-.z.目錄1.工程概況及施工要點綜述12.工程管理機構33.工程進度方案與保證措施3HYPERLINK\l"_Toc468441236"4.施工流程和階段劃分35.施工方案與技術措施36.質量管理體系與保證措施37.平安和綠色施工保證措施38.勞動力進場與需求方案39.工程驗收310.培訓效勞311.售后效勞31.工程概況及施工要點綜述1.1工程概況醫院建立工程建立地點在通州區漷縣鎮中心區A6-02地塊。總建筑面積119888平米、建筑高度48.9米。建立單位為北京市通州區衛生和方案生育委員會。根據以上效勞要求，智能化系統包括以下子系統來滿足客戶需求：門禁、停車場管理系統視頻監控系統入侵報警系統綜合布線系統有線電視系統樓宇自控系統智能建筑集成管理系統計算機網絡系統殘衛呼叫系統工程內容包括上述弱電子系統的深化設計、供給、施工、安裝、調試、測試及保修。1.2工程施工重點醫院弱電系統工程，比常規建筑智能化工程有著明顯的區別。主要表達在以下幾個方面：1)考慮到使用和操作的使用者對于設備系統可能沒有專業知識，應盡可能讓系統抗破壞能力、抗誤操作能力更強，則就需要在設備選型時首先考慮系統、設備的穩定可靠性；其次應考慮選用在高檔品牌醫院內有非常多成功應用案例的產品；再次，選擇售后效勞有保障的產品。2)各種機電設備控制管理系統、醫院控制系統與醫院業務系統需要集成管理和控制，應在投標過程中就考慮系統與醫院業務的接口，選用與醫院業務系統成功集成過的廠家產品。3〕監控、布線、網絡控制等系統的終端設備外觀選擇、安裝與裝飾設計、施工單位的配合和互相知會，使設備安裝外觀與裝飾效果搭配合理。4〕弱電系統對于使用者和管理人員的管理、維護應該是友好、便于操作使用的。5〕北京位于我國的華北地區，冬季比擬寒冷，醫院位于北京通州，冬季較寒冷，系統設備安裝時應多考慮寒冷氣候對管道、線纜以及設備使用的影響，比方樓宇自控系統的閥門、水傳感器安裝對于給排水管道施工的影響，系控制方式在極端氣候時的影響，都應考慮全面，做好情況預估，留有余地，防止造成重大損失。6)視頻監控、布線控制等系統的終端設備外觀選擇、安裝與裝飾設計、施工單位的配合和互相知會，使設備安裝外觀與裝飾效果搭配合理。以上幾點決定了醫院弱電系統工程實施的成敗。2.工程管理機構2.1施工組織機構針對本工程功能多、專業繁雜、設備先進、現代化程度高、體量大、施工難度大、技術要求高等特點。我們將精心組織、精心管理、精心施工，確保本工程高速、優質、科學合理地按時完成。施工管理班子的組建原則1〕該工程質量要求高，我司將進展重點管理，按照工程法施工，選擇優秀的施工管理人員組成工程班子承當該工程的施工管理。2〕工程部配備工程經理、安裝總工程師及生產技術、質量、平安、預算、財務、材料、機械、后勤等職能管理人員，負責從深化設計、施工準備、工程施工、質量平安監視、工程預結算，至工程回訪維修等工作，對發包方實行全過程的負責。我們還將充分考慮工程管理班子成員的專業、年齡、經歷、構造層次等因素，保證配置合理，且主要人員有同類工程的施工經歷，配置人員保證及時到位，不兼職其它工程。3〕工程管理人員的配備原則為：〔1〕責任心強，能服從發包方與監理管理，并在以往工作中有良好表現。〔2〕年富力強，精力充分，并具有吃苦耐勞精神。〔3〕工作扎實，專業技術精通，有豐富的施工管理經歷，主要人員須參加過省級以上優質工程的施工管理。現場組織構造圖2.2施工組織方式由工程經理負責施工組織，工程管理及施工人員的調配；弱電承包方負責委派專業工程師負責各專業系統的技術支持、設備安裝調試的指導工作，公司采購部負責主要原材料的統一調配、設備的采購運輸。在工程竣工后交由公司售后效勞部負責工程的售后效勞的統籌安排。2.3關鍵崗位的設置與職責工程經理職責：負責整個工程的全面管理。一要保證按目標優質高效低耗完成，二要各生產要素在職責權限內優化配置。具體如下：確定管理機構人員配置、明確工程規章制度、管理人員職責；組織編制施工組織設計方案，明確進度方案總目標、分工程標；協調工程部與公司內部的協作配合與經濟技術關系，確保工程質量、工期目標；施工隊伍的組織與管理，施工方案進度安排、材料供給方案安排、施工機械儀器設備方案安排；負責工程量變更的洽商、簽證事宜；協調與甲方、監理與各相關施工單位的工作；建立完善內部及對外的信息管理系統，定期提交工程報告，信息傳達反響；施工技術總協調；實施合同，處理好合同變更、洽商糾紛及索賠，處理好總分包關系，作好技術協調，建立工程目標管理體系。總工程師職責：負責工程的總體技術組織和技術負責。負責對施工工程的前期設計、技術支持、技術保證，對工程實施中的技術準備，對施工的深化圖紙、二次設計圖紙進展組織設計與審核，保證工程實施中的技術可靠性。平安質量負責人職責：負責整個工程的各專業系統的平安質量工作的協調監控。工程工程師職責：負責整個工程的各專業系統的技術工作。對工程圖紙進展技術解釋、說明，協助設計部門進展圖紙會審、技術交底；與設計部門洽商技術調整、工程圖紙變更等技術工作；提供施工技術標準與規程；對施工中出現的技術問題提出處理措施；負責施工中的技術記錄、技術檔案工作；完成竣工圖紙，協助施工工程經理做好竣工驗收工作。測試工程師職責按照設計的功能和標準的要求，使用專用儀器對系統進展各類測試，提交測試報告。施工員職責：負責施工現場的調度工作。嚴格按照施工進度方案進展施工進度控制和施工現場管理；提出施工作業方案和用工方案，簽發施工任務單；協調各工種之間關系，組織穿插施工；對現場施工中反響出來的有關問題做出及時處理；認真填寫施工日志和施工記錄，按時匯報施工進度情況及施工現場情況。預算員職責：負責各單項系統本錢管理及控制。編制工程目標本錢，進展工程預算及控制；對實際發生的本錢費用進展控制；辦理工程增減帳，和對外結算，編制本錢報表。提供核發用工工資、獎金、應付賬單等依據資料。材料員職責：負責整個工程的物料及工機具的供給、管理、核算工作。配合公司采購部對各項材料、構配件及工機具進展采購。負責進料驗收及臺帳記錄；妥善保管，保障完好率；負責限額發料；隨工程進度做好各項材料、構配件及工機具消耗或使用情況等各項報表；及時辦理好急需物料供給工作。質量員職責：負責整個工程的質量監視工作。對工程各專業、各階段的質量進展檢查、監視，確保整個工程的質量；并隨工程進度做好各項質量工作報告及各項評議文件；保證工程質量達標，順利驗收。平安員職責：負責整個工程的平安、綠色施工。對現場人員進展平安教育，落實平安、綠色施工和事故防范措施；檢查現場人員、設備的平安和場容整潔問題；做好平安、綠色施工檢查記錄并在現場解決平安、綠色施工問題；負責事故處理等工作。