1、建筑方案設計協議 項目建筑方案設 計 合 同協議編號：xxB甲方（發包人）： 乙方（設計人）： 簽 訂 日 期： 甲方(發包人) 乙方（設計人） 根據中華人民共和國協議法的關于規定，甲方委托乙方承擔 項目建筑方案設計工作，經各方協商一致，簽訂本協議。協議附件：附件一：乙方設計人員名單附件二： 項目建筑方案設計任務書附件三： 項目工作過程及周期安排附件四： 成果要求協議簽訂依據：中華人民共和國協議法、中華人民共和國建筑法。xx工程勘察設計市場管理規定及其他關于建筑工程勘察設計管理法規和規章。項目相關的規劃批準資料文件。項目設計的內容：項目名稱： 項目地點： 用地面積： 平方米 建筑面積： 平方米

2、（以規劃行政主管部門審批資料文件為準）設計階段及內容：履行本項目的建筑單體方案設計；在初步設計和施工圖設計階段擔任技術咨詢顧問，對節點大樣等詳細圖紙進行審核并提供咨詢顧問服務。注：。甲方向乙方提交的關于資料文件資料及時間設計委托時提交所在城市規劃局批準的本項目xx用地規劃許可證（含附圖附件）復印件一份； 設計委托時提交所在城市國土局批準的本項目xx用地批準書或使用土地通知書復印件一份；設計委托時提交關于規劃行政主管部門批準的本項目各階段審批要點、批文、批復等資料文件（含附圖附件）復印件各一份；設計委托時提交關于市政工程設備和道路坐標、標高資料文件資料；每階段送審前提交本項目場地 1:500 地

3、形圖（每階段均一式 三 份）；甲方應當向乙方提交設計任務書（含各階段詳細設計要求）甲方應配合乙方的工作進程，在尊重乙方工作的前提下及時提出關于設計要求（包括使用功能、技術配置等）和修改建議或意見。甲方收取乙方交付的符合本協議第一條和第四條規定內容的各階段設計圖紙及相關資料文件，應及時審查認定，并出具書面修改建議或意見或書面確認函。乙方應向甲方交付的設計資料文件資料及資料文件：乙方工作進度及時間安排見本協議附件三；乙方設計成果清單見本協議附件四；設計收費標準及設計費支付進度設計收費標準設計費單價和暫定總額設計費暫定總額大寫人民幣 元整（￥ 元） (設計費計算式: 單價（ ）面積（ ） = 元)當

4、各方能夠確定暫定的設計費總額的誤差大于10%時，則各方應立即簽訂補充協議對設計費暫定總額和各筆進度款進行調整。方案確定后，核準總用地面積和總建筑面積，根據上述收費標準對設計費進行決算，甲方補付決算總額和暫定總額的差額（多退少補）;上述設計費的支付已涵蓋本協議第二條所述的乙方全部工作內容，為含稅價，并包括乙方人工費用、設計成果制作費用、辦公通訊費用和利潤，以及乙方赴項目當地工作的差旅費用（次數由各方根據項目工程量大小及工程實際需要協商確定）;設計費支付進度本協議簽訂后七日內，甲方支付設計費暫定總額的20%，計人民幣 萬元作為定金（定金計入設計費總價款）；甲方書面確認乙方建筑單體平面方案定案七日內

5、，支付設計費暫定總額的15%，計人民幣 萬元；甲方書面確認乙方建筑單體立面方案定案七日內，甲方支付設計費暫定總額的15%，計人民幣 萬元；乙方提交最終建筑方案的所有電子文檔，并與將來設計單位履行技術交底后七日內，甲方支付設計費暫定總額的25%，計人民幣 萬元；建筑方案設計資料文件通過規劃部門審查并取得正式批文后五日內，甲方支付設計費暫定總額的15%，計人民幣 萬元。此時核準總用地面積和總建筑面積，根據上述收費標準對設計費進行決算，甲方補付決算總額和暫定總額的差額（多退少補）。將來設計單位履行施工圖設計后五日內，甲方支付設計費余額10。施工圖階段的咨詢顧問工作由乙方負責。若施工圖設計分批出圖，則

