約9cm，同時標標注管道間間距，并在管道示示意圖上方方用自噴漆漆標識管道道類別。恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標準2、水、電、暖暖安裝施工工11給水及采暖暖出管道井井布置示意意右圖所示示，給水管管仍采用藍藍色標識，，寬度約4cm;采暖暖管仍采用用紅色標識識，寬度約約4cm，在管管道示意圖圖旁用自噴噴漆標識管管道類別。。管道走向向標識順直直，轉角部部位線路垂垂直。恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標準2、水、電、暖暖安裝施工工12管道自水暖暖井進戶示示意如右圖圖所示：恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標準2、水、電、暖暖安裝施工工13廚房水、暖暖管線地面面標識如右右圖所示（（根據戶型型增減管線線）：冷熱熱水管線標標識寬度約約4cm。恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標準2、水、電、暖暖安裝施工工14廚房水、暖暖管線墻面面示意如右右圖所示：：冷熱水管管線標識寬寬度約4cm，黃線為排排水立管，，寬度11cm。恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標準2、水、電、暖暖安裝施工工15衛生間管線線地面標識識如右圖所所示：地漏、坐坐便定位要要標識清楚楚。恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標準2、水、電、暖暖安裝施工工16衛生間管線線墻面標識識如右圖所所示：管線間距距及距墻邊邊的距離要要標識清楚楚。恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標準2、水、電、暖暖安裝施工工17廚房至陽臺臺的管線走走向亦要標標識清楚。。恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標準3、門、窗洞口口標識18門、窗洞口口標識均采采用藍底白白字KT板制作，標標識牌上顯顯示門、窗窗名稱、編編號，設計計圖紙尺寸寸，標識牌牌統一固定定在建筑標標高1500mm處。防火門門大小標識牌尺寸寸為350mm*100mm。恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標準3、門、窗洞口口標識19入戶門、室室內門、鋁合金推拉門、廚廚房門、衛生間門門、電梯門門、窗等洞洞口大小標識牌尺寸寸為250mm*100mm。恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標準203、門、窗洞口口標識恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標準3、開關、插座座等電氣標標識21開關、插座等電氣標識識均采用藍藍底白字KT板制作，標標識牌上顯顯示開關、、插座名稱稱、標高，，并在標識識牌一側標標識牌距墻邊尺寸寸。開關、插插座標識牌尺寸寸為85mm*85mm。連在一起起的標識牌牌水平方向向整齊劃一一。恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標準3、開關、插座座等電氣標標識22集分水器標標識牌尺寸寸為300mm*150mm；排氣道標標識牌上標標注排氣道道洞口設計計圖紙尺寸寸，標示牌牌尺寸為250mm*100mm恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標準3、開關、插座座等電氣標標識23應急照明標標識牌標注注圖紙設計洞口尺寸；標識識牌尺寸為為：350mm*250mm；應急照明明標識牌上上應標注應應急照明安安裝標高及及至一側梁梁距離。恒大地產集集團四川公公司工程管管理部施工標標準3、開關、、插座座等電電氣標標識24燃氣洞洞、空空調洞洞、新新風洞洞標識識牌應標注注洞口口直徑徑、標標高及及至一一側墻墻體的的距離離，標標示牌牌尺寸寸為150mm*100mm，強強弱電電箱標標識牌牌標注注洞口口設計計圖紙紙尺寸寸、標標高，，標識識牌尺尺寸為為350mm*300mm。恒大地地產集集團四四川公公司工工程管管理部部施工標標準4、戶型平平面圖圖示意意圖標標識25戶型平平面圖圖采用用白色色KT板制作作，周周邊進進行包邊處處理，，標識識牌應應標注注戶型型編號號，建建筑面面積，，房間間使用用功能能，房房間開開間、、進深深，固固定于于客廳廳墻面面上。。標示牌牌尺寸寸為800m