本錢會計職責：核算本工程的本錢計算及控制。2.4擬投入本分包工程的主要施工設備表對于弱電系統工程，所用到的大型機械設備不多，前期主要以運輸、切割、開鑿和彎管機械設備為主，后期以安裝、端接的工具為主，調試階段以測試儀器為主。本工程擬采用的機械設備和儀器隨施工過程的各階段分別投入，施工機械設備投入需按照工程階段性特點，按照人員方案和進度方案，不同工作量投入不同數量的機械設備、工具儀器，盡量在方案時考慮涉及整個工程過程中需要使用的機械設備、工具儀器。對于醫院建立工程-弱電工程所需機械設備應因地制宜，難以遠程運輸且價值不昂貴的運輸、切割、彎管機械設備直接在當地購置，其他小型端接、焊接工具由工程隊根據公司倉庫現有數量配置，并準備好一定數量的耗材或備件，缺乏的在當地購置，其他較為昂貴的專業測試儀器或設備應由專業工程師或測試人員在測試調試階段攜帶前往。如局部儀器數量無法滿足工程需求，則可采用租賃或購置的方式解決此類問題。在中標后工程開工之前，工程經理部將編制機械設備使用方案報公司工程部審批。工程開工后，進入現場的機械設備均先由質量員及倉管員進展安裝前驗收，并做到資料齊全準確。工程施工過程中，質量員、平安員及倉管員會定期對現場的機械設備進展檢查和維護管理。工程經理部針對工程會采取技術、經濟、組織、合同措施保證施工機械設備的合理使用，提高施工機械設備的使用率，做到用養結合，降低工程的機械設備使用本錢。以下是我司針對中西醫結合醫院弱電系統工程制訂的機械設備供給表：2.5擬配備本分包工程的實驗和檢測儀器設備表施工專用設備由業務部根據工程部批準后的物資需求方案向生產廠家、生產廠家代理商訂購或在市場采購并分批供給給工程經理部。公司業務部根據工程部提供的專用設備物資需求方案制定物資供給方案，審定供給商，建立合格供給商名錄，對供給商進展考核，簽訂供貨合同，確保物資供給工作質量及所購工程材料設備的質量。實驗和檢測儀器設備表：3.工程進度方案與保證措施3.1工期安排根據招標文件對工期時間節點的要求：中標人必須保證在2017年12月9日前竣工〔包括12月31號前完成所有設備的安裝〕，且通過開展商、監理單位、總承包方；并滿足以下詳細工期節點時間。我們方案自2016年11月10日獲得甲方的中標通知書開場(具體開工日期以監理工程師批準的日期為準),至2017年2月9日工程竣工驗收。工期控制在212天以內〔日歷日〕，工程各項事宜的時間節點以滿足招標要求為準，包括深化設計、采購、加工、進場施工、調試驗收各個階段，具體各階段詳細的施工進度方案安排參見本施工組織設計后附的施工進度方案表。3.2進度方案各施工階段的進度組織要求為確保工程進度施工目標，我方把工程劃分六個階段來實施。這六個階段是配合土建預留預埋階段-→預制、制作、外委加工階段-→安裝全面鋪開施工階段-→配合專業設備廠家安裝及總體調試階段-→聯動試驗及竣工驗收階段-→交工資料、審核、匯總階段。根據不同階段的特點，及時準確地配置各要素，并采用科學合理的施工方法，保證階段目標如期實現。a配合土建裝飾預留預埋階段特點：配合時間較長，施工作業點多面廣，工種要求齊全。關鍵點：預留預埋的質量，確保位置準確、一次到位、無遺漏。對策：前期組織一支多工種、作業認真負責的混合預埋施工隊，配合土建進度，做好預留工作。b預制、制作、外委加工階段在搞好配合土建預留預埋的同時，要對管道、支架、電氣支架進展預制，對特殊工件提前進展外委加工等。特點：不占用土建施工時效，不與土建穿插施工，不受外部影響。關鍵點：預制精度，預制時效。對策：排好方案，趕在正式安裝前完成，盡可能加大預制深度，減少安裝壓力，為確保縮短工期打下根底。c安裝全面鋪開階段特點：安裝作業面多，持續作業時間長，受外界環境影響小。關鍵點：保證各種資源的及時調配，協調好各專業的施工進度。對策：準備工作充分、周全，施工過程中，加大生產調度力度，保證方案實施不打折扣。d配合專業設備廠家安裝及總體調試階段特點：配合對象多，配合工作各異，要求認真、細致、及時。關鍵點：一是配合，根據各類廠家的不同要求，做好我們的工作；二是專業系統開通工作量大。對策：增加技師數量，確保能領會專業廠家要求的意圖，從而更好地配合；專業系統開通時，實行專業工程師負責制，由他們擔任開通指揮員。e聯動調試及竣工驗收階段特點：聯動調試工作量大，質量平安要求高，只許成功，不許失敗。關鍵點：工作的方案性，決策的統一性。對策：成立交工驗收領導小組，和發包方、甲方方及監理方共同制定詳細的交工驗收方案〔包括交竣工資料整理、裝訂、交付方案〕，組織精干的調試作業隊，明確所有參戰人員的職責和工作程序，確保工程一次性調試成功。f交工資料、審核、匯總階段特點：弱電系統多，編制要求高，體量大。關鍵點：嚴格按要求積累收集、審核、整理、匯編。對策：除確保自身交工資料與工程同步外，還要設專人牽頭將所有弱電安裝專業分包工程的技術資料收集齊全，把好資料審核、驗收關，最后匯總交付業主。施工進度目標加強總包協調管理，使得各施工順序，銜接關系適當，施工科學、合理。保證方案總工期實現，力爭提前完成合同工期。施工進度方案本工程工程實施周期約為6個月，我司經過充分研究和分析，結合我司類似工程施工經歷，承諾嚴格配合甲方施工進度個工期要求進展施工。我司將通過細分流手段、合理組織勞動力、調動全公司資源，確保投入充足的、先進的施工機械設備，嚴格按工程法施工。本工程根據現狀、工程特點以及工作量等各方面綜合考慮，提出連續工期的進度方案及進度配合條件。在中標后制定詳細的施工進度表，具體施工時的工序和工藝情況均按方案執行，如有其他施工的穿插作業或受影響，將動態調整施工的人員安排和分項工序進度，以保證整體的工期進度。如有樣板間或其他必須先開通的部位或系統，應按業主方面的要求調整方案。工程方案的安排與調整由工程經理統一考慮全局，工程師具體安排調整與實施。本工程進度方案是依據大致的現場情況，在此期間，我方將有工程經理和現場工程師在場協調管路橋架的施工的具體事宜，并考慮階段任務，將按合同約定，接甲方通知一周內進場，參與管理和施工事宜。所附的方案進度表為按照估算總工期設計的周工期進度表，具體施工時的工序和工藝情況均按方案執行，如有其他施工的穿插作業或受影響，將動態調整施工的人員安排和分項工序進度，以保證整體的工期進度。如有樣板間或其他必須先開通的部位或系統，應按業主方面的要求調整方案。工程方案的安排與調整由工程經理統一考慮全局。