6、本筆設計費依照面積比例分批支付；定金依照整體委托規模支付，若協議各方確認分階段實施方案設計工作時，5.2.25.2.6款付款參照實際分期設計費比例進行支付；各方責任：甲方責任甲方應按協議規定及時向乙方提供設計資料文件資料、依據及階段性建議或意見，并對所提資料文件資料、建議或意見的完整性、準確性、前后一致性負責。甲方單方面修改經各方確認任務書和書面建議或意見，或因任務書及書面建議或意見遺漏、錯誤或前后不一致而造成乙方重大修改的，各方應協商解決乙方就該部份造成或產生的額外成本，并合理延長乙方的工作時間。甲方不得要求乙方違反國家關于標準及地方關于法規、規程進行設計，甲方若要求乙方不依照政府規定的設計

7、程序、設計規范、規則等進行設計工作，應書面通知，并對可能引起的乙方重大返工和進度延誤負責。甲方應及時提出各種設計要求、答復乙方提出的問題及確認乙方設計成果。所有問題和答復應以書面形式履行。甲方確認及答復時間均不計算在乙方設計時間內。如甲方有重大設計修改，應向乙方明確表達意圖，并提供關于修改委托的書面要求及原始資料文件資料。所有工作均依照各方認可的工程進度執行，甲方可根據開發需要調整工程進度，但需征求乙方建議或意見，取得乙方認可后方可調整工程進度。如因甲方因素造成延誤，則設計周期順延。非因乙方原因，甲方提出暫停協議設計工作并且暫停時間超過兩周時，甲方應與乙方共同評估暫停工作時乙方已履行工作量，并

8、在暫停設計工作通知下達之日10日內支付相應的設計進度款。甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料文件資料錯誤，或所提交資料文件資料作重大修改致使乙方的設計需返工時，各方除需另行協商簽訂補充協議或另訂協議、重新明確關于條款外，甲方應按返工的工作量向乙方增付返工設計費，具體金額由各方協商確定。在未簽訂協議前甲方已接受乙方為甲方所做的所有設計工作時，應按行業標準支付相應設計費。甲方應配合為乙方派赴現場處理關于設計問題的工作人員，提供必要的工作及項目所在地xx等便利條件。甲方指派專人 作為本項目聯系人負責與乙方的所有業務往來，并代表甲方對信息的準確性和時限性負責，甲方所有要求，均以書面形式通知乙

9、方。甲方有權對乙方的各階段工作進度實施監督，乙方應在簽訂協議時明確各專業設計人員的安排并取得甲方認可。乙方責任乙方應按國家技術規范、標準、規程、政府審批部門關于本工程的資料文件及甲方提出的設計要求進行工程設計，按協議規定的進度要求提交質量合格的設計資料文件資料及資料文件，并對其負責。乙方應根據甲方提供的關于資料文件進行各階段設計；乙方在取得甲方書面通知后方可進行下階段的工作。乙方不得對已批準的設計擅自作出任何重大增減或修改，如必須修改時，應迅速通知甲方并取得甲方同意，因此造成甲方的損失由乙方承擔。乙方應派專人 負責與甲方的所有業務往來。乙方所有要求，均以書面形式通知甲方。乙方按協議第二條和第四

10、條規定的內容、進度及份數向甲方交付設計資料文件資料及資料文件。乙方交付設計資料文件資料及資料文件后，按規定參加關于的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的設計內容做必要調整補充。乙方負責根據規劃管理部門在審批過程中提出的修改建議或意見對方案進行修改和調整，直至方案通過審批。乙方負責向將來設計單位進行技術交底，對項目將來設計提供咨詢顧問服務，詳細說明方案設計意圖。乙方應配合甲方選擇建筑外觀建材的樣板（材質及色彩），對項目建筑外觀、造型等實際效果進行負責。乙方不得向第三方泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料文件資料。如發生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。乙方應保證其