工期進度方案橫道圖：施工進度控制點的設置接到中標通知書后，在甲方管理部的統一安排下，工程管理人員及局部工人進駐現場，確保在工程開工之前完成各項施工準備(臨時辦公設施、工人食宿、臨時水電、加工場地、材料堆場、道路、通信、開工后所需的前期施工材料機具、圖紙會審等工作)。為確保工程進度，本工程擬定根據該工程的規模，特點及總工期要求，分為三個階段：施工準備階段，施工階段，調試驗收階段。在這三個階段中分別采用不同管理形式來進展安排，組織協調檢查，控制工程管理，直至工作全部圓滿完成。3.3工期保證措施1、施工進度的保證措施為確保工程任務按時完成，工程進度保證措施從如下幾方面入手：1〕充分做好施工準備組織功底深厚的技術班子，作好系統深化設計。挑選各專業技術人員，進展施工前的技術交底。集中各小隊施工負責人，銜接好施工界面。施工準備做得好可使施工很順利地進入正常狀態，減少磨合期；認真做好圖紙會審與技術交底；組織工程技術人員，編制施工預算和工料分析，在此根底上做好各種材料的供給與設備的采購方案。2〕強化施工組織及協調為確保按時完工，協調好各專業的配合，必須組織好流水作業和平行作業。3〕選用高素質專業施工隊伍本工程量較大，質量要求高，工期緊，因此施工中必須有效地組織好專業施工隊伍，選擇素質好、技術水平高，曾經做過大型智能化系統工程的施工隊伍。4〕搞好設備材料供給施工中根據施工進度方案和施工預算中的工料分析，編制工程材料需用量方案，作為備料、供給、確定倉庫堆場面積及組織運輸的依據。按材料方案做好材料的訂貨和采購工作。按進度方案分批進場，并作好發放與保管工作。5〕加強方案管理以工程總控方案為依據，制定分階段工期控制目標，根據總控方案、分段方案以及用戶不同時期對工程工期的要求，適時制定更加詳細的進度方案，每周檢查、比照、分析、找出關鍵問題，嚴格按方案進度完成。6〕確保資金到位本工程的資金將全部用在本工程的施工上，嚴禁挪作其它工程使用；及時報審工程進度款，協助用戶做好付款與備款方案。7〕依靠科技進步，加快施工進度利用公司擁有的現代化裝備，依靠廣闊技術人員，推廣使用新技術，新材料，制定切實可行，經濟有效的施工操作規程，合理安排施工順序，加快施工進度，同時施工現場配置現代化的辦公用品〔電腦，機，打印機等〕，提高工作效率，減少中間環節，及時傳遞信息。8〕搞好后勤保障，做到優質效勞集中公司力量確保重點，在人力，物資，機具等方面給予本工程以充分的保證。職能部室深入現場協助，指導工程部組織實施。通過方案進度與實際進度的比擬，及時調整方案，采取補救措施。注意搞好與建立單位和協作單位的關系，及時溝通信息，顧全大局，服從建立單位的決策管理，同心同德，爭取早日完成，做到進度快。在整個工程實施過程中將整個施工過程進展合理規劃，并加強與業主的溝通交流，業主的支持與配合對于整個工程的順利完成是十分重要的。配合的內容包括：臨時水電使用、臨時設施布置及臨、臨時道路通行限制〔系統許多管路需要破路，破路期間應實行臨時道路通行限制〕等。工程經理部進展近外層關系和遠外層關系的組織協調必須在企業法定代表人的授權范圍內實施。工程經理部與業主之間的關系協調應貫穿于施工工程管理的全過程。協調的目的是搞好協作，協調的方法是執行合同，協調的重點是資金問題、質量問題和進度問題。工程經理部在施工準備階段應要求業主，按規定的時間履行合同約定的責任，保證工程順利開工。工程經理部在規定時間內承當合同約定的責任，為開工后連續施工創造條件。工程經理部及時向業主或監理機構提供有關的生產方案、統計資料、工程事故報告等。工程經理部按現行"建立工程監理標準"的規定和施工合同的要求，承受監理單位的監視和管理，搞好協作配合。工程經理部應在設計交底、圖紙會審、設計洽商變更、隱蔽工程驗收和交工驗收等環節中與業主和監理密切配合。在施工過程中〔包括施工前期〕，影響工期目標實現的原因較多而且復雜，主要表現在現場環境、施工資源調配、與施工有關各方的配合、所采取的施工工藝等方面。施工環境是影響工期的重要因素，針對本工程的具體情況，雖然存在場地平整、運輸方便等有利條件，同時存在季節性氣候、高空作業、夜間施工等不利因素的影響。針對不利因素，我公司在施工中方案采取以下措施：1〕合理安排施工程序，對外部環境有較高要求的工序盡量避開不利時段〔冬季、多風等〕。2〕高空作業采取科學、合理的技術措施，如活動平臺、液壓升降車等，保證高空作業的工作效率和平安。3由于本工程工期緊，夜間施工必不可少。夜間施工應采取可靠措施，提高施工效率。對本工程我司方案投入充足的施工資源，但在施工過程中由于施工階段的不同，必須對施工資源進展及時調整，以保證工程順利進展。我司施工力量儲藏大，可根據各工程工程的施工階段，實行工程間的人員調動。如本工程需要，可從資源調配中心或其他工程充裕人員中及時補充。本工程的外部關系有發包方、監理單位、設計單位、當地政府部門等，與外部關系的協調是保證工程順利進展的重要環節。我司擬派駐現場的技術、管理人員均具有類似工程的施工管理經歷，在以往工程施工中有與業主、設計、監理、政府等單位良好合作的經歷，由他們進展本工程的施工管理和協調，能夠將外部關系對工期的影響降低到最少。4.施工流程和階段劃分4.1施工流程根據工程實施情況將施工流程劃分為：1與業主溝通的深化設計流程2物資設備采購流程4.2施工過程流程4廠家提供產品的流程5檢驗和試驗流程6竣工驗收流程4.3施工階段劃分根據工程實施具體過程將中西醫結合醫院分為施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段三大階段。施工準備階段：a技術準備1〕組織圖紙學習和會審，深入了解設計意圖和要求，盡可能把設計圖紙上的疑問解決在施工之前。2〕組織內部圖紙會簽，與土建施工共同確定預留、預埋件的位置。3〕對設計圖紙進展深化設計，繪制細部節點圖。4〕編制施工組織設計和施工方案，報業主和監理認可。5〕根據工程內容，編制勞動力、施工機具等施工資源的進場方案。6〕根據施工進度總體安排，編制主要設備、材料招標方案和進場方案，供物資供給部門做采購準備。7〕根據工程需要加密現場的平面和高程控制點，并且加以保護。b設備，材料準備1〕編制設備，材料到達工地的總體方案和近期方案。2〕在甲方分配的場地放置設備，材料并妥善保管。c施工作業人員準備編制施工作業人員配置方案表和施工器具方案表。d現場準備1〕辦妥施工許可證。2〕辦妥施工人員出入證。3〕對施工人員進展嚴格的平安教育。4〕認真檢查施工器具的平安性和可靠性。施工階段：施工階段是整個工程工程管理的心臟，中心階段，該階段的周期較短，而且本工程施工內容較大且工期集中，又是多個不同的子系統集成，無論從安裝的量上及安裝的時間要求上都是很緊張的，所以該階段的管理是非常重要的，需要有網絡管理模式來適應不同時期的工作內容，既要大面積全方位合理有序的穿插施工，又有各專業按照自己的施工順序，按照流水模式施工。整個階段是工程質量形成的開展階段，是進展進度控制的關鍵。在組織施工的同時，要對各個施工點進展分析，對照施工組織設計或專業施工方案，是否按方案實施，從工期進度、工程質量、平安、綠色等各個方面去檢查，做到每周自檢，做到方案落實，整改到人。竣工驗收階段：配合專業設備廠家安裝及總體調試配合工作各異，要求認真、細致、及時。增加技師數量，確保能領會專業廠家要求的意圖，從而更好地配合；專業系統開通時，實行專業工程師負責制，由他們擔任開通指揮員。聯動調試及竣工驗收階段要做到工作的方案性，針對性，決策的統一性。成立交工驗收領導小組，和發包方、甲方方及監理方共同制定詳細的交工驗收方案〔包括交竣工資料整理、裝訂、交付方案〕，組織精干的調試作業隊，明確所有參戰人員的職責和工作程序，確保工程一次性調試成功。交工資料、審核、匯總階段嚴格按要求積累收集、審核、整理、匯編。確保自身交工資料與工程同步外，還要設專人牽頭將所有弱電安裝專業分包工程的技術資料收集齊全，把好資料審核、驗收關，最后匯總交付業主5.施工方案與技術措施中西醫結合醫院工程弱電指定分包工程現場施工包括根底的管道施工、線纜敷設、各子系統的設備安裝、線纜測試、系統調試各個施工工序，施工過程中不僅需要遵照國標驗收標準完善每一施工環節，更應結合系統的設備特點、醫院各施工單位施工界面進展，以使工程施工不留隱患，在驗收時一次性通過。以下是主要子系統每個施工環節的施工及安裝調試方法：5.1管線敷設在建筑物內弱電系統的線纜敷設，除利用暗敷管路穿防外，采用線槽和管道結合的安裝方式最為常用，尤其是已建成的建筑中使用更加廣泛。在線槽和管道安裝施工時，應按照如下施工方法進展：1〕管道的路由和位置應以設計文件要求為依據，盡量做到隱蔽平安和便于線纜敷設或連接，盡量將其布置在設備間內和電纜豎井中的合理部位，并要求安裝必須結實可靠。2〕在施工時，必須根據管道產品特點，熟悉掌握其安裝方法和具體要求，結合現場環境的實際情況，進展組裝施工。3〕最好在訂購線管時，與生產廠家做好現場溝通，根據設計要求，實地測定線管規格尺寸的外觀色彩，定制生產〔包括線管和有關附件及連接件〕。在安裝施工時，只需按照組裝圖紙順序施工，做到對號入座，這樣既便于施工，又到達美觀要求，且節省材料和降低工程造價。上述安裝施工順序和具體方法，必須在工程中對設計和施工等進度有通盤考慮的前提下，作出訂貨要求和供貨期限，才可以滿足安裝施工的要求。4〕管道安裝施工是弱電系統工程中的輔助局部，它是為智能化弱電系統線纜效勞的。因此，它與配線接續設備的安裝位置、線纜敷設路由以及與管路等連接都有密切關系。總之，在線管施工中，必須與建筑設計和施工等各有關單位加強聯系，必要時，請對方派人到現場進展協商，共同研究，解決施工中的疑難問題，以免影響施工進度和工程質量。管道安裝施工的具體要求：管道安裝施工時，采用線管的規格尺寸、組裝方式和安裝位置均應按設計規定和施工圖要求，具體安裝的要求如下：1〕水平管道的安裝位置應符合施工圖的要求，正確無誤。其左右偏差不應超過50mm。管道應與地面保持垂直，不應有傾斜現象，其垂直度的偏差不應超過3mm。力求裝設位置上、下、左、右均端正平直、偏差度盡量降低。線纜管道離地面的架設高度宜在2.2m以上，如在吊頂內安裝時，管道頂部距吊頂上的樓板或其他障礙不應小于0.30m，如為封閉型槽道，其槽蓋開啟需有一定垂直凈空，要求應有80mm的操作空間，以便槽蓋開啟和蓋合。2〕在設備間和干線交接間中，垂直安裝的管道穿越樓板的洞孔，水平安裝的管道穿越墻壁的洞孔，要求其互相位置適合、規格尺寸適宜。3)水平管道應與設備和機架的安裝位置平等或直角相交，其水平度每米偏差不應超過2mm。兩段直線段管道相接處，應采用連接件連接，并裝置結實、端正。4〕為了保證管道的電氣連接性能良好，除要求連接處的連接必須結實外，還應使節與節之間接觸良好，必要時應增設電氣連接線〔編織銅線〕，以保證管道電氣連通和有利于接地。5.2線纜敷設線纜敷設必須是在線槽線管等管道安裝完成并檢驗合格之后，同時施工現場的各個專業大型機械施工〔特別是明火施工〕完成后才能進展；在特殊情況下可分區布放〔哪個區域的管道安裝符合要求，先布放哪個區域的線纜〕。在線纜敷設施工時需注意以下事項：施工管理人員首先按照設計的要求并依照系統設計圖紙對設備間的定位、纜線的路由進展分析，并組織對施工人員進展施工前的技術交底。線纜鋪放前，應對通道進展全面檢查，以保證通道通暢及光滑；線纜布放的路由選擇應本著最近路由的原則。線纜鋪放時，先鋪放遠處的，后鋪放近處的；根據各個點的線纜長度進展估算，合理分配線纜，從而節省材料。在同一線槽內〔包括絕緣在內〕的導線截面積總和應該不超過內部截面積的40%；纜線的布放應平直、不得產生扭絞，打圈等現象，不應受到外力的擠壓和損傷；纜線在布放前兩端應貼有標簽，以說明起始和終端位置，標簽書寫應清晰，端正和正確；電源線、信號電纜、對絞電纜、光纜及建筑物內其他弱電系統的纜線應別離布放。各纜線間的最小凈距應符合設計要求；纜線布放時應有冗余。在交接間，設備間對絞電纜預留和度，一般為3~6米；工作區為0.3~0.6米；光纜在設備端預留長度一般為5~10米；有特殊要求的應按設計要求預留長度；纜線布放，在牽引過程中，吊掛纜線的支點相隔間距不應大于1.5m；布放纜線的牽引力，應小于纜線允許張力的80%，對光纜瞬間最大牽引力不應超過光纜允許的張力。在以牽引方式敷設光纜時，主要牽引力應加在光纜的加強芯上；電纜橋架內纜線垂直敷設時，在纜線的上端和每間隔1.5m處，應固定在橋架的支架上，水平敷設時，直接部份間隔距施3~5m處設固定點。在纜線的距離首端、尾端、轉彎中心點處300~500mm處設置固定點。槽內纜線應順直，盡量不穿插、纜線不應溢出線槽、在纜線進出線槽部位，轉彎處應綁扎固定。垂直線槽布放纜線應每間隔1.5m處固定在纜線支架上，以防線纜下墜。在水平、垂直橋架和垂直線槽中敷設纜線時，應對纜線進展綁扎。４對對絞電纜以24根為束，25對或以上主干對絞電纜、光纜及其他信用電纜應根據纜線的類型、纜徑、纜線芯數為束綁扎。綁扎間距不宜大于1.5m，扣間距應均勻、松緊適應；在豎井內采用明配、橋架、金屬線槽等方式敷設纜線，并應符合以上有關條款要求。