11、向甲方提交的成果（包括階段性和最終性成果）不侵犯第三人的合法權益。甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵權、提出異議或權利主張的，乙方應當積極協助解決，并賠償由此給甲方造成的所有損失。如因乙方原因耽誤各方認可的工期，每延誤一天減收該階段設計收費的千分之三(逾期金的上限為該階段設計費的百分之三)。違約責任協議生效后，因甲方原因而終止或解除協議，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量支付設計費用，當實際工作量不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。因甲方原因而終止或解除協議，甲方應在五日內依照7.1條之規定

12、支付設計費，否則甲方不得再使用乙方履行之設計成果和在進行任何宣傳時使用乙方名稱。甲方應按本協議第五條規定向乙方支付設計費，每逾期一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期10天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。乙方暫停履行后20日內，甲方仍未支付設計費并未提供適當擔保的，乙方有權解除協議，同時甲方不得再使用乙方履行之設計成果和在進行任何宣傳時使用乙方名稱。協議生效后，乙方要求停止或解除協議，乙方應雙倍返還甲方已付的定金。乙方應監控各方商定的工作進度和質量，若因乙方自身原因要求任何進度調整，應書面征求甲方同意。若因乙方自身原因延誤了設計咨詢資料文件交付時間，每延誤一天，應支

13、付該設計階段相應設計費的千分之二的違約金。延誤超過15日，甲方有權解除協議，該階段設計費不再支付，乙方應在10天內雙倍返還定金。乙方設計周期未能影響甲方工期，如經溝通協調后乙方仍無法合理配合，甲方有權終止協議，乙方應返還甲方已支付的費用。賠 償乙方對設計資料文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取設計補救措施外，應根據直接損失的程度和乙方責任大小向甲方賠償損失。其 他協議各方在訂立協議過程中知悉的商業秘密，無論協議是否設立，不得泄露或不正當使用，任何一方如泄露或不正當使用該商業秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。甲方擁有本項目設計方案和圖

14、紙的知識所有權。乙方應嚴格遵守保密制度，不得向第三人泄露、轉讓甲方提供的產品圖紙等技術經濟資料文件資料。甲方要求乙方派專人留駐施工現場進行配合與解決關于問題時，各方應另行簽訂補充協議。甲方要求乙方提供本協議第四條規定外的設計資料文件資料及資料文件份數的，乙方另收工本費。本工程設計資料文件資料及資料文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明規格、型號、性能等技術指標，乙方不得指派生產廠家、供應商。甲方需要乙方的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由甲方承擔。甲方委托乙方承擔本協議內容之外的工作服務的，另行簽訂協議并支付費用。由于不可抗力因素致使協議無法履行時，未能履行的當事人一方應及時通知對方，

15、并在合理期限內提供相應證明, 各方協商解決。本協議發生爭議，各方應及時協商解決。協商不成時，可提請向甲方所在地人民法院訴訟。本協議壹式陸份，甲方和乙方各執叁份，均具同等法律效力。本協議經甲方、乙方簽章后生效，設計時間自甲方支付設計費定金之次日起計算，各方履行完協議規定的義務后，即行終止。本協議項下的通知，均按協議載明辦公地址送達。若需要更改，更改方應提前十五日書面通知相對方，如更改方沒有及時通知相對方，致使書面通知無法及時、準確送達的，更改方應承擔因此造成或產生的所有相關后果及法律責任。本協議未盡事宜，各方可簽訂補充協議，未能達成補充協議的, 依照本協議關于條款確定。關于協議及各方認可的傳真號

16、碼、會議紀要等均為本協議組建部分，與本協議具有同等法律效力。如協議資料文件存在歧義或不一致的，以本協議為準。甲方單位名稱（蓋章）： 乙方單位名稱（蓋章）： 地 址： 辦公地址： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話：傳真號碼： 傳真號碼：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號： 銀行帳號： 簽訂協議代表（簽字）： 簽訂協議代表（簽字）：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件一設計主創人員名單附件二設計過程及周期注：1、設計周期必須配合我司工期。2、根據我司工期，乙方必須配合建筑單體擴初設計審查、施工圖審查及工程驗收。 3、甲方和乙方可根據實際需要協商確定增加或減少設計和討論輪數。4、時間為自然日。附件三設 計 成 果重