5.3柜箱安裝系統中包括標準機柜和定制的機柜，根據每個子系統中不同設備和器材的規格，涉及的柜箱規格大小不同，有采用落地安裝方式的標準機柜，里面需要安裝標準的配線架、交換機等網絡設備；也有壁掛安裝的標準及非標準定制柜箱，里面需要放置不同規格的電源或中間控制、傳輸設備；按照柜箱所處的建筑位置不一，有中心機房或空置中心的柜箱，也有位于樓層弱電間的柜箱，根據分布位置和安裝方式的不同，具體的安裝方法也不同：柜箱安裝位置應符合設計要求，要嚴格按照機柜安裝平面布置圖規定的位置擺放，注意機柜前后與墻面及其他障礙物的間距，機柜安裝時應考慮開啟方向的空間距離，每個開啟方向的柜面應離墻至少800mm，便于安裝和施工以及日后檢修維護設備時有開啟空間；掛墻式安裝的柜箱安裝高度應適宜，為便于柜箱開啟、操作柜內設備，柜箱底邊距地在1400mm；落地式安裝時，底座安裝應結實，應按設計圖的防震要求進展施工。機柜安放應豎直，柜面水平，垂直偏差不大１‰，水平偏差不大于3mm，機柜之間縫隙不大于１mm機臺外表應完整，無損傷，螺絲鞏固，每平方米外表凹凸度應小于１mm；機內接插件和設備接觸可靠；機架內上各種零配件不應缺少或碰損，外表漆面如有損壞或脫落，應予以補漆，其顏色應與原來顏色協調一致；機內接線應符合設計要求，接線端子各種標志應齊全，保持良好。臺內配線設備，接地體，保護接地，導線截面，顏色符合設計要求；所有機柜應設接地端子，機柜與線槽之間必須有接地裝置，并良好連接接入大樓接地端排。線端子應按電纜用途劃分連接區域，以便連接，應設置各種標志，以示區分。5.4系統集成為了實現各專業子系統之間的信息資源的共享與管理，各子系統的互操作性和快速響應與聯動和控制，到達自動化監視與控制的目的，必須建立一個通用的集成平臺。通過此平臺對各子系統進展統一監視、控制和實現必要的聯動，實現整個大廈信息和資源的共享；從而提高工作效率和提供舒適的工作環境，到達最正確的管理水平，為使用者提供全面、優質、平安、舒適和快捷的綜合效勞。要求集成系統以系統集成、功能集成、網絡集成和軟件應用集成等多種集成技術為根底。集成要求如下：要求集成系統接口開發兼容性強，界面標準化、標準化，對于各種標準接口〔OPC、BACnet、ODBC、LonWorks、RS485/422/232等〕和非標準化接口，都能夠實現各應用系統信息〔運行數據和命令〕的轉換和實時傳遞；要求集成系統采用C/S架構，C/S架構是具有實時性、可靠性和功能的豐富性的監控平臺，供專職管理人員使用。要求集成系統具有前后臺別離技術。系統采用獨特的前、后臺別離技術，前臺系統使用者只能接觸到對系統的監控，而系統的配置過程完全放在后臺，即一般的使用者不會接觸到配置界面，所以不會因為員工的誤操作造成系統的崩潰，最大程度上保證了系統的穩定性；集成系統應建立和運行在相對獨立的以太網絡環境中，以保證系統的平安和流量的穩定；模塊化的配置方式。系統應采用模塊化的配置方式，客戶選擇性強，并且為系統擴容提供了保證，客戶采用搭積木的簡潔方式既可實現對系統的搭建；建立智能化集成系統，支持平安授權、身份認證、分級管理；集成模式可以使信息和任務共享，控制相對分散獨立，硬件配置靈活。系統集成管理平臺〔IBMS〕作為建筑物機電設備運行信息的交匯與處理中心，對聚集的各類信息進展分析、歸類、處理和判斷，采用最優化的控制手段，對各類設備進展分布式監控和管理，使各子系統和設備始終處于有條不紊、協調一致的高效、被控狀態下運行，在為建筑物提供平安保證和舒適宜人員工作環境的前提下，最大限度地節省能耗和日常運行維護管理費用。集成管理系統的根底是相關聯的各子系統；其運行平安可靠度取決于二點；一是必須首先保證各關聯子系統本身的運行是平安可靠的；其二是，一旦*關聯子系統因故發生故障，不能引發其他正常運行子系統的關聯故障或故障播送；因此集成系統中設置接口管理子系統是必須的，目的是對接入集成管理系統中的各子系統進展有效管理。各關聯子系統需設置和安裝自檢軟件，定期自檢；自檢合格方可申請納入集成系統集成管理；自檢發現問題或故障后，應能自動從集成管理系統中退出；待檢修或排出故障后再重新申請納入到集成管理系統中；只有這樣才能確保集成管理系統的平安可靠性。預案編制軟件是為編制各種緊急事件時的處理預案而設置，可大大減輕值班人員在發生緊急突發事件時的心理壓力和提高對突發事件的處理能力。集成系統包括以下子系統〔如有需要投標方按實際進展增加〕：樓控系統視頻監控系統報警系統殘疾人衛生間緊急呼叫系統門禁管理系統停車場系統集成系統平臺對樓控系統技術要求：BA〔樓宇設備自控系統〕與集成系統平臺數據流交換，通過標準的通訊協議完成對樓宇設備的集中控制和管理，可實現樓控設備的運行情況歸納、分析，以文本、圖形、表格等方式供網絡間共享。IBMS能與大樓智能機電設備進展聯網通信，如冷水機組、專用空調機、電梯、變配電等機電設備。集成系統平臺對監控系統的技術要求：要求監控系統和集成系統平臺數據流，通過開發包提供通訊協議，與集成自控系統傳遞視頻圖象，視頻矩陣通過數據接口開放數據庫與集成自控系統傳遞控制信息。集成管理系統提供組態電子地圖，通過鼠標點擊電子地圖可對電視監控系統進展快捷操作，如快速切換攝像預制畫面、啟動畫面順序切換等功能。當其它子系統因報警等原因需要電視監控系統的相應動作時，集成自控系統可使電視監控系統快速、準確地完成相應的功能，如畫面切換、預制位等功能。集成系統平臺對報警系統的技術要求：報警管理系統可與IBMS通過標準通信協議進展互聯。在邏輯上，IBMS系統以系統客戶形式與報警系統連接。IBMS從報警管理系統獲取實時的控制狀態及其他狀態信息和報警，IBMS同時可監視報警管理系統的運行。集成系統平臺對殘疾人衛生間緊急呼叫系統的技術要求：殘疾人衛生間緊急呼叫系統可以有效的預防殘疾人在衛生間發生的一些突發事件，增強處理緊急事件的能力，大大地提高醫院的效勞質量。集成平臺與殘疾人衛生間緊急呼叫系統通過通訊線纜進展連接，兩者之間通過標準通訊協議進展數據交換。當殘疾人在衛生間內發出報警時，在電子地圖上實時顯示衛生間具體位置，同時聯動相關子系統，通知相關人員進展緊急處理。集成系統平臺對一卡通系統功能：智能卡應用系統與InteBASE數據流，通過標準通訊協議實現數據的聯結，在智能卡應用系統，可對其集成子系統門禁、梯控、翼閘、消費和訪客系統進展監控。物理聯結方式為由子系統引出網線接入交換機，再由交換機引出網線與集成平臺效勞器相連。根據不同的在客戶端或智能卡應用效勞器，均可實現對各子系統的控制和查詢，客戶授予不同的權限，以便于進展管理。其良好的數據整合功能，可根據不同的管理人員的需要定期輸出各種管理數據表。其良好的信息匯總整合能力為物業管理人員以及各主管領導提供了第一手的管理依據。同時節省了大量的人員對數據的整理以及信息的傳遞。集成系統平臺對門禁系統的功能：門禁管理系統采用標準通信協議建立與集成系統平臺通訊。門禁系統內的數據通過上層網絡，按不同用戶及用途建立相應的數據庫。用戶可根據授權查詢各自數據。同時門禁系統的系統刷卡信息由IBMS系統整理后發送給大廈的物業系統，以使系統信息共享。集成系統平臺對車場管理系統的功能：車場管理系統通過標準通訊協議與集成系統平臺通訊。車場系統內的數據通過上層網絡，按不同用戶及用途建立相應的數據庫。用戶可根據授權查詢各自數據。同時車場系統的系統刷卡信息由IBMS系統整理后發送給物業管理系統，以使系統信息共享。系統集成及子系統通訊接口接口開發兼容性強，界面標準化、標準化，對于各種標準接口〔OPC、BACnet、LonWorks、ODBC、RS485/422/232、ModBus等〕和非標準接口都能夠實現各應用系統的信息〔運行數據和命令〕的轉換和實時傳送。效勞器必須支持使用TCP/IP通信協議來通信，并有能力在同一網絡上通過通信接口與OPC、BACnet、LonWorks、ModBus和RS485、RS422、RS232等不同通訊協議通訊，可以讀取各種符合ODBC標準的開放數據庫。智能化集成系統可以與物業及OA等系統交換數據〔包含實時數據、指令和歷史數據〕，接口方式須支持ODBC、API、COM/DCOM等方式。子系統需提供獨立的硬件接口，及基于此接口的標準通訊協議，并開放其數據庫。系統集成主要指標實時信息〔如分機運行狀況、開關狀態變化、電梯運行數據、記孔畫面等〕的顯示時間應小于等于1秒。實時信息〔如風機運行狀況、開關狀態變化、電梯運行數據、監控畫面等〕的顯示延遲多數情況下不應超過0.5秒，少數情況下不應超過1秒。監控系統控制命令的執行響應時間應小于0.5秒，其它現場設備開場執行動作的響應時間應小于5秒。管理工作站畫面切換的響應時間平均不大于3秒，可不采用鍵盤操作。發生故障時，故障畫面的報警響應時間不大于3秒，智能化集成系統用戶皆應有授權。智能化集成系統發生故障時的恢復正常運行所需時間應小于0.5小時。各系統實時聯動響應包括但不限于以下各子系統之間的相互控制邏輯門禁系統與樓控系統：比方夜晚聯動開啟走廊燈開關等；門禁管理系統與公共平安系統：比方聯動視頻監控等；車庫管理系統與公共平安系統：比方聯動視頻監控等；公共平安各子系統間：比方防盜報警聯動視頻監控等；集成擴展功能將相關數據庫信息集成到弱電總集成中采用分層面向用戶的開放式、標準化、模塊化構造的軟件，便于系統功能的擴大和更新，具有較強的容錯能力及較短的相應時間。智能化集成系統可根據系統運行和管理要求來配置，可方便、靈活、簡單的實現應用軟件功能的增減，而且這些改變無需調整和增添管理工作站的硬件配置。智能化集成系統應用軟件不得受監控點數的限制，即系統擴大時，無需重購或升級軟件。在智能化總控機房內設置智能化集成系統效勞器，并可配備多個客戶端或擴大分站，分別授予不同的管理權限。樓宇自控系統〔BAS〕將建筑物內的機電設備，包括括冷源系統、空調新風系統、送排風系統、照明系統和電梯進展分散控制、集中監視和管理，實現機電設備一體化控制、監視和管理，從而提供一個舒適、平安的工作環境；通過對機電設備的優化控制提高管理水平，到達節約能源和人工本錢的目的，并能方便地實現物業管理自動化。該系統主要由樓宇自控中央管理主機及操作站、通訊控制器、現場控制器DDC、傳感器和執行機構組成中央管理主機、操作站、通信控制器以及現場控制器均聯接于以太網。所有與樓宇自控系統相關設備的配電盤柜內均應為樓宇自控系統留出接線端子排例如設備運行狀態、故障報警、設備啟停、手自動轉換開關、電源等并將樓宇自控系統所需的信號統一、清楚、正確編號后接至上述端子排的一側。所有提供給樓宇自控系統無源接點的接線端子其引線應單獨捆扎并做好與強電隔離的工作。以上接口接點應引至電控箱內的外引端子。通過綜合布線系統建立高速、大容量的信息傳輸平臺，為通州中西醫結合醫院提供語音、數據、圖像、多媒體信息等各種信息的高速傳輸通道。綜合布線系統作為樓內通信網絡的根底傳輸通道，采用模塊化設計，易于配線上的擴大和重新配置，在物理構造上，采用分級的星型分布，以利于數據的采集和信息的傳遞。綜合布線系統所使用的所有線纜，包括水平銅纜、水平光纜、主干光纜等均采用國標外護套產品。互聯網、業務專網、設備專網主干采用千兆多模室內光纜，語音網的主干采用三類語音大對數電纜，互聯網、業務專網、設備專網的水平線纜采用六類四對非屏蔽雙絞線。互聯網、業務專網、設備專網主干光纜在樓層弱電間采用光纖配線架端接，采用穿插連接方式進展智能化管理。通過智能化管理做到在布線上實現網絡鏈路平安、資產統計、鏈路導引功能。綜合布線系統必須符合國際標準ISO/IEC11801Edition2.0，ANSI/TIA/EIA-568-C對六類四對非屏蔽雙絞線布線及各子系統的規定。信息網絡系統包括公共網、業務專網和設備專網，三套網絡物理分隔設置，以保證網絡的平安性。網絡系統按照千兆以太網配置設備。本次信息網絡系統采用星型拓撲構造形式，包含公共網、業務專網的接入層，設備專網的核心層和接入層。通過接入層的靈活跳線，工作區的信息接口可根據需要，靈活接入各個專網。公共網和業務專網為保證整個網絡系統的高性能及高可靠性，接入層交換設備采用24口或48口10/100/1000M交換機，支持堆疊功能，可根據各樓層信息點密度靈活組建堆疊交換機分組；公共網和業務專網接入交換機配置千兆光口，將來可通過光纜上聯到核心交換機，設備專網接入交換機通過千兆光口上聯到核心交換機。所有交換機端口需支持端口線速轉發，并提供智能的流分類、完善的效勞質量〔QoS〕和組播應用管理特性及靈活豐富的平安策略管理和基于策略的網管功能。通過視頻監控系統的視頻管理平臺可以全局監看室內、外的各路視頻前端畫面。系統采用集中管理、控制、前端獨立的集成方式，安防控制中心可實現各種監控信息共享。設計總體原則包括：可用性、經濟性、先進性、成熟性、開放性、國際化、人性化、環保等。可用性：系統滿足工程需要，技術商應符合先進技術的開展趨勢，在表達大樓整體特色的同時注意系統配置的經濟效益。經濟性：系統配置應滿足性能價格比在各種同類系統和條件下到達最優，并充分考慮系統運行的運行本錢，并使之到達最小化。先進性：主要系統應到達國際先進水平或國內同檔次醫用大樓水平。成熟性：主要系統要求技術成熟，產品使用良好。開放性：系統配置應遵循開放性原則，各系統應提供國際標準的軟件、硬件、操作系統和數據庫管理系統等諸多方面的接口與工具，使系統具備良好的靈活性、兼容性和可移植性。國際化：本工程主要產品均采用國際化品牌。人性化：充分滿足居者的使用需求，真正實現"以人為本〞，營造良性、便捷、舒適的環境。接口要求冷機、換熱鍋爐應提供BACnet/IP或Modbus-RTURS485的協議接口。冷凍水泵、冷卻水泵、穩壓補水泵的電控箱電控箱應提供如下硬件接口:水泵的運行狀態、手自動狀態和故障報警信號無源常開接點,水泵的啟停專用的控制繼電器DC24V。空調機組、新風機組及送/排風機的電控箱電控箱應提供如下硬件接口：風機的運行狀態、手自動狀態和故障報警信號無源常開接點，風機的啟停專用的控制繼電器DC24V空調機組和新風機組的調節水閥加濕閥門接口類型：空調機組盤管冷熱水閥要求:電源AC/DC24V,調節控制信號DC0-10V，空調機組加濕閥要求:電源AC/DC24V,開關控制信號。對空調/新風機組的風閥閥體的要求單軸轉動多頁調節的機械形式。同時給DDC箱預留220VAC10A的供電。本工程中需要MODBUS-RTU或者BACnetIP接口方式進展集成。此項工作需要在采購電梯之前提出來便于廠家預留接口。所有與樓宇自控系統相關設備的配電盤柜內均應為樓宇自控系統留出接線端子排例如設備運行狀態、故障報警、設備啟停、手自動轉換開關、電源等并將樓宇自控系統所需的信號統一、清楚、正確編號后接至上述端子排的一側。所有提供給樓宇自控系統無源接點的接線端子其引線應單獨捆扎并做好與強電隔離的工作。以上接口接點應引至電控箱內的外引端子。系統硬件要求系統采用集散型控制方式。DDC分站設置在各層機電房或弱電井內中央管理主機及操作站位于總監控室。在中央管理工作站連接的網絡上能連接多個運行樓宇自控系統的微機工作站并保證工作站實現同步運行。系統要求做到可靠性、實用性、經濟性和可擴展性。系統的開放性要求為防止專用即封閉式協議的設備與系統壟斷盡量減少工程投資費用包括過保修期以后的系統維護費用等以及在進展擴展、改造和升級時不用拘泥于原設備制造商的顧慮而完全按性/價比與效勞的優劣來取舍本工程投標所選用的設備與系統要求必須采用完全開放BACnet/IP通訊協議以避免專有協議對本系統的束縛實現不同廠家產品的互操作。樓宇自控系統的管理軟件、DDC控制器均應滿足ISO16484-5國際標準所規定的BACnet樓宇自動控制網絡數據通訊協議并能夠提供BACnet一致性符合聲明(PICS)以及BACnet國際組織的BTL標準認證。除了本身采用BACnet協議以外系統應支持TCP/IP、LonWorks、EIB、Modbus、Profibus等國際標準通訊協議。系統管理主機應能夠提供OPC客戶端軟件及ODBC接口以完成與第三方系統的信息集成。系統的開放性構造樓宇自控系統要求采用全開放式系統在滿足本工程高度智能化和系統資源共享技術要求的同時，又要滿足系統升級換代、系統擴展和可替換性的要求。樓宇自控系統要求采用兩層構造上層為以太網融合了傳統的管理層和控制層基于TCP/IP和BACnet/IP協議系統監控計算機和所有的DDC控制器均應直接連接以太網下層為現場層可以基于LONWorks、CAN標準的現場總線協議用于通過現場總線連接各類擴展I/O模塊。樓宇自控系統要求采用集散型控制方式實現集中管理、分散控制減少故障風險提高可靠性。控制中心的任何一臺或者全部工作站/效勞器停頓工作不會影響現場控制器的功能和設備運行也不應中斷其所在局域網絡通信控制和其他工作站正常運行。控制計算機與DDC控制器之間采用以太網連接點對點通訊速率不低于100Mbps。DDC控制器與DDC控制器之間采用以太網連接點對點通訊傳輸速率不低于100Mbps。DDC控制器與I/O擴展模塊之間的通訊傳輸速率不低于20Kbps。樓控中央管理主機及操作站配置I7/3.6G或等同以上PC效勞器，4G或以上內存133外頻1T或以上硬盤，最少1個ParallelPort、1個SerialPort、1個SVGAVideoPort、1個USBPort4*AGPGraphicCardVideoRAM-32Mbytes，10/100/1000M自適應網卡DVD-RW22″液晶顯示器。DDC控制器及其擴展模塊主要功能要求DDC控制器應采用ISO16484-5國際標準所規定的NativeBACnet協議，DDC控制器應直接連接以太網DDC之間以及DDC與管理主機之間的通訊均應采用BACnet/IP協議。DDC控制器應采用32位的CPU處理器工作頻率應不低于40MHz同時應具有48M或以上RAM128M或以上FlashROM。能夠根據不同的控制設備、控制點的性質和數量從多種型號中選擇既經濟又能滿足使用要求的DDC控制器。具有模擬量和數字量的輸入/輸出接口并提供通用輸入/輸出接口。具有掉電、通訊中斷、誤操作的保護功能。可根據中央管理工作站發來的命令和數據或自帶的控制程序(EPROM)根據現場的執行器和傳感器反響回來的數據和狀態對設備進展監控。DDC控制器構造應為模塊化設計模擬/數字量的輸入/輸出模塊可根據需要任意配置。所有的輸入/輸出模塊應具有現場監測和手動控制功能大中型控制器必須支持分布式點擴展模塊方式可以就近安裝點模塊。所有現場DDC必須是性能高不依賴較高層處理機能直接獨立工作和聯網以完成復雜的控制、監視和能源管理功能可多臺控制器通過點對點網絡連接通訊并可以在該網的任意現場DDC上通過手提式便攜終端進展網絡連接。能完成比例、積分、微分PID、脈寬調整PWM或連續性模擬信號輸出等控制功能。具有時間日定時自動控制功能或按其它檢測的傳感器信號來到達啟停之計算控制功能能夠通過一種根本語言對受控設備進展程序編寫使所控設備自動運行在其合理的工作條件下到達節約能源和方便管理之目的。DDC控制器至少有一臺必須具有液晶觸摸顯示屏以便現場編程或修改其控制參數。同時不影響DDC控制器和整個網絡的正常運行。DDC控制器除與主控計算機進展通訊外還可以根據需要通過總線與其它DDC控制器進展點對點的通信。軟件和硬件必須提供由于電源意外故障時的再啟動的自動功能。I/O模塊允許帶電插拔便于在不停機的情況下進展設備的維護以及因系統點容量不小于400點。DDC控制器應具有獨立的調節和控制功能具有獨立的時間程序和時鐘完全不依賴管理主機運行即使通信中斷也不影響控制器正常運行。DDC控制器的擴展模塊應具有對被控設備的現場監測和手動控制功能即可以通過控制器的液晶屏及操作鍵盤或擴展模塊上的按鍵和指示燈監測被控設備的狀態并能夠對被控設備進展手動控制。DDC控制器應配置鋰電池保證外部斷電1年內數據不喪失。DDC控制器應具有至少四級密碼保護。DDC控制器應支持BACnet或MODbus等開放協議的數據通訊。DDC控制器應具有極高的可靠性平均無故障運行時間MTBF不低于15年(13.14萬小時)。系統軟件要求為了保證應用軟件安裝平臺具有實時性、多用戶性、多任務性、系統專用、無病毒侵擾該操作系統軟件平臺必須采用WIN7或者WIN8操作系統。應用軟件采用分層面向用戶的模塊化構造便于系統功能的擴大和更新同時具有良好的用戶界面較強的容錯能力及較短的響應時間具有良好和易于操作的中文界面具有多級操作和口令設置按管理層次劃分具有超時保護顯示功能采用交互式菜單為系統操作員對系統進展訪問提供清晰的目錄被操作的控制點應給出即時狀態顯示及發出命令的操作指示能運用系統編程工具按組態方式編程具有應用程序接口(API)或其他基于以太網的標準網絡接口(如OPC)能存取全部系統數據和控制參數能輸出和打印各類綜合報表能對各種參數進展歷史趨勢的記錄與分析(最長時間應達一年)能提供設備維修管理自動化所需的各種數據、資料和指標能通過圖形、圖像、動畫、報表等多種方式表示設備的開/關、等級、人工/自動、溫度、流量、濕度、壓力、位置等狀態和參數通過鍵盤或鼠標等操作方式實現對有關設備的監視當設備發生故障時自動報警、可通過報警菜單顯示和切換至相關設備的位置畫面便于維護檢修同時建立設備的維護檔案必須配制一個報警處理器和全部相應的報警處理程序。系統操作軟件必須是能夠實現實時多任務處理的操作平臺并提供配套的設備管理軟件、編程工具軟件和繪圖軟件。還應配有通訊管理軟件、PID控制及自適應最優化控制軟件、故障診斷軟件、能源管理軟件、用戶在線編程軟件以及數據庫編程軟件等。具有菜單式的選擇方式良好的人機對話界面。利用繪圖軟件配合多窗口圖形及動態圖形顯示技術可以繪制并顯示各建筑和各樓層設備的平面布局圖、各受控設備控制的工藝流程圖、自動控制系統圖等直觀顯示各受控設備的地理位置。系統具有遠端維護接口要求中標方具備遠端維修的能力。可在線編輯控制程序和設備運行參數不中斷系統的運行。具有時間表程序可根據季節變化、節假日等安排設備啟/停。系統要求配置webserver并提供支持無限客戶端的授權。21在中央管理工作站連接的網絡上至少能連接10個以上運行樓控系統的工作站同步運行。冷源系統功能監測冷熱源設備的工作情況是保證空調系統正常運行的前提。可根據供回水壓力、回水流量等系統參數通過計算實際負荷調整機組運行臺數實現群控可節約能源。冷源系統監控具體監控內容如下1) 控制對象冷凍水回水電動蝶閥冷凍水、冷卻水旁路電動調節閥冷水機組、冷卻水泵、冷凍水泵啟停。2) 檢測內容冷卻水供、回水溫度冷凍水、冷卻水供水管水流開關信號冷凍水供、回水溫度冷凍水供、回水壓差信號及回水流量冷水機組正常運行、故障及遠程/本地轉換狀態冷卻水泵、冷凍水泵、故障及手/自動狀態冷卻水蝶閥、冷卻水泵、冷凍水蝶閥、冷凍水泵、冷水機組按工藝要求順序開關控制冷卻水泵、冷凍水泵、冷水機組的運行狀態和故障報警信號監測負荷計算根據冷凍水總供回水溫差及回水流量計算實際耗冷量控制冷水機組啟停臺數壓差控制監測冷凍水總供回水壓力調節旁通閥開度保證系統供回水壓差穩定監測冷卻水供回溫度調節旁通閥開度節約能源監視冷凍水補水泵冷卻水補水泵的工作狀態、故障報警監視膨脹水箱超高/超低液位監視冷凍機組冷凍側、冷卻側水流開關狀態確保冷水機組平安啟停監視各種設備累計運行時間、保證各設備運行時間均衡。通過集成接口采集冷機內部運行數據。空調新風系統新風機組具體監控內容如下：溫度控制調節冷/熱水閥使送風溫度到達設定值機組啟停控制按預先編排的程序自動控制機組風機的啟停機組停頓運行時聯鎖冷/熱水閥冬季空調水管電動閥保持一定開度電動新風閥門與機組聯鎖控制機組工作時閥門保持翻開狀態機組停頓工作時閥門保持關閉狀態。根據送風濕度和設定濕度的偏差由DDC控制冷水閥除濕或啟動加濕電磁閥進展系統濕度控制，每臺空調機組的表冷段后均設有防凍開關由此來防止表冷器凍壞。監控點位:送風機運行狀態，送風機故障報警，送風機手自動狀態，過濾網壓差報警，送風溫濕度，低溫防凍報警，風機氣流狀態、送風機啟停控制，新風閥控制及反響，回風閥控制及反響，水閥控制及反響和風機運行時間累計。以上參數均可在彩色顯示器上顯示及打印機輸出。系統啟動后通過彩色圖形顯示顯示不同的狀態和報警顯示每個參數的值通過鼠標任意修改設定值以到達最正確的工況，機組的每一點都可以有趨勢顯示圖報警顯示，說明在建筑群的典型位置測取室外新風的溫濕度測取室外照度為整個系統使用。送排風系統按樓宇自控系統預先編排的程序自動控制風機的啟停并對風機的工況進展監視具體監控內容如下：監視風機手/自動狀態、運行狀態監視風機的故障狀態監視風機氣流狀態風機的啟停控制風機運行時間累計。以上參數均可在彩色顯示器上顯示及打印機輸出。系統啟動后通過彩色圖形顯示不同的狀態和報警顯示每個參數的值通過鼠標任意修改設定值以到達最正確的工況。照明控制系統照明控制系統要求能實現自動/定時或人工發出開關指令，對各路照明的啟/停進展控制，監測其運行狀態、故障報警。可根據工作時間照明、夜間照明、節假日照明等多種不同情況進展開關時間自動控制。電梯監視系統電梯監視系統是通過網關集成的方式來接入樓宇自控系統實時監測各電梯的運行狀態實時監測各電梯的故障狀態樓宇自控系統軟件把整個電梯系統的情況以圖形方式顯示在中央監控中心的彩色監視器上，便于使用人員的操作：累計各個電梯的運行時間紀錄各報警點的歷史紀錄，可形成報告、并可通過打印機打印出來報警時蜂鳴器會發出警報聲，直至管理人員進展確認入侵報警系統總體功能要求：1〕布防與撤防在正常工作時，工作人員、就診人員及其他相關人員頻繁出入探測器區域，整個系統處于撤防狀態，入侵報警控制器即使接到探測器發來的報警信號也不會發出報警。下班后，處于布防狀態，如果有探測器的報警信號進來，就立即報警。系統可由保安人員手動布撤防，也可以通過定義時間窗，定時對系統進展自動布、撤防。同時由于在本技術方案中采取了TCP/IP雙向數據傳輸技術，因此，保安人員既可以在現場采用鍵盤的方式布撤防，也可以在控制中心通過管理軟件進展遠程的布撤防工作。2〕布防后的延時如果布防時，操作人員尚未退出探測區域，報警控制器能夠自動延時一段時間，等操作人員離開后布防才生效，這是報警控制器的外出布防延時功能。3〕防破壞如果有人對線路和設備進展破壞，線路發生短路或斷路、非法撬開情況時，報警控制器會發出報警，并能顯示線路故障信息；任何一種情況發生，都會引起控制器報警。4〕報警聯網功能系統具有通信聯網功能，區域的